房協樓：像批核私樓按揭一樣，銀行需要提供入息文件，包括糧單、稅單、顯示到銀行收入的銀行月結單等文件。 銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。 如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 白居二收入2023 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。
宋朝也有规定，官方人员如果无力购房，可以向有关部门申请廉租房，但“休官”后，就不能继续住了。 一份负责官方抄写书籍的工作，每月有3500文，也就是3贯多，而且这已经算中上阶层的收入水平了。 白居二收入2023 高盛指出，金蝶去年下半年的淨虧損指引中位數約3700萬元人民幣，較市場預期為佳。 該行預期，金蝶今年下半年有條件達到收支平衡，除了最新預測公司去年淨虧損收窄至4億元人民幣外，今年淨虧損預測亦進一步收窄至3.06億元人民幣，基於毛利前景改善，輕微調高2024至2026年收入預測1%。 該行亦相應將金蝶的目標價調高至24.86元，維持「買入」評級不變。
白居二收入: 申請白居二分5大程序
二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。
同時，百度搜尋引擎、小度智慧音箱、Apollo智慧駕駛等業務，都為對話式AI提供了應用場景，結合近期各行業的上百家頭部企業相繼宣佈接入文心一言，其商業價值潛力較大，有望探索出AIGC在各行業應用的全新商業模式。 百度公眾號消息指，與Chat-GPT模型同類的「文心一言」（ERNIEBot）已在2月7日上線。 百度在人工智慧領域發展數十年，在人工智慧由上至下的四層架構，具備全方面佈局。
白居二收入: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
經白居二購入單位 2 白居二收入 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。 白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
資助房屋成交事宜與私樓有一定分別，為了成功獲得提名信及讓成交順利原成，買家最好選擇1個對處理白居二有經驗的律師。 經絡按揭轉介在提供按揭轉介服務，如果買家有需要亦會介紹有經驗的律師，按揭專員亦可以推薦相熟律師，讓買家順利完成交易。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。
白居二收入: 香港房屋委員會及房屋署
「白居二2022」將與「居屋2022」一併推出，兩項計劃繼續使用同一份申請表。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022」 的選樓優先次序和「白居二2022」 的配額分配。 申請居屋是不少市民買樓上車的途徑之一，但要抽中亦不是易事，白表資格人士不妨和同時申請白居二，只須填寫一份表格，便可同時申請新居屋和二手居屋。 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。
白表資格的人士如在申請居屋攪珠後未能中籤揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。
白居二收入: 3. 批准信
白居二2019於2019年5月推出：配額為3,000個，房委會共收到13.4萬份申請，即超額認購43.6倍。 房協樓：一般按揭成數為六成，如用按揭保險可做九成，還款期為30年。 可選用H按、P按或定息按揭，在低息環境下，選用H按是較佳選擇。 今期居屋 2022 攪珠已完結，錯過今次機會的買家，可留意房委會 2023 年的新一期居屋銷售計劃。 現在看先看居屋 2023 – 2025 落成的新居屋位置和落成年期。
- 「白居二」買家平均還款期為24年，超過70%買家要還25年以上。
- 選好心儀單位並簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣隻方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。
- 因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。
- 另外，2月19日，百度智慧雲宣佈文心一言將通過百度智慧雲對外提供服務，率先在內容和資訊相關的行業和場景落地。
- 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。
順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。 年，想盡快購買白居二單位便要找到想放盤的居屋業主，現時網上搵盤已經容易得多，只要輸入居屋名稱、地區、樓齡等資料，便能找出放盤資料。 居屋：一般情況下，如果居屋首次發售日期在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。 如在 2 白居二收入2023 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。
白居二收入: 白居二｜74%買家樓按還款期逾25年 平均月供1.7萬元佔收入約四成
調查顯示，「白居二」單位的價格平均為450萬元，為於眾類別中最低，而於公開市場非首置買家選購單位的價格最高，達520萬元，當中近六成單位價格為500萬元以上。 最多「白居二」買家認為第二市場居屋單位的價格，一般較公開市場居屋單位和私人住宅單位的價格為低 白居二收入2023 白居二收入2023 白居二收入 ，其次則因居屋單位較私樓實用，因此參加「白居二」。 第二，是等待房委會會進行「電腦攪珠」，隨機選出白居二的分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。
調查亦指，「白居二」單位的價格平均為450萬元，為於眾類別中最低，而於公開市場非首置買家選購單位的價格最高，達520萬元，當中近六成單位價格為500萬元以上。 調查指，最多「白居二」買家認為第二市場居屋單位的價格，一般較公開市場居屋單位和私人住宅單位的價格為低 ，其次則因居屋單位較私樓實用，因此參加「白居二」。 按照《宋会要辑稿》的记载，天禧元年店宅务的收入为十四万贯左右，房屋数量有两万三千多年，那么平均一间房的租金在每月500文左右；天圣三年，店宅务的收入为13.5万贯左右，房屋数量有两万六千多年，那么平均一间房的租金在每月430文左右。 有網友期待新監製帶來新火花，又希望「廢青安」周嘉洛、「Mandy」謝芷倫等舊角色能夠「回家」，但亦有網民認為2000集進入大結局剛剛好，可另開新一套處境劇。 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 房委會會進行電腦攪珠，以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。
白居二收入: 遞交表格及申請費用
房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序，發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件，以作審查。 香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（一月六日）通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 白居二收入2023 香港房屋委員會（房委會）於1997年6月推出居屋第二市場計劃。
另外，2月19日，百度智慧雲宣佈文心一言將通過百度智慧雲對外提供服務，率先在內容和資訊相關的行業和場景落地。 百度集團表示，文心一言是基於百度智慧雲技術打造出來的大模型，它將根本性地改變雲市場的遊戲規則，雲服務將從數位時代躍遷到智慧時代。 目前應用上包括互聯網、媒體、金融、保險、汽車、企業軟體等行業的近300家企業。 不少銀行批核按揭時，會將30年按揭還款保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期，若未補地價的二手居屋樓齡仍未超過30年政府擔保期，銀行或會視乎剩餘擔保期要求買家通過壓力測試。 經白居二購入單位2年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。 房委會於2013年及2015年把居屋第二市場擴展至白表買家，及後於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。
白居二收入: 申請提名信
政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 白居二收入 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。
如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 白居二收入2023 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。 申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。
