市府指出，文化局三年前7月6日與鴻梅文創志業股份有限公司，就歷史建築新竹市影像博物館簽定委託營運管理契約，以「或者光盒子」為名進行營運，該業者營運至今近三年。 此委託營運案是在林智堅前市府時期所簽約，履約期限自2020年11月1日起為期10年，依契約規定，業者目前每年僅須繳交土地租金約24萬6000元。 文化局表示，3年前（109年）7月6日與鴻梅文創就歷史建築新竹市影像博物館依據促參法，簽定委託營運管理契約，並以「或者光盒子」為名進行營運，該業者營運迄今近3年。 此委託營運案是在前市府時期所簽約，履約期限自109年11月1日起為期10年，依其契約規定，業者目前每年僅須繳交土地租金約24萬6千元。
[13]項目由由梁黃顧建築師(香港）事務所有限公司設計並由中國海外房屋工程(以中國建築名義)承建。 本站提供的香港竹業有限公司註冊資訊收集于網路公開資源，僅作為指引參考。 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。 路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，昨單日連錄5宗終止交易，涉及總成交金額逾1.5億元。
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陈乐财说，做笼需要耐心和定力，自己学到很多技巧，如果后继无人，那这门手艺就会消失，只要有人愿意坚持学习，一定倾囊相授。 蔡惠婷說，但是竹市教育議題龐雜，還有不少學校流標工程待解決、學區議題、國中會考改制議題，盼市府能盡快推出合適處長人選，讓新竹市教育更好。 對於晶品城案，市府指出，依前市府於102年與晶品城所訂立的投資契約規定，並於105年10月8日正式啟用，晶品城與承包商等，在因興建及營運所生的所有權利義務，由民間機構負責，晶品開發實業易主事宜，屬廠商內部股權轉移問題，市府實無權干涉。 香港竹業2023 市府指出，湖畔料亭在過往營運狀況，時有行政作業延誤等情形，因租金市場行情已大有迥異不予續約，預計年底公開招標，原業者仍可投標。 劉康彥表示，若業者被迫結束營業，不僅損失慘重，員工更將面臨失業問題，市長高虹安應拿出負責任甲方的態度，替設櫃業者主持公道，助爭取法律上應有的權益，而非讓廠商求助無門。 劉康彥今天向中央社記者表示，通常以市府委外經營或BOT的案件，不會在第1個合約就結束，因前期投資也需建置設備等，在迎接客源穩定後，才會開始有收益。
（中央社記者郭宣彣新竹縣1日電）新竹縣關西鎮鳳山溪6月間遭艾斯巴達公司違法污染，縣府今天表示，日前現勘發現此公司違法增建，廠房面積與登記內容不符，要求7天內自行拆除，否則將強制拆除。 最後項目落成後由兩座24及29層高之住宅樓宇組成，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎，設共9款不同戶型，包括一房至四房。 項目亦設連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位，合共29伙。 5樓平台其中一邊範圍的空間為中央花園，讓6期住戶共用。 會所命名為THE SOUTHLAND 香港竹業2023 CLUB，連綠化園林面積超過6.6萬方呎，設施包括25米長室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場和戶外兒童遊樂區等。
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搭棚工資初時是以日薪計算，踏入九十年代，搭棚工人的工資以「工」計算，一工的工作時數為8小時，超時工作，算兩小時為一工。 入行主要是靠同鄉或朋友介紹，一般需學師三年，邊學邊做，師父會包食宿。 建造業訓練局成立後於1977年開辦相關課程，訓練局為業內的工人提供有關實用技巧、管理和建築安全的持續訓練，並要考獲執照才能就業，「師徒制」的訓練方法逐步被取代。 第六期位於物業發展項目的東北面，可建樓面上限為46800平方米（約503755平方呎），提供不多於750伙住宅單位。 港鐵在2021年3月8日邀請發展商或財團提交發展意向書，截止日期為3月12日下午2時。
