共有1,356伙，位於每座2至50樓，建築面積由874至1,273平方呎，實用面積則由656至959平方呎。 單位的實用面積介乎656至1,838平方呎，客飯廳主要以左右廳、日字廳開則。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
然而，樓盤實際地理位置處於大圍，與九龍塘被獅子山相隔，因而被投訴失實誤導。 長實原打算在2009年11月發售，不過因仍未取得預售樓花同意書（由2008年申售至2010年批出同意書，長達20個月，是各港鐵上蓋住宅項目中，申售期最長的一個；其次為環宇海灣，申售期為18個月）而延遲開售。 名城住客會所命名為Club Festival，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模為長實眾多物業之冠。 名城地產2023 會所內由3個主體會所組成，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，供1至3期住客共用。
名城地產: 名城 #2537296 租盤樓盤詳細資料
方面，樓盤毗鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場；同時區還有香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場供公眾參觀或使用。 於車公廟路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。 僅設4伙，位於1、5座50及51樓，建築面積由2,060至2,360平方呎，實用面積則由1,605至1,838平方呎，各配罝天台及平台。
各被告獲准保釋，明日(21日)在沙田裁判法院答辯。 名城天下 名城天下位於西安市雁塔高新,由陝西名城地產開發有限公司建成,總建築面積400000,總占地面積51349,總計房屋320戶,小區物業公司為陝西名城基業物業管理有限公司。 名城共分3期發展，1期名城、2期盛薈及3期盛世合共12座，涉及4,264伙，成為大圍區內規模最大的私人屋苑。 盛世的設計及規劃與第1、2期極為相似，同是由4座住宅大廈組成，提供1,536個單位，是3期發展中伙數最多的一期。 項目貫徹1及2期設計，每層8伙，每座分南、北翼，以保障住客的私隱度。
名城地產: 名城 高層
劉天源並向兩間銀行申請8成按揭貸款，兩宗申請均獲批核，而他最終接受了其中一筆800萬港元的按揭貸款。 另一項控罪指，劉天源涉嫌就上述物業的成交價作出相類虛假陳述，誘使稅務局就其徵收較低的從價印花稅。 稅務局據報因而向劉天源少收從價印花稅約1.8萬港元。 名城地產 名城地產是一家地產公司,依託跨國集團公司的品牌背景和雄厚資金實力,名城地產起步便同步世界。 2004年名城地產將自己的目光投向了北依鼓山、南臨閩江的東江濱，在它的胸懷中，孕育著一個宏偉的城市夢想——打造1400畝世界第九港灣住區。 如今，在這片浩瀚的版圖裡，名城港灣和名郡已經順利入住。
在2010年10月盛薈推售前，發展局隨機抽出以近40年的單位設計作研究個案，包括以名城第一座B室為例，建築面積為1030呎的單位，實用面積為785呎。 不過實用面積同時包括了22方呎露台、16方呎工作平台及132方呎外牆，亦不包括面積達34呎的窗台，結果單位最後剩下615呎，實用率不足60%。 接著盛薈推售時，首批實用面積平均呎價為11581元，較建築面積呎價8763元，高出逾24%，買家需用四分一的樓價，購買公用空間，包括會所、大堂及樓梯等地方。 對於有關問題，港鐵及涉及這項目的三個政府部門，回應時互相推卸責任。 港鐵並沒有回應設計失誤指控，反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。
名城地產: 住宅單位價格過千萬 買入時最高只能按五成
2004年名城地產將自己的目光投向了北依鼓山、南臨閩江的東江濱，在它的胸懷中，孕育着一個宏偉的城市夢想——打造1400畝世界第九港灣住區。 如今，在這片浩瀚的版圖裏，名城港灣和名郡已經順利入住。 2002年公司繼“大名城”之後，分別在位於閩江兩岸黃金區域的工業路和金山新區同時推出了“時代名城”和“江南名城”兩個項目，上演了福州樓市“雙城記”，同時創造了福州業主提前50小時晝夜排隊搶購的樓市奇蹟。 2000年，名城地產以同期開工、同期交付使用的一次性模式開發大名城，這在當時“滾動開發”的中國房地產業引起了極大的震撼。 名城地產2023 名城地產 在福州，名城地產先後投資開發了“大名城”、“時代名城”、“江南名城”、“名城財富主場”、“名城港灣”、“名郡”及“東方名城華郡、香郡、美郡、温莎堡”等品牌項目。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 事件發生於2020年1月至3月期間，當時劉天源為沙田一個住宅物業的準買家，何東雄及黃文燕同為名城地產的地產代理，應劉天源要求與賣方議價。 由於金管局指引列明，銀行須遵守物業按揭貸款的按揭成數上限規定，買家購買住宅物業價格不超過1,000萬元，最高可獲八成銀行按揭貸款，高於1,000萬則只能獲五成按揭。 廉政公署昨日(19日)落案起訴一名物業買家及兩名地產代理，控告他們涉嫌串謀詐騙，虛報沙田一個住宅物業的成交價只為1,000萬港元，以取得銀行8成按揭貸款達800萬港元。
名城地產: 建築
