若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 觀塘工廈住宅2023 至七十年代，工業發展一日千里，觀塘 區附近的大型屋村，為工業區提供了大量的勞動 力。 隨著工業北移，工業用地逐步轉型為商貿區， 不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。
綜合土地註冊處資料顯示，美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報150.5，按月升0.1%。 分區呎租方面，升幅最大的分區為觀塘區，5月呎租報20元，按月上升1.1%。 紅磡/土瓜灣最新的平均呎租為14.6元，按月跌2.4%，為跌幅最大的一區。 中文大學新亞書院的Coffee Lover於年頭結業，但果然「說了再見，就會再見。」，而新店經已落戶觀塘！ 新店特別推出了超值套餐$36，提子漩渦酥、朱古力酥、經典牛角包3選1，再送偏偏喜歡你（Black 觀塘工廈住宅 Coffee）一杯，適合附近上班族3點3過來小休，相信叉完電可以提升工作效率呢！
觀塘工廈住宅: 官塘工業中心,物業編號: KT0008,刊登日期,17/6/2022
【now新聞台】政府曾經打擊工廈劏房，但情況未見收歛，而且單位愈劏愈靚，愈劏愈豪華，甚至用作出售。 政務司司長陳國基說，當局已預計每日確診宗數過萬宗，希望推出盡量減少對市民影響而有效的措施，當疫情下降，會再逐步放寬防疫措施。 他又直言，單位沒有申請分劏，因為單是申請分劏要做一年，很多手續，且劏30幾間，大廈又舊，不會申請到。 裝潢以黑、灰色為設計主軸，型格時尚的Day One 觀塘工廈住宅2023 Café，同樣是5月才開業，是一間提供低碳水化合物餐單的健康概念Café。 低碳飲食好處是可以改善葡萄糖代謝，增加胰島素敏感性，降低空腹血糖，可以更有效控制體重，適合想瘦身又沒有時間做運動的上班一族。
- 秘製自家製醬汁可選日式牛扒汁、和風鹽蔥汁和風味酸辣汁，香噴噴好惹味~套餐還附有洋蔥牛根湯、紫菜飯、沙律、是日小食，CP值高。
- 【明報專訊】有牛仔褲大王之稱的旭日集團（0393）董事長楊釗，早前以過億港元購入觀塘駿業街一座5層高工廠大廈的八成業權，即將可以進行強制性拍賣。
- 最後萬勿錯過的就是誘人甜品，多款口味的梳乎厘班戟及 fusion 蛋糕讓人難以抗拒。
- 而售出的「劏房」均以交吉形式成交，並由不同人士承接，其中面積最細的B15室，面積71方呎，以開拍價25.5萬成交，呎價3592元。
- 她又指，現時不少工廈有空置，建議政府檢查工廈安全性後，放寬條例，嘗試批出空置工廈單位做中轉房或宿舍，紓緩低收入人士住屋困難。
- Cafe 部分菜式融入了港式元素，如麻婆豆腐豬肉芝士千層麵、加入了臘腸的墨西哥烤餅、西檸雞漢堡等等，創意和味道兼備。
- 政務司司長陳國基說，當局已預計每日確診宗數過萬宗，希望推出盡量減少對市民影響而有效的措施，當疫情下降，會再逐步放寬防疫措施。
- 低碳飲食好處是可以改善葡萄糖代謝，增加胰島素敏感性，降低空腹血糖，可以更有效控制體重，適合想瘦身又沒有時間做運動的上班一族。
