這些住所多為無按揭自置物業，或由家人、親屬出資及擁有。 近年不少這類鄉郊樓房裝修得美輪美奐，吸引崇尚閒適郊外生活的人士。 「中層白領」以中年在職人士作代表，他們多數是本地港人，操粵語或其他方言，中等收入，較多是輔助專業人員或其他文職人員，從事物流、教育、醫療及社會服務。
以電費為例，如果承租一整個單位，通常都是向港燈或中電這些服務供應商交費。 倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。 另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。
私樓: 網民質疑住公屋未必係「人生贏家」 與私樓比較反問：有能力真係會揀公屋？
私樓租值較居屋高，自然承擔較高的差餉和地租；此外，居屋實而不華，絕大部分只提供兒童遊樂場及花園等基本設施，因此管理費較相宜，按實用面積計算，每呎約一至兩元。 反觀私樓會所設施眾多，需要人手營運及保養，所謂「羊毛出在羊身上」，徵收的管理費自然較高，以近年落成的項目為例，每呎5元管理費可說是「基本盤」。 大家留意居屋單位放盤時，會否了解該屋苑的「折扣率」？ 折扣率等同居屋單位的補地價金額，若以一個補地價時市值500萬元，以40%折扣率購入的單位為例，補價額便等於500萬元(補地價時市值)乘以40%(買入單位時的折扣率)，即業主要支付的補地價費用是200萬元。 不過，當上述居屋單位售予綠表或白表持有人時，則可以無需補地價，以單位補地價前的市值售出。 香港人出名靈活、變通、效率高，即使在疫巿、需要排長龍睇示位又或者無樓睇，也無法動搖做業主的決心。
另外，申請人於取得綠表資格時，理應已通過入息和資產審查（如：報公屋時的審查、定期的公屋富戶申報、公務員公共房屋配額計劃下的薪點限制等），所以申請綠置居按揭時便不用再受入息及資產限制。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 查閱土地登記冊關於查冊服務的常見問題若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。 如住戶成員當中有部分人士未符合此項條件，有關申請仍會受理，但該些人士將被剔除於住戶人數、入息、租金和津貼金額的計算。
私樓: 張家朗首登國際時裝舞台Outlook出事 網民有讚有彈引熱議
「車水馬龍」位處人煙稠密的繁忙鬧市，當中不少是有四、五十年樓齡的舊式商住樓宇。 這些地區集中於油尖旺區、彌敦道兩旁的內街，一直伸延到深水埗區。 「城郊景緻」居於荃灣至屯門之間的沿海地段，以及元朗及粉嶺的外圍地帶，亦有少部分居於東涌。 這些住宅單位普遍較大，有三房或以上，其中很多享有海景或翠綠景緻。 「國際視野」居於高尚的豪宅區，如優越的山頂和臨海地段。
他們是學歷最低的一群，較多從未受過教育或只有小學程度。 工作人口中以機器操作員、服務工作與銷售人員、工藝及有關人員、及其他非技術人員爲主。 「車水馬龍」不少是在本區、甚至同一住址居住多年的住戶，當中不少是已屆 65 歲以上的退休人士，目前收入微薄或無固定收入，但已擁有自住物業或與親友同住，因此住屋不成問題。 大部份住戶住在低密度樓宇、村屋、或別墅式建築。
私樓: 網民：夾心階層先係最慘！
Bowtie搵嚟MoneySmart小編跟據個人及朋友經驗， 向大家分享以下的幾個重點，令大家對自立或經營一頭家，多一個了解，做好心理準備。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 私樓 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 意思指該批私樓業主只是表面風光，為了供樓不惜犧牲自己和家人的生活質素，連名牌也不買，最終令私樓生活跟「公屋仔」無異，揚言這班父母為了供樓，可能連仔女的零用錢也付不起。 樓主發文問道：「你地身邊有冇私樓／豪宅窮人？」引來大批意見留言。
- 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。
- 至於發展商實際吸納土地供應方面，往往與潛在土地供應有一定差距。
- 樓主表示，香港有一班人居住私樓或豪宅，但「真係好窮」，具體例好包括：仔女讀普通學校、食平民餐，一家甚少花錢去旅行，有部份更加「連補習都唔捨得洗錢」。
- 香港人好不容易才能買到屬於自己的單位，當然希望打造出一個心目中的理想家居。
- 「城郊景緻」群組的教育程度頗高，普遍達專上程度；工作上他們傾向從事管理、行政職位，或是輔助專業人員。
- 代表屋苑例如：屯門龍門居、富健花園、彩華花園、雅都花園，天水圍天富苑、天盛苑，上水旭埔苑，粉嶺嘉盛苑、榮輝中心、景盛苑、昌盛苑，大埔景雅苑，將軍澳廣明苑、彩明苑，等等。
