緻藍天位於港鐵康城站上蓋，是日出康城首四期之中最鄰近港鐵站的一期，項目每呎管理費約$3.3。 ），當地市民簡稱作將廣，是香港新界西貢區將軍澳市中心的一項物業，鄰近港鐵將軍澳站。 全屋苑分為8座（第4座改稱第3A座），每座45層(跳層至56層)共2880個單位。 將軍澳廣場凶宅2023 設有會所、商場及街市，並由南豐集團旗下萬寶物業管理有限公司負責屋苑管理工作。
- 據網站資料，該單位標示位於將軍澳港鐵站範圍，「單位只需8分鐘就可穿過鄰近商場到達港鐵」，可容納5人，備有2間睡房、2張床和1間浴室，附近亦有大量的餐廳、超級市場、連鎖藥妝店和便利店。
- 南豐廣場位於坑口培成路8號（中原樓市片區：坑口）。
- 到11月，地盤二判巨濤因被安保拖欠700萬工程費用，無力向工人支付合共200萬元薪金，工人罷工堵塞馬路，後來更坐旅遊巴到皇后大道中長江中心樓下示威，惟長實指風波源於二判與安保之間的勞資糾紛。
- 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。
- 將軍澳廣場有「沙士貨」創出新高，香港置業分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場1座中層B室，實用面積761平方呎，採三房連工人房間隔，以1,310萬元易手，創屋苑歷史新高，呎價17,214元。
- 而兩個電梯大堂彼此相通，只由兩道防火門分隔開，各設置兩部電梯。
- 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
本港多區屋苑近年相繼爆出單位被違法出租作民宿謀利，最近更蔓延至將軍澳私人屋苑！ 將軍澳廣場多座大廈近日貼出通告，指接獲投訴懷疑有單位業戶，透過網上民宿平台將住宅單位，作「出租旅館」。 將軍澳廣場凶宅 《香港01》接觸其中一名投訴的業主，稱近期目擊大批旅客被人帶上樓涉事單位所屬大廈。 將軍澳廣場的管理公司表示，已將有關個案轉介予民政事務署，而記者正向民政署了解。 ）是香港新界西貢區的私人屋苑，位於將軍澳南唐俊街21號，由華懋集團發展，香港王歐陽集團設計，金門建築承建，於2018年9月落成。 將軍澳廣場凶宅 日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，香港13年來收票最多新盤。
將軍澳廣場凶宅: 南豐廣場 樓價走勢
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 有夫婦近日在facebook群組「將軍澳主場」發文表示，自己差點因地產經紀刻意隱瞞，買下將軍澳大型私人屋苑的凶宅單位。 將軍澳廣場凶宅 由於曾謠傳他們有意購入的單位是凶宅，夫婦二人查看同層及上下兩層單位，發現全部「估足價」；翻查凶宅網及報紙，也找不到出事單位。 簽署臨時合約前，他們再三向經紀確認，惟對方堅稱「如果係凶宅，銀行一定估唔到價」，查冊時也沒發現問題。
將軍澳廣場凶宅: 物業編號: M201221153 (代理提供)
將軍澳廣場交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原分行經理李嘉儀稱，筲箕灣栢匯高層J室，211方呎，開放式間隔，減價至520萬成交，呎價24645元。 原業主於2016年以504萬購入，持貨4年帳面獲利16萬，若扣除雜費，料僅平手離場。 緻藍天在2013年興建時曾發生工業意外和欠薪風波， 2013年10月，一名54歲地盤工人在日出康城第三期地盤由高處墮下，傷重死亡。
將軍澳廣場凶宅: 物業地圖
由於該屋苑曾有人跳樓身亡，簽署臨時合約前，他們再三問經紀該單位是否凶宅，對方表示自己也搜尋過凶宅網，表示「你哋搵到嘅內容就係我搵到嘅內容」，稱自己也不知道是哪個單位。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
將軍澳廣場基座設有商場，共分三層佔地逾30萬平方呎，是區內主要購物商場之一。 商場地下為街市，一樓主要為食肆、銀行、酒樓、便利店和小型寵物店舖等。 而二樓主要為AEON、實惠、麥當勞、補習社、琴行、棋院等，亦設有自動櫃員機。 商場設有免費泊車優惠，消費100元港幣可免費泊車一小時。 物業由南豐發展作為發展商興建，並聘請馬梁建築師事務所於1999年規劃設計、於2003年落成（20年樓齡），並設有私家車位873個（住宅佔572個，商場佔301個）及電單車位89個。
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳廣場 位置地圖
揭發真相後，夫婦向業主及經紀發出律師信，通知業主臨時合約無效，同時指責經紀沒有盡其職責，令他們額外花費不必要的開支尋求法律咨詢，並要求賠償。 最終，他們得以保住30萬訂金，惟未收到地產經紀的回覆。 將軍澳廣場凶宅2023 將軍澳廣場凶宅 事主在群組透露，他們本來有意購入的是將軍澳「日出康城」領凱某單位，並於今年1月簽署臨時合約。
以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳廣場「沙士貨」1310萬破頂價沽 持貨18年升值4倍
