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若業主沒有同意支付差餉,租客便有隱含的責任支付差餉,因差餉是一項佔用者繳交的稅項,而由於租客是物業的佔用者,故須負責繳交差餉。 事實上,通常業主與租客會明確協議那一方須負責繳交差餉。 這包括所有物業內部的狀況及其固定物、傢俬及電器。 但不包括因時間或自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞。

當許可證結束時,被許可人應該立即停止使用並騰出房間與房屋,並且確保乾淨與整潔,歸回所有鑰匙與其備份。 關於 inventory list,在入住時得自行填一份詳細的物品清單。 但實際上並沒有拿到 Annex A 表格,也沒有完成第三方的 inventory check,只好入住時為所有的家具拍照,來確保自己的自身權益。 保持家具處於良好的使用狀況,不得私自移除公共區域的家電家具。 租約英文sample 如果造成任何損毀,需要按照房東合理要求更換物品。

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被許可人應該移除其財產,滯留之財產風險將由被許可人承擔,且沒有保險保護。 後來實際延長合約,在該房仲系統操作,線上簽署相同條款但不同期限的合約,以及線上完成費用支付,便完成許可證租賃合約的延展,還算是方便。 租約英文sample 關於 check-in 的相關事項,如果非在仲介辦公室營運時間內進行 check-in,需要額外繳交 £60.00 費用。

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由於該合約為定期合約 ,必定有開始日期與結束日期,此外租金為何以及什麼時候、如何繳租金、以及押金多少都得寫上合約文件上。 此外由於租金有包含稅 、水、瓦斯與電 (gas & electricity),因此也有註明清楚其規則。 關於租賃合約的種類與注意事項,Shelter 以及 UK Gov 都有其文件可參考,藉由 Shelter 所建議的租賃合約之事項來審視。

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在租約最後一段時間內(通常三個月),容許業主在合理時間讓準租客或買家視察物業。 在租約期滿或提早終止時,將物業以交吉、良好、清潔及可被出租的狀況交還業主。 希平方 為一英文學習平台,我們每天固定上傳優質且豐富的影片內容,讓您不但能以有趣的方式學習英文,還能增加內涵,豐富知識。 我們非常注重您的隱私,以下說明為當您使用我們平台時,我們如何收集、使用、揭露、轉移及儲存你的資料。 租約英文sample2023 請您花一些時間熟讀我們的隱私權做法,我們歡迎您的任何疑問或意見,提供我們將產品、服務、內容、廣告做得更好。 兒童及青少年之保護 兒童及青少年上網已經成為無可避免之趨勢,使用網際網路獲取知識更可以培養子女的成熟度與競爭能力。

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