隨着通脹急升及按揭利率上升，去年第4季平均房價已下跌2.5%，是2009年金融海嘯以來最大跌幅。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 紫晶樓2023 城市大學工學院邀請來自香港工程師學會及中華煤氣的嘉賓代表，分享本港工程業界人才市場趨勢。 工程師學會會長卜國明指出，過去數年專業工程師出現人才流失情況，但相比其他行業不算嚴重，目前「要走的都已經走了」，相信流失情況會轉趨穩定。
參考較貼市的中原城市領先指數，由去年8月的歷史高位至上月的低位已下跌11.5%，但與2008至09年第1次回調14%，仍有2.5個百分點的距離。 雖然跌幅未及以往的回調，但以現時本港樓市低迷的氣氛以及樓市長升的信念開始動搖，今次回調估計可打破回調幅度的紀錄。 現時第4次回調由2021年第3季開始至今，現已歷時4季，時長超越過往3季。 至於跌幅，由於差餉物業估價署的數據比較滯後，本月初最新公布的數據只是8月私人住宅售價指數為368.2，較2021年9月的歷史最高點398.1，下跌8%。
紫晶樓: 香港大廈搜尋
有蟲害專家估計品種為搖蚊幼蟲，有機會從未有關好的水箱或氣喉進入大廈。 住戶曾向管理公司及房署投訴，並嘗試清洗及更換馬桶，唯情況依舊，至今仍未找出活蟲來源。 他又指，已嚴肅敦促管理公司及房署，盡找出活蟲源頭，徹底解決蟲患，以免引起衞生及疾病傳染問題。 從林卓廷上傳的影片可見，在廁所水面內有數條幼蟲漂浮，另有疑似蟲卵的點狀物體出現。 他今日再表示，至今已收到共12個住戶投訴個案，涉及紫晶樓及碧玉樓的住戶，認為並非個別個案，促請當局化驗活蟲的品種及追尋來源。
- 由於家有小孩，他擔心活蟲會滋生細菌影響家人健康，近日才知道自己並非個別個案，遂聯絡議員求助。
- 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。
- 寶石湖邨之名源於屋邨旁邊連接彩蒲苑與石湖墟、跨越東鐵綫的寶石湖路，該馬路前稱「上水D4路」，後於1985年取當時剛落成的彩蒲苑之「蒲」字和石湖墟之「石湖」二字結合，並取諧音雅化命名為「寶石湖路」。
- 現時第4次回調由2021年第3季開始至今，現已歷時4季，時長超越過往3季。
- 華爾街股市個別發展，尾市有支持，道瓊斯指數反覆收升逾100點，標普500指數和納斯達克指數則向下。
紫晶樓住戶C先生去年12月底入伙，一開始在廁所發現顆粒狀物體，以為是沖不乾淨，但細心看才發現是會蠕動的活蟲。 他嘗試用清潔劑、花灑沖刷坐廁，每晚沖乾淨廁所才會睡覺，情況有些微好轉，但翌日早上還是會發現有活蟲游動，活蟲約3毫米至2、3厘米長，一直斷斷續續出現，今年5、6月尤其特別嚴重。 由於家有小孩，他擔心活蟲會滋生細菌影響家人健康，近日才知道自己並非個別個案，遂聯絡議員求助。 民主黨立法會議員兼當區區議員林卓廷稱，自上周三起，已陸續收到來自紫晶樓、碧玉樓不同樓層和單位的住戶投訴，累計共12宗，他認為事件比想像中嚴重，擔心是樓宇設計或水源出問題。 紫晶樓 林卓延批評房屋署至今尚未對活蟲樣本進行化驗，亦未能找出活蟲來源，在收到住戶投訴後，更反問住戶「係咪你屙出嚟」，令該住戶大為憤怒。
紫晶樓: 大廈資料：彩虹邨綠晶樓
