目前普通長者生活津貼的資產限額(夫婦)為53.9萬元、每月入息限額為13,860元。 高額長者生活津貼的資產限額(夫婦)為23.5萬元，每月的入息限額同上。 然而，由於年金並不會計算入總資產之內，所以長者們購買適當金額的年金後，便不怕超過申請長者津貼的資產限額。
- 吳春耕表示，明確把該工作作為今年交通運輸的重大政治任務和頭等攻堅工程來抓。
- 中介公司最好是信譽好，即使在租樓過程中中介處理上有問題，租客可以投訴，因信譽好和大型中介公司會受到當局監察。
- 另外，就國務院總理李克強於今年《政府工作報告》提出兩年內取消全國高速公路省界收費站。
- 根據內地房地產信息服務平台安居客內地樓價走勢，靠近香港關口的羅湖、鹽田和福田區一手樓售價比香港九龍區有一段距離。
- 本港與內地全面通關，港人可乘坐高鐵往返內地，令港人在內地置業更為方便，佛山為港人在內地投資物業的其中主要地區，當地不乏全新盤發售，其中碧桂園三龍匯瀧域，售價由人民幣50萬起，折合港幣約56萬。
城市維護建設稅及教育附加費：除了增值稅，轉售房產時賣方亦要繳交城市維護建設稅及教育附加費，金額取決於增值稅金額。 在大陸賣樓要留意業主擁有住房的年期，二手樓交易賣家需繳交約 5%的增值稅（又稱營業稅），及個人所得稅（20%）。 最近有朋友檢到便宜蝕讓貨，這幾年買樓的大部分人都賺錢，偏偏這個業主幾年前以30多萬元人民幣買回來，持貨幾年以20多萬元人民幣沽出。 簽署合約前，應檢查所有東西是否可以正常使用，包括各種電器、暖氣、插座、馬桶、水龍頭，爐灶、抽油烟機、門窗、床、電燈等。 同時，檢查各個房間及傢具的門和鎖、房間地板及牆角是否損壞，傢具是否受破損。 大灣區樓價2023 所有設備、傢具、物品新舊情況都要在合同中說明，通常附在合同的最後，清點完房屋内物品後再簽合同。
大灣區樓價: 中山最新房價走勢依舊趕超廣深,買房咪買貶值房
而本欄重點報導的「亞洲新虎」越南，也在二月中重開國際航班，讓我們可以更容易到越南投資。 部份具有高升值能力的地區仍然是市場焦點，越南便是當中的表表者。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據美聯集團最近一次收錄的中山市樓盤成交記錄顯示，最低約38.4萬就有交易，而港劇中常說的千尺豪宅，也不過售價186萬。 大灣區樓價 各位不要覺得這個價格低得驚人，以中山雅居樂劍橋郡為例，2015年一個80平的單位只要約35萬一套，平均4375元/平方米，而如今每平方米的價格已經漲至13,000元左右，4年約69萬的升值，可以說非常可觀了。 而除了丟空坐等升值以外，伴隨着城市各項指標的提升，相信也會帶動租金方面的勢頭。 不過，售價最貴的深圳南山區一手樓平均呎高達約1.3萬至1.4萬港元，與現時香港九龍的私樓售價相約。
大灣區樓價: 二手房網簽的具體程序是什麽
中原地產住宅部總裁陳永傑指，中港兩地自上月初分階段性有序通關，各類經濟活動得以復常，惟有關因素仍未能即時於樓市中反映，樓市需時復常，相信隨著中港兩地恢復全面通關，大灣區樓價有望重拾升軌，對後市感樂觀。 現時區內龍頭企業眾多，如騰訊控股、華為、大疆等高科技企業外，傳統企業亦有萬科企業、中國平安保險及華潤集團等。 配合持續改善的基礎設施，高鐵、港珠澳大橋、深中通道、虎門大橋、南沙大橋等貫穿各市，加上地區政府推出的優惠政策亦吸引了不少港人到大灣區創業及尋找就業機會。 隨著東莞首批小區二手樓參考價日前出爐，深圳、廣州、東莞這3個大灣區重要城市都落地二手樓參考價。 其中，深圳、廣州二手樓市場已明顯降溫，分析認為，這或形成聯動效應，拉動大灣區整體二手樓市場開啟降溫模式。
時代香海北岸秉承時代中國“生活藝術家”的理念，以高姿態、高要求、高品質的匠心精神，定位為灣區向北的藝術精品人居，成為神灣具有標杆性的社區。 另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。 當買家收到發展商入伙通知書，便可在指定時間內辦理收樓手續。
大灣區樓價: 經濟
