「綠置居」：房委會於2018年1月把「綠置居」恆常化，提供另一個途徑讓綠表申請者置業。 房委會在2016年至2021年一共推售了約9 200個新綠置居單位。 一型長者住屋單位2023 最新一期的「綠置居」項目預定於2022年第三季至第四季接受申請，提供約4 700個新綠置居單位，預計在2024／25年度至2026／27年度落成。 以收入為基礎的租金調整機制，讓租金調整與整體公屋家庭收入的變動掛鈎，反映租戶的負擔能力，有助香港公營房屋計劃的持續發展。 根據《房屋條例》，房委會須每兩年檢討公屋租金，並須按反映整體公屋租戶家庭收入的收入指數的變動而上調或下調公屋租金。 在2020年年中進行公屋租金檢討之後，於2022年6月底，公屋租金介乎每月485元至5,657元不等，平均月租約為2,276元。
倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。
一型長者住屋單位: 長者＋單人公屋六成丟空！房署死撐正常
陳姑娘介紹時，遇上94歲的吳婆婆出來打牙骱，說剛才顧着看電視太入神，差點忘了煮飯，平日飯後會到樓下散步，但今天天氣看來一般，可能留在房看電視，晚晚看至11時才睡覺，更介紹平日飲的橙味汽水。 她躍躍說起自己已四代同堂，有5個曾孫，但仍喜歡如此獨居：「自由啲囉！自己買餸、自己煮飯。唔湊孫，一個都無湊。」率真得令大家哄堂大笑。 天花板有連接飯廳和房間的灑水系統，房與廳都有「平安鐘」，長者一拉繩，辦公室和舍監宿舍的鐘便會響起。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。 而同期的新和諧式附翼第五型亦改良了新和諧式附翼第一至四型設計，附翼大廈亦同時增至35層高，大量提供小型單位。
策誠軒共提供一百八十多個單位作過渡性房屋之用，由於部份住戶獲編配公屋而遷出，目前大約有三十個單位可供申請，讓輪候公屋達三年或以上的三至六人家庭申請暫住。 現正輪候房協轄下其他「暫租住屋」項目的申請者亦可同時申請策誠軒。 房協（13日）宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於明日至本月27日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋，房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序。
一型長者住屋單位: 「長者住屋」最多六成空置 申訴署調查 共用廚廁難吸新戶 房會稱改建公屋須待租客全遷
長者偶爾到親戚家短住，新年回內地探親，平時夜歸，舍監都會記下來。 房委會自2009年起，已停止編配一型設計單位，啟田邨現只餘20人，據房委會政策，20戶或以下的一型設計長者住屋將被取消舍監（又稱福利工作員）服務，這班老友記心心念念3個舍監，其中一個便是陳麗芳（陳姑娘），自入伙起任職至今。 這裏的長者大多精力充沛，有的外向好動，有的內斂含蓄，但會向陳姑娘表達關心。 一型長者住屋單位 （受訪者提供）【明報專訊】走進啟田邨啟信樓一樓，兩邊鐵閘打照面，與一般窄長昏暗的公屋走廊無異，但聽到幾個婆婆先聲奪人：「陳麗芳返咗嚟啊，佢喺度啊。」嬉笑着走往另一頭。 這裏的一樓及二樓本來全是房屋委員會所建的長者住屋（下稱「長者屋」），1997年陸續入伙時共有155個單身長者。
他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。
一型長者住屋單位: 申請資格
長者入住時年齡愈大，租住權費會較低，另外，屋苑地點、單位面積及座向，亦會影響租住權費用。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 一型長者住屋單位 考慮到市民對公屋的需求不斷增加，而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限，房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施，並於二○二三年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。 蔡涯棉表示，必須制訂策略計劃，逐步把過剩的「長者住屋」單位轉型，但同時保留足夠單位，確保可應付這類單位的需求。 房協的長者屋集住屋、康樂及醫療護理集於一身，當值職員熟悉老人服務，遇到緊急事故可即時協助長者，屋苑亦引入最新的樂齡科技，方便服務員為長者提供護理及醫療監察。
團體估算全港最少有800個公屋單位丟空多時，未有人入住，而本報記者亦曾到觀塘和樂邨等地視察，發現該邨約有12個單位丟空，佔總單位數目約0.63%。 不過，房屋署則「死撐」，指公屋單位由收回至編配期間會出現短暫空置，屬正常現象。 實施「劏房」租務管制的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部於2022年1月22日生效，為「劏房」租客提供多方面保障，包括提供為期4年的租住權；限制續租時的租金加幅；以及禁止業主向租客濫收指明公用設施及服務收費等。