另外，政府明日將於深井碧堤半島、馬灣珀麗灣及洪水橋洪福邨增設臨時流動採樣站。 消防處發言人指，今年六至十一月，麗翠苑與寶石湖邨的樓宇範圍內分別發生兩宗與一宗火警，而麗翠苑與凱樂苑接獲的投訴分別為八宗與一宗。 該處收到投訴或轉介後，會派員進行調查並採取適當行動，如發出消除火警危險通知書，或根據《消防（消除火警危險）規例》進行檢控，最高罰款為十萬元，再犯者最高罰款為二十萬元及監禁一年。 紫晶樓 美股周五早段受壓，道指曾跌176點，報33,520點；標指跌34點，報4,056點；以科技股為主的納指跌139點，報11,716點。 數據顯示通脹壓力高居不下，近日有多位聯儲局官員放風，表示下月應考慮加息0.5厘，暗示未來利率水平可能高過此前的市場預期。 中國人民銀行就《內地與香港利率互換市場互聯互通合作》（下稱「互換通」）管理暫行辦法徵求意見，當中列出「北向互換通」初期可供交易涉及的利率互換產品，其報價、交易及結算幣種為人民幣，並會實行額度管理，根據市況適時調整。
紫水晶洞具有招財納福的功效，尤其對於經營店家或事業的人來說更是有著特別的幫助。 據說如果能搭配紫水晶的五行理論，選擇適合自己行業別和需求的晶洞，將更加有效地提升賺錢能力和吸引貴人，進而招財納福。 由於寶石湖邨人口不足以成為一個區議會選區，所以劃入鄰近的石湖墟選區，前任區議員為民主黨副主席林卓廷。
紫晶樓: 紫晶悦城
本港經濟不景，按揭息率升勢未盡，數以十萬計人口流走，負面因素充斥樓市。 現時市場瀰漫悲觀氣氛，市場寄望中港通關，為本港樓市帶來新需求。 除了上次提及的《香港房價上漲的內外因素》報告外，還有其他研究報告發現指出，大陸資本流入確實對本港樓市帶來正面影響。 房屋署發言人指，房委會作為麗翠苑、凱樂苑屋苑公契經理人，委聘物業管理公司負責屋苑的日常管理，而該署一直監察管理公司的工作。 另寶石湖邨上月底有一宗與入伙拜神棄置灰燼有關的火警，但無接獲雜物廢物阻塞走火通道或與大廈保安有關的投訴。
美元轉強，美匯指數一度升至104以上，油價連跌四日，比特幣在高位急回。 紫晶樓2023 美元指數一度升至今年1月6日以來新高，至104.67，不過在紐約交易時段尾市轉跌0.24%，報103.83。 二手供應方面，2010年政府開始推出「辣招」提高二手業主換樓成本，導致二手成交自2010年12.2萬宗的高峰降至每年平均少於5萬宗。
紫晶樓: 寶石湖邨廁所水現大量活蟲 涉12個單位
自2020年3月疫情開始全球爆發至2022年8月，英國房價平均上升23%至293,992英鎊創新高。 以上月平均房價281,272英鎊計算，只較高峰下跌4.3%，仍高於2022年初價格。 英倫銀行數據顯示，11月貸款機構批准的抵押貸款已遠低於預期。
上水寶石湖邨有三座，當中碧玉樓及紫晶樓住戶相繼發現單位內座廁出現來歷不明的活蟲，該屋苑以淡水沖廁。 紫晶樓住戶C先生表示，他早在去年12月末入伙後，便發現坐廁出現活蟲，他本以為是未沖乾淨的排泄物，後才發現它會「郁」。 去年入伙的上水寶石湖邨有碧玉樓、紫晶樓住戶相繼發現單位內座廁出現來歷不明的活蟲，有居民指最長達3厘米，而且猶如殺不死，晚上滅蟲後翌晨又出現，有區議員辦事處至今已收到12個不同單位投訴。
紫晶樓: 上水寶石湖邨多個住戶座廁現蟲患 房署向水務署食環署求助
由於本地及外來因素均非利好，下行周期已啟動，跌浪為期不會只是1年多，相信香港樓市重拾向上動力仍要等1年以上時間。 自2008年金融海嘯後，人民幣兌港元長時間在1.15至1.25之間徘徊，因而有「用人民幣以八至八五折買香港樓」的說法。 不過，今年美元強勢，現時1元人民幣兌1.092港元，換言之，「九折」也不到。 過去數年在大陸買樓按揭息率5厘以上，但在港借錢買樓只是1厘多。 為了挽救樓市，大陸現正允許部分城市降低首套住房的貸款利率。