代表屋苑包括：太古城、康怡花園、鯉景灣、和杏花邨部分樓宇，藍田麗港城、匯景花園，以及荃灣和葵青區、城門河至馬鞍山沿綫的特選屋苑。 「穩健富裕」主要以 40至 64 嵗、已婚、高學歷戶主及其子女組成。 「穩健富裕」家庭收入甚高，是本港最富裕的一群。 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。 可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。
私樓: 網民列2點轟《鐵達尼號》女主角為綠茶婊 ：兩個男人都慘！｜玩樂熱話
也包括大型私人屋苑中部分樓宇，例如：太古城、黃埔花園、和美孚新邨。 「豐足成熟」的住戶中，子女大多成年，不再與父母同住。 不少戶主已屆退休之齡；仍在工作的不乏有金融、保險界的管理人員。 「豐足成熟」的住戶大多擁有自置物業，目前已供滿按揭。 「高薪才俊」屬於年青一族 私樓 私樓2023 (39歲以下)，當中有單身人士亦有已婚家庭，較大機會操普通話或英語。
另外，按金是不能代替租金之用，在租約期滿業主收回物業時，檢查單位發現沒有問題後，按金便會退回租客。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 【香港樓市】根據中原地產新簽租約統計，2020年12月大型私樓實用面積平均租金每平方呎33.7元，按年下跌5.3%，是2008年金融海嘯後最大的按年跌幅。 全年整體住宅租金走勢仍然平穩，呎租企穩33元以上。 惟新居屋一年推一次，且需要抽籤，要抽中可謂「難過中六合彩」。 私樓 在香港，影響屋租的原因，通常都是單位所屬的樓宇類型及單位所處地區或位置。
私樓: 私樓首期幾錢？
雖然錦興大廈入門價平，但部分單位面向屯門公路，或多或少有嘈音問題。 代理續說，該年輕夫婦是首次置業，熟悉區內環境，而且上址鄰近家人，樓價又合乎預算，故即使無睇樓，仍決定入市。 資料顯示，原業主於2011年3月以134萬元買入單位，持貨9年，現帳面賺301萬元，物業價內升值2.2倍。 因為作為香港的居屋業主，最大優勢是以大約30%至50%的折扣率購入這種資助房屋，以將軍澳站旁邊的居屋寶盈花園為例，其折扣率是39%，因此持有綠表或白表的買家，等同以61折購入屋苑單位。 近年將軍澳的寶琳交通越來越豐富，加上起動九龍東計劃一步一步實施，商、住發展都充滿機遇，因此令到這一區的樓盤成為香港其中一個交投熱點。 今次繼續來到將軍澳，一齊看下這裡附近有些甚麼實用盤 。
皇殿7座高層C室單位，面積約758方呎，三房套間隔最近獲承租。 黃顯輝又指，委員會亦建議「夾屋法」應參考「經屋法」，對涉及簽訂預約買賣合同後，申請人單方面離場的情況收取一定比例，如 1%的手續費。 本人已查閱貴公司的 私樓 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
私樓: 私人樓宇月租 隨時過萬
其中大部分是房委會興建的居屋屋苑，例如：油美苑、富榮花園、采頤花園、和康山花園；部分是私人屋苑例如：柴灣新翠花園、高威閣，青衣青怡花園等，也有一些單幢私人樓宇。 私樓 「小康家庭」多是中、壯年私樓業主，住戶中多有一至兩人有穩定的受薪職位。 工作方面，他們較大機會在各大公、私營機構從事資訊科技、通訊、教育、醫療健康、社福、以及金融和保險職位。 「小康家庭」中的家長尤其關注子女的教育，當中不少會安排子女參加課餘或周末的補習班或興趣班。 私樓 「安穩寫意」主要是本地港人，已屆退休之年，可能在區內居住了大半生，較大機會擁有自住物業並一早已供滿按揭。
被鄰居家的噪音滋擾是不少人的經歷，但很多人怕麻煩，寧願啞忍，卻不了解其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控。 精英師傅今日為大家整理出常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你如何正確處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，令你耳根重拾清靜。 私樓2023 私樓2023 如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環，你便大錯特錯了。
私樓: 網民無奈：有邊個唔想住私樓！
以樓宇類型來說，一定以大型屋苑的私樓屋租最貴，若想在市區找平租單位，一就是唐樓，不然就是舊式洋樓（20層以下）。 浸會大學財務及決策系副教授麥萃才分析，去年樓價挫逾15%，令發展商傾向延遲銷售手上的一手單位，「興建中（項目）放慢手腳，不用着急，而新地皮又暫緩發展」，相信是導致潛在供應量創新高的原因。 而隨着通關、經濟回暖以及美國聯儲局利率有望見頂，發展商「賣樓可能較容易」，估計發展商將視乎市況揀選一段時間盡力推盤，並有機會先推一些貼市價發售的項目。
