愉翠苑A座高層6室，實用面積650方呎，以約655萬元易手，呎價達10,077元，是該屋苑史上首次呎價破萬。 陳欽勉續指，近兩年出售的房屋數量較少，但開展的項目卻創新高，坦言在財政上面對壓力，更預料兩年內資金流會出現缺口，故正研究不同融資方案，例如整合投資組合或發債集資等，以確保有充足現金流應付營運需要。 他強調，房協財政仍然穩健，只是短期內資金流有短缺的情況，相信在2025至2028年間，資助出售房屋項目陸續應市後，資金便會回籠，故暫時並不需要政府注資。
- 上一手業主2006年3月以278萬元白表買入單位，持貨8年，帳面獲利432萬元。
- 第四期的「住宅發售計劃」部份（即家盛樓、家安樓及家定樓）於1993年落成，雖當時的啟德機場尚未遷出，但因靠近採石山，地勢較出租部份略高，並且剛剛在當時的啟德機場高度限制圈範圍以外，所以建築師把剩餘的容積率及可建樓面面積撥到第四期並將其用盡。
- 由房協發展的家維邨，距離未來的觀塘線延線站口約八分鐘步程，屆時屋苑居民出入港、九、新界將更為方便。
- 同時，不少家維邨公屋住客更是有能力聘請外籍傭人在家打掃衞生。
）是香港的一個房協綜合性屋邨，包括了甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，由香港房屋協會發展及管理，由何顯毅建築工程師樓、地產發展顧問有限公司設計。 位於九龍紅磡佛光街1A-7號、馬頭圍道44-48號、差館里8-12號。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 紅磡灣中心,聯盛大廈,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。
家維邨面積: 香港大廈搜尋
紅磡邨於1990年的第三期重建計劃更名為家維邨，取命為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 家維邨面積 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 新界屋苑亦錄高價，美聯黎鎮彰稱，大圍盛薈3座南翼高層D室三房戶，實用面積680方呎，售888萬元，亦創同類單位新高。 另外，世紀21北山嚴智贇表示，天后維景花園B座高層2室，實用面積520方呎，新近以1,080萬元售出，平均實用呎價20,769元，售價及呎價齊創屋苑歷史新高。 居屋市場高價買賣停不了，油塘居屋高俊苑於加辣招後仍創新高，世紀21聯誠謝寶昭表示，高俊苑C座低層7室，實用面積426方呎，自由市場成交價約413萬元，實用呎價9,695元，創屋苑呎價歷史新高。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 直至2010年4月，家維邨出租單位部份的租金為港幣1205至2683元不等，以房協的甲類出租屋邨而言，租金平均價錢為九龍區第2高，九龍城區內最高。
家維邨面積: 成交/註冊日期
家維邨各座大廈內圍建有廣闊的休憩公園及人工池，屋苑內亦設有社區中心、幼稚園等，至於外圍亦有各類平民化商舖。 景觀方面，家維邨貼鄰區內交通繁忙的馬頭圍道，周邊建築物林立，故較具質素的景觀欠奉，而且望外圍景觀的單位，難免受行車聲浪影響，環境較嘈雜。 各座的大堂大小相距也很大，當中出租部份，家禮樓設施及大堂均比其餘各座大。 導致這原因，相信是因為家禮樓分兩部份興建，且它是第一座重建落成，政府為吸引未被重建的家維邨之居民儘快遷到重建後的地方，故以此政策吸引居民入住。
