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本公司服務至上，以客為先 誠意為客戶提供本澳各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託。 南灣凶宅2023 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 澳門凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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部分曾發生命案的單位，以及同層所有單位，銀行均不會提供估價或估價特別低，亦有部分銀行會拒絕為凶宅承按。 凶宅在法律上並沒有明確定義，但只要單位內曾出現非自然死亡事件，包括枉死、他殺、自殺等，皆被視為凶宅，亦有部分住宅因同層單位出現血腥命案而被一同定義。 南區的深灣@中原樓市片區，區內共872個私人住宅單位，涉及人口共9,142人。 區內主要屋苑包括 雅濤閣,南濤閣,深灣9號,金寶花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,430，年齡中位數為 南灣凶宅2023 45.8歲。 當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。
直到家人開門之後才驚覺，原來是整個房間的天花板塌陷，壓在她身上。 據了解，過去會搶買凶宅的幾乎都是投資客，只要低於市價8折就會出手，甚至「先買來放著、一段時間後再過水」，藉以「洗白凶宅履歷」後再賣出。 不過沈雅純認為：「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主，自住客選擇多、愛打聽，凶宅不再像過去那麼好賣，這個案子放了一個多月就是一例。」對此，該物件屋主日前主動下架，不願對此多做說明。 該物件位於社區8樓、46.82坪、格局3房2廳，2017年曾發生陳姓女學生跳樓事件，屋況說明上註明「高空彈跳屋」，目前已出租超過1年半，內附百萬精美裝潢、生活機能便利等；最後一段甚至說明「晚上不帶看」。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
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- 整個屋苑由四幢（兩幢38層及兩幢39層，另設有隔火層）住宅大廈組成，是居屋計劃第22期乙的屋苑，座落於深灣公共運輸交匯處、多層停車場及商舖平台上，合共1,540個住宅單位。
- 因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。
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- 一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。
- 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
一經成為貝沙灣業主，將可獲發展商送出免費簽帳積分，分數為所購單位面積的300倍，最高可達128萬分，買家首三年可憑積分享用會所七項尊貴服務。 沙田第一城今年有多個凶宅單位賣出，其中25座一個中層凶宅單位實用面積688平方呎3房，在3月以515萬元成交，呎價僅7,485元。 該單位於2013年曾有上吊事故而被視為凶宅。
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 南灣凶宅 在澳門，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 我們提供嶄新又便捷服務︰零息物業貸款、樓宇按揭「物業一按」和「物業二按」、中小企貸款、債務重組貸款、居屋業主私人貸款等等。 與澳門一般銀行的財務借貸條件比較，本公司所介紹的貸款服務的優點是免貸款手續費、免估價費、免申請律師費。 加上特快申請程序，15 分鐘初步審批，24小時過數。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
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南浪海灣 1座 共有32層，提供256個單位。 南浪海灣 1座 於2000年04月起入伙。 南浪海灣 1座 於過去3年共有44宗成交。 2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。 雅濤閣坐擁南區獨特的天然山海景觀，部份單位更擁全海景，加上港鐵南港島綫落成啟用，成為香港島以至全港綠表市場售價最高的屋苑之一。
業主在2016年初以155萬元購入，今年初曾以228萬拍賣，但未獲承接。 南灣凶宅 《經濟日報地產站》引述市場消息透露，該單位最終以208萬元易手，實用面積呎價為5,561元，業主扣除10%額外印花稅後仍獲利近30萬元離場。 南區的玉桂山灣畔@中原樓市片區，區內共2,164個私人住宅單位，涉及人口共4,855人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,890，年齡中位數為 35.0歲。
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不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 南灣凶宅2023 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在澳門，凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。
- 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。
- 買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以了解單位是否曾發生問題。
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- 蔚藍灣畔 1座 於2004年12月起入伙。
2019年1月9日—周三（9日）清晨約5時52分，一名44歲姓盧女子由香港仔黃竹坑深灣道11至19號「雅濤閣」高處墮下，當場倒地重創。 「紅灣半島」於2002年8月落成，由王董建築師事務所設計，協興建築有限公司承建，原本準備以居者有其屋名義發售，但到同年11月，香港政府為了挽救地產市場宣佈停售居屋，令紅灣半島一度空置，銷售無期。 ），是位於香港香港島南區薄扶林鋼綫灣數碼港沿岸的一個大型豪華住宅屋苑，由盈科大衍地產發展有限公司發展。
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也有人帶同指南針及電波偵測儀睇樓，以偵測怪異磁場或干擾電波，但到底是否有效則見仁見智了。 南灣凶宅 南灣凶宅2023 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南豐新邨位處於東區區議會的南豐選區（其他屬同一選區的物業為康景花園、柏蕙苑、太成樓、太就樓、太興樓、太隆樓）。 南灣凶宅2023 該區的區議會議席多年來一直由民主黨取得，在2019年區議會選舉中，現任區議員張國昌成功以4,315票當選，再次連任。 南灣凶宅2023 南湾位于港岛南区临海地段，前拥 270 度环回海景，深湾游艇俱乐部、香港仔以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦。
