發展局局長甯漢豪表示，屋宇署已識別約1000幢狀況緊急的樓宇，會先為安排維修，之後再向業主追討費用，並透露部分項目已經展開。 對於約2700幢樓宇逾期未遵辦強制驗樓通知，甯漢豪說，當中約900幢樓宇的有關業主仍未委任檢驗人員，屋宇署將陸續發出警告信；其餘約1800幢樓宇，署方會促使他們加快展開工程，若發現沒有進展，屋宇署今年底或會考慮提出檢控。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 為鼓勵樓宇業主籌組法團以進行樓宇維修工程，若申請人的法團註冊證書於申請期限之前的12個月內簽發，而其第三輪2.0行動申請亦獲批《原則上批准通知書》，申請人可獲籌組業主立案法團資助港幣$3,000。 如樓宇亦符合參加「消防安全改善工程資助計劃」的申請資格，申請人可同時作出申請。 惟相關消防工程項目不能與2.0行動的批准工程項目重複。
氣體裝置的擁有人須聘請註冊氣體工程承辦商為氣體裝置進行定期檢查或維修。 在1987年前建成的綜合用途建築物及住用建築物，業主或佔用人須改善或提升樓宇的消防裝置，以符合現代標準。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 樓宇大維修2023 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。
樓宇大維修: 樓宇維修全書
甯漢豪今日出席2023青年魯班選舉頒獎典禮後會見傳媒時說，政府會循兩個方向促進樓宇維修，一是屋宇署加強執管，促使業主履行維修責任和做好修繕，二是向業主提供技術和資金支援。 發展局會與民政事務總署、市區重建局、屋宇署加強協作，更有系統地分享資料，聚焦需要政府幫助展開維修的樓宇。 至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。
接連發生舊樓石屎剝落或批盪墮下事故，發展局局長甯漢豪說，屋宇署已識別約1000幢狀況緊急樓宇，會先進場安排維修，再向業主追討。 另外，目前有約2700幢樓宇驗樓通知到期，但未遵辦，業主如果已委任檢驗人員，但無跡象快將展開工程的話，屋宇署今年年底會考慮檢控。 【橙訊】本港近日接連發生大廈懷疑塌石屎意外，今日早上葵涌又有工廈外牆再次出現石屎剥落，擊中一輛在地面停泊的貨車。
樓宇大維修: AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A
今次，發展局及屋宇署的同事分別介紹樓宇復修計劃內容及保障樓宇安全的工作，而市區重建局亦會訪問曾受惠資助計劃的業主。 甯漢豪強調，屋宇署會加強執管，促使業主做好修繕；如果業主需要協助維修，當局可提供幫助，包括聯同民政事務總署及市建局，透過系統化機制分享有關資料，更好聚焦協助有需要大廈業主做好維修。 香港警務處會積極跟進和調查有關樓宇維修投訴和舉報個案。 警務處已在有組織罪案及三合會調查科下成立專責工作小組，並透過“復安居計劃”，由所屬警區的反三合會行動組與有關法團和業主直接聯繫，邀請他們向警方提供罪案消息，加強情報收集工作。 任何人士如認為其人身安全受到威脅或受到恐嚇，可向警方報案，尋求警方的協助。
獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 為方便市民進行物業交易，土地註冊處保存了土地紀錄。 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 本篇將先討論維修費的問題，其他相關的問題將在未來再分享。 若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。 現時有約2,700幢樓宇的強檢令已到期，甯漢豪表示，當中有約1,800幢樓宇已作出了第一步委任了檢驗人員，署方會催促他們開展工程，若仍未有處理的跡象，到今年年尾署方可能會檢控。
樓宇大維修: 樓宇復修綜合支援計劃
妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局希望透過優化復修計劃，積極鼓勵業主為樓宇進行適時維修及保養工程，以改善樓宇安全及環境衛生，有效延長樓宇的使用期。 其中有1800幢大廈已委任檢驗人員，如果大廈無跡象顯示會盡快展開工程，屋宇署今年年尾會考慮提出檢控，其餘900幢樓宇就未委任檢驗人員，屋宇署會陸續發出警告信。 她表示屋宇署會和民政事務總署與市建局加強協助，對於有心希望做好的業主，將協助業主維修的計劃更系統化，在部門和機構之間分享資料，從而可以更好地聚焦於希望需要幫助的樓宇大廈。 本港近日接連發生塌石屎意外，發展局局長甯漢豪今日（30日）出席活動後表示，政府會從兩大方向入手。
《升降機及自動梯條例》(第618章)( 《條例》) 已於2012年12月全面實施，並且取代《升降機及自動梯(安全)條例》(第327章) 。 前文《千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。 至於書面查詢，如當局無法在10天內向申請人作出實質回應，便會先作初步答覆。