一型長者住屋單位: 【公屋調遷】紓緩擠迫調遷計劃 + 申請資格 + 揀樓次序
每年下半年，房署會推出一次遍及全港屋邨的「 公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃 」及「 改善居住空間調遷計劃 」，讓合資格公屋租戶申請者，以自選單位形式編配單位。 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 一型長者住屋單位 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
- 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。
- 房委會於2015年的調查發現，93%的一型設計單位租戶已年過70，而且十分抗拒遷離現居單位，故採逐步轉型計劃，以自願調遷方案處理。
- 另外，富悦樓採用2000年版和諧一型設計，於每層的大堂位置對出均設有平衡陣，單位的廚廁改爲與新和諧式相近的設計，但單位面積不變。
- 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。
- 房委會於2013年通過一型設計的租戶數目降至20個或以下時，就會終止舍監服務。
項目特色之一是加入更多長者友善元素及「樂齡科技」，包括不同主題顏色樓層、高低位雙防盜眼、獨立消房火警燈、防滑地磚及扶手，以及智能緊急支援系統等。 除了租住權費，簽租約時需另付其他費用，如屋苑維修基金、基本服務費、管理費按金及上期、土地註冊費、 印花稅、律師費等等。 參考「彩頤居」 面積約 376 呎 1 房單位，管理費 $1,911 元；面積約 248 呎開放式單位，管理費 $1,273 元。 房委會2000年11月停止興建「長者住屋」，但多年來，「長者住屋」的整體空置率，仍維持在15％水平。 翠屏道邨四期 八六年中重建 八九年十月完成單位單位逾三千個 二千多住戶可獲安排遷第三期新廈，《華僑日報》，1985年7月9日。 1964年8月8及9日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。
一型長者住屋單位: 公共房屋事宜
面對公屋供不應求，公署主動調查審研上述兩種單位的編配及入住情況、日常管理、改善措施進度和成效、房署長遠安排，以提出改善建議。 然而，若長者需要入住設有提供院舍式及當值舍監服務住屋，他們可以考慮入住二型及三型設計的「長者住屋」單位。 長者住屋於九十年代推出，最早期的設計為一型，該類單位由一般公屋單位分間為兩至四個較小單位而成，廁所及廚房設施則共用，住宅大廈內提供廿四小時福利員服務。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 房委會資助房屋小組委員會主席蔡涯棉表示，有計劃地改建未盡其用的「長者住屋」，可更充分運用寶貴的住屋資源，令更多公屋申請人和居民受惠。 翠屏商場分為（北）和（南）兩部份，位於翠屏道兩旁公屋基座地下（M1 level）和1樓（M2 level），並且有行人天橋連接。
合資格住戶可獲最多三次新建或經翻新單位的房屋編配，成功申請調遷的住戶更可獲得一次性搬遷津貼。 這計劃不但給予全長者寬敞戶多一個選擇，可因免租而節省生活開支，同時亦有助收回面積較大的公屋單位，再作編配給住戶人數較多的輪候家庭。 「長者共居」不止長者參與，任何地方若要落實這種長者住屋需要新嘗試，都需要社會不同界別人士共議。
一型長者住屋單位: 原供單身長者 申請人漸好獨立單位下轉型
申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格(包括但不限於家庭人數、入息及資產)，及在申請房委會公屋直至該暫准居住證開始及有效日期內任何時間，均沒有以任何形式、直接或間接在香港擁有住宅物業(包括資助出售房屋)。 三十二歲、任職物流運輸業的單身人士馮先生，每個月底薪八千五百元，最高可得一萬二千元。 他原本與家人居住月租二千六百元的公屋單位，三年前透過特快編配計劃申請入住長者屋，在今年三月獲分配一個位於藍田的長者住屋大廈德康樓的單位，單位連同獨立的廁所面積約百多呎，廚房則與其他人共用，月租七百五十元。
由於這類型長者住屋受歡迎程度一直偏低，房委會決定逐步將單位轉型，至今收回4388個一型設計單位，並改建為1615個公屋單位。 「一型」是指利用住宅大廈低層的標準單位改建而成的長者住屋；「二型」建於商場平台或停車場上；「三型」則設於小單位大廈的低層。 以上三款住屋，均為公用廚房，其中一、二型為公用浴室，三型則有獨立浴室。 所有長者住屋均有舍監服務，並設有專為長者而設的設施，包括平安鐘、走廊扶手、殘廁、防滑地磚等，此外亦裝設了煙霧/熱力感應系統及消防花灑等安全設備。 除寬敞戶外，計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋和無獨立設備的「改建一人單位」。 一型長者住屋單位2023 一型長者住屋單位2023 申請人也會獲得範圍更闊的調遷區域選擇，並可獲最多三次編配機會，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。