其中市議員曾資程就認為，童鳳嬌身為教育處長人不錯，但在面對新竹市教育議題狀況，如學區重劃就近入學開公聽會後無具體結果，「0到6歲市府養」加碼育兒津貼也無下文，目前都難以兌現高虹安選前政見，這個時候換人，恐怕也有銜接的問題。 有臉書社團及市民PO出繼湖畔料亭要結束營業後，就連會播放非院線片電影及兒童影展並經營餐酒館的影博館光盒子也即將在本月底結束營業，業者的說法是因人力調配出現困難，因此希望提前解約。 蔡惠婷說，湖畔料亭業者好不容易已打穩根基，營運也無重大瑕疵，市府不應以商業租金為首要考量不續約，而是要著重公共文化與意象來評估。 他指出，晶品開發實業於今年4月與晶御解約，導致晶品城商場改由博鉅行銷公司承租，日前設櫃廠商被告知重新簽訂進駐契約，契約期限只到113年1月31日，完全違反原契約的精神。 發展商於2022年11月同時為項目第3B期及第3C期入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。
香港竹業: 影像博物館委外業者提前解約 竹市府：將自行接手營運
港島南岸（英語：THE SOUTHSIDE），是香港一個私人屋苑，位於香港島南區黃竹坑香葉道11號，座落於港鐵黃竹坑車廠上蓋。 香港竹業 [1]項目由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個結合住宅和商場的鐵路上蓋綜合發展計劃。 在六、七十年代當建築業步入發展階段時非常興盛，1965年成立「港九搭棚同敬工會」[6]。
年代，廣州最著名的陳祥記搭棚公司，就有梅菉的搭棚師傅坐鎮[3]。 民國初期，為歡迎孫中山和港督等，都會在市內交通要道讓棚工蓋搭牌樓，以示禮儀之隆重，老一輩棚工會叫此種綵牌樓為歡迎棚。 1920年香港總督司徒拔來訪省城，見到本地搭建的綵牌樓，曾稱讚：「中國有兩個先生，一個是做象牙的，一個是做牌樓的。」[4]時廣州牌樓造型新穎，棚面美麗，在大中華中較突出與富有藝術。 文革後廣州，除排棚、腳手架，難覓綵樓，大年初一也沒有了傳統的煙花樓（或塔）。
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（中央社記者郭宣彣新竹市1日電）委由鴻梅文創營運的影像博物館「或者光盒子」，業者主動提前解約，營運到8月底，讓民眾頗惋惜。 新竹市文化局說，將接手營運，規畫影視教育，待業者解約後，年底再開館。 頗受好評的新竹市影像博物館委外單位鴻梅文創光盒子，傳出無預警要與市府提前解約，營運到8月底；對此，市府回應，影像博物館因業者經營考量主動解約，市府將自行接手營運，規畫相關影視教育，預定業者解約後，年底再開館，民眾不需擔心。 對此，新竹市府文化局強調，影像博物館因業者經營考量主動解約，市府將自行接手營運，規畫相關影視教育，預定業者解約後，年底再開館。
新竹市文化局向中央社記者表示，民國109年7月6日與鴻梅文創志業股份有限公司，依促參法簽定委託營運管理契約，以「或者光盒子」為名營運迄今近3年。 有民眾向中央社記者表示，由於影像博物館採複合經營，不僅能看電影，也有書店與餐酒館，是地方民眾休憩好地方，卻營運只到8月底，頗感不捨與震驚。 也有民眾說，也可能過去訂的契約權利金是低於市場行情，業者提前解約，可能也受到市府相關單位壓力做出的決定。
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而疫情期間，新竹公園湖畔料亭也因客源減少受衝擊，市府不應該因為租金低而不願續約，而要助業者度過困難為正道。 周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 縣府工務處表示，7月間他們前往現勘當場就認定現場建物有違建，廠房面積跟原領得的使照不符，在廠區的前、後以及右側都有違建。 〔記者黃美珠／新竹報導〕被指是新竹縣關西鎮鳳山溪612水污事件元凶的艾斯巴達（股）公司，近日再被縣府「認證」廠內有違建，縣府工務處今天向劉姓地主下達自行拆除的通牒，要求7天內完成，如果沒有自拆，縣府將在8月15日強制拆除廠內的違建。
在特区政府“初创作家出版资助计划”的帮助下，郭达麟将香港的养雀文化、雀笼工艺等领域的研究出版成书，并在今年的香港书展上展出。 他说，希望更多人能够通过这本书重拾对雀笼制作工艺和雀笼文化的关注。 香港旅遊發展局對本文所述資料，包括商店、餐館、貨品及服務等概不負責，並對此等資料，不作任何保證或陳述，包括其商業適用性、準確性、足夠性及可靠性等。 〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市府教育處長童鳳嬌今天無預警離開市府團隊，歸建回任新竹縣府教育局，此消息今天一出，也震驚教育界和民代議員。
