富雅花園及百福花園樓齡較舊，已有約40年，雖已完成部分大維修，但升降機仍未更換，買家有機會日後需承擔更多保養責任。 而購物配套方面，兩個屋苑的住戶可到附近的健威坊及成坤廣場，內有超級市場及連鎖餐廳，可以滿足基本日常生活需要。 至於交通方面，富雅花園及百福花園的住戶，分別步行約4分鐘及8分鐘便可北角站。 而在北角站對出的巴士站，也有多條路線，可以前往港九新界各區。
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
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今集參觀的富雅花園及百福花園，正是供應此類中細價物業的屋苑。 富雅花園的兩房放盤，實用面積463平方呎，叫價660萬元，樓價雖已較低位回升，但仍較高峰期跌了約100萬元。 客廳呈L字形，兩間睡房分布在浴室左、右兩方，面積相若。 ），是香港新界青龍頭的一項大型物業，由華懋集團發展，全屋苑分3期發展，共28座，合共提供2830個單位。
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 一家三口將會搬去馬鞍山富安花園，從未住過馬鞍山 ，唔知環境好唔好呢！ 而且有個2歲女女，唔知邊間幼稚園俾 ...
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小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 富威花園 A座 於過去3年共有6宗成交。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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坐落西九龍海泓道兩旁的富榮花園，樓齡只有22年，屬於私人(其士國際)參建居屋，分2期興建了18幢樓高20至23層的居屋，每層有10伙，提供總數3,908伙。 屋苑的實用率高達86%，單位實用面積由2房的431方呎至3房2廁的592方呎。 於間隔上，3房單位主要採用呂字廳及L型廳，另有少量3房單位採用長型廳，所有3房單位均設有1個半洗手間；至於2房單位，則採用長型廳及L型廳兩種間隔。
喺80年代落成嘅富澤花園，坐落喺炮台山道斜路之上，享半山清靜環境之餘，住戶只需2至3分鐘步程，便可經扶手電梯及升降機抵港鐵炮台山站及英皇道，位置靜中帶旺。 屋苑由3座大廈組成，清一色提供3房戶，實用率高近88%，內櫳見使好用。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖．
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
- 屋苑一共由12座樓宇組成，提供3026個單位。
- 若單位間成兩房，主人房面積逾50呎，細房面積估計都有約39呎，間隔多一個細房後，顯然出現廳細房大的問題，而且客廳亦沒有充足光線，建議保留一房間隔，空間會更為闊落。
- 由於貨尾單位仍然無人問津，發展商決定把這些單位轉售為租。
- 加上附近的配套相當完善，加上旺中帶靜的居住環境及極高的實用率，都成為屋苑的最大賣點。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
- 最近想係何文田區買個2人單位, 暫時見到太平居/ 太平花園 同富威花園都係預算以內, 呢幾度 ...
2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。 富威花園好住 富威花園好住 我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。 我們強調美感與實用並存，建議耐用而經濟為本。 住靚屋室內設計公司用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。
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富寶花園位於馬鞍山錦英路6號（中原樓市片區：馬鞍山）。 富寶花園共有12座，提供4200個單位。 富威花園好住 富寶花園的實用面積由431呎至690呎。 富威花園位於何文田太平道7號（中原樓市片區：何文田）。 富威花園的實用面積由260呎至1,830呎。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
繞經豪景花園邨內分站的路線表（荃灣鐵路站開出）：荃灣鐵路站→豪景花園商場→24座→21座→17座→11座→9座→豪景花園邨巴總站。 繞經豪景花園邨內分站的路線表（豪景花園開出）：豪景花園邨巴總站→豪景花園商場→24座→21座→17座→11座→9座→豪景花園邨巴總站→荃灣鐵路站。 2020年2月14日，豪景花園一單位有超過20隻寵物，包括龍貓、貓、兔、天竺鼠等遭人由高處擲下身亡。 其後有貓隻懷疑曾遭虐待，最終導致29隻動物死傷。 49歲的男中學體育老師及36歲的男商人在律師陪同下到警署自首，警方以涉嫌「殘酷對待動物」被捕。
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九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 富威花園好住2023 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 富威花園好住2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 至於百福花園的參觀放盤原則為三房間隔，業主改為兩房，實用面積597平方呎，叫價718萬元，同樣較高位回落近100萬元。 大廳呈呂字形，空間寬敞，廚房改成半開放式設計，裝潢新簇，只用了數年。 不過單位間隔曾經改動，若想變回三房單位，則需加建牆身。 屋苑一共由12座樓宇組成，提供3026個單位。 ），是香港一個私人參建居屋，位於新界屯門區西南部散石灣填海地龍門路45號，鄰近龍門居，屬於居者有其屋計劃（居屋）的一部份。
