根據第139B章《公眾衛生（動物及禽鳥）（動物售賣商）規例》第4條，任何人若要經營動物售賣生意，必須先獲得牌照。 根據規例第13條，兜售動物或雀鳥、或售賣未斷奶的動物，都可處第一級罰款（現時為2,000元）。 居屋公契養貓 狗隻束上狗帶的方式，以不構成公共威脅或對其他犬隻與動物造成危險為原則。
大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件。 至於從其他沒有列明的國家（包括中國）進口寵物，則須接受至少四個月的隔離檢疫。 入口前，牠們須先植入晶片，注射防止犬病毒性出血性腸炎、犬瘟熱，犬病毒性肝炎或貓瘟及貓流行性感冒疫苗。 居屋公契養貓 在動物抵港當日，須附同一份健康證明書，證明過往曾注射疫苗。
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如懷疑有人虐待動物，請即向警方或漁護署舉報，由當局調查或檢控。 如住戶是大廈公契慣犯，屢勸不改，管理公司及業主立案法團有權入稟提告業主，向其追討賠償。 例子如業主長期拖欠管理費、私自飼養寵物、對鄰居構成嚴重滋擾、影響他人使用公共範團的權利等等。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
油尖旺區內的「西九文化區」是著名的寵物天堂，每逢假日都吸引大量區內外人士，帶同愛犬來到放電。 公園除了有一大片草地供毛孩奔跑，亦有長長的海濱走廊，可以治途散步，日落時更可欣賞醉人夕陽景色。 園內另設有寵物區，提供寵物糞便收集箱和供水設備，方便一眾狗主。 深水埗區以往屬傳統舊區，但近年開始轉型，亦有不少新樓盤落成，允許住戶養狗。 例如深水埗的匯璽III，屬南昌站上蓋項目，設有2個會所，基座為30萬呎商場V Walk，配套完善。 居屋公契養貓2023 單位實用面積介乎267至2,171呎，開放式至4房間隔，能切合不同類型的狗主需要。
居屋公契養貓: 業主違規養狗拒付4萬元訟費 天盛苑擬強拍單位
而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。 因此，如果租客違反大廈公契的積極性契諾，業主需要承擔責任。 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。
以港鐵擁有/ 居屋公契養貓 發展/ 管理的物業爲例，52個屋苑中有29個可養貓、狗。 業主委員會在樓宇落成後草擬的住客守則或類近協定，與大廈公契不盡相同。 若公契沒有列明大廈禁止飼養寵物，即使業主委員會要立約禁制，亦不足以迫令大廈全面執行。 不過，若私人屋苑住戶因飼養寵物而其他住客構成嚴重滋擾，即使大廈公契批准飼養寵物，該寵物主人亦要就滋擾負上責任。 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 。
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由2003年11月1日開始，租戶未經業主書面同意，在租住單位飼養狗隻或被禁止的動物，將會按扣分制被扣分。 除扣分制的相關措施外，《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。 違反有關條例的租戶，若在單位內製造噪音，一經定罪便會被扣分。 這包括把動物困在過度擠迫的空間、或把狗隻放在裝貨箱內一段長時間而不准予活動。
然而當她卻細心看看該份通告，卻發現中英文版本內容，意思卻並不完全相同。 最妥善的方法是查找大廈公契（英文：Deed of 居屋公契養貓2023 Mutual Covenant，簡稱DMC），這是一份屋苑的守則，對屋苑的管理、居住和使用定下各樣的條款，規範業主和法團的權利和義務。 如果大廈公契裏面沒有列明有關飼養動物的條款，即代表可以飼養寵物，屬於寵物友善屋苑。
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而且公園離工廠區有一定距離，不用擔心狗狗受人、車等聲音滋擾，因此不少區內居民都會特意帶愛犬來到公園散步。 黃大仙區內只有一個狗公園，就是「蒲崗村道 / 崇華街休憩處」。 公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器，不過面積只有105平方米，不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施，狗主們如果打算搬入該區，或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。 居屋公契養貓2023 還有網民指，其實房署職員上來，只是因為接到投訴循例要去處理，如沒有發出惡臭與衛生問題影響到鄰居，其實不用太擔心。 而房署職員如發現有問題，是會出警告信的，第二次再巡查，也是程序需要，不用慌張。
