他認為，香港可藉大灣區機遇提升整體競爭力，在現時風雲變幻的時代，香港需要保持自身經濟領域的領先地位。 除了華潤置地、恒大、碧桂園等著名房企深耕「大灣區」外，不少遠道而來的房企亦在區內頻頻落子，那就是處於高速擴張時期的閩系房企，如陽光城、金輝、泰禾、融信等都積極在大灣區展開擴張。 樓市升幅 其中進入城市最多的當屬泰禾，足遍布廣州、深圳、佛山、東莞、珠海及惠州。 土地儲備是房企的「糧倉」，有數據顯示，碧桂園、龍光、保利位於大灣區土儲排行榜前三甲，碧桂園土地儲備達2890萬平米，龍光2196萬平米，保利1657萬平米。 華潤、佳兆業、融創、恒大、雅居樂、中海、萬科位居前列。
其中以深圳的豪宅樓價升幅最強勁，樓價按季上升6.7%，按年上升19%。 至於香港豪宅表現卻大幅跑輸大市，今年首季按年計下跌3.1%，排行全球46個城市中的第42名。 至於租金指數方面，2月再跌1.02%，報174.6，已連跌3個月。 過去一段日子，租金走勢都不及樓價，因市場上租盤供應量相對充裕，原因包括過去年多以來，疫情拖累經濟、失業率不斷攀升，令租賃需求大減，原先計劃追求獨立生活空間的年青人也放棄租屋念頭而繼續與父母同住。 此外，疫情封關，加上之前社會運動，流失了不少海外企業客及內地學生客源，租金自然受壓。
樓市升幅: 預測樓市 各懷鬼胎
分析租金走勢時同樣以九龍區細單位平均呎價走勢作分析，並以兩任特首任期作起點計算。 梁振英任內該區租金上升52%，而林鄭月娥至今租金僅上升4%。 以前特首梁振英任期為起點，2012年第3季差估署樓價指數為211.6，至他離任前的2017年第二季已升至333.2，升幅57.5%，反映樓價大幅上升。 至於特首林鄭月娥上任後，17年第三季樓價指數為339.3，由2018年第二季，指數連續多季橫行窄幅上落，最新今年第一季為指數為385.4，升幅13.6%。 梁振英任內強調「土地問題」，雖重新重視開拓土地供應，惟未敢撼動土地亂局背後的既得利益結構。
其實，北京、上海、深圳和廣州市等一線城市，與其他大陸個別的二線城市之樓價升幅亦十分驚人，不少地區還跑贏香港。 把「樓價指數」和「經濟增長」作比較，只是一種粗略及方便「環比」之方式；斷定一個地區有沒有「樓市泡沫」，當然還要考慮更多的因素。 而置業放租（buy-to-let）的平均回報率則為穩企百分之3.7。 樓市升幅2023 英國終於脫離歐盟，不少自脫歐風波之始就觀望英國樓市的投資者終於「出手」。 另一方面，從匯率來看，英鎊兌美元的匯率將持續保持強勁，整體來說，2020至2024年英鎊將呈現增值態勢，英鎊兌人民幣的匯率優勢將持續一段時間。 隨著未來五年內英國經濟的復甦增長，銀行利率將穩步提升，但總體仍保持在低於2%的較低水準。
樓市升幅: 樓市回顧
香港置業行政總裁李志成表示，雖2020年交投及樓價等都受疫情而影響，但是波幅並不大。 【香港樓市2021】香港置業於11月底進行了有關「香港未來樓市走勢調查」，當中提到市民預期的樓市升跌、預算入市哪類單位、購買物業用途等。 過去10年以來，儘管中國的樓價之升幅稍高於其他國家，整體樓價指數上升幅度達69.5%，但中國同期的經濟規模亦錄得高速增長，GDP增長達177%。 換句話來說，中國的樓價升幅，仍遠低於同期的GDP成長。 證券時報旗下新媒體平台數據寶公布的「全球主要城市樓價漲幅榜」顯示，以人民幣計價，上半年全球 250 多個城市的樓價上升，同期樓價下跌城市不到 90 個。
紀言迅認為，對於內地投資者來說，有人想去投資較落後的地方去追落後，有些人則一心想買一線城市。 香港是國際城市，來港買樓是投資在國際市場，應與投資倫敦及紐約相比較，從投資國際市場角度來考慮。 中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛亦表示，內地9城的有錢人會來香港買樓以期提高身份及地位，因香港豪宅的認受性較強，仍較有吸引力。 樓市升幅2023 與大灣區內地9城比較，2017年香港的樓價繼續扶搖直上，整體樓市升幅14.37%，反映香港房價的中原城市領先指數屢次破頂。 樓市升幅 香港樓市熾熱的原因無外乎供求關係，土地房屋供應不足，資金氾濫湧入樓市。 再者，不少內地資金湧入香港炒高樓價，令不少地皮「封王」。
樓市升幅: 樓市轉角？分析10年樓價、租金走勢 揭一時間成樓市轉勢關鍵點