社協昨邀張國柱及田北辰分別到大角咀及觀塘了解實況，在大角咀一舊式工廈見到有單位被木板劃出近三十個不足四十平方呎單位，消防設備簡陋，各戶以抽氣扇通風，住戶共用三個廁格。 代理直言，該房月租5,000元，工廈原則不允許居住，不過業主不會理會。 2010 年起，觀塘海濱長廊啟用，長逾 1,000 米，為《啟德發展計劃》其中的項目，設不同運動康樂配套，提供充足休憩空間，大大美化觀塘環境。 觀塘是九龍東最熱鬧地區之一，港鐵觀塘站連接大型商場apm，各類商店食肆林立，加上一系列甲級寫字樓、工廈及樓上舖，滿足居民的日常購物及就業需求。 Non Kitchen 位於精棉工業大廈，位置有點偏僻「隱世」，建議由牛頭角站出發前往。
觀塘工廈住宅: 地產分區售盤
每個工作室附設獨立洗手間及分體式冷氣，為工作不定時的創意媒體工作者提供優質平租工廈選擇。 位於葵涌的天際中心外觀似足新型商業大廈，實際卻是 2014 年落成的新式工業大廈，有著酒店級的管理，為有要求的工商用家帶來平租工廈的選擇。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 記者日前進入觀塘區其中一幢工廈的天台，天台大半面積搭建了20多戶僭建板間房，住客大多已輪候公屋多年。 因業主收到屋宇署通知要求盡快還原，正計劃於本月底全面逼遷，這批居民未來將與榮豐工廈住戶一樣，面臨失去居所的煩惱。
我從來都不建議大家，購買任何一手商場劏舖、劏工廈、納米樓之類的單位，因為蝕本的機會實在太大了。 地監局表示，以上數個工廈租盤的地產代理，有可能違反操守守則，經調查後如果屬實，有機會被紀律處分，包括暫時被吊銷或撤銷牌照。 一如珍珠奶茶，易學難精，一樣的配料可以煮出千百款味道，所以要煮出一碗出色又地道的牛肉麵，一點也不容易。 哈豆的牛肉麵在香港可以稱得上數一數二，湯頭加入牛腱、藥材和豆瓣醬等熬製超過 觀塘工廈住宅 8 小時，湯濃肉嫩，份量十足。 必試觀塘「舌丼」的熱辣辣的鐵板牛舌芯，配自選肉類，可選牛板腱、雞扒、牛舌尖或牛舌芯，牛舌芯面層微焦脆，肉質粉嫩啖啖肉，配蒜蓉。 秘製自家製醬汁可選日式牛扒汁、和風鹽蔥汁和風味酸辣汁，香噴噴好惹味~套餐還附有洋蔥牛根湯、紫菜飯、沙律、是日小食，CP值高。
觀塘工廈住宅: 香港大廈搜尋
Four O Five Coffee & Eatery有20多年經驗的酒店級甜品大師坐陣，甜品質量自然有保證，難怪在短短開業數月，已吸引了不少捧場客。 梳乎厘班戟是招牌菜，一客有2件脹卜卜、震騰騰的厚班戟，擁有超強空氣感，口感鬆軟，淋上醬汁十分邪惡。 Cafe 主打精緻和風洋食 fusion，並非一般水準，單是午市套餐的菜式選擇已經令人患上「選擇困難症」，每道菜式都是讓人食指大動。
該代理說，近日一個觀塘三百呎工商大廈單位，以二百一十三萬成交，新業主旋即以每月五千五百元租出，雖然租金比旺區劏房便宜，回報率仍有三厘，對投資客頗吸引。 觀塘工廈住宅 隨着政府打擊違契工廈，工廈劏房戶亦首當其衝，但不少工廈劏房住戶慨嘆，雖然知道單位非法，無奈巿面劏房、籠屋租金高昂，公屋輪候時間亦「三年又三年」，逼於無奈才寄居工廈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Space+ 住宅式工廈觀塘 辦公室出租 住宅式工廈觀塘 共用工作空間是一個新興的工作模式，為一眾企業家提供工作空間配套，以實現最大的成本效益。 御一空間成立於2018年，為本港不同模式的工作人士、初創公司，以及大型企業，提供極具彈性的工作空間、24小時開放、管家式服務以及專業網絡支援。
