所有單位的間格及設計均 非常實用，偌大的窗戶 使室內空氣流通，光線充足。 本港正值移民潮，不少業主要移居海外，於是趁樓價未跌到谷底前放盤，移民前再賺一筆。 有些業主為了儘快沽出物業，還連同價值上百萬的碧瑤灣車位打包放售。 美聯上月分析車位交易數據，指出100萬元以下車位按月升七成，當中逾半是電單車位交易。 似乎在物業淡市之下，投資者轉戰銀碼較細的電單車位，假如你有意搭順風車，便要優先考慮人口較密集，電單車位渴市的新市鎮，以增加成功租出及沽售獲利勝算。 而現時兩線之安排則是往市區方向直出，而返回碧瑤灣時會先繞經另一個總站才返回各自的總站。
屋苑鄰近多間本地及 國際學校，交通非常方便，可以開車從中環經半山或西區、亦可從銅鑼灣經香港仔隧道或從九龍經西隧到達。 從車位專家的部署，某程度上反映車位未必像數年前般，一拆售便火速清貨。 但一些缺車位又多街外客的地區如將軍澳，車位承接力仍然強勁。 例如長實與港鐵合作的日出康城SEA TO SKY項目，日前以抽籤方式出售私家車及電單車位，結果一小時內售出142個車位，合共套現2.9億元。 碧瑤灣是南區豪宅，車位反而較將軍澳低水，兼要拋出優惠催谷銷情，似乎有點奇怪。
碧瑤灣車位: 按揭計算結果
香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 碧瑤灣是廣受外籍人士喜愛的豪宅，屋苑居民文化背景多元，亦為小孩和寵物提供友善的居住環境。 碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。 另外碧瑤灣屬於 18 小學校網，中學校網則是南區，屋苑鄰近有多間優質本地及國際學校，保證居民的子女可以得到良好教育。
- 付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。
- 鄰近海邊設有一個公園，是小孩、成人及狗隻休憩的好去處。
- 市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。
- 若要乘搭公共交通工具，碧瑤灣即有巴士和小巴路線，可以前往香港仔、銅鑼灣、北角以至九龍。
- 屋苑設有 2個游泳池 給住戶享用，分別位於 上、下碧瑤灣，並由 合資格之救生員於開放時間駐守當值。
碧瑤灣樓齡已長達十年，為何依然在二手市場那麼受歡迎？ 原來，碧瑤灣的高層單位是至尊盤，實用面積有 2,119 方呎，內有四間套房，還設有一個工人套房。 這些高層單位都是坐北朝南，背山面水，南邊方位正面向大海，全海景一覽無遺。 其中一個高層單位在上月以 4550 萬元，連帶一個車位成交。 此單位實呎 21,472 元，上一手業主於 2006 年以 1,500 碧瑤灣車位2023 萬元購入單位和車位，持貨約十六年，帳面返利逾 3,050 萬元，比起買入價高出兩倍有多。
碧瑤灣車位: 出動買二送一 車位已無得炒？
碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 碧瑤灣車位2023 至 27,331 元之間。 這現代化的商業、寫字樓及住宅區内有酒樓、零售店、戲院、五星級酒店、百佳超級市場、教堂，及充足泊車設施。 鄰近海邊設有一個公園，是小孩、成人及狗隻休憩的好去處。 屋苑設有 2個游泳池 碧瑤灣車位 給住戶享用，分別位於 上、下碧瑤灣，並由 合資格之救生員於開放時間駐守當值。
該單位原本定價 2,530 萬元，經議價後，業主減價 30 萬元成交，但呎價依然創屋苑新高。 碧瑤灣車位 居民巴士HR42線為現時唯一服務碧瑤灣之居民巴士路線。 此線以往只於繁忙時間特快前往中環，而現在已經改為經沙宣道往返堅尼地城站之全日服務，提供前往就近港鐵站之接駁服務。
碧瑤灣車位: 成交紀錄 共 0 個
導致車位與屋苑單位身價有落差，相信是碧瑤灣位置較隔涉，車位主要是屋苑住戶，較難吸引街外客。 沒有街外客搶購，這批車位開價較平兼送優惠吸引住戶購買，亦是可以理解。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。
其他康樂設施例如 網球場、兒童遊樂場及園林休憩地方 分別設於上、下碧瑤灣。 除了康樂設施外，下碧瑤灣還有 百佳超級市場，及數間房地產代理商戶，並提供 免費泊車服務 給予購物者。 碧瑤灣 是一個豪華住宅屋苑，位於港島南區 薄扶林地段，座落域多利道 號，由本地有名的 新世界發展有限公司興建，分別於1975年至1979年落成。