當中的家榮樓設計採用類似出租屋邨的中央走廊長條形設計，並於各單位設有露台，是本邨現時唯一一幢具有露台設備的「住宅發售計劃」大廈。 家盛樓及家安樓以則以私人樓宇的一層八伙式設計，而家定樓因遷就舊啟德機場高度限制線，一層只有六伙，其中F單位的其中一隻角更要成撇角設計。 各出租單位面積界乎於183至626 sq ft（17.0至58.2 m2）之間，是九龍城區平均單位面積最大的出租屋邨。 從邨外的露台大小也可以簡單看到，家維邨出租單位面積有分為五種類型：小型（一格）、普通型（三格）、大型（四格）和超大型（五格，廚房的窗口比正常單位大兩倍），當中的小單位主要集中於家義樓和家邦樓，而較大的單位集中於家禮樓和家廉樓。 家維邨最小的出租單位（不計年長者居住單位）是家廉樓各層的02室。 紅磡邨於1990年的第3期重建計劃更名為家維邨，取名為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。
家維邨面積: 紅磡邨（1990-）
資料顯示，新居屋王家維邨由房協發展，於一九八四至九三年分階段落成，合共有9幢分層住宅樓宇，其中第7至10座共4幢樓宇作居屋出售，共892個單位，其餘5座則為出租公屋單位，涉及1,676伙。 本港居屋已踏進「八百萬」時代，土地註冊處資料，紅磡居屋家維邨8座高層C室，實用面積736方呎，以800萬元登記成交，平均實用呎價10,870元。 家維邨面積2023 上述成交於政府推出加辣措施前錄得，售價打破早前柴灣居屋樂翠臺錄得的790萬元登記成交紀錄，創本港居屋歷來做價新高。 屋苑樓齡稍高，其中作出售用途的4幢物業，樓齡介乎十九至二十二年，單位面積介乎602至919方呎；至於另外5幢作出租的單位，面積由183至627方呎。
九龍城區議員任國棟說，紅磡很多年長業主，住在沒有升降機的舊樓，他們有意變賣單位，便有能力支付租住權費，入住房協長者屋。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 「豐頤居」與早前兩個長者住屋一樣，是為中產長者而設，租住權費用為100至200多萬元。 被問到近期地產市道較為淡靜，會否影響「豐頤居」的反應，陳家樂則指，長者住屋項目與樓市不一樣，故對計劃仍有信心。 值得注意的是，今次項目的單位會增設樂齡安老等設施，亦會有醫療中心、復康中心等，相關中心將會開放予社區人士使用。
家維邨面積: 九龍城區
近月居屋市場連錄破紀錄高價成交，本港首間八百萬居屋王正式誕生。 家維邨面積 紅磡家維邨一個三房單位，在加辣招前以800萬元售出，打破柴灣樂翠臺最近錄得的790萬元舊紀錄，成為全港史上最貴居屋單位。 居民若想購買濕貨，可往屋苑對面、位於馬頭圍道的紅磡市政大廈；往佛光街方向則建有佛光街遊樂場及佛光街一號花園。 屋苑對上一宗成交於十月份錄得，單位為家榮樓（10座）低層M室，面積606方呎，自由市場成交呎價達6,106元。 此外，各座住宅大部分位於一樓的單位均設有面積由201至1,100方呎不等的平台；而第7至9座位於頂層的部分單位更附有面積介乎309至627方呎的天台。
家维邨是由公屋和居屋围合而成的，加上商铺、青年及老人中心、幼稚园及其它娱乐设施。 建筑物本身形成天然围墙，一改香港以往很多屋邨楼梯和电梯大堂外向铺排让贼匪犯案后容易逃脱之弊，所有楼梯和电梯只能内向通往中央公园。
家維邨面積: 成交紀錄 共 0 個
第三期的「住宅發售計劃」部份家榮樓（10座）於1990年落成。 第四期的「住宅發售計劃」部份（即家盛樓、家安樓及家定樓）於1993年落成，雖當時的啟德機場尚未遷出，但因靠近採石山，地勢較出租部份略高，並且剛剛在當時的啟德機場高度限制圈範圍以外，所以建築師把剩餘的容積率及可建樓面面積撥到第四期並將其用盡。 房協建議把紅磡利工街一幅政府、機構或社區用地，改劃為住宅用途，興建第三個長者安居樂住屋項目。
