本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。 Content Insurance 財物保險，可保護您在家中的個人物品。
大多數保險公司還提供24小時法律諮詢專線，您可以將其用作指導。 如果没有买额外承保选项，租客保险并不默认涵盖任何洪水水灾或是水管倒灌造成的损失，但因此损坏的租客私人物品依然还在租客保险的承保范围内。 免赔额（Deductable）是保险公司赔付门槛之前的费用，所以越高的免赔额意味着越少的保费。 比如当租客提出了$1000的索赔，且保险免赔额是$300 租屋保險 的话，租客需要自掏腰包$300，保险会负责剩下的$700。 增加承保项目必然会提高保单价格，但通常不会太多，大部分保费还是来自于财产保障，开销补偿，以及责任赔付3项。
租屋保險: 财产保障中的价值估算
风险低的房子保费也相对会低，增加房子里的安全设施通常也能获得一定的房屋保险折扣。 如果房子处于天灾频发、有灾害高危风险或者保安不够好的区域，保费肯定就会比安全地区更贵一些；通常靠近消防局的房子保费也会比远离的要低一些。 比如飓风登陆频繁的佛罗里达州，就是全美房屋保险平均保费最贵的州。 房屋保险是绝大多数屋主一项不可省的持续性支出，小伙伴们在买房子的时候，就应该先考虑这个问题，因为影响房屋保险的价格其中一个重要因素就是地理位置。 Liability 责任险是自选保额，一般从$100,000起步，但通常建议购买$300,000-$500,000或高于自己的净资产总值。 如果身家比较丰厚，还可以考虑额外加买 Umbrella 或 Excess-Liability 保险。
- 对于房屋出租人士来说，可以投保室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗，有特别附加的出租房屋租金损失和房屋出租人责任。
- 因此，合同应当约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。
- 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
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- 乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
小伙伴们可以利用类似 Encircle 这样的 app 来帮忙统计家里的东西，了解总价值，对比保险条款里的保额看是否足够。 如果家里有比较贵的珠宝首饰类等个人财物，或者其他特殊情况，也最好加买额外的保险。 以下是权威杂志 Consumer Reports 根据6940名曾经 申请过房屋保险理赔的 用户问卷综合得出的保险公司评分，大家可以参考下。 相比起汽车保险，大部分小伙伴向房屋保险申请理赔的机会可能不会多，毕竟很多老旧损耗的问题房屋保险不包，而一些小问题可能大家宁愿自己出钱修理就算了，为小问题申请理赔然后因此涨保费的话不太值得。 Deductible（免赔额度）就是在保险理赔之前需要先自付的金额，房屋保险里关于Dwelling、Other Structure、Personal 租屋保險 Property的理赔部分通常都会设有免赔额度。 房屋保险的免赔额度可以按固定金额、或者保额的百分比形式来计算，每次申请理赔都会扣去免赔额。
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房子的市场价值包括了房子和土地两方面，即使房子毁了，土地的价值也并没有影响。 所以考虑 Dwelling Coverage 的保额时，小伙伴们应该考虑万一房子全毁时、清理残余和重建房子的材料及人工等所有成本费用是多少。 这个可以通过咨询当地建筑公司的施工收费 x 房子面积来计算，而且每过一段时间重新估价更好，或者向保险公司咨询有没有自动通胀 设置。 大多数基础的房屋保险对于房子建筑的赔付是按RC计算，但对个人财物方面的赔付则是按ACV计算，小伙伴们有需要的话可以加钱升级保险条款。 HO-5：这可以算是覆盖范围最广的房屋保险，在 HO-3 的基础上，无论房屋建筑还是个人财产方面都是 Open-Peril，除了特别列明的情况其他都保，同时这类房屋保险价格也会更高。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。
合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月（书面）通知房东；如想住下去，就要续签租房合同。 房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 租屋保險 房东无权随意涨房租，政府规定，一般是房东在租客租住12个月后才能提出涨房租，并且需要提前90天告知租客。 合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年。
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如果将此功能加入到你的保单中，你将在投保的第一天获得100美元的免赔额，然后每次续保时免赔额再下降100美元（最高为500美元）。 租屋保險2023 目前，平安财险、人保财险、太平财险、太平洋财险等各家财险公司，都有各种不同类型的家财险套餐可供投保人自由组合选择，有些财险公司还明确售卖专门的房东险。 租屋保險 租屋保險 一份房东险一年多三五百元，但却可以有效规避出租过程中的“大风险”。