除非能夠證明惡劣情況持續沒有改善，導致動物有機會受苦，否則便不算犯法。 譬如說，狗主沒有每天帶狗隻做運動至少一小時，是很壞的飼養習慣，但他不大可能因此被檢控。 如領養的狗隻為五個月大或以上，領養人有責任把狗隻牌照轉至自己名下（第421A章《狂犬病規例》第20條），並確保狗隻適時接受所有防疫注射，有需要時要帶牠到獸醫診所，再次接受注射。 要確保自己購買的寵物健康良好，最謹慎的做法還是避免從動物售賣商購買，而是從愛護動物協會（SPCA）或其他具信譽的非官方組織領養。
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也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。 【疫巿租樓】裁員減薪Cut allowance 減租退租指南... 以往從航空業的人士都有不少津貼，不過，由於疫情下，航空業大受打擊，國泰早前才宣佈有大裁員及減薪計劃。 口說無憑，租客甚至可以提出支付額外押金，以確保萬一有傢具、用品被動物損壞，業主不會蒙受損失。 但需緊記的是，要跟業主以書面形式簽訂有關的協議和條款，以防止日後出現爭議或糾紛。 由此可見，飼養寵物一族普遍經濟能力不俗，在選擇居所時，往往會為他們的愛犬作周詳考慮。
然而，第25條列明，狗主如能證明狗隻是受到被咬者或第三者蓄意激怒而作出襲擊，便能作抗辯理由。 任何人如發現危險狗隻，也可以向裁判官投訴，根據第167章《貓狗條例》第5條，裁判官會考慮是否需要頒下命令，安排狗隻人道毀滅或接受更有效的控制。 九龍城區設有4個狗公園，當中以「啟德跑道公園」最大，是康文署「寵物共享公園」之一。 居屋公契養貓 公園有一片大草地，可供毛孩盡情嬉戲放電，主人又可在草地上吹著海風野餐，欣賞觀塘避風塘景色，因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。
居屋公契養貓: 飼養寵物
特別需要留意的是，網上出售的動物有機會是從大陸走私來港，當地沒有法例保障動物，亦可能有狂犬病的風險。 然而，某些野生動物是受到香港法例第170章《野生動物保護條例》或香港法例第586章《保護瀕危動植物物種條例》所保護，若飼養這些受保護的野生動物，便屬違法。 上述兩項條例是為實施《瀕臨野生動植物種國際貿易公約》（簡稱「公約」）的規定而制定。 《保護瀕危動植物物種條例》禁止任何人入口、出口和管有未獲許可證或未獲豁免的瀕危物種（或其部分）。 居屋公契養貓 與此同時，法例規定任何人不得滋擾或帶走受保護野生動物。
- 「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥 (鴿子除外)、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。
- 漁護署已詳細列出已獲審批的爬蟲類動物名單，倘若有爬蟲類動物不在名單之列，或許未能獲准進口。
- 選擇飼養寵物，要獲得整個家庭的支持，否則一旦面對人生大事時，寵物會變成犧牲品。
- 對於一眾買樓的養寵物人士來說，屋苑可以養寵物乃必要條件。
- 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。
- 即使公契默許飼養寵物，亦不代表主人有「免死金牌」，可任意放養。
- 買主亦宜先確保晶片上的辨識碼與文件資料無誤，才接受交易。
2018年繼續救下去 領養 狗媽媽坪坪與9隻Chocolate唐唐B 你覺得世間上最辛苦的工作是什麼？ 有些狗主在開始養狗的時候，培訓機會 需要你自由發揮，因而令不少人心癢癢，需繳付申請費。 現時公營房屋如公屋、居屋等大都列明禁止養狗，但由恒生銀行附屬公司發展的偉恆昌新邨，其公契更是全面趕絕動物，只是過去沒有嚴格執行，不少人都有養貓和養狗。 當中將軍澳數量較多有2,350個(佔該區網盤的55%)，比例最高是元朗，該區68.5%網盤共1,856個是沒有禁止飼養寵物。
居屋公契養貓: 【HOUSE730搵樓大本營】貓狗主子大召集 寵物友善屋苑主人最愛
世界各地都有不少愛貓一族，要找一個適合貓咪居住的地方其實很難，尤其是在香港。 香港有很多單位都不讓人養寵物，公屋和私樓都不可以，所以導致不少人會在商業大廈養。 近日有網民於網上討論區發文，抱怨難以租到可以養貓的私樓單位。 ，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。 本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。 當中有虛擬保險公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性。