一型長者住屋單位: 長者維修自住物業津貼計劃
於2022年第二季，約216萬人（佔人口約30%）居住於公屋單位，而公屋單位的數目則約為 一型長者住屋單位2023 個。 富昌邨為深水埗碼頭舊址，富昌邨的興建與深水埗碼頭是息息相關的。 據報，大廈四樓一個單位有濃煙冒出，約十多名長者住客，需疏散到樓下安全地點暫避。
- 1994年，在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑，並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一，翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑，於翌年入伙。
- 因此房委會在2000年停止興建「長者住屋」，並在2001年放寬入住的年齡限制。
- 翻查資料，政府於八十年代推出「長者住屋計劃」，樓高五層的元州邨元康樓，正是一個設有舍監的長者住屋，以供身體狀況較差、同時需要經濟援助的長者入住。
- 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。
為善用公屋資源，房屋委員會逐步將長者住屋一型單位改建為一般公屋編配，減低長者屋的空置率。 房委會今日提交文件向立法會房屋事務委員會交代一型長者單位優化計劃的進度，自2006年8月起實施優化計劃後，截至去年12月房委會收回2,681個一型長者住屋單位，其中1,228個改建為一般公屋單位。 至於餘下的2,310個一型長者單位，仍由長者租戶居住的單位數目有960個，入住率為42%。
一型長者住屋單位: 長者鄰舍中心
措施旨在提供一個免租的住屋選擇給全長者寬敞戶，讓他們既可遷往另一個新或翻新單位，又可因免租調遷而節省生活開支；同時亦有助增加面積較大單位的供應，以分配予住戶人數較多的輪候家庭。 在試驗期内，300個單位會以先到先得方式編配，計劃實施一年後會進行檢討。 房委會於2020年12月通過把此計劃恆常化及推出優化措施，將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」的長者戶；以及把地區選擇由同一個區議會分區擴大至同一個公屋申請地區。 香港房屋委員會(房委會)於2019年12月中推出長者寬敞戶全免租金調遷的試驗計劃，在這計劃下，居住在公共租住房屋(公屋)的寬敞戶，如果家庭成員均年屆七十歲或以上，可選擇調遷至面積合適的公屋單位，以享有全免租金。
一型長者住屋單位: 長者房屋
1995年，翠屏邨重建第十期分兩個階段落成（而第二階段樓宇在1996年3月落成，部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶，但延誤一年才正式開始編配），屬當時最新的和諧式樓宇。 樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字，分別以同樣以木部為部首的漢字 - 「樂、杭、杏、榮」作名。 同年10月15日，翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕，由房屋署副署長孟志凌主禮。 此計劃提供調遷機會給公屋租戶，遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相照顧（若受房屋資源所限，則可能獲編配至鄰近而有合適空置單位的屋邨）。
一型長者住屋單位: 香港房屋委員會及房屋署
凡居於租住公屋的年長父母，可提名一名成年兒女或兒女之配偶，在此計劃下申請調遷；成年子女亦可提名其父母或其配偶的父母申請調遷。 香港的共居概念發展仍屬初步，主要以青年共居空間為主，缺乏長者的共居空間，香港未來的人口老化問題嚴重，政府及社會各界應考慮參考各國「長者共居」的經驗，好好思考日後長者的住屋之路。 「新天地」現有26位居民，年齡從50多歲到80多歲，她們大多已經退休，只有少數仍在工作，職業包括醫護、老師、演員等。
一型長者住屋單位: 共用廚廁單位原身為「長者住屋」 空置率高企
在2021年3月，房委會通過於「綠置居2020／21」下推售第一批約800個租置計劃回收單位及相關的銷售安排。 房委會於2022年1月通過於「居屋2022」下推售第二批租置計劃屋邨回收單位（估計約500個單位）的銷售安排。 一型長者住屋單位2023 隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，我們相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將繼續維持在一個較高的水平。 帖文引來網民熱議，不少人對公屋共用廚房單位仍然存在大感驚奇，「咩年代仲共用廚房，又真係要唔落」、「唔係劏房先共用廚房㗎咩？」、「第一次知仲有，房租仲咁貴」；亦有人擔心影響睦鄰關係。
