牛池灣威豪花園鄰近港鐵彩虹站，加上附近有斧山道運動場，四周可免被高樓包圍，居住環境較開揚。 屋苑設有兩類兩房單位，面積分別為400餘及500餘方呎，前者為細兩房，採直廳間隔，入場費低於三百萬元，後者為呂字廳設計，現時約360萬元可進場。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 喺80年代落成嘅富澤花園，坐落喺炮台山道斜路之上，享半山清靜環境之餘，住戶只需2至3分鐘步程，便可經扶手電梯及升降機抵港鐵炮台山站及英皇道，位置靜中帶旺。 屋苑由3座大廈組成，清一色提供3房戶，實用率高近88%，內櫳見使好用。 由於貨尾單位仍然無人問津，發展商決定把這些單位轉售為租。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。 威豪花園好住 而目前，普樂道11號有一棟超級別墅正在出售中。
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好傢俬專門為威豪花園 3座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 方面，樓盤毗鄰斧山道運動場、游泳池及斧山公園；附近還有牛池灣文娛中心、體育館及公共圖書館等設施供公眾使用。 方面，住戶可步行至港鐵彩虹站或坪石邨一帶，除了設有多間特色餐廳及食肆，另有便利店及超級市場；附近另有牛池灣街市及熟食中心可供選擇。
方力申當時曾回應傳媒指，由於父母十分喜歡該物業，故決定購入與家人同住。 據知其家中有多達百多件的藝術收藏品，包括名畫等。 世紀21富山何冬梅表示，牛池灣威豪花園2座低層A室，面積477平方呎，2房2廳間隔，坐向東北，可賞山景，並附設靚裝及傢俬。 業主原叫價$290萬，因在外區物色一大單位，故減價約3%以$282萬易手套現，呎價$5,912，買家為區內換樓客。 原業主於06年以$158萬購入上址自住，持貨5年，樓價帳面獲利約$124萬，單位升值約八成。 豪景花園除第二期的E、F單位之外，其他所有單位都設有屋外花槽，但花槽的面積過大，加上與屋內的地面成一水平線，曾有住戶因而墜樓，大約1500多個住戶自行於花槽加建圍欄，以防失足墜樓。
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 威豪花園好住 威豪花園好住 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
間隔涵蓋二至三房，分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。 VOWS GARDEN——還記得那個火爆全網的「蝴蝶結咖啡店」VOWS嗎？ 它叫VOWS GARDEN，裝潢和VOWS一脈相承，依然是淡淡的復古法式情調。
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太平道一帶雖欠缺何文田山上的寧謐貴氣，但勝在近內街，靜中帶旺，步行數分鐘已達旺角市中心，且鄰近東鐵旺角站與大型商場，是老牌住宅的集中地，而富威花園就是其中之一。 威豪花園 威豪花園好住2023 1座 共有31層，提供248個單位。 黃大仙區的牛池灣@中原樓市片區，區內共1,344個私人住宅單位，涉及人口共22,583人。
三房戶共佔供應量約四成，實用面積由637至639平方呎、建築面積由761至790平方呎，均以曲尺廳開則，分佈在第1和3座的C、D、G、H室，以及第2座的 D、G室。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
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世紀21富山分行經理何冬梅表示，市場累積已久的購買力釋放，帶動牛池灣區睇樓量及成交增加，威豪花園近期有錄得細兩房成交，為1座中層F室，面積約486方呎，以301萬元售，呎價近6,200元。 威豪花園好住 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 威豪花園好住2023 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
威豪花园位於牛池湾永定道2号（中原楼市片区：牛池湾）。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 若單位間成兩房，主人房面積逾50呎，細房面積估計都有約39呎，間隔多一個細房後，顯然出現廳細房大的問題，而且客廳亦沒有充足光線，建議保留一房間隔，空間會更為闊落。 單位窗台位較多，大廳及睡房均設有逾5呎長、近2呎深的大窗台，連毗鄰的廚房也設窗台，大大浪費室內空間。
裝修設計真的非常非常有想法，你會發現沒有一個角落不出片。 威豪花園好住2023 威豪花園好住 在無法出境遊的日子裏，居然有這樣一個地方，能夠體驗還原度這麼高的異域風情。 和老店一樣，它也有打通室內外的飄窗，這幾乎是每個女孩子都努力凹造型拍朋友圈第五張照片的地方。 但是，難得有假期，難得最近的秋風有點輕柔，偶爾也可以放下手機，在這裏和朋友聊些促進感情的話題嘛。
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比起何文田，太平道的住宅相對「平民」，是次走訪的富威花園，規模不大，但有何文田少見的細戶供應，設計靈活，更可預留空間間成兩房戶；單位無玄關及走廊，令狹小空間變得好用。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約六成，實用面積由400至435平方呎、建築面積由477至539平方呎。 威豪花園好住2023 其中面積最小的兩房戶一律以眼鏡房開則，分佈於第1至3座 A、B、E、F室；而面積較大的兩房戶則以呂字廳開則，主要位於第2座C及H室。 單位的實用面積介乎400至639平方呎、建築面積由477至790平方呎，樓底高度普遍為8呎7吋。
- Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。
- 威豪花園 1座 共有31層，提供248個單位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 41.8歲。
- 方面，樓盤毗鄰斧山道運動場、游泳池及斧山公園；附近還有牛池灣文娛中心、體育館及公共圖書館等設施供公眾使用。
- 是次走訪的D座4室，建築/實用面積414/260方呎，實用率不足63%。
- 另外，区内主要屋苑包括 嘉峰台,琼山苑,威豪花园,琼丽苑,新丽花园。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