不過到1月20日起，商場租務部突然以電郵通知租戶，表明在7日內必須清走戶外所有枱櫈。 食肆對租務部的做法感到不解，指當時租約表明可在露天範圍擺放座位，認為抹殺做生意的權利。 商場回應指部分食肆露天座位未取得食環署許可，加上接獲大量屋苑住客投訴下，商場只可按照政府要求，移除戶外座位，直至食肆獲得有關部門許可。 食環署表示該6所食肆沒有取得設置露天座位的許可，並表示自2020年1月至2021年1月就非法擴展營業範圍提出15宗檢控。 商場以自然風格為設計概念，採用木色主調，場內中央以天井採光的設計，加上落地大玻璃，讓顧客在店內可欣賞室外景致，場內亦設置藝術雕塑。
項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。 緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。 及後，由於有兩個單位「撻訂」，發展商安排在2018年5月招標再出售相關單位，目前已售出。 將軍澳廣場位於將軍澳唐德街1號（中原樓市片區：將軍澳）。 將軍澳廣場共有2期，8座，提供2,878個單位。 將軍澳廣場的實用面積由414呎至1,185呎。
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳廣場 近期成交
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 南豐廣場位於坑口培成路8號（中原樓市片區：坑口）。 南豐廣場共有5座，提供1,614個單位。 南豐廣場的實用面積由375呎至1,552呎。 緻藍天由4座樓高52至58層的大廈組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。 每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，所有樓宇採用東芝公司升降機，其中一部可直達停車場及卸貨區。
例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 港鐵發言人回覆稱十分關注相關單位的執修事宜，一直積極與發展商跟進，指公司8月初曾到單位視察，與業主會面以了解情況及進行雙向溝通，同時敦促發展商盡快跟進，盼能早日解決事情。 屋苑英語名稱Hemera源於古希臘神話中之"白日女神"ἡμέρα，對應中文日出康城名稱，是長和，南豐及港鐵首個以古希臘語命名的住宅發展項目。 過去沙田、荃灣和紅磡等藍籌私人屋苑曾爆出疑經網上民宿平台出租，上月初更有啟德邨街坊在網上揭發，有人疑就公屋單位網上招租謀利。 將軍澳廣場有「沙士貨」創出新高，香港置業分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場1座中層B室，實用面積761平方呎，採三房連工人房間隔，以1,310萬元易手，創屋苑歷史新高，呎價17,214元。
將軍澳廣場凶宅: 業主放盤
項目設有面積約35,032平方呎的住客會所，樓高4層，設施包括25米戶外游泳池、多功能宴會廳、迷你影院、健身室，以及高爾夫球模擬練習室等。 將軍澳廣場凶宅 將軍澳廣場凶宅 另外於地下及1樓亦分別有佔地約40,319及32,514平方呎綠化花園及平台。 共有762伙，樓底高度由2.765至3.8米，實用面積為271至1,197平方呎，有開放式至4房間隔可供選擇。
網民又發現她突然關閉留言，似乎在避靜中，而翻查其社交網，發文前一天，留言功能還是開放。 據了解，原業主於2014年以683萬元購入上址自住至今，持貨7年至今易手，賬面獲利352萬元，單位期內升值約52%。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 屋苑對上一個新高紀錄，為同座高層B單位，上月以1,302萬元成交，事隔一個月紀錄再被推高8萬元。 代理指，單位沒有特別靚裝修，高價易手主要由於景觀開揚。
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
將軍澳中心的實用面積由384呎至1,516呎。 將軍澳中心交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
將軍澳廣場凶宅: 成交記錄
同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊，而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒，通過聲明交代投票決定。 對此，東網致電樂基兒，但至今仍未回覆。
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。 皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。
將軍澳廣場凶宅: 將軍澳廣場男子57樓天台墮下慘死
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