觀塘工廈住宅: 出租 屯門
另外亦有配茶的甜點供應，選用來自上水Cafe ATMA的出品，每星期轉換款式。 對正升降機門口的She goes to Seoul專賣韓牌，韓男港女夫婦為大家介紹多個韓國品牌，親身試用過的高質品牌如W Lab、Dr. Althea、A.H.C等，雖然在香港未普及，但各有特色，在韓國亦頗有人氣。 一個為都市空間而設的預訂平台，Flow為您在日間預訂數小時至半天的酒店或工作空間，作短暫停留。 前身是Crazy Monkey Cafe，年初易名為Sow.Something 素． 「三骰丼」是舊舖年代第一款研製的食物，直至現在都好受歡迎；店主會在客人落單的時候，才將所有食材（牛油果、蕃茄、雞脾菇）切到成骰仔般，務求令客人食到最新鮮的食材原味道。
Cafe 部分菜式融入了港式元素，如麻婆豆腐豬肉芝士千層麵、加入了臘腸的墨西哥烤餅、西檸雞漢堡等等，創意和味道兼備。 酸甜的百香果醬汁配上炸得鬆脆肉嫩的鹽酥雞，酸甜的醬汁中和鹽酥雞的油膩，同時百香果的香甜亦襯托出鹽酥雞的香口，兩款食物意外地匹配。 測量師學會前會長何鉅業認為，合乎當局改建要求的工廈數目不多，即使合乎要求，亦要業主放棄商業發展，才可將工廈改建。 Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平台，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。
觀塘工廈住宅: 駿業街46號,物業編號: 460009,刊登日期,16/9/2022
他指除非政府願意延長五年期限，或者另加補貼，才有足夠誘因吸引商家投資。 (新開張中心)中環服務式辦公室1-4人辦公室 只須$4,500起/月- 費用已包括：空調、衛生清潔、辦公傢俬、寬頻、無線網絡覆蓋、水費、電費、 物業管理費等等- 辦公環境：落地玻璃大門密碼鎖24小時出入辦公室. 他續稱，北京道物業亦已全數租出，食肆及零售店舖受惠大量自遊行旅客，營業額表現亦理想，並引述他人指同區寫字樓物業呎租已由早前15元升至現時逾50元。 對於內地投資方面，楊釗表示，目前計劃集中在廣東省投資寫字樓及住宅，不會考慮酒店。 楊釗又稱，未來不排除加碼投資工廈，但仍須視乎投資風險，其現時在九龍東持有租盤已悉數租出，租金亦由上年約每呎18元上升到每呎24至28元。
新政府上場要面對這兩個問題，這些問題活化工廠（工廈）是最容易、最快的（解決方法），劏房只需要9個月裝修就得搞掂，唔使打樁……我好buy（認同）這個看法，不是用把口支持，投資者是用銀紙去支持」。 Space+為小型企業提供妥善的工作環境，將營運成本大大降低，毋須獨力承擔大筆裝修費，對初創企業、自由工作者、獨立營商人士等，都可以在創業前期，減輕負擔。 Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 R ONE 御一空間 御一空間成立於2018年，為本港不同模式的工作人士、初創公司，以及大型企業，提供極具彈性的工作空間、24小時開放、管家式服務以及專業網絡支援。 住宅式工廈觀塘 透過舉辦不同類型活動及講座，將不同專業、背景及國籍的人士聯繫起來，發揮社區效應，以協助他們發展生意或事業。 Walnut 9 管理完善，設有特高樓底，工作室內利用玻採璃幕牆設計，提高單位採光度，單位內亦無柱位，間隔靈活實用。