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報147.32點，按周升0.14%，連升五周，本年迄今升約0.88%。 陳海潮表示，名城是鐵路上蓋屋苑，同區亦有鐵路上蓋新盤開售，銷售成績理想，從而帶動名城，呎價升幅跑贏大市。 科技初創項目投資的確是有機會讓你真正做到刀仔鋸大樹，令個人資產一下子爆升到無可計量的程度，這絕對是一般傳統實業型投資所不可能相比的。
不過，時至次季末段，一場反逃犯條例修訂風波引發的社會運動萌芽爆發，加上貿易戰不斷纏繞，令市況出現大逆轉，導致下半年一二手交投齊下挫，樓價亦受壓回軟。 樓市升幅2023 因為租車位的金額不是很高有可能會有好多地產代理不會好樂意幫客搵車位租，如果是買車位或租車位都可以上搵地OneDay這些平台搜索。 特別是租車位的在搵地好多車位業主可以直接放車位盤不需經過中介。 香港租車位的價格也是全球數一數二的，好普通在半山或中環這些地區的車位都最少要5,000圓港幣一個月。 但是因為車位短缺而車輛在香港每年增加車位價格不會有太大跌價的空間 ， 除非在香港車輛的數大大減少 。 至於首都倫敦方面，按年輕微上升0.4%，平均價48.18萬英鎊(約499萬港元)。
樓市升幅: 【誰在托市？】2019全年仍有升幅 分析香港樓價企硬不跌之謎
當中，在擁有超過100萬人口的地區裏，香港預計在2050年會成為全球人口老化程度最高的城市。 目前，日本是全球最高齡國家，有29.9%的人口屬65歲或以上；然後依次為意大利（24.1%）、芬蘭（23.3%）、波多黎各（22.9%）、葡萄牙（22.9%）以及希臘（22.8%）。 根據聯合國預測，到了2050年，香港會成為全球人口老化程度最高的城市，有40.6%的人口為65歲或以上，其次是南韓（39.4%）、日本（37.5%）。
他續稱，隨著疫苗接種計劃大規模推出，而豪宅市場不受失業率及購買力因素影響，我們有信心香港豪宅樓價會繼續反彈。 至於內地豪宅市場，深圳、上海和廣州都在排名榜的首三位，主要是由於內地城市的樓價本身較低。 雖然去年首季新冠狀病毒影響豪宅樓價，但由於買家的需求強勁，而樓價已經在去年第二季反彈。 另外，北京則受限競房政策影響了其樓價升幅，但仍然錄得6.4%的按年增長。
樓市升幅: 會員著數
例如，英國過去10年的經濟增長只有17%，但樓價升幅卻達30.3%。 加拿大的經濟成長只有25%，但樓價升幅卻達至68.6%。 日本經濟衰退，以美元計算，GDP錄得負增長，但樓價指數仍有16%的增長。 很明顯，其他國家的樓價升幅早已「跑贏」該國的經濟成長；各國的「樓市泡沫」現象，不見得比中國輕微。
報告追蹤了全球56個國家和地區的樓價變幅，全球樓價在2021年平均上升10.3%，其中，去年第四季樓價經通脹調整後按年升4.7%，較第三季的6.2%按年升幅放緩，為疫情爆發以來首次。 萊坊預計，俄烏衝突正削弱全球經濟增長，這將使今年全球樓價升幅有機會進一步放緩。 國際房地產顧問公司萊坊發布的2021年第四季《全球樓價指數》顯示，經通脹調整後，澳洲樓價去年以17.5%的升幅跑贏全球。
樓市升幅: 會員登入
政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 樓市升幅 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 自2016年6月英國啟動脫歐公投後，萊斯特市及曼徹斯特樓價升勢凌厲，至今累升17%，而伯明翰亦有16%升幅。 美聯集團副主席，兼任香港會計師公會會員、香港菁英會會員等，領頭推動行業革新及專業化，於產經巿場、企業管理等範疇具獨到心得。
- 英國樓市未受脫歐影響，截至今年2月份，20個主要城市樓價均按年錄得升幅，是3年半以來首次，平均樓價25.38萬英鎊(約262萬港元)。
- 澳洲聯邦銀行（Commonwealth Bank）預料，悉尼樓市2021年升幅達27%，明年會緩和至6%，但2023年會下跌12%。
- 至於租金指數方面，2月再跌1.02%，報174.6，已連跌3個月。
- 他相信，在銀行結餘及熱錢較多的情況下，CCL仍會繼續上升，但相信升幅會減慢，他維持全年樓價上升5%至7%的預測。
統計顯示，澳洲首次置業人士需要花9年時間儲蓄首期，較1990年代時所需的4年倍增。 澳洲央行剛於5月初加入加息行列，將指標利率由0.1厘的紀錄低位，上調至0.35厘，是2010年11月以來首次調高利率，而此次加息0.25厘，幅度高於市場原先預計的加息0.15厘。 而男性僱員的入息中位數看似和樓價升幅相若，但其實也慢慢被樓價升幅追上，只是沒有女性僱員的入息中位數嚴重。