樓宇大維修: 香港大學房地產及建設系
此網頁提供升降機／自動梯保養採購規格的樣本及指引，協助業主及管理公司提供維修保養服務。 相關的資訊，如承辦商表現評級、政府升降機的保養價格數據、與升降機和自動梯相關的指引及宣傳片，亦可在該網頁下載以助負責人管理升降機和自動梯的保養工作。 甯漢豪表示針對接連發生塌石屎意外，提醒業主和政府要加緊工作，做好樓宇維修。 屋宇署會加強執管，敦促業主修繕；如果業主需要協助維修，當局可能提供幫助。 她稱屋宇署早前覆檢發現，未獲遵辦驗樓令的樓宇中，目前約有2700幢樓宇的驗樓通知到期，但仍未遵辦。
- 獲批准參加第三輪2.0行動的合作社，該合作社社員可以就其自住之合作社樓宇單位申請上述自住業主／長者自住業主的資助。
- 她又指屋宇署已識別約千幢狀況緊急樓宇，並會安排維修，包括由屋宇署即時進場修繕，其後再向業主追討費用，當中有部分項目工程已經展開。
- 《升降機及自動梯條例》(第618章)( 《條例》) 已於2012年12月全面實施，並且取代《升降機及自動梯(安全)條例》(第327章) 。
- 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出源頭，政府會終止介入。
- 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。
- 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。
- 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。
屋宇署強制樓齡達30年或以上私人樓宇驗樓，發展局局長甯漢豪表示，政府通過市區重建局為有需要業主提供財政和技術支援，署方也會繼續加強宣傳教育，提醒業主定期檢查樓宇及適時安排維修，以保障自身和公眾安全。 參加2.0行動和招標妥服務的西環金陵大廈業主立案法團主席周先生和前秘書林女士表示，其大廈樓齡約60年，大部分業主是長者，當收到強制驗樓法定通知時，一度感到不知所措。 幸好2.0行動和招標妥提供財政和技術支援，加上市建局舉行的講解會，為他們在維修工程上提供清晰方向，幫助他們揀選合適的工程方案和承建商。 原本大廈外牆批盪剝落，走廊窗戶損壞，電線亦有待整理。 樓宇與人一樣，要定期做身體檢查，及早發現樓宇欠妥狀況並做好維修，以保障住戶和公眾的安全。 保障樓宇安全是發展局的工作重點之一，透過執法、支援及宣傳推廣，多管齊下幫助市民構建安樂窩。
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幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 作為市建局的核心業務之一，樓宇復修能有效改善居住環境、延長樓宇的可使用年期，並藉紓緩樓宇老化問題，減慢市區老化的速度。
- 業主組織或業主只需要為其大廈或個別單位將進行的維修工程提交一份簡易申請表格，市建局就會按照相關的資格、樓宇狀況及需要，提供適切的技術及財政支援，免卻業主組織或業主需就各項資助服務提交個別申請。
- 任何人士如懷疑樓宇維修工程牽涉貪污賄賂，應向廉署舉報，廉署會依法並按既定程序作出跟進，而向廉署提供的所有資料均絕對保密。
- 本篇將先討論維修費的問題，其他相關的問題將在未來再分享。
- 我們明白業主之間要協調大型維修工程殊不簡單，因此政府在過去五年撥出超過190億元，推行多個維修資助計劃。
- 為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。
為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外牆油漆、更換排水渠管等）得出參考單價，並輔以指引給業主參考及應用。 樓宇大維修2023 樓宇大維修 甯漢豪今日（30日）出席活動後表示，近日發生的事件提醒大家要做好屋宇維修。 她指，現時已有1,000幢狀況緊急的樓宇會由屋宇署進場安排維修，部份項目已開展，但過程需要以月計，稍後署方會匯報進展，其後向業主追討費用。 樓宇大維修 甯漢豪昨日出席活動後表示，近日發生的事件提醒大家要做好屋宇維修。 諮詢結果顯示，社會上存在共識，認為應推行強制檢驗計劃，以對付本港的樓宇失修問題。
樓宇大維修: 公眾活動
申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 由民政總署特設並由律師、會計師、測量師、工程師、物業經理等專業人士組成的顧問小組，為業主／法團提供專業意見，以助解決爭議。 樓宇大維修 香港工程師學會會長蔡健權教授、工程師強調學會十分關注舊樓失修問題嚴重， 對市民安全以至整體社會造成的不利影響。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組辦理。