觀塘工廈住宅: 觀塘工業區的活化和發展研究
新蒲崗一幢工廈有樓層劏成三十間工作室，內設獨立廁所與熱水爐，月租六千八百元，代理暗示不少租客都是早出晚歸，又指有人查問可稱從事網購。 觀塘工廈住宅 觀塘工廈住宅 觀塘亦有工廈劏房出租，二百多平方呎的單位月租七千五百元，代理亦指此類廿四小時出入的單位「好搶手」，兩個放租單位已在兩星期內成功出租。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
落地生根，並令區內的工廈用途更多元化。 如果發現有違反《建築物條例》的情況，屋宇署會根據現行的執法政策採取適當行動。 地政總署指，地契訂明只可作工業用途，若未經批准而將工廈單位作其他用途，均屬違反地契條款。
觀塘工廈住宅: 聯合興業工業大廈,物業編號: UH0001,刊登日期,11/7/2022
新蒲崗萬星工業大廈比起上述的工商大廈稍舊，但戶型選擇較多，入場租金更平，對資金有限的年輕創意工作者和中小企而言更加抵租，是平租工廈一個不俗的起步選擇。 九龍灣Coworking空間選擇相對比觀塘共享工作間少，裝潢設計時尚，又Chill又小巧，基本設施也一樣齊全。 有些九龍灣共享空間會有園林式的露天陽台，一個人埋頭工作久了可到陽台坐坐，可能新的靈感會突現出現呢？ 另外，有些更提供虛擬九龍灣共享辦公室，適合只需要掛登記公司地址的Start-up。 由於地鐵站週圍都是民居與商場，因此普通的九龍灣共享空間較遠離地鐵，或要乘坐巴士才能到達。 食肆選擇算不錯，附近有Mega Box 商場、企業廣場及德福商場等等。
被問及可否留宿，代理說︰「不要說成過夜，是24小時工作室。」地監局表示，有關工廈租盤的地產代理這樣說，有可能違反《操守守則》，經調查後若屬實，有機會被紀律處分，包括暫時被吊銷或撤銷牌照。 放售中鰂魚涌榮華工廈11樓的LOFTER BAY，職員稱八個工作室已售，但根據土地註冊處資料，未見該八個單位有轉手，反而一個73呎（實積43.8呎），鄭姓男子以99.8萬於上月初購入。 立法會議員梁耀忠表示，工廈劏房問題在紅磡、觀塘、荃灣等傳統舊工廠區萌芽發展及蔓延其他區域：「居民明知工廠大廈危險，但因為租平，冇辦法都要住。」這類劏房防火設施欠奉，梯間雜物處處，一旦發生火警，後果不堪設想。 「業主為咗掩人耳目，會叫租客由後門出入，但後樓梯無防煙門，無燈，雜物又多。」他表示，屋宇署和消防處只採取頭痛醫頭，腳痛醫腳政策，有投訴才巡查走火通道，根本無助解決問題。 【明報專訊】有牛仔褲大王之稱的旭日集團（0393）董事長楊釗，早前以過億港元購入觀塘駿業街一座5層高工廠大廈的八成業權，即將可以進行強制性拍賣。 他昨日親身解畫，指新政府上場必須着手解決住屋問題，容許活化工廈改建成合法劏房是最容易做法，加上看好工廈活化及東九龍起動計劃，於是「用銀紙支持」，買入工廈。
觀塘工廈住宅: 靚裝5G工作室,獨立洗手間,超值短租
近期天氣炎熱，亦推出了夏日特飲：薄荷柚子梳打和薄荷玫瑰牛奶咖啡，都是透心涼的選擇。 除了迷人的室內裝潢，Cafe 提供的美食選擇甚多，日式西式 fusion 美食任君選擇，而且賣相吸引，包括泰式風味冬蔭功免治雞肉漢堡、脆炸珍寶軟殼蟹蟹籽配日式冷拉麵及黃金廣島蠔櫻花蝦蕃紅魚湯意大利麵等等。 最後萬勿錯過的就是誘人甜品，多款口味的梳乎厘班戟及 fusion 觀塘工廈住宅 觀塘工廈住宅 蛋糕讓人難以抗拒。
