本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 星凱‧堤岸位於火炭坳背灣街1號（中原樓市片區：火炭）。 不過，更重要的一點，就是究竟經過恒大事件後，銀行是否仍然願意為內房提供樓花按揭呢? 尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排，變相買家極度倚賴銀行按揭。
閣下接受互聯網網上交易固有的保安問題，以及除非本集團有疏忽，否則不會認定本集團需負任何違反保安的責任，而該責任只限於在網站使用協議中所列的範圍。 • 為顧客提供安全的用餐環境，堤岸酒吧及餐廳已註冊成為D類餐廳，並將部分範圍劃分為 C區。 根據食物環境衛生署的疫苗氣泡，凡進入C 及D類食肆堂食時必須使用「安心出行」流動手機應用程式，並須依據顧客所符合政府頒布最新之社交距離政策的條件而安排座位。 為顧客提供安全的用餐環境，堤岸酒吧及餐廳已註冊成為D類餐廳，並將部分範圍劃分為 C區。
堤岸: 項目背景
根據發展商的付款方法，一共提供了三款計劃，包括被視為即供的「開心120天付款計劃」、另備有「輕鬆360天付款計劃」、以及「建築期付款」。 由於首張價單的銀碼全數超出了「舊按保」600萬元的門檻，故對高成數按揭有需求的買家，而認購單位價格低於1,000萬元以下，方能透過「建築期付款」，待物業正式上會時申請「新按保」上會。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。 十座物業分前後兩排而建，第一期「1-7座」的E及F室最能貼近沙田馬場景，景觀角度比起「御龍山」還要優勝；而餘下「1-7座」A-D室則望向內園方向為主。 至於第二期則在1996年落成，由「8-11座」組成，當中「E-H室」以望內園景為主，而「A-D室」則望火炭山景為主。 屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位，故車位比例充足。
買家必須在簽署正式買賣合約後30日，但不遲於成交日前30日提出申請。 同時準買家要支付相關律師費及相關雜費支出，而且最終是否批准轉換也由發展商決定。 若純粹從預算角度出發，又認為沒有儲物室或工人房的需要，則甚至可選擇「1座6-48樓A室」，面積會再細一點。 「1座A室」會扭向東面，必須選擇極高層才能避過日後「港鐵未發展用地」的影響；反觀「2座F室」則朝向南面，高層可避過前方「火炭鐵路大樓」望過去沙田河景。 獲取地皮後，爪哇控股展開了前期發展工作，包括申請把毗鄰「東鐵火炭站」及「巴士站」合併發展，地皮面積約為535,066呎，建議以地積比率4.19倍發展，總樓面逾2,245,412呎，興建10幢17至42層高住宅，並分三期提供2,268伙。
堤岸: 堤岸的解释
預計關鍵日期為2023年3月，距今尚有約十八個月。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場焦點大盤火炭「星凱．堤岸」公佈首張價單，首批單位折實呎價逾1.57萬元起，平均呎價則約1.88萬元，與同區二手及新盤貨尾有折讓，相信對用家及投資者而言極具吸引力。 堤岸 受大型新盤即將開賣帶動，預計10月份一手成交趨活躍，錄得超過2,000宗成交。 本集團會集合統計資料，任何調查和問卷的回應，交流形式和有關網站資料及向第三者透露該等集合數據以作市場、廣告或其他推廣用途，但該等集合數據並不包括任何個人資料。 為幫助本集團監察及改進本集團的網站，本集團在本集團的伺服器上收集和紀錄當閣下使用伺服器時某些有關閣下的集合資料，包括但不限於，閣下的操作系統詳情、瀏覽器版本、區域名稱及網路位址、閣下來自及通往的統一資源定位器以及閣下曾到訪本集團網站的部份。 他指，項目銷售前期籌備工作已大致準備好，有機會於月底起於新界東展開軟銷工作。
我們在2021年10月5日致電幾間大型銀行查詢，匯豐銀行、華僑永亨、中銀及東亞銀行均表示，「星凱．堤岸」暫時並不在受理範圍內。 這意味買家若選擇即供計劃，有可能不獲批按揭，選用建築期付款可能較穩妥一點。 如果數到火炭區的私樓項目，首選就是港鐘「火炭站」旁的「御龍山」，由信和及港鐵合作發展。 發展商在2008年金融海嘯前開售，吸引大批買家入市，只因鐵路站上蓋成為樓盤的最大優勢。