在約450呎的單位內，3名獨身長者各佔一間房間，共用廚房、浴室、廁所及飯廳。 單位設有防滑地磚、浴室扶手、消防花灑系統和煙霧/熱力感應系統。 住戶大部分是綜援人士，水費和飯廳電費由房署負責，其餘用電則自付，故廚廁浴室都分別裝有三盞燈，燈掣則設於各自房中。 假如長者要上廁所，便會在自己房先按掣再出房門，設計比現在的劏房更「均真」。 廚房的爐頭、廚櫃、電表、煤氣表都分開3個，飯廳平均分配，各有「地盤」放置自己的桌椅用品。 網友好奇為何公屋仍然會有「共用廚房」的單位，原來事主獲派的是康東邨康瑞樓的1至4樓單位，根據房署資料顯示該單位是屬於「長者住屋」，是最初為單身長者申請人而設，同類型的「共用廚房」單位遍佈多個公屋。
漢諾威隨即在2010年在倫敦北買下一個廢棄的學校，改建成長者共居社區。 但當地市政廳仍反對發展長者社區，加上地方各種阻力，於是OWCH努力遊說官員和議員共居社區實際上可以減少對衛生和社會護理服務的需求，亦向當地居民介紹了該計劃，還在當地咖啡館舉行「拜訪活動」，終於計劃在2013年初得到許可。 2016年，這個英國唯一一個女銀髮族共居社區，終於正式成立。 共居（Co-Living）是一種團體生活形式，由居住在其中的人們建立和管理社區。 共居是現今流行的概念，但當時英國政府也不熟悉這種新的居住模式，OWCH當時要面對倫敦32個政府權威和露宿者之家的壓力。
公屋聯會主席文裕明亦稱，明白改建「長者住屋」及「改建一人單位」或有技術困難，但既然共用單位不受歡迎，空置率高，房署理應積極解決問題，以免浪費珍貴的房屋資源。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。 條件之一是須居於「一型長者住屋單位」、「改建一人單位」，或被界定為寬敞戶。 在資源許可下，房署申請分組每年會推出一次遍及全港屋邨的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請者，但新界區住戶只能揀選新界區或東涌的單位，擴展市區或離島住戶不能揀選市區的單位。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。
若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 隨著社會對長者屋需求日增，房協於紅磡利工街（毗鄰家維邨），興建單幢長者屋項目「豐頤居」，樓高 34 層，提供 312 個單位，當中 1 房佔 168 伙，開放式佔 144 伙。 每個單位配備基本裝修，包括廚櫃及冷氣，屋苑亦備有平台花園、閱讀室及健身室等康樂設施，預計於 2023 年內入伙。 房協將於今年三月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 一型長者住屋單位 申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而沒有出席編配單位程序，其申請會被取消。 房屋委員會宣布，逐步騰出過剩的「長者住屋」單位，改建為一般租住公屋單位或作其他用途，以解決「長者住屋」單位整體空置率持續高企的情況。
截至今年3月，透過改建這些低使用率附屬設施而增加的公屋單位合共有215個，分布於33個屋邨，包括租者置其屋屋邨，當中有37個單位由現居租戶經租者置其屋計劃購買，為房委會帶來約為1400萬元的銷售收入。 富昌邨設有一個雙層商場，初時稱為富昌商場，於2001年9月落成，面積約6,150平方米。 （部份店鋪已在2018年6-7月搬遷，配合改建為街市及酒樓。）而商場的電動樓梯曾是走光黑點，後經附近的聖瑪加利男女英文中小學的投訴，指該校女生在扶手電梯上被偷看裙下春光，商場最後在透明扶手電梯兩旁加上磨沙貼紙。 該計劃由房屋署負責，房署項目編號為KT16，當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。 該計劃早於1990年代籌劃，當時名為「秀茂坪邨重建第十期」，但僅規劃作公園之用。
一型長者住屋單位: 移英港人買即食麵屢中伏 網民力數歐版即食麵3大敗筆
雖然長者屋的性價比相當吸引，但輪候編配要等上數年，想早一點讓家中長者住進舒適家居，不妨找找與子女同區私樓筍盤，早買早享受。 要留意，針對二人家庭 / 組合，各成員須符合各自個人資產要求，60 – 69歲長者，每位成員須不少於 $308.5 萬元；70歲或以上，每位成員須不少於 $244.5 萬元。 過去五年，房委會平均每年處理約2 200宗「優先處理寬敞戶」個案，而新增優先處理個案每年約為2 100宗。