碧瑤灣車位: 車位買賣｜投資者195萬購13個太古城電單車位 蔡伯能拆售碧瑤灣車位設買二送一優惠
蔡伯能今次拆售向新世界買入的碧瑤灣車位，開價及優惠都反映更決心盡快清貨。 入場費約110萬元，部分車位售128萬元，拆售價較將軍澳車位更平。 另外更罕有提供買二送一優惠，購買兩個128萬元車位，可獲贈多一個車位，令每個車位平均價低至85萬元。 碧瑤灣車位2023 翻查資料，蔡伯能近年多次拆售停車場車位，例如本年4月份在4日內沽清將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，料套現近2億元。 翻查資料，蔡伯能近年頻頻拆售停車場，如今年4月份，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，四日內沽清，估計套現近兩億元。
屋苑特色是以多棟高層住宅 置身翠綠怡人的舒適寧靜環境中，並提供完備的 戶外康樂設施 及 充足車位給住戶。 類似情況亦出現在太古城，太古城第1至9期B車位首次開放予非太古城業主購買，據報有投資者一口氣掃入13個電單車位。 原來按太古城地契，私家車位只可讓屋苑住戶使用，而電車車位則無此限。 或許該名投資者留意到政府開始嚴打電單車違泊問題，電單車主要認真搵位泊，可以讓街外客使用的太古城電單車位反而更具收租及轉售潛力。 有消息指，他近月向新世界發展購入薄扶林碧瑤灣約150個車位，及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，並推出拆售。 車位現時正提供買二送一優惠，凡買入兩個售價$128萬元的車位，即可獲贈額外一個車位，平均售價約$85萬元。
碧瑤灣車位: 先付10%訂金 成交期三個月
若要乘搭公共交通工具，碧瑤灣即有巴士和小巴路線，可以前往香港仔、銅鑼灣、北角以至九龍。 碧瑤灣鄰近設有海邊公園，是大人小孩及狗隻都適合休憩的好地方。 碧瑤灣（Baguio Villa）地址是域多利道 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入伙時間為 1975 碧瑤灣車位2023 碧瑤灣車位 至 1979 年。
碧瑤灣樓盤的高官名人名單上，還有多位前香港警務處處長：李君夏、許淇安、曾蔭培及李明逵，奠定了碧瑤灣高官樓盤的地位。 據了解，原業主於2019年1月以1,526萬元連車位買入，持貨逾四年，是次轉手帳面蝕讓約431萬元，單位期內貶值約28%。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約$110萬元，個別車位售價約$128萬元，若買入兩個$128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即只要$256萬元就可以入手3個車位。 付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。 碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，整個屋苑共有私人車位 1,653 個。
碧瑤灣車位: 港島車位 薄扶林車位 域多利道 碧瑤灣
另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,怡林閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 碧瑤灣車位 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。 2021 年 3 月食物及衞生局前副局長梁卓偉斥 3,938 碧瑤灣車位 萬元買入碧瑤灣 43 座低層戶連一個車位。
碧瑤灣的訪客車位則有 480 個，上碧瑤灣及下碧瑤灣分別有 440 個及 40 個，當中下碧瑤灣的訪客停車場車位，可給消費者免費泊車。 碧瑤灣每座大廈及停車場車位都有閉路電視監察車位狀況，停車場亦安裝電閘加強車位及出入的保安。 據悉，原業主2019年初以1,277萬元購入單位，其後再以約249萬元購入車，總購入價達1,526萬元，持貨約4年多，帳面蝕431萬元，或貶值逾28%。