大部分联排每个单元都是2-3层，隶属于独立房东，因此房东一般都会要求租客买租客保险。 除了”Stacked Condo Townhouse“以外，镇屋只会有左邻右舍，而不会出现“上下邻居”。 （1）这很容易：与父母商量有关他们保险，或可在他们的保险中附加上你会受保条文。 只需要列出一份所属物品清单，及评估价值，来准确计算保险。 《意见》重视企事业单位、产业园区利用存量土地建设保障性租赁住房，就是为了促进产城共融。
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其实早前就有很多财产保险公司针对租房这个市场做过调研和考察，不少公司也已经推出了具有本公司特色的房屋出租保险，这类保险一般每年的费用在一百元左右，却能为房主和租客都解除后顾之忧。 申请房屋保险理赔的时候，保险公司会派 Adjuster 来调查损失实况、对照保险条款制定一个赔偿价格，然而保险公司定出的赔偿价可能会跟自己理想中的数字不一样，这个时候就要据理力争。 据CR的调查统计，对于超过2万刀以上的房屋保险理赔，有10%的人对保险公司定出的赔偿额度不满意；而跟保险公司讲价的人比不讲价的人能平均多获得$6000的赔偿。 大多数房屋保险的免赔额度在$500-$1500之间，但有些时候保险可能会额外指定特殊情况下造成的损失的免赔额度，比如风暴等恶劣天气情况。
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如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是征得你的同意。 4、领取回执：各区住房和建设（住宅）局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，材料齐备且符合规定形式的，予以受理备案，并向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。 备案回执是认租深圳市公租房的重要凭证，请务必妥善保管。
Named-Peril 保险只保合约里列明的情况；而 Open-Peril 则是反过来，除了合约里专门列出的排除项以外什么情况都保。 Open-Peril 条款对投保人更有利，但价格也会更贵，有时候选择 Named-Peril 再额外增加具体某个情况的细则条款 可能更省钱。 Identity Theft Coverage：保因为身份盗窃问题导致的财产损失，但一般来说，如果你比较注意保护自己的信用、能及时上报身份盗窃问题，很多银行或者信用卡公司本身都有欺诈免责保护。
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现今很多租屋代理公司或业主，都会在租约上列明，规定租客必须自费购买租屋保险，或租客先要持有租客保险，方作考虑。 【法律依据】 《公证法》第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 她指现今很多租屋代理公司，或个别业主，都会在租约上列明，规定租客必须自费购买租屋保险，或租客先要持有租客保险，方作考虑，目的是避免日后有事故发生时，双方争执或诉讼。 其中，中国人寿财险互联网平台包含官网（网站地址为 -p.com.cn）、中国人寿财险APP 、“中国人寿财险”微信公众号（微信号为 chinalife-pfw）以及后续将会上线的互联网平台。
标准叫法叫”Content coverage“，“内容涵盖”。 包括所有的个人物品，如家具、书籍、电子产品、衣服等。 如果这些个人财产在租客不在室内的情况下被盗，租客保险将会承担理赔。 举个例子，如果租客做菜引发了火灾，导致公寓，邻居，以及公寓以外的公共区域损坏；或是来访的朋友在房间里摔倒受伤时，承担相关财务责任的是租客而非房东。 该公司提供了一系列的折扣，包括常见的选项，捆绑 汽车保险 和租客保险可以节省高达29%的费用。
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其实很多财产保险公司早就针对出租房这个市场做过调查，不少公司也已经推出了具有本公司特色的房屋出租保险，这类保险一般每年的费用在一百元左右，却能为房主和租客都解除后顾之忧。 Liberty 租屋保險 Mutual 在全美50个州都提供租房者保险，具体的保险范围和价格可能会因地点不同而改变。 需要向保险公司查询你所在地区的保险范围，并确保可以获得想要的特定保险。 租屋保險2023 例如，Liberty Mutual 租房者保险的标准保单中不包含水渍险。 用户可以在 Liberty Mutual 的网站或APP移动应用程序上了解更多关于特定保障选项的信息，并获得相关报价。
在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。 比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有床虫。 仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。 此外，加拿大有一定的租金管制，因应不同省份而异，通常为每年1 – 4%为上限。 如果业主想加租的话，会给予租客最少75-90日的通知期。 在加拿大租房时，无论是哪一方的经纪都只会向房东收取佣金，商业地产也是如此。
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