唯名城業委會在2014年拒絕，表明不同意在其大廈天台安裝電視訊號轉發器。 2010年4月，長實計劃與香港城市大學、浸會大學及香港中文大學溝通，希望出租單位給予大學生，涉及單位約達100伙，主要單位是三房單位，可考慮每戶由3至4名學生分擔租金，每人承擔租金約5,000至6,000元。 名城地產 當大學租入單位後，屆時發展商將提供租管服務，例如提供寬頻上網或每周一至兩次清潔服務等。 此外，長實分別以1,000萬和400萬製作了2輯短片及在多處地方刊登廣告。
不過由於學校通道只設一部升降機，每轉只可載12人，因此大部份人必須行樓梯。 沙崇校長張文偉表示，一直以為會有扶手樓梯由地面接駁平台。 不過2011年7月收樓後才知升降機載客量和出入主要靠樓梯，之前全不知情。 至於聖母無玷聖心學校校長黎少玲表示，該校也是近月才知出入安排，認為這樣是辛苦了小朋友。 該校七成學生坐校巴，日後可於名城停車場內的學校入口落車，但仍有多至300人需使用升降機或行樓梯進入學校。 2010年10月底，長實推出名城第二期「盛薈」，並在廣告中以「一脈相連九龍塘」作招徠。
名城地產: 物業編號: m300090045 (代理提供)
項目在2007年10月動工，於2012年落成，合共提供4,264個住宅單位，全部為三房及四房大單位，並由長江實業及港鐵合作發展。 名城英文名為Festival City，寓意享有多姿多采的都會生活。 由於屋苑鄰近多間大學，吸引不少港漂生居住，加上有不少說國語的人居住，因此中港矛盾時常發生。 名城由12幢大廈組成，樓高46至54層，提供約4,328個單位，樓宇高度約為170至180米。 項目附設青年服務中心、長者日間中心及老人院、沙田崇真中學及聖母無玷聖心學校，於2011年起分期入伙。 室內裝修方面，住客會所由SPIRAL Architectural Design設計，而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。
廉署表示，早前接獲貪污投訴遂展開調查，完成調查後向律政司徵詢法律意見，昨按有關法律意見落案起訴三人。 廉署提醒物業買賣雙方，在進行物業交易時，切勿參與貪污非法勾當，地產代理亦應秉持專業誠信操守，任何人士如遇到懷疑貪污的情況，應立即向廉署舉報。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
名城地產: 九龍城
38歲的劉天源，任保險公司職員；40歲的何東雄，及37歲的黃文燕，同為名城地產代理有限公司﹙名城﹚地產代理；同被控一項串謀詐騙罪名。 案件發生於2020年1月至3月期間，當時劉天源為沙田一個住宅物業的準買家，何東雄及黃文燕同為名城的地產代理，應劉天源要求與賣方議價。 ）位於香港新界沙田大圍，為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目，原址北面部份是大圍單車公園；南面部份是白石村。 名城由九鐵公司於2006年招標（可選擇只投標一部分（第一及二期為合約一，第三期為合約二）發展權，或全部兩部分發展權，唯後者優先考慮），最終由長江實業中標合作發展。
- 名城由九鐵公司於2006年招標（可選擇只投標一部分（第一及二期為合約一，第三期為合約二）發展權，或全部兩部分發展權，唯後者優先考慮），最終由長江實業中標合作發展。
- 案情指，三名被告涉嫌與上述物業的賣方，一同串謀詐騙提供物業按揭貸款的銀行，即不誠實地訛稱上述物業的成交價為1,000萬元，但實際成交價卻是1,050萬元，以取得八成按揭貸款。
- 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
- 為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。
- 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。
法定代表人李建國,公司經營範圍包括房地產投資(限企業自有資金)管理、開發;房屋銷售等。 名城地產 甘肅名城房地產開發有限公司 甘肅名城房地產開發有限公司於2013年8月23日在蘭州市工商行政管理局蘭州高新技術產業開發區分局登記成立。 法定代表人陳峰,公司經營範圍包括房地產綜合開發,建造、銷售... 浙江名城房地產集團公司 浙江名城房地產集團公司成立於1992年,公司註冊資本1億元,擁有城市綜合開發二級資質,現為嘉凱城集團股份有限公司全資子公司。
名城地產: 物業名稱
分層戶面積由912至1,376平方呎，提供3房及4房，顯然針對換樓客。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所略作改動的後期型千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。 教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校，成為全港最後一批千禧校舍。 而三期基座名為「大圍社會服務大樓」，設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。 此外，項目亦預留空間，以銜接通往柏傲莊商場及港鐵大圍站的天橋。
另一項控罪則指出，劉天源涉嫌就上述物業的成交價作出相類虛假陳述，誘使稅務局就其徵收較低的從價印花稅，稅務局據報因而向劉天源少收從價印花稅18,750元。 名城國際 名城國際,位於快安大道西側,規劃路東側,江濱大道南側,儒江大道北側。 名城國際,名城地產1800畝東江濱版圖名城國際,名城地產1800畝東江濱版圖的登頂之作,位於... 名城地產堅持在專業領域不斷創新，堅持誠信品牌發展戰略，在中國地產界鑄就了堅實的品牌基礎。