堤岸: 火炭「星凱．堤岸」開價夠貼地 利好銷情？
中洲置業旗下火炭站大型新盤星凱‧堤岸，趕在國慶長假期前夕吸客，今日（29日）首度開放三房示範單位予傳媒參觀，同步公布樓書。 發展商指，首張價單最快於一至兩周內公布，料首批不少於267伙，包含一房至三房戶型，暫不考慮推出二按等付款方式。 【on.cc東網專訊】農曆新年過後發展商即提速啟動推盤部署，中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸公布最新銷售安排，落實周四(9日)發售389個單位，當中佔306伙以價單形式銷售，另招標出售83伙。 【新盤2021】中洲置業旗下鄰近火炭港鐵站大型新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」公布首張價單，共涉及268伙，最平1房單位折實售價617.4萬元。 發展商中洲置業形容星凱‧堤岸價錢為「深鐘興奮價」，中洲置業行政總裁陳志興表示，希望打響中洲置業在香港的頭炮，短期內有機會加推，將有一定提價空間。
其中「1座5-48樓B室」單位入屋旁邊，做了入牆櫃收納雪櫃、洗衣機等設施；直入整個客飯廳及外接露台。 但兩柱光廁中，面積大一點的385呎「2座6-47樓E室」更值得認購，因為它本身是大一房開則，睡房足有80呎大，更重要是方位向南，可以望沙田河景。 第一，「星凱．堤岸」無論東南西北都會受噪聲困擾；第二，向南單位間中會嗅到城門河的臭味；第三，部分向南單位，前方「御龍山」以及「火炭鐵路大樓」遮擋部分河景。 因此，我們都建議大家，揀樓時盡量揀選高層單位，低層單位避之則吉。 根據城規會已獲准的規劃大綱圖，港鐵用地准建4幢住宅大廈，提供1,147伙，會阻擋了朝向東面單位大部份景觀。
堤岸: 沙田全新綻放無邊際生活空間
這也意味若果「中洲控股」出事，主力香港業務的「中洲置業」也可能受牽連。 發展商今日開放一個交樓標準及一個經改動連裝修示範單位，均以3座28樓H室為藍本，單位面積755平方呎，屬三房一套連多用途室間隔，提供獨立廚房，連露台及工作平台，套廁為「明廁」，至於客廁則沒有窗，為「黑廁」。 堤岸 我們可能使用閣下的個人資料，以提供有關的促銷活動資料或安排合適閣下的推廣活動。 我們亦有可能提供閣下的個人資料給我們的合作伙伴，以供他們向閣下提供有關的促銷或推廣資料，使閣下可獲得有興趣的產品及服務優惠。 當閣下從本集團其中一個網站發送電子郵件給本集團，本集團會保留資料如內容、閣下的電郵地址、本集團的回應，及閣下提出的任何跟進問題的原文。
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- 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場焦點大盤火炭「星凱．堤岸」公佈首張價單，首批單位折實呎價逾1.57萬元起，平均呎價則約1.88萬元，與同區二手及新盤貨尾有折讓，相信對用家及投資者而言極具吸引力。
- 公司表示，將保持嚴格成本控制措施，繼續改善利潤率並進一步收窄虧損，預計今年淨營業額將達到240億元至260億元。
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- 他指，項目銷售前期籌備工作已大致準備好，有機會於月底起於新界東展開軟銷工作。
- 據樓書所示，星凱‧堤岸共提供1,335伙，實用面積由228至2,001平方呎，涵蓋開放式至四房、合共11種不同戶型，主打一房單位、佔390伙，開放式單位只佔6%。
參考大圍「柏傲莊」I首張價單平均呎價要18,922元，而目前火炭區內二手呎價介乎1.5萬至1.9萬元，以有關數據作為參考指標，料該盤開價近2萬元。 楊聰永補充指，項目部分單位已於早前更新價單，並推出389伙發售，當中306伙以價單方式銷售，另83伙則採用招標形式發售，銷情持續熾熱，本月已沽出10伙，合共套現逾1.6億元。 前海健康發盈警，預期截至2022年12月31日年度錄得股東應佔淨虧損約1.7億元，2021年同期淨虧損約90萬元。 虧損增加主要歸因於錄得存貨減值撥備約2.38億元。 於2022年12月31日，按成本計算集團約有6.33億元存貨，當中逾98%為晶圓及內存芯片等半導體。
