我們的保險專家們會助你找到最符合你需要的火險保障計劃，並為你建議如何能得到火險保障的最高賠償額。 在選擇火險保障時，記得看清楚計劃條款，因為部分計劃並不包括某些特殊情況。 例如，保險公司一般都不會為故意縱火，和因戰爭或恐怖襲擊所造成的火災提供保障。 兩種保險計劃的最主要分別是賠償額 － 基本火險的賠償額一般較低，而且受保物品種類有限；附加保險事故計劃則會為火災以外的事故提供保障，但保費一般較高。 應該有蠻多人不知道可以自己投保住宅火險，其實投保火險地震險很簡單，直接在網路上就可以完成試算與投保唷！ 火險費用計算 在買房時，多數銀行在辦理房貸第一年會先幫你找好保險公司，直接投保住宅火險，這筆保費會跟著房貸一起扣款，不過銀行多數會選擇自己有合作的保險公司，因此保費上不一定是最優惠。
幸運地，購置了家居保障，相關損毁的第三者法律責任，也獲得相應賠償。 在火險價格不昂貴的情況下，讀者可向銀行職員查詢折扣及資料，多一份保障也未嘗不可。 火險費用計算 不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。
火險費用計算: OneDegree 家居保險 (標準計劃)
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 依保險契約內容可按日計算退還未滿期保險費，請洽本公司服務人員。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 火險費用計算 指的是保險標的物在當時、當地之實際市場現金價值，就是將「重建或重置所需金額」扣除「折舊」之餘額。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火險費用計算2023 火災保險 指的是要用「相同或類似品質」，依「原設計、原規格」在當時當地重建、重置保險標的物所需成本之金額。 地震後推行的政策性保險，較特別的地方就是具有「強制性」，也就是說不管你投保的意願如何，總之投保了住宅火災保險的同時，住宅地震基本保險就會自動地一起保進來。 首先先來認識「住宅火災保險」與「住宅地震基本保險」，下一篇再為大家介紹「住宅第三人責任基本保險」、「住宅玻璃保險」與「住宅颱風及洪水災害補償保險」。
- 按揭保費可由貸款額的1.15%至4.35%不等視乎成數和年期。
- 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。
- 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
- \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 依保險契約內容可按日計算退還未滿期保險費，請洽本公司服務人員。
- 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 保障額，是否表示能完整收到這筆保額呢？
在選擇不同的投保額算法時，應按個人需要而決定，以免得不償失。 若有關物業按揭已供款完畢，或無須申請按揭，則火險保費會按物業重建價值計算。 不同的估價行計算方法大同小異，會就地理位置、單位面積、物業環境等作出評估，估算物業重建費用。 如果你正在找尋全港最佳的火險報價，請即瀏覽快而保的網站。
火險費用計算: 保費是如何釐定的？
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如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 火險費用計算2023 火險費用計算2023 有些保險公司提供的火險會包括室內財物的保障，萬一發生意外導致財物損失這份保險可以給投保人一個保障。 不過一般銀行要求購買的火險不會包括保障室內財物，因為銀行只會要求賠償能夠保障自己給借按揭的業主的貸款額。
火險費用計算: 住宅火災險
根據金融消費評議中心統計資料，今（二○一七）年第一季總申訴案件九一四件，其中八三六件是保險類；第二季... 火險費用計算 且是生活必需品的物品，像是衣櫃、沙發、電視、冰箱等等，不過無法客觀認定其價值的動產如古董藝術品、珠寶、玉石等都不列入保障對象中。 滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。
是以銀行在審批按揭的過程當中，會要求按揭申請人提供物業購買了火險的證明。 如果物業所屬屋苑並未購買火險，銀行就會要求業主購買火險。 如果用按揭貸款額計算火險的好處就是每年火險價值一樣，不用每年計方便快捷，不過會較本身需要的保費高因為火險不會因為償還部分按揭而向下調整。 反之，用貸款餘額計算的保額會每年下降，不過有機會保不足。 如果用物業重建費用會比較好因為會大機會保得足。
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故此，轉走火險需要花一定的時間和金錢，值唔值慳了的火險費用見人見智。 反正都兩年轉按一次，轉按時新銀行又會送火險一年，因此第二年不轉走都未嘗不可。 四、本參考表所載之造價於本保險契約約定保險金額後，因物價變動有所調整時，要保人得參考並取得保險公司之書面同意後調整保險金額。
試想想，銀行承按後，如遇上天災引致物業倒塌，抵押品就會變得沒有價值，銀行只好要求客戶把物業還原，令物業回復最初價值。 火險應運而生，以投保額作基礎，既保障了銀行，又保障客戶。 當然，也有業主在沒有承按的情況下，購置火險以保障樓宇結構安全。 每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 【香港樓市・火險2021】趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。
火險費用計算: 比較市場不同的火險保費率
多數屋主並不清楚自己的住宅火險內容，等房貸繳清後，更是少有繼續主動投保者。 其實住宅火險的保費並不高，以台北市文山區總樓層數24樓、可使用坪數27坪、建材結構為鋼筋混凝土、裝潢費用約100萬元的房子為例，1年的火險費用僅需2,000多元就能買足保障。 透過商業火險承保事故、保險標的物介紹，我們可以知道商業火險主要是保障火災發生時，對於盈利、生財的設備及建築物的理賠。
有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
火險費用計算: 物業重建價值
6.計劃出售房屋之前，應考慮將保險單轉移給房屋承接者，或至保險公司辦理解約的退費手續。 按照中古屋的交易經驗，由於產險保費不高，許多賣方會將產險直接移轉給買方，如此一來也算送給買方，不過，住宅產險是每年續約，接手的買方可別忘了。 不過，業主要留意，即使大廈有管理公司，不代表管理公司購買火險，要視乎大廈公契是否規定管理公司買火險。 即使大廈買火險，但為保障白己，業主最好自行買一份火險，因未必知道大廈的火險保障範圍有多少。 購買樓宇火險，一定是業主責任，若果他把物業出租予租客，租客責任只在室內家居，可建議租客購買家居保險。 由即日起至2022年9月30日，以推薦碼【FREEHOME】投保火險，更可獲送一年家居保險 (高達HK$1,000保費回贈)，由內到外全方位保護你的家。