碧瑤灣車位: 香港巴士大典
單位最初以1,300萬元叫價放盤，因早已離港故議價空間擴大，續減至1,200萬元求售，最終放盤約兩個月，新以1,095萬元連車位沽出，呎價13,878元。 據知，原業主早已移民至外地，為避免繳交高額稅款，故在限期前急賣樓套現，終蝕讓沽貨。 中原地產分行副分區營業經理徐家倫表示，是次成交為白石角海日灣一期C1座中高層F室，實用面積789平方呎，屬三房套間隔。 白石角海日灣一伙三房套連車位以1,095萬元沽出，持貨逾四年，帳面蝕讓約431萬元離場。 全屋苑 共有19棟住宅，分6期建設，以域多利道分隔 為下碧瑤灣（第1，2，3及6期）及上碧瑤灣（第4及5期）。 單位面積由 1,020平方呎至2,680平方呎，大部份享有 海景或山景。
此外，蔡氏在去年12月又拆售荃灣城市廣場（千色匯）共85個地庫車位。 碧瑤灣車位 蔡伯能近月向新世界（0017）買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，新近推出拆售，每個車位售價110萬元起。 為催谷銷售，賣方更罕有提供「買二送一」優惠，買入兩個售價128萬元的車位，可獲送額外一個車位，即平均售價約85萬元。 前業主以 2,500 萬連車位放盤，此物業的建築面積有 1,742 呎， 四房間隔，單位的正南方面向球場。 原業主於 92年以大約 490 萬元購入單位，持貨二十年後高價賣出，帳面獲利非常可觀。
碧瑤灣車位: 車位
兩線均設有分段收費供乘客穿梭上下碧瑤之用，以及免費過車服務，從另一個總站可以免費乘搭小巴前往總站，然後落車排隊重新付款上車往市區。 除了陳肇始外，碧瑤灣一直是甚受高官青睞的樓盤，這背後還有一段故事。 碧瑤灣中的下碧瑤 41 至 44 座兩幢大廈，以前是由港英政府持有，當作高級公務員宿舍用，而居住者大多是英籍政府工程師。
HR42線總站設於下碧瑤，設有免費過車服務，供下碧瑤居民使用。 據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。 例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 據報，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，本次購入單位需要支付樓價 15% 的辣招稅，約 267 萬元。 碧瑤灣廣受本地及外籍人士喜愛，皆因屋苑居民不只具備多種文化背景，還為小孩和寵物提供友善的居住環境。
碧瑤灣車位: 成交記錄
1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 屋苑內提供 接收良好的公共電視天線，每戶可收看本地、衛星電視及國內各電視台之節目。 第三期已安裝100 兆光纖寬帶互聯網接駁系統，住戶可申請使用，其他期數正在安排中。 除了薄扶林貝沙灣近日一連錄得幾宗大額成交外，就連區內老牌高尚住宅碧瑤灣也錄得二手成交。
資深投資者蔡伯能擅長收購停車場再拆售車位，今年拆售柴灣43個車位，並向買家提供首年四厘租金回報及八成按揭，成功在一日沽清套現離場。 另外蔡伯能之前亦拆售將軍澳南豐廣場及新都城車位，其中新都城私家車位售159至169 碧瑤灣車位2023 萬元，電單車位售28萬元，合共149個車位在四日內沽清。 據市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入的薄扶林碧瑤灣車位，包括上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個。 數碼港是香港初創科技企業的集中地，同時亦是現代化的商用寫字樓，内有戲院、酒樓、超級市場及各式零售店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需，非常便利。
碧瑤灣車位: 中原城市租金回報率 (2023年2月份)
屋苑每日的公共交通由 兩間綠色專線小巴公司提供服務，分別是從下碧瑤開出的 8號小巴，經薄扶林往來中環；及從上碧瑤開出的 28號小巴，經半山區往來銅鑼灣。 此外，上述兩條小巴路線分別於平日繁忙時間提供特快服務往來中環及銅鑼灣，從而減省最多約十五分鐘車程。 域多利道設有 多條巴士及小巴路線往來南區、西區、中環及九龍。