名城地產: 香港仔/鴨脷洲
位於紅磡國際都會廣場9樓示範單位於3月20日-7月5日對外開放。 2010年3月10日，長實地產投資董事郭子威於記者會中表示，名城將短期內獲批預售樓花同意書，參考呎價約13,000元一呎，估計入場費逾1,000萬元，項目預計在復活節前推售。 另一方面，該項目於北京進行路演，市場反應理想，共接獲逾1,000個查詢，其中有1組來自內蒙的買家有意斥資10億港元洽購，而該項目亦將於月內於上海及廣州進行路演。
名城地產: 中學:沙田區
事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。 名城地產2023 其實，在九龍塘太古地產建成的又一城（Festival Walk），與此Festival City名字相近，容易產生錯覺。 長實將於2010年4月底至5月初的五一黃金周時間推出發售頂層複式特色戶單位，預期呎價約達2萬元，勢要超越沙田區內分層豪宅呎價新高紀錄。 2010年4月4日，在過去兩天復活節假期中，銷情逐漸好轉。
名城地產: 名城地產代理有限公司
2008年，超級大盤東方名城榮膺福州單樓盤銷售冠軍殊榮。 在福州，名城地產先後投資開發了“大名城”、“時代名城”、“江南名城”、“名城財富主場”、“名城港灣”、“名郡”及“東方名城華郡、香郡、美郡、溫莎堡”等品牌項目。 名城地產堅持“誠信、務實、開拓、創新”的品牌戰略，高舉“誠信”大旗，在中國地產界迅速以質量和信譽塑造了一線地產品牌。 本人已查閱貴公司的 名城地產 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 學生回校只可從美田路地面入口，乘升降機或行132級後樓梯才抵達平台，然後再行300米走廊到兩校入口。
名城地產: 地產博客
長實合共售超逾100個單位，使累售單位總數增至逾600伙，佔項目單位總數44％。 不過在開售後3天，累售不足400伙，只售出約三成單位。 另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。 提供水療設施、Salon Corner等，讓女住戶足不出戶，也可全方位享受美容服務。 「盛世」項目於2011年11月尾開售，亦於國內城市進行路演，唯開售成績一般。 方面，於港鐵大圍站周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆，到雲叠花園商埸亦僅5至8分鐘步程，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。
另一方面，名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客，並預約300內地客來港睇樓，反映「名城」一期針對內地客為主。 2010年2月1日，長實公佈名城意向呎價由9,000元至13,000港幣，形象塑造為豪宅新盤，先推售700個單位，其餘留待地產發展商推售，令人誤信供應量少和獨當一面，以此作為市場心理術。 近年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告，示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，名城是此等手法的樣板。
名城地產: 樓盤資料
名城第二期命名為「盛薈」，提供1,368個單位，單位間格與第一期一樣，面積介乎902至1,400呎。 大廈用料矜貴，每層電梯大堂牆身鑲嵌雲石綴以米黃色天然紋理藝術磚、地台則採用銀閃雲石地台、樓層指示牌採用奧地利Swarovski水晶拼砌、天花垂簾式水晶吊燈。 此外，單位採用名貴胡桃木紋大門，飾以Swarovski水晶，加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾，以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。 美聯首席高級分區營業經理陳少鴻表示，大圍名城3期3座中層ND室，面積757方呎，原本叫價1480萬方售，由於單位一直用作收租，目前仍有租客居住，故並不安排睇樓，終獲買家以1442萬承接，呎價19049元。
名城地產: 名城 1期 5座
2016年11月底，有住戶發現家用食水出現黑點沉積物，煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞，開水亦見有黃泥水流出。 港鐵表示，受到大圍附近水管工程供水恢復后沖起沉澱物之影響，12月1日起收到約400戶求助，稱食水有沉積物，名城客戶服務處已安排承辦商陸續清洗各座食水缸以及加強屋苑供水系統過濾裝置。 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助，指煤氣熱水爐發生故障，求助住戶不斷增加。 煤氣公司亦收到居民求助，經檢查后證實系熱水爐水隔過濾沉積物，功能不受影響。 而名城1期、2期、3期皆屬於優質供水認可計劃證書成員。
2015年5月31日，蘋果日報報道該電子鎖能在門外以膠片開啟。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。 教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校。 其中沙崇於2011年9月率先搬進，聖心則於2012年遷入，兩校合共有約2,000名師生。