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而基座3樓設中度智障人士宿舍及綜合職業康復服務中心，並有24小時通道連接。 2000年香港政府在德國柏林舉辦「香港柏林當代文化節」，由建築師嚴迅奇設計的「竹亭」，乃大會的主要表演場地之一[8]，靜立於世界文化中心的水池前，由數名搭棚師傅搭建而成， 表現獨特的港式建築風格與技術，成為文化節的標記，後來更獲得香港建築師學會的獎項。 香港竹業2023 搭棚業由搭建遮風擋雨的實用建築轉變為地方的建築藝術， 大約有四五百年的歷史（ 以承接搭棚工程的商號棚廠出現始計）[2] 。 吳川梅菉的搭棚業就有400多年歷史，以結構嚴密、綁紮牢靠、承受重壓、堅固耐用、造型美觀而著稱，尤其高層搭棚，享譽甚高。
未來影像博物館在點交作業結束後，將回歸文化局自行經營，預計年底前重新開館，包括延續影像博物館定位，規劃多元的電影主題影展和影視教育課程。 時代力量市議員蔡惠婷向中央社記者表示，湖畔料亭與或者光盒子是竹市重要觀光景點，且招商素質優，如影博館或者光盒子的營運團隊鴻梅文創，是新竹在地優良業者。 劉康彥說，另在晶品城是新竹市第1座BOT立體停車場及複合式購物中心，由「晶品開發實業股份有限公司」得標，起初將附屬商場晶品城購物廣場委予「晶御股份有限公司」營運。 新竹市議員劉康彥今天說，竹市委外經營的影像博物館「或者光盒子」與湖畔料亭接連熄燈，竹市BOT立體停車場及購物中心「晶品城」明年1月將暫時閉館，讓市民感到錯愕。 文化局博物館科指出，影像博物館於促參解約程序完成及點交作業結束後，將回歸文化局自行經營，預計年底前可重新開館，屆時對外服務不會有影響，並有更新規劃風貌。
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[18]同年4月15日，第六期正式截標，共有6個財團入標，包括會德豐、長實、新鴻基地產、恆基兆業地產、嘉華，以及信置-嘉里財團。 因該公司於112年7月21日發函向文化局反映近期營運團隊因人事變動，且幅度甚鉅，餐飲空間團隊之組建陷入困難，難以維持穩定的服務品質，無法履行契約內容，將提前終止契約，營運到8月31日止。 文化局同意其提前解約之訴求，但因是營運方違約，市府將依規沒收廠商全額之履約保證金。 文化局表示，未來館舍定位上仍延續影像博物館長久以來定位，策劃多元電影主題影展，也會開設系列性影片賞析，以及影像製作等學習教育課程，將深度與鄰近大學影視科系有更多官學合作，讓影博館也變身育成學子學習場館。 文化局表示，但業者今年7月21日發函向文化局反映，近期營運團隊人事變動，且幅度甚鉅，餐飲空間團隊組建陷入困難，難以維持穩定服務品質，無法履行109年所訂契約內容，函請文化局同意合意終止契約。 香港竹業 文化局表示，未來規畫將開設系列性的影片賞析，以及影像製作等學習教育課程，深度與鄰近大學的影視科系有更多官學合作，讓影像博物館也變成育成學子的學習場館，打造影像博物館成為一處屬於新竹人、影視界學子共有、共享的影像文化及教育空間。
- 在特区政府“初创作家出版资助计划”的帮助下，郭达麟将香港的养雀文化、雀笼工艺等领域的研究出版成书，并在今年的香港书展上展出。
- 嘉里夥拍信置和太古地產合資，而會德豐夥拍中海外和華懋組財團入標。
- 此委託營運案是在前市府時期所簽約，履約期限自109年11月1日起為期10年，依其契約規定，業者目前每年僅須繳交土地租金約24萬6千元。
- 搭棚业由搭建遮风挡雨的实用建筑轉變為地方的建筑艺术， 大约有四五百年的历史（ 以承接搭棚工程的商号棚厂出現始计）[2] 。
第四期位於物業發展項目的東南面，鄰近第1期，可建2座不多於800伙的樓宇，景觀主要望海洋公園一帶及開揚山景，預計2025年落成。 港鐵於2019年9月23日接獲38份發展意向書，不過到10月23日截標時只接獲6份標書，獨資競投包括鷹君、長實、恒地及新地。 嘉里夥拍信置和太古地產合資，而會德豐夥拍中海外和華懋組財團入標。 [12]同年10月28日，港鐵公布由嘉里建設、太古地產及信置合組的財團奪得項目發展權。 市場人士估計地皮估值(已包括補地價金額67.5774億)約95.7億至127.7億元，每方呎樓面地價約1.5萬至2萬元。