內地亦有因城市發展土地開發等原因，需要進行拆遷而出現的「安置房」，這些單位港人亦不宜貪平購買，因可能無法辦理產權證，單位亦可能有轉讓限制，而且若賣方本身受債務纏身，單位亦可能被查封，故買家存在一定風險。 內地樓盤又分公寓、商品房和SOHO等多種不同類型，其中的商品房與香港的住宅樓一樣，是可供居住和二手發售的物業，而買家除可享長達70年的產權外，亦可將戶籍遷入物業所處地區，讓家人可享在地的公民權益和保障。 雖然中港兩地通關，深圳租金暫未見大升，但地產代理看好未來數月走勢。 袁新有指，本月春節假期後，租賃市場成交增加，租金未見回升，但預期3月至6月是租務旺季，不少外地人來深圳返工，以及多了港人來這裡，多人租樓，租盤很快被消化，租盤少，租金上升，3月至年中租金上升10%以內。 然而，她續稱，直至年底，市場有新入伙租盤供應，故料租金平穩。
他建議首選小型住宅單位，較易吸引普羅大眾購買，以及中產人士和大學生租住。 這類單位受剛需帶動，升值潛力較大，但現時內地物業的租務回報率並不吸引，新樓不足2厘，二手樓也只是約2至2.5厘，以100萬元人民幣(下同)的物業為例，每月僅可收回千多至2,000元租金。 但是住宅一般業權為70年，商業用地僅40年業權，水電費是按商業用水電標準徵收。 業主亦不能落戶，公寓較難在二手市場出售，簽署合約時須看清楚土地用途及土地使用權。
大灣區樓價: 珠海樓盤最新行情
正所謂近水樓台先得月，「廣佛同城」一體化嘅利好、地理位置接近、通勤便捷、均價仲低嘅佛山自然就成為咗廣州購房需求外溢嘅首選區域。 加上佛山本身經濟發展迅猛，土地儲備充足，不斷吸引人口流入，市場火熱，樓價漲勢良好，一舉躍居9城榜首。 數據顯示，2017年佛山五區新房成交10.7萬套，成交比例位居全省第一，達到17.5%。 他指出，對於是否有計劃從深圳前海建高鐵直通香港，吳春耕回應稱，實施意見將會推動大灣區對外綜合交通運輸通道建設，當中包括未來的鐵路計劃，又會進一步加強大灣區內部快速交通網絡，並提升航空運輸及港口競爭力。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 如果你計劃在買樓後出租房屋，是需要繳交一定的稅費，包括增值稅、城建稅、教育附加費等，金額取決定房屋的性質、用途和租金來決定。
市住建局昨日（1日）公布，6月份，全市二手樓成交2,575套，按月減15%，按年減76%。 展望下半年市況，專家指，隨著調控深入、信貸政策收緊，二手樓價升幅放緩將是樓市回歸常態的表現。 Prime Rate 是銀行最傳統的「最優惠利率」，是活期利率的一種。 它是銀行提供給信用值最高的客戶的基本貸款利率，目前，P率長期維持在約5%。
大灣區樓價: 內地樓市｜預計租金短期內升10%
他表示，港人購買大灣區物業愈趨便捷，加上居住空間較寬敞，價格相對便宜，隨着未來更多港人北上發展，加上北水來港置業投資，未來大灣區發展融合將成大勢所趨。 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，據該行研究部數據顯示，查詢及申請大灣區按揭的客戶升幅明顯，去年全年申請大灣區按揭宗數按年增長達3倍，而今年截至本月15日，大灣區按揭申請宗數比去年同期亦升逾四成。 相信待疫情過後，香港與內地通關，港人購入大灣區物業的成交及按揭宗數將會上升。 大灣區樓價2023 至於深圳2月出台二手樓官方指導價政後，二手樓市場冰封。 據深圳中原研究中心數據，國慶假期期間，深圳二手樓僅成交4套。 此外，9月廣州各區網簽面積按月普遍下降，其中在二手住房交易參考價目錄中，佔半數席位的天河區下滑近40%；越秀、海珠、白雲和番禺區等在24%-30%之間；南沙區下降幅度最小，為6.86%。
地點方面，他指，不計港澳的其餘大灣區九個城市各有不同特色。 懂享受的香港人喜歡住在珠海，因這個旅遊城市不僅有沙灘，亦有海濱長廊供跑步和踏單車，更有高爾夫球、小型賽車等不同活動。 大灣區樓價2023 至於中山，其吸引之處在於歷史，以及與港人相似的飲食習慣。
大灣區樓價: 大灣區樓價升幾倍 想炒樓賺錢 注意兩大事項 | 樓市入門 | 海外置業
就中國房價行情的資料顯示，過去一年，中山的房價始終穩在15,000/平方米以下，其中40%的房價徘徊在9,000/平方米到14,000/平方米之間，這個數字和香港動輒上萬的尺價相比，貼地到不敢相信。 加上原則上三成首付就能上車，十幾萬入手一個小單位毫無壓力，難怪最近頻頻傳來香港居民前往中山尋寶挖筍盤的消息。 除了地段、交通之外，基建配備也是買房的重要考量標準之一，這不僅關乎到個人居住的生活質素，也和房子的升值潛力直接掛鈎。