事實上，全港最貴的5個居屋單位，全數在今年誕生，除了上述家維邨及樂翠臺外，鰂魚涌康山花園及北角健康村1期亦有單位，同於上月以755萬及730萬元登記成交，而沙田愉翠苑B座單位則於本月以728萬元登記售出。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 豪豐物業代理曾小姐稱，家維邨向來放盤稀少，近月更是「零放盤」。 她又稱，該屋苑的折扣率逾三成，故成交向來以第二市場為主。 據了解，九、十月間屋苑尚有2個第二市場放盤，其中一個606方呎的兩房戶叫價303萬元，呎價5,000元，惟區內樓價急升，家維邨業主即使將單位放售套現，亦難在同區覓得相若質素的住宅，因此近期屋苑放盤絕迹。
家維邨面積: 家維村 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
紅磡邨正式更名為家維邨（大環山邨同時轉用了「紅磡邨」的名字），而第三期重建計劃也於同年進行，分別於當時的B座、最舊的C座、E座和I座重建成家廉樓（第3座）、家義樓（第2座）和出售部份的家榮樓（第10座），I座原址現改建成家維邨中央公園的東面部份。 行政總裁兼執行總幹事陳欽勉又提到，現時規劃和興建中的項目共有25個項目，涉及4.5萬個單位，是有史以來最多，其中3.5萬伙將可於10年內落成，當中觀塘安達臣道和啟德項目相信會較快落成，但有待房屋局拍板，以預售樓花的形色推售。 至於去年發生冧天秤意外的安達臣道項目，原訂今年推售，房屋局早前稱，項目約1,400伙資助出售單位將要延期一年，至2025/26年度完工。
- 家維邨（英語：Ka Wai Chuen）係香港一個公共屋邨，部份出租又部份賣咗畀私人投資者同住戶，而家由香港房屋協會管理，嚮九龍紅磡紅磡邨對面。
- 房屋協會第三個長者安居樂住屋項目地點曝光，選址為紅磡利工街，與房協家維邨相隔一條佛光街天橋。
- 紅磡家維邨一個三房單位，在加辣招前以800萬元售出，打破柴灣樂翠臺最近錄得的790萬元舊紀錄，成為全港史上最貴居屋單位。
- 九龍城區議員任國棟指，紅磡很多年長業主，住在沒有升降機的舊樓，他們有意變賣單位，便有能力入住房協長者屋。
- 大角嘴海富苑一個實用面積212方呎單位，雖然十大不入，但去年12月以288萬元售出，單位細細，呎價達13,585元，是呎價最貴的居屋。
- 居屋市場高價買賣停不了，油塘居屋高俊苑於加辣招後仍創新高，世紀21聯誠謝寶昭表示，高俊苑C座低層7室，實用面積426方呎，自由市場成交價約413萬元，實用呎價9,695元，創屋苑呎價歷史新高。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
由房協發展的家維邨，距離未來的觀塘線延線站口約八分鐘步程，屆時屋苑居民出入港、九、新界將更為方便。 家維邨由9座物業組成，其中4幢（7至10座）共892伙可供出售，與另外5幢共1,676伙作出租用途的大廈連成一線，自成一隅。 大角嘴海富苑一個實用面積212方呎單位，雖然十大不入，但去年12月以288萬元售出，單位細細，呎價達13,585元，是呎價最貴的居屋。 原業主2007年以約71.5萬元買入，轉手賬面升值逾200萬元。
家維邨面積: 樓宇
該長者屋樓高34層，提供約300個單位，主要是一房單位，其次是開放式單位及少量2房單位。 區議員指紅磡多年長業主，他們有意變賣單位後，入住房協長者屋。 家維邨（英語：Ka Wai Chuen）係香港一個公共屋邨，部份出租又部份賣咗畀私人投資者同住戶，而家由香港房屋協會管理，嚮九龍紅磡紅磡邨對面。 該長者屋樓高卅四層，高層為兩房單位，面積四百多平方呎，共廿五個；中低層為三百多平方呎的一房單位，佔一百六十個，以及二百多平方呎的開放式單位，佔一百二十二個。 家維邨面積 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會下周四討論有關建議，房協表示現有五百七十六個長者安居樂住屋計劃單位，分別位於將軍澳樂頤居及佐敦谷彩頤居。 