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最近想係何文田區買個2人單位, 暫時見到太平居/ 太平花園 同富威花園都係預算以內, 呢幾度 ... 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
人流少、街道窄的太平道，正是連接這兩個不同區域的地段。 比起何文田，太平道的住宅相對「平民」，是次走訪的富威花園，規模不大，但有何文田少見的細戶供應，設計靈活，更可預留空間間成兩房戶；單位無玄關及走廊，令狹小空間變得好用。 但單位廚房細細，建議變身成開放式廚房更佳。 至於日常出入，位於海泓道屋苑旁的巴士及小巴站，有多條往返油麻地、尖沙咀、九龍城及銅鑼灣等地巴士及小巴線途經，而毗鄰的奧海公園基座，更是巴士和小巴總站，亦有多條前往港、九及新界的路線。 此外，屋苑距離港鐵奧運站只約十多分鐘步程，提供更便捷的交通選擇。
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而且有個2歲女女，唔知邊間幼稚園俾較好呢！ 若單位間成兩房，主人房面積逾50呎，細房面積估計都有約39呎，間隔多一個細房後，顯然出現廳細房大的問題，而且客廳亦沒有充足光線，建議保留一房間隔，空間會更為闊落。 單位窗台位較多，大廳及睡房均設有逾5呎長、近2呎深的大窗台，連毗鄰的廚房也設窗台，大大浪費室內空間。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 富榮花園位於市區黃金地段，毗鄰旺角及油麻地鬧市，屋苑設有小型商場，亦有連鎖餐廳及超市，方便居民日常生活消費，毗鄰亦有海富苑的商場。 想要更多選擇，可以步行約5分鐘，往毗鄰的奧海城商場，前往旺角鬧市、朗豪坊及彌敦道一帶，亦只是約十多分鐘步程。
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至於屋苑所屬的中學油尖旺區校網，亦有包括拔萃女書院、九龍華仁書院及香港管理專業協會李國寶中學等9間BAND1 中學。 除了部分望商場及內園遊樂場的單位，屋苑向東的單位，主要望櫻桃街公園和西九龍走廊，高層則可遠望旺角及油麻地的舊樓景。 向南的單邊單位，則會望西九龍政府合署南座、香港理工大學西九龍校園及遠望「御金國峯」等一帶新樓。 而向西及西南方的單邊方向，則有部分單位可遠望油麻地一帶避風塘御貨區海景。 至於向北的單位，則要望毗鄰屋苑，包括柏景灣、海富苑及奧海城的樓景。
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屋苑樓齡已有30年，但仍設有少許康樂設施如室外游泳池。 四座物業主打優質大宅，只有C、D座的部分單位，為實用面積僅200餘至300餘方呎的細戶，細單位實用率較低，個別單位更不足七成。 富威花園 富威花園好住 A座 共有23層，提供46個單位。 富威花園 A座 於1984年10月起入伙。
所有單位間隔都相當四正，加上沒有窗台，室內空間會更好用。 加上附近的配套相當完善，加上旺中帶靜的居住環境及極高的實用率，都成為屋苑的最大賣點。 由於貨尾單位仍然無人問津，發展商決定把這些單位轉售為租。 WUHU RESIDENCE 位於紅磡蕪湖街111號，提供95個面積介乎320至355呎迷你開放式單位。 以及5伙特色戶，面積介乎296至797呎。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。
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最近睇左富豪花園實725呎果隻則, 3 房2廁，感覺好實用，但35年樓而且發展商係華x, 吾知買吾買得過呢？ 是次走訪的D座4室，建築/實用面積414/260方呎，實用率不足63%。 單位原則為一房間隔，若依照原則設計，大廳就以曲尺廳開則，大廳廳長15.02呎，闊9.44呎。 富威花園好住 太平道一帶雖欠缺何文田山上的寧謐貴氣，但勝在近內街，靜中帶旺，步行數分鐘已達旺角市中心，且鄰近東鐵旺角站與大型商場，是老牌住宅的集中地，而富威花園就是其中之一。 何文田是傳統豪宅林立的地段，而旺角則是人所共知的不夜鬧市，住在這兩地的「夾縫」之中，感覺又會是怎樣呢？
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我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
豪景花園除第二期的E、F單位之外，其他所有單位都設有屋外花槽，但花槽的面積過大，加上與屋內的地面成一水平線，曾有住戶因而墜樓，大約1500多個住戶自行於花槽加建圍欄，以防失足墜樓。 富威花園好住 2016年6月10日，豪景花園最後一個位於第28座23樓B室的貨尾單位以1,991.15萬港元賣出，代表豪景花園的銷售期正式完結。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 富澤花園位於北角半山炮台山道32號（中原樓市片區：北角半山）。 富澤花園共有5座，提供1,264個單位。 富澤花園的實用面積由645呎至1,323呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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本身置富花園的用料甚靚，是置地少有的屋苑。 當其時因為九七問題，置地有計劃過搬離香港，所以他們在建成置富花園之後，就沒有再建過其它屋苑。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
富威花園好住: 馬鞍山 @中原樓市片區
不過到同年9月2日，律政司決定不就案件提出起訴，事件引起市民不滿。 愛護動物協會發聲明，對律政司決定感到非常難過、憤怒及失望。 時任立法會議員毛孟靜對此感到百思不得其解。