堤岸: 沙田29岁男烧炭 朋友发现报案 事主清醒送院
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 堤岸 其他與本公司屬同一集團的公司及; 堤岸2023 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 星凱‧堤岸為中洲置業在港的首個樓盤，由四幢住宅大樓組成，合共提供1,335伙，標準戶實用面積由228至947平方呎，涵蓋開放式至四房戶型，另有13伙特色戶，戶戶面積逾千呎。 項目預計關鍵日期為2023年3月，距今尚有約十八個月。
本集團可利用此等資料，例如以衡量本集團在網上處理顧客關注事項的效率，個人化閣下的經驗，及持續改善本集團提供給閣下的服務。 請按此觀看網站使用協議內有關使用閣下提供給本集團的資料的詳情。 閣下同意閣下在與本集團任何網站有關連的情況下提供關於第三者的個人資料時，閣下巳取得他們的明確同意及閣下會負責因他們資料被挪用或沒有他們的同意而提供給本集團其個人資料之任何申索。 「星凱‧堤岸」提供1,335個住宅單位，實用面積由228至2,001方呎不等。 受疫情影響，項目預計關鍵日期將由今年3月31日，延期三個月至6月30日，並於今日向住戶發信通知。 星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。
堤岸: 星凱‧堤岸 項目簡介
連裝修示範單位未有大型間隔改動，設計師將主人房房門改為趟門，並把房門旁的部分牆身改成透明玻璃，以增加客廳空間感。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而呎價最平單位是第1座6H室，實用面積568平方呎，屬兩房連工作室間隔，扣除最高15%折扣後，定價896.9萬元，折實實用呎價15,790元。 【新盤2021】中洲置業旗下火炭大型新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」公布首張價單，共涉及268伙，最平1房單位折實售價617.4萬元，日內公布按揭安排。
模擬效果圖並未顯示(或簡化處理) 發展項目附近的道路、建築物及環境，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施。 模擬效果圖並不反映發展項目的任何部分(包括會所及康樂設施)落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。 會所及康樂設施的開放時間和使用均受相關法律、批地文件條件、公契條款和實際情況所規定和限制。 會所及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用，不會用於或出現在發展項目的建築圖則、業權文件或其他法律文件，有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變。
堤岸: 項目圖片
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胡志明市嘅幾十萬華人之中，大多都集中住喺堤岸，有「小香港」嘅別稱，每日出入人潮有成幾十萬；有好多中國式嘅樓房、商店、寺廟或者學校，歷史達100多年嘅新街市係當地幾座市場中最大嘅一個。 項目同時更新價單，最新價單刪除「開心渡聖誕210付款計劃」優惠，以最高折扣計算，由原先約13%減至12%，下調1個百分點。 司可能認為直接或間接有助於本公司（無論以擁有人、承租人、承建商或其他 堤岸2023 堤岸 身份）擁有權益之任何物業發展之樓宇、工程及便利設施。
堤岸: 銷售情況
堤岸下的濁水溪，就如人體的大動脈，延伸出無數小血管的支流，灌溉著廣袤的農田。 這一大片廣袤的農田，固然長不出奇蹟、長不出榮華富貴，卻恩養了我們，繁延了世世代代的子孫，踩踏其上，是這樣值得信靠，遙想先民的辛勤開墾，怎能不心懷虔敬，倍感珍惜。 堤岸2023 堤岸 去年農曆春節當天，天氣晴和而有些陰涼，非常適合長途遠足，終於下定決心和好友榮松帶著二家妻小一道出發，向西而行，預計行走一整天，或可抵達堤岸的終點。
