因此至今仍有超過五百伙單位無人問津，餘下的幾乎都是低於 青華苑管理處2023 200 呎的單位，難以引起買家興趣。 生活的便利與交通配套有密切關係，故此不少人找地方居住時，十分看重當地的交通設施。 譬如住客可乘搭 88C 青華苑管理處 小巴前往葵芳港鐵站；243M／243P 則前往荃灣愉景新城，此外也有多架過海巴士前往香港島。 西式早餐配色豐盛營養，厚片吐司可抹上喜歡的奶油果醬，有新鮮生菜水果，還有我們喜歡的紫薯地瓜泥和蔬菜熟食。
- 步入室內更有”哇呼”的驚喜感，盡管之前已在官粉看過房間照片，到現場的臨場感就是不同凡響，全地板幾乎是榻榻米，以及挑高的日式屋頂，太華麗了！！
- 緹編最喜歡客廳裡的日式茶几區，不僅營造出濃濃的日式渡假氛圍，在這裡我還可以拿筆電工作或和家人一起玩桌遊。
- 發展商沒有公佈青富苑入伙日期，但事前已公佈青富苑的間隔及樓盤面積數據，供買家參考。
- 青沙公路屬於香港核心交通之一，每日都有數以千計的車輛經過，青富苑位置與它相近，即使做好隔音措施亦難以完全降低聲音污染，直接影響住客的生活質素。
- 靜”日式 villa是唯一的2層樓建築，客廳採全日式設計，空間大約是”櫻”日式 villa客廳的一半。
青富苑只有兩座，但間隔設計方面下了不少功夫，總單位數量近三千伙單位。 一般香港居屋每層大約只有 8 至 24 伙單位，然而青富苑的樓宇設計大膽，樓高 40 層，每層有 30 至 36 伙單位，屬高密度的居住環境。 靜”日式 villa是唯一的2層樓建築，客廳採全日式設計，空間大約是”櫻”日式 villa客廳的一半。 當日住宿是全滿的狀態，我們3點多辦理住房，詢問小管家是否有可以快速拍其他間房型，幸運拍到隔壁的”靜”日式 青華苑管理處2023 villa(靜棟)。
青華苑管理處: 宜蘭包棟.日式招待所青禾別苑一泊三食，一秒置身日本的頂級住宿 @緹雅瑪 美食旅遊趣 0則留言
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 青華苑管理處 43.8歲。
今天要到宜蘭住宿這間，讓我有一秒置身日本的『青禾別苑』，每次緹編坐在日本電車上看著窗外的建築，總是在找日式居家住宅哪一棟是我愛的風格，想不到我愛的竟然在宜蘭，青禾別苑就是我要的！！ 青華苑管理處2023 今晚全家就帶著老爸(緹外公)一起入住宜蘭頂級住宿，享受一泊三食日式招待所的美食饗宴。 青華苑（英語：Ching Wah Court）為香港房屋委員會興建的居者有其屋屋苑，位於香港新界葵青區的青衣島青芊街22號[2]，建於青衣山，長康邨第二期的對面。 屋苑分為兩期發展，第一期採用風車型大廈，由廣東水利水電工程發展有限公司承建，於1983年5月動工，1986年入伙。 青富苑室內間隔採用和諧式居屋設計，其設計特點為「廳大房細」，講究住客之間的互動性，冀望營造出和諧家庭生活氣氛，達致最佳生活體驗。
青華苑管理處: 宜蘭呆宅 Just stay
用餐我們到對面獨棟建築，這棟1樓餐廳，2樓“縵”日式 villa(◀房間照)，也稱為”縵”日式 villa(縵棟)。 浴室採日式拉門，是可以上鎖的，建築使用大量木質，小管家特別提醒使用完浴室完，記得至少開”乾燥1小時“。 每棟各有一間西式房間+和室房間，西式房間是一張加大雙人床，床墊選用的是知名品牌”席夢思”，採用五星級飯店以上等級的床包組 ，西式房間布置優雅舒適。 房門皆可上鎖，三面玻璃落地窗迎來大自然的美肌光，讓我們更陶醉在其中，家人放鬆自在的玩遊戲，品嚐管家送來的下午茶。 我們人數5位，當日入住”櫻”日式 villa(櫻棟)，故名思義…外圍與庭院種植了好幾棵櫻花，宜蘭快到櫻花盛開的季節，已有幾朵櫻花陸續綻開，另一棟”楓”日式 villa也有種植櫻花和楓樹。 青富苑室內間隔室內略顯狹窄，其房價亦較同期居屋高，生活圈子密度亦比其他居屋密集。
- 「青禾別苑」共有四棟日式 villa，每間皆有最多入住人數，分別為：櫻(5位)、靜(6位)、楓(4位)、縵(5位) 。
