另外廣州南站擁12條軌道交通，包括4條高鐵線、4條城際線以及4條地鐵線。 同時，亦受廣深港高鐵聯動聯同效應，由廣州南站到香港西九龍站亦只需45分鐘。 另外亦開放一伙交樓標準示範單位，屬D1座5樓02室，實用面積約1,023平方呎，屬三房間隔，單位客飯廳外接觀景陽台，廚房以半開放式設計，配備活動式玻璃趟門。 峻鑾分兩期發展，佔地75萬平方呎，總共由14幢低密度住宅組成，每幢樓高約23至29層，戶戶向南單位，共提供約1,300伙。
據了解，疑犯將青紅蘿蔔放入大湯煲內，與死者的頭顱骨及胸骨一同烹煮，經烹煮後骨肉分離，只有少許頭髮黏連，湯底亦變白及污濁。 另外，警方亦在案發單位發現另一小湯煲，其湯色相對較淺，估計疑犯以死者鎖骨連肉烹煮成現狀[59]。 伍女於深水埗按摩店任職按摩員，數月前於店內認識光顧的鄺球，並與其合租龍尾村涉案住宅。 案發前的2月中旬，她再以月租4萬多港元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一住所用作窩藏鄺港智[60]，涉嫌協助罪犯。
鄺海鑾: 平均呎價1.7萬 一城中層518萬成交
工廈活化措施下，全幢工廈最為搶手，市場並罕有錄得全幢工廈摸售個案，物業為葵涌景星工業大廈，剛以約1.43億元「摸出」，呎價約3,100多元，原業主不足一個月帳面速賺約1,300萬元，賺幅達一成，買家公司董事包括鄺海鑾。 另同區青山公路301至305號工業地盤推出標售，市場估值約1.7億元，較三年前購入價高約2.4倍。 他又指，廣州南站交通便利，可於一小時抵達9+2大灣區城市、4小時可達南華生活圈、8小時可直達全國。
原業主為天津物產集團（香港）有限公司，於2014年1月份以2.23億元買入上址作為總部，即是次易手帳面貶值2,300萬元。 鄺海鑾2023 鄺海鑾2023 另外，項目亦開放兩伙現樓示範單位予傳媒參觀，當中包括位於D1座5樓03室，屬連裝修交流標準單位，實用面積1,744平方呎，屬四房雙套間隔，單位以雲石作設計主調。 項目第1A期涉及B1及B2座，涵蓋182伙，當中首批89伙B2座已推出，實用面積由732至1,335平方呎，屬兩房至四房間隔，當中由中原地產代理銷售的20伙已沽清，計劃部署加推20伙B1及B2座大單位於香港銷售，預告有加價空間。
鄺海鑾: 觀塘世達中心三層3.3億易手
蔡天鳳碎屍案是2023年2月21日一宗發生在香港新界的謀殺案，案中受害者是活躍於時裝界的28歲名媛蔡天鳳。 本案受害者遺體在2023年2月24日報案失蹤3天后發現于新界大埔大美督龍尾村（粵语：龍尾 (香港)）。 另外，九龍灣美羅中心2期高層全層貨倉用途樓層以約9,000萬元售出，中原蔡鳴楚說，該樓層呎價約3,875元，原業主約十六年帳面賺約3,500萬元，賺幅約64%。 他們最近一次合作，是為香港歌手莫文蔚甫落幕的上海“絕色莫文蔚25週年世界巡迴演唱會”設計鞋子。
2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接她與前夫鄺港智所生的女兒放學。 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒[32]。 閉路電視畫面顯示，鄺港傑一行人隨後與駕駛中港牌七人車的鄺球一同抵達大埔龍尾村的案發單位[33]。 其後，三父子合力將蔡天鳳殘殺並肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。
鄺海鑾: 案發經過
新地 （0016）發展的地標式綜合項目-廣州環球貿易廣場（廣州南站ICC）． 其住宅部分峻鑾Forest Park，日前開放位於廣州的現樓示範單位予傳媒參觀。 鄺海鑾 鄺海鑾 項目早前在港推售的首批20伙已悉數沽清，短期內將於在港再加價加推20伙，該項目預計於2025年首季起入伙。 前夫之兄鄺港傑及前夫之母李瑞香雖無刑事犯罪記錄，但亦有不少財務問題。 鄺港傑曾於2019年被花旗銀行上訴追討23.8萬港元債務，其名下兩間與蔡天鳳共同擔任董事的公司於2022年5月亦因合約問題被上訴追討約13萬港元；李瑞香曾於2016年向高等法院申請破產並於翌年獲頒令批准[27]。