市建局自2004年率先推動樓宇復修，向業主提供資助及技術支援，積極推動並協助業主進行樓宇維修。 妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局亦鼓勵業主防患於未然，為樓宇進行「預防性維修」，以保持樓宇及設施的良好狀況。 為進一步提升舊樓居民的居住質素，市建局亦研究如何協助業主透過「改造重設」，為舊樓增置符合現代樓宇標準的設施。
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同時亦可透過計劃申請屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」。 樓宇大維修2023 我們明白業主之間要協調大型維修工程殊不簡單，因此政府在過去五年撥出超過190億元，推行多個維修資助計劃。 發展局助理秘書長（屋宇）黃朝揚表示，計劃涵蓋強制驗樓訂明工程，例如外牆等公用部分、排水系統、消防系統、升降機，更為有需要人士提供單位內維修工程的資助。
市建局與香港電台合作於節目《香江暖流》推出《樓宇保養手冊》電視及電台系列，展示市建局在推動樓宇復修和預防性維修方面的努力。 最後一集展示了市建局協助業主進行建築物預防性維修工作的努力。 近日發生多宗舊樓石屎剝落事件，引起市民關注樓宇安全。 發展局局長甯漢豪表示，屋宇署已識別約1,000幢狀況緊急樓宇，會進場安排維修，部份工序已開展。 為對付本港的樓宇失修問題，屋宇署於 2011年12月30日起接受檢驗人員申請註冊， 而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦於 2012年6月30日起全面實施。 她又指屋宇署已識別約千幢狀況緊急樓宇，並會安排維修，包括由屋宇署即時進場修繕，其後再向業主追討費用，當中有部分項目工程已經展開。
樓宇大維修: 樓宇安全貸款計劃
拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 樓宇大維修 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈（包括住宅、商業、工業大廈）的基本資訊，包括大廈層數、單位數目及管理組織等。
為更有效推動業主為樓宇進行維修及保養，市建局重新整合各項樓宇復修支援及資助計劃，推出一個一站式「樓宇復修綜合支援計劃」，旨在讓有需要的業主更容易申請及獲得各項樓宇復修支援及資助。 第二類別 由屋宇署按風險評估結果挑選而得出的樓宇，惟其業主或業主組織未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程以遵辦強制驗樓法定通知。
樓宇大維修: 「招標妥」樓宇復修促進服務
「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄，以及訂購副本。 透過此「我的政府一站通」網上服務向機電工程署提交相關服務的電子申請，例如根據有關法例管制規定，申請准許繼續使用及操作升降機的許可證、申請准許繼續使用及操作自動梯的許可證。
自住業主在獲批上文(a) 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。 樓宇大維修2023 而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第三輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。
樓宇大維修: 政府周三收回西隧專營權 周日清晨5時起實施易通行
香港警務處透過“復安居計劃”，為有意進行樓宇維修的法團提供資料冊，參與計劃的大廈會在當眼處張貼宣傳海報或懸掛橫額，以加強宣傳。 市區重建局除推出了“樓宇復修平台”的樓宇維修資源網站，並已推出「「招標妥」樓宇復修促進服務」，加強對業主進行樓宇維修工程的技術支援。 如樓宇亦符合參加「樓宇排水系統維修資助計劃」的申請資格，申請人可同時作出申請。 惟相關渠務工程不能與第三輪2.0行動的批准工程項目重複。 屋邨範圍內進行修葺或涉及挖掘地底工程，不小心處理可能損毀氣體喉管。 此單張向管理公司提供指引，如何對有關工程作出足夠監管，保障公眾安全。
你可在此搜尋註冊檢驗人員，為樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，並監督需要進行的訂明修葺工程。 透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。 除了市建局的全方位支援，屋宇署亦會繼續加強對業主和公眾的宣傳教育，以提升大家對樓宇安全的意識。 安居樂業是每個香港人的共同願望，為保障自身及公眾安全，市民應緊記定期檢查樓宇及適時安排維修。 居於沙田一單位的業主黃女士表示，以往單位窗邊滲水情況嚴重，幸好參加了市建局推行的有需要人士維修自住物業津貼計劃，個案主任很細心及有耐性，為她提供許多協助，如今維修工程完成，就算遇上打風，也感到安心。