- 最多可以入住到6位住客，最大的浴室設計在1樓，若大家族想住一起，感覺客廳還可以加日式床套組，使用浴室也很方便。
- 當日住宿是全滿的狀態，我們3點多辦理住房，詢問小管家是否有可以快速拍其他間房型，幸運拍到隔壁的”靜”日式 villa(靜棟)。
- 房門皆可上鎖，三面玻璃落地窗迎來大自然的美肌光，讓我們更陶醉在其中，家人放鬆自在的玩遊戲，品嚐管家送來的下午茶。
- 行李箱由小管家小心翼翼的放置在房間，因行李箱滑輪會損傷榻榻米，這點我們也很小心。
- 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。
吃完晚餐進回來，庭院周圍亮起的燈投射日式庭院造景，好美好別緻！！ 1樓是用餐空間&廚房工作室，2面大片玻璃落地窗，採光極佳，可觀賞宜蘭稻田的美景，這也是命名”青禾“別苑的原因。 雖然住在青富苑交通方便，背山近水，但周遭環境卻藏著不少隱憂，甚或影響日後家居生活。 青沙公路屬於香港核心交通之一，每日都有數以千計的車輛經過，青富苑位置與它相近，即使做好隔音措施亦難以完全降低聲音污染，直接影響住客的生活質素。 此外，青富苑南方亦有貨櫃碼頭，在夜間難免會發出聲音，難免對居民生活造成噪音污染。 發展商預期青富苑在本年 10 月竣工，並預計一個月的驗收，但現時發展商仍未訂下青富苑入伙日期，詳情須待發展商日後公佈。
青華苑管理處: 青衣薈藍開放式海景戶 年輕情侶以1.3萬元即睇即租 呎租64元
最多可以入住到6位住客，最大的浴室設計在1樓，若大家族想住一起，感覺客廳還可以加日式床套組，使用浴室也很方便。 二間房有各自的浴室，每棟日式 villa都會設計一個大浴池，”櫻”日式 villa的大浴池是在西式房間裡。 發展商沒有公佈青富苑入伙日期，但事前已公佈青富苑的間隔及樓盤面積數據，供買家參考。
雖然青富苑為 2021 年綠置居計劃的屋苑選項之一，但青富苑早於 2019 年以樓花形式推出，亦沒有提前公佈青富苑入伙日期。 在居屋選擇當中唯青富苑無人問津，發展商早期亦無公佈青富苑入伙日期，讓市民寧願選擇其他兩個居屋。 早在 2019 年就有不少網民討論「青富苑好唔好住」這問題，從交通、位置、間隔角度分析青富苑。
青華苑管理處: 宜蘭包棟.日式招待所青禾別苑一泊三食，一秒置身日本的頂級住宿 - 緹雅瑪 美食旅遊趣
緹編最喜歡客廳裡的日式茶几區，不僅營造出濃濃的日式渡假氛圍，在這裡我還可以拿筆電工作或和家人一起玩桌遊。 我們用Google地圖輸入「青禾別苑」，快接近地點時，就可以看到指示牌，很快就順利到達，把車停到前面的專用停車位，小管家這時也已經等在門口來迎接我們了。 綜觀而言，青富苑交通便利，單位充足，然而這兩年來依然賣不出，撇除疫情因素不談，當中仍有許多隠憂。 至於青富苑間隔和實用面積，大約為 184 至 471 青華苑管理處2023 呎之間不等，售價介乎 82 至 273 萬元，平均呎價大概 $5,460，在 2019 年綠表置居計劃中，價格偏高。 青富苑位置背山向海，樓盤東面對著青沙公路，亦能看見另一私人屋苑藍澄灣；北面向著美景花園及長青邨；東南位置的青富苑樓盤可看見青衣貨櫃碼頭，視野遼闊；西方則可觀賞茂綠的山景。
步入室內更有”哇呼”的驚喜感，盡管之前已在官粉看過房間照片，到現場的臨場感就是不同凡響，全地板幾乎是榻榻米，以及挑高的日式屋頂，太華麗了！！ 行李箱由小管家小心翼翼的放置在房間，因行李箱滑輪會損傷榻榻米，這點我們也很小心。 青華苑管理處2023 「青禾別苑」共有四棟日式 villa，每間皆有最多入住人數，分別為：櫻(5位)、靜(6位)、楓(4位)、縵(5位) 青華苑管理處 。 全部採包棟住宿，分為一泊二食(早餐+午茶)或是一泊三食(早餐+午茶+晚餐)，依照入住人數，住宿費用有所不同。 兩個屋苑早已定好入伙日期，青富苑卻未曾公佈，令買家難以盤定計劃。