（星島日報報道）市場氣氛一般，大手交投卻陸續有來，資深投資者沽貨止賺，有「鞋王」之稱的鄺海鑾，沽售觀塘世達中心3全層樓面，作價3.3億，物業於7年間僅升值14%。 上址為世達中心20至22樓全層，屬優質單位，分別擁平台、士多房及天台，擁有偌大戶外空間，兼外牆2個廣告位，以及12個車位，鄺海鑾近期以3.8億放售物業，議價後以3.3億易手，減價5000萬或13%，物業以買賣公司形式交易。 連廣告位及12個車位 鄺海鑾於2015年向會德豐購入上述單位，作價2.89547億，持貨7年，帳面獲利4045.3萬，物業升值14%。 其中，20樓現時仍由會德豐旗下夏利文物業管理公司承租，負責管理該廈。 該批單位總面積共約51990方呎（未計士多房、平台、天台、車位及廣告位），平均呎價6347元。 其中，20樓建築面積約18480方呎，另平台3230方呎，21樓約17260方呎，附一個士多房，22樓約16250方呎，另天台面積約2450方呎，該宗交易尚包括2個廣告位及12個車位。
鄺海鑾: 園林連雙會所36萬呎 香港式設計及管理
【本報訊】有「香港鞋王」之稱的鄺海鑾，昨晨其位於九龍塘森麻實道4號的一間相連單位獨立別墅，被人蓄意以報失私家車撞閘，更在車上和地上留下利刀和鐵錘，警方正調查歹徒犯案動機。 世達中心今年以來錄4宗成交，呎價由4892元至5394元，其中17樓F室，建築面積約1572方呎，以848萬易手，平均呎價5394元，該廈於2019年11月，7樓F室，建築面積約1572方呎，以990萬易手，平均呎價高達6297元，屬細單位新高價成交。 鄺海鑾於2015年向會德豐購入上述單位，作價2.89547億，持貨7年，帳面獲利4045.3萬，物業升值14%。 鄺海鑾2023 上述銀主盤面積約15,727平方呎，連3個車位，今年3月份被銀主沒收，初時叫價2.7億元，新近降價至2億元易手，呎價約12,720元。
除此之外，閨密方媛是藝人郭富城的太太，情同姊妹，曾邀請對方前來慶祝生日，也多次到對方家中作客[13][15]。 蔡天鳳亦曾登上時尚雜誌封面，而最近一次正是於2023年2月13日（即案發前8天）登上《巴黎時裝公報》摩納哥版封面[16]。 鑑於工廈物業升值潛力高，有業主伺機放售工廈地盤，萊坊國際陳景輝說，葵涌青山公路301至305號一個工業地盤現以交吉形式標售，市場估值約1.7億元，下月二十五日截標。 據了解，上述一籃子物業由KING 鄺海鑾 EFFORT LIMITED持有，公司董事包括鄺海鑾或相關人士，該公司於2015年以逾2.895億元向會德豐購入上址，持貨約七年，現帳面獲利4,045.3萬元或約14%。 當中20樓現時仍由會德豐旗下夏利文物業管理公司以每月約34.4萬元承租。 市場消息指，有「鞋王」之稱的資深投資者鄺海鑾，新近以約3.3億元沽出觀塘世達中心三層高層樓面。
鄺海鑾: 鄺海鑾 周仰傑 出席鞋業交流會 允回檳栽培新鞋王
世達中心位於觀塘巧明街95號，大廈對面為甲級商廈友邦九龍大樓，鄰近港鐵觀塘站及大型商場apm。 鄺海鑾2023 未計及上述成交，該廈今年僅錄3宗買賣，成交呎價介乎4,892至5,394元，不過均為位於中低層的散單位。 2023年2月26日下午，警方在龍尾村住宅檢獲的一個高約半米的大湯煲中，發現蔡天鳳的頭顱，頭顱外貌尚算完整，但右耳後方發現一個大約6.5厘米乘5.5厘米的洞，或為硬物撞擊造成，而煲內還有肉碎及青紅蘿蔔。
業內人士表示，上述世達中心3層為優質單位，若扣除車位、廣告位價值逾4000萬，該3層平均呎價約5573元（不計士多房、天台及平台），成交價低市價5%至10%。 鄺海鑾2023 而該廈的歷史新高價於2019年11月錄得，位處低層的一籃子單位，建築面積約43256方呎，以2.88億易手，平均呎價6658，屬歷史新高。 鄺海鑾2023 世達中心位於觀塘巧明街95號，於1992年落成，附中央冷氣，擁有6部載貨電梯及2部載客電梯，大廈可容納20呎貨櫃進入。
鄺海鑾: 鄺海鑾近年頻頻沽舖位、工廈
消息指，有「鞋王」之稱的資深投資者鄺海鑾，最新以9,680萬元賣出中環中南行地下及地庫複式舖位。 鄺海鑾 而有「鞋王」之稱的資深投資者鄺海鑾，為檳城人，平日作風低調，近兩年不時沽貨，如今年2月份，他以9,680萬元賣出中環中南行地下及地庫複式舖位；在去年3月則以7,680萬元賣出旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，兩次分別賺約1.3倍及19%。
昨天清晨五時許，獨立屋一名鄺姓39歲女住客被巨響驚醒，察看下竟見大閘已被汽車撞至凹陷，立即報警。 警員趕到後發現涉案私家車停在對面一家婚紗店門外，惟歹徒已不知去向；警員還在獨立屋門外發現一把牛肉刀、一把軚鎖、一條毛巾及兩把牛肉刀，又在私家車旁和尾箱內發現另外兩把小刀。 警追查犯案動機 至昨天上午，多名探員重返現場調查，並索閱閉路電視片段。 鄺海鑾是香港港京皮具鞋廠的創辦人，他是馬來西亞人，1967年才來港發展，至今仍是大馬籍。 (綜合報道)(星島日報報道)低調「鞋王」鄺海鑾位於九龍塘的豪宅獨立屋，發生離奇刑毀案。