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搭棚业由搭建遮风挡雨的实用建筑轉變為地方的建筑艺术， 大约有四五百年的历史（ 以承接搭棚工程的商号棚厂出現始计）[2] 。 吴川梅菉的搭棚業就有400多年歷史，以結構嚴密、綁紮牢靠、承受重壓、堅固耐用、造型美觀而著稱，尤其高層搭棚，享譽甚高。 民國初期，為歡迎孫中山和港督等，都會在市內交通要道讓棚工蓋搭牌樓，以示禮儀之隆重，老一輩棚工會叫此種彩牌樓為歡迎棚。 1920年香港總督司徒拔來訪省城，見到本地搭建的彩牌樓，曾稱讚：“中國有兩個先生，一個是做象牙的，一個是做牌樓的。 ”[4]時廣州牌樓造型新穎，棚面美麗，在大中華中較突出與富有藝術。 文革后廣州，除排棚、脚手架，難覓彩楼，大年初一也没有了传统的烟花楼（或塔）。
據項目成交紀錄冊資料，涉及的5伙包括一房特色戶、三房及四房戶，原於2021年5月以介乎1,501萬至5,238.8萬元沽出，當時成交呎價由28,930至43,011元，其中4伙買家採用建築期付款計劃入市，該盤今年累錄10宗終止交易個案。 另黃竹坑站港島南岸4A期亦錄兩房單位交易告吹，為2B座15樓B室，原本成交價為1,896.91萬元。 因此，文化局同意提早解約訴求，不過因屬營運方違約，因此市府將沒收廠商全額履約保證金。 第三期位於整個物業發展項目的西北面，住宅樓面近100萬方呎，可建4座樓宇，不多於1,200伙，預期2024年落成。 業界估計，項目連同129.71億元補地價在內，估值介乎225.88億至361.41億元，預計每方呎樓面地價約1.5萬至2.4萬元，成為最貴的港鐵項目。 建築師為劉榮廣伍振民建築師有限公司並由中國海外房屋工程（以中國建築名義）承建。
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文化局說，對於業者主動解約，預計營運至8月底，後續依規進行相關點交作業，文化局雖同意提早解約，但此案性質上屬營運方違約，因此將依規沒收廠商全額履約保證金。 文化局說，委託營運案是在前市府時期所簽，履約期限自109年11月1日起為期10年，依契約規定，業者每年僅須繳交土地租金約新台幣24萬6000元。 香港竹業 文化局指出，影像博物館於促參解約程序完成及點交作業結束後，將回歸文化局自行經營，預計年底前可重新開館，屆時對外服務並不會有影響，將會有更新的規畫風貌，包括在館舍定位上，除仍延續影像博物館長久以來的定位，策畫多元的電影主題影展。 新竹縣長楊文科表示，艾斯巴達公司污染水源至今毫無作為，依法追查下，發現公司還擅自增建廠房，罪加一等，若地主不自行拆除違法增建物，縣府會執行公權力強制拆除。 工務處說，後續會與縣府環保局再次前往，檢視如何強制拆除，做好前置模擬，確保大型挖土機進出，考量現場作業安全，也要求業者用吊車自行先移除大型設備，接著由縣府委外拆除機具進場，強制將違法增建建物結構破壞。 縣府表示，今天正式通知艾斯巴達公司建物地主，要求地主限期7天自行拆除違章部分，如未自行拆除，縣府團隊將派員到場現勘模擬後，於8月15日強制拆除。
築棚（英語：Bamboo 香港竹業 scaffolding），粵語稱為搭棚，是一項傳統建築技術，集工程学與力学於一身，相傳搭棚技術創自「有巢氏」[1]，廣泛應用於樓宇的建設、翻新和修理上。 例如工人在建設樓宇時，會利用築棚技術建成一個臨時工作平台，以便於工人進行高空工作；而在一些傳統節日，鄉村居民以竹搭建戲棚進行慶祝。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 但竹棚架在香港的壟斷局面，已被逐步打破，現代的金屬棚架，已成為業界的採用之列，尤其在注重外觀的高級商場，再難見竹枝穿插其中。 築棚（英語：Bamboo 香港竹業2023 scaffolding），粵語稱為搭棚，是一項傳統建築技術，集工程學與力學於一身，相傳搭棚技術創自「有巢氏」[1]，廣泛應用於樓宇的建設、翻新和修理上。 2014年，雀笼制作技艺被纳入香港非物质文化遗产清单的“传统手工艺”类别。