截至今年 大灣區樓價 大灣區樓價2023 11月，中國的平均房價為每平方米10,071元人民幣，比去年同期增長 7.9%。 大家若要入市還須靠自身實力，考驗眼光，始終不同城市、不同小區，盤路亦有異，樓價表現及潛力還是大有差別。 值得留意的是，6月份一綫新建商品住宅銷售價格保持動力，按年升6.1%，漲幅微擴0.1個分點；反觀二、三綫城市新建商品住宅銷售價格亦分別上升4.8%及3.7%，但漲幅則輕微回落。
大灣區樓價: 中山房價走勢，睇下就明喇
他的前妻在一封寄給傳媒的電郵中如此披露，但這位前車路士主帥正申請禁制令，希望阻止對方洩露當中內容。 根據德國《圖片報》透露，有前《南德意志報》的記者收到了杜曹（Thomas Tuchel）前妻Sissi的電郵，向他提供了前夫在去年9月被車路士炒魷的原因，除了提及他已失去球員在更衣室的尊重，還有一個神祕的場外原因。 不過，杜曹已向法庭申請禁制令，不准當中內容被洩露出去，所以傳媒也不能公開，在有限的資訊內，只知當中涉及了私人生活。 況且，因事件已進入法律程序，並在慕尼黑舉行了閉門聆訊，雖然杜曹與Sissi都未有出席，但已被勒令封口，不會發表任何評論。 杜曹與大其兩歲的Sissi在2009年結婚，育有兩名女兒，但他們在去年4月已經分開，而Sissi也向法庭提出離婚訴訟，希望能從前夫身上獲取一筆贍養費。
- 增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。
- 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。
- 中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。
- 黎誼表示，受惠江門站通車及粵港澳大灣區發展，江門近四個月的一手物業成交同比上升15%。
- 澳洲為吸納香港移民，放寬簽證及永久居留條件，合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。
- 日前，黎姿罕有現身於內地訪談節目《魯豫有約一日行》，與主持人魯豫大談與老公馬廷強嘅相處、首次剖白結婚原因及昔日演藝生涯。
本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 至於醫療方面，大灣區內的指定港資醫療機構，已獲准使用在港註冊的藥物和常用醫療儀器，以便利港人在當地就醫。
大灣區樓價: 江門買房須知之楼层选择
如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。 但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公布的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 4.9 厘，按揭息口普遍達 5% 或以上。
大灣區樓價: 江門房產評估方法有邊啲?
《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為項目可銷售樓盤，簽約前記得確定準備購買的單位是在預售範圍之內。 大灣區樓價 至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。 發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。
大灣區樓價: 內地租樓租約為期一年
CCL(大型單位)報169.14點，創16周新高，按周升1.19%，升幅22周以來最大，連升3周共2.35%。 一些熱門的屋苑，二手呎價被搶高至1,700至1,800元人民幣，但同區相隔幾分鐘車程的新樓盤，由於受制於限價政策，呎價僅1,400元人民幣。 若果在內地租樓，可以先搵中介核實業主身份，這種做法可保障租客。
大灣區樓價: 中山珠海買房攻略
按規劃，香港、澳門、廣州、深圳將作為區域發展的核心引擎，繼續發揮比較優勢做優做強，同時增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。 珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶則繼續發揮自身優勢，深化改革創新，增強城市綜合實力，強化與中心城市的互動合作，共同提升城市群發展質量。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 大灣區樓價 購買房產是重大的投資決定，在不熟悉的地區買樓更是挑戰。