業主會坦言，動物滋擾問題不但影響物業樓價，更可令附近地區的物業交投量減少。 在私人樓宇內，只要沒有違反大廈公契，飼養寵物均屬合法。 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件，該文件對大廈現時及其後的所有業主，都具有法律效力。 如果公契內沒有列明飼養寵物事宜，一般都可視為可飼養寵物。 居屋公契養貓 香港司法機關早已確立飼養寵物是任何人享用私人單位時的正常行為。
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寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。 購買一份寵物保險或能減輕主人的負擔，近年有多間保險公司推出寵物保險。 有特殊需要的貓隻，可能是健康上或行為上要特別照顧，但是牠們仍然值得擁有一個屬於牠們的家。 如果你想要見見領養中心中有特殊需要的貓隻，請告知領養部的職員。 幼貓一到8星期左右，接受了疫苗注射後，便會被安排在領養部等候領養。
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當有動物被遺棄，根據《狂犬病條例》第22條，當局毋須證明該動物受過苦，即可對相關人士作出檢控。 一般來說，要根據第3條成功作出檢控，必須證明動物曾經受過不必要的痛苦。 不過，要證明罪行，控方毋須證明痛苦是持續發生、或已造成嚴重的後果，亦毋須證明干犯者有虐畜意圖。 只要證明一般合理人士意識到該行為可能會為動物帶來不必要的痛苦，會因此調整自己的行為，便足以入罪。 若動物飼主沒有合理地履行照顧寵物的責任，任由他人殘酷對待其寵物而不保護牠，飼主亦屬違法。 公眾人士如目睹任何懷疑虐待動物行為，請向警方、漁護署或愛護動物協會舉報。
居屋公契養貓: IX. 大廈公契及業主立案法團
本港大部分大廈公契沒有清晰列明可否養寵物等細則，令養有寵物的市民在購買或租屋時非常苦惱。 租戶可根據既定機制向房委會申請，房委會會評估每宗個案的需要，並按個別情況考慮，而有關狗隻必須領有有效牌照、已絕育、體重少於20公斤(限於伴侶犬)及注射相關預防疾病的疫苗。 租戶在取得書面批准後即可飼養服務犬，但仍須嚴格遵守《在公屋飼養狗隻的守則》，以避免對其他租戶造成滋擾。 公共屋邨人口稠密，飼養狗隻可能會影響環境衞生及對租戶造成滋擾。
有些主人習慣將整日的食糧放出來，讓貓兒自行一點一點地吃。 不過，主人應該要小心控制份量，因為貓貓很容易會癡肥。 選擇飼養寵物，要獲得整個家庭的支持，否則一旦面對人生大事時，寵物會變成犧牲品。
「家庭小寵物」包括時下寵物市場供應的小寵物，而且一般養在籠、展示箱、水族箱或其他特製容器內，例如貓、雀鳥 (鴿子除外)、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。 不過，事主昨日外遊回家後，收到一封管理公司代表法團出的信件，指事主所居單位飼養貓隻，違法了公契第9段F條「業主在大廈單位內不得飼養任何動物」。 該信件更指明須在30日內移走該貓隻，否則法團將採取法律行動，包括向法院申請禁制令、入稟土地審裁處等，並明言法律費用由業主承擔。 現時，本港沒有個別發牌措施規管寵物美容院或店舖，但任何提供寵物寄養服務的寵物美容院或店舖，都須持有寵物寄養所牌照（詳情參考D. 寵物寄養設施）。 不少寵物美容院亦兼售動物，經營寵物店生意，此類店舖須為處所領取動物售賣商牌照（詳情參考A. 動物售賣商牌照）。 漁護署在網站列出持牌動物售賣商名單，任何人如將寵物留在美容院或店舖，可先透過網站查閱相關場所是否安全。
大廈公契的約束力凌駕於業主組織草擬的守則和協定，如公契未有禁止動物入住，但業主委員會事後要求立約禁制，亦不足以迫令大廈全面執行。 係無“除非……”呢個情況，基本上所有animals都唔得，但點執行睇法團/管理公司有幾強硬，層樓買就買咗，唔似租戶可以趕你走，亦有屋苑開業主大會改house rule經申請後可養狗。 既然缺乏區內活動空間，選擇屋苑時就可盡量揀選空間充足的樓盤，讓愛寵有足夠空間放電。 當中黃大仙的現崇山環境清幽，實用面積由505呎至2,550呎，空間寬敞，受到不少狗主歡迎。 而鑽石山的峻弦部分單位帶有露台，主要供應3房至5房間隔，迎合多人家庭、有大型狗狗家庭的入住需要。