由於人口加速老化，現有兩個長者安居樂住屋計劃，等候名單已累積逾六百個申請，平均等候時間逾五年。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 另外，房協在沙田乙明邨的長者屋「松悅樓」是以「組裝合成」建築法興建，預料會在今季進行吊裝工程，有望在今年內竣工，將可提供64個單位，單位為單一設計，面積約為21平方米。 陳家樂指，預計今年年尾可開放示範單位，予乙明邨70歲以上的寬敞户優先參觀和申請調遷，將可享終身免租優惠，若屆時仍有餘額，則可讓房協其他出租屋邨的長者寬敞戶申請。 陳家樂表示，目前預料合資格的長者住戶已有近1,000個，其中80多個為乙明邨住戶。 出租部份的一樓由於是長者住宅，單位需求小，因此一樓的走廊是顯得特別的闊，加上出租部份的五座大廈是互相連着的，因此一樓是可以連接着另一座大廈，即使各座地下現在已安裝了大門閘。 家維邨是香港的一個公共屋邨，含出租部分及出售部分，由香港房屋協會管理，位於九龍紅磡的中心偏西，紅磡邨的對面。
家維邨面積: 提供逾300單位 主打一房
現時的紅磡邨，前身為大環山邨，1990年改名為紅磡邨，1995年開始重建，由香港房屋委員會管理。 家維邨面積 此紅磡邨的位置位於衞環里及戴亞街，即實質位於家維邨的對面。 家維邨面積2023 隨著紅磡於1980年代的發展，船塢亦關閉，屋邨土地顯得浪費，1981年，房協以「土地浪費」為理由，故決定把紅磡邨分成四階段重建。
家維邨面積: 面積(實/建)
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 家維邨面積2023 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
家維邨面積: 成交記錄
陳家樂下午在傳媒午宴表示，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」將於今年內推出，形容是今年的「頭炮」，涉及312伙，一半屬於一房單位（168個），其餘的144伙為開放式單位。 家維邨面積2023 「豐頤居」將於下月開放示範單位予輪候人士和公眾參觀，房協預料首批住户最快今年第三季入伙，是房協相隔約20年後，再有長者住屋推出。 由於加辣招主要針對中小型物業，故中高價私人屋苑最近表現理想。 消息指出，鰂魚涌太古城華山閣中層C室，為實用面積685方呎標準三房單位，剛以1,170萬元售出，實用呎價17,080元，創同類新高價，較去年十二月以約1,130萬元高位成交的同類連天台單位，做價還要高出約40萬元。
家維邨面積: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
該長者屋樓高34層，高層為2房單位，面積為400多平方呎，共有25個；中低層為300多平方呎的一房單位，佔160個，以及200多平方呎的開放式單位，佔122個。 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會下周四(6月4日)討論有關建議，房協表示，現有576個長者安居樂住屋計劃單位，分別位於將軍澳樂頤居及佐敦谷彩頤居。 由於人口加速老化，現有的兩個長者安居樂住屋計劃，等候名單已累積逾600個申請，平均等候時間逾5年。 房屋協會第三個長者安居樂住屋項目地點曝光，選址為紅磡利工街，與房協家維邨相隔一條佛光街天橋。
家維邨面積: 大埔區
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 長者安居樂單位以長期租約形式推出，長者繳付租住權費後即可入住，需繳交管理費。 長者亦可以用者自付原則，享用營辦商提供的護理或醫療服務。 九龍城區議員任國棟指，紅磡很多年長業主，住在沒有升降機的舊樓，他們有意變賣單位，便有能力入住房協長者屋。