工程人員曾檢查大廈天台沖廁水缸及該單位的坐廁水箱，均未有發現幼蟲蹤迹，已於大廈沖廁水缸內放入漂餅、大廈天台廁渠氣喉口倒入漂白水消毒，並於本月19日為該單位更換坐廁及沖洗坐廁去水橫喉，以及於本月23日再次清洗大廈天台沖廁水缸。 該署又指近日再接獲6宗同類報告，分別來自碧玉樓及紫晶樓的住戶，另已向水務署及食環署尋求協助。 寶石湖邨位於上水市中心與低密度鄉郊發展區之間，由三幢梯級式住宅大樓組成，共提供1 144個單位。 紫晶樓2023 2021年9月6日下午1時43分，警方接獲住戶報案，稱在碧玉樓一個單位外傳出惡臭。
紫晶樓: 裝修工人貪方便 亂棄紙皮
註： 訪客應提前三十分鐘到達院所（但不應早於上午九時前），以便辦理登記。 請留意惡劣天氣下的探訪安排 無障礙設施 視像顯示板 如何前往 乘坐九巴 53 號（由荃灣西鐵站或元朗（東）開出）。 長沙灣的居屋凱樂苑八月入伙，但至今多層樓的公眾地方淪為垃圾房，走廊及電梯大堂均發現大堆建築廢料及垃圾，不少後樓梯布滿紙皮包裝等垃圾，現場雖有警告要求有關人士兩小時內清理，但記者兩小時後仍未見有人理會。 同時，多層防煙門未有關好，逃生通道隨時在火警失效，恐成奪命路，訪客莊先生坦言擔心有火警危險。
據知該住戶自行把漂白水倒入坐廁內，及後亦有房署工程人員使用高壓水槍清理坐廁、甚至更換坐廁仍未能杜絕蟲患，據悉房署承諾會再為其單位更換全套去水橫喉及坐廁。 有紫晶樓住户指，去年12月起發現座廁蟲患，指每朝都會發現深啡色蟲卵及線狀蟲，最長有3厘米，即使每晚用清潔劑及花灑沖洗，翌日都會再出現，情況持續，到今年5至6月最嚴重，形容情況困擾，有時小朋友都不敢去廁所。 他表示，在遷入單位後已在廁所發現活蟲，並指自己曾嘗試用清潔劑及花灑沖洗坐廁，並直言每晚在清洗好廁所後才會睡覺，但指翌日早上仍會有活蟲出現。
紫晶樓: 公共交通
有專家相信相關活蟲為搖蚊幼蟲，估計有搖蚊成蟲在氣喉或在水箱未關好而進入供水系統中產卵，並沿水管沖到住戶單位。 而碧玉樓至今共有9個單位的沖廁水發現蟲蹤；紫晶樓亦有3個單位出現同樣情況。 紫晶樓2023 北區區議員林卓廷表示，現時已接收12宗個案，分布在至少紫晶樓與碧玉樓2幢大廈，遍布各樓層單位，可見並非個別個案。 他指，街坊已使用漂白水、熱水等方法自救亦無用，懷疑是公眾用水部分出了問題，擔心受影響範圍可能更廣。 他已與房屋署跟進情況逾1星期，但對方仍未找到原因，要求盡快檢查全邨3幢樓宇所有單位，找出蟲患源頭。 林又補充，同樣以淡水沖廁的沙田水泉澳邨2018年亦曾出現蟲患，源頭同樣不明，但懷疑因蟲患消失，最後不了了之。
英國預算責任辦公室早前表示，抵押貸款成本可能在未來數年保持高位，意味着未來12個月內進行再抵押的業主可能看到還款額翻倍。 龍震天，玄學家，作家，擅長替客人分析感情問題，推算姻緣運，一生運程，同一時間也是課程講師；出版書籍超過三十本，題材包括心理學，身體語言，行為解碼學，男女感情技巧，男女感情個案分析，感情理論，潛意識，改思改運等等。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 房署回覆查詢時說，月中接獲住戶通知曾上門協助清理、更換座廁和沖洗去水喉，檢查天台水缸未有發現活蟲，倒入漂白水消毒和清洗水缸，但之後亦再接獲同類報告，已向水務署和食環署求助，當區區議員林卓廷促請當局化驗活蟲的品種和追尋來源。 專家看過片段後，相信這些是紅蟲，估計是附近有山坡及叢林吸引搖蚊繁殖，部分搖蚊產卵後通過大廈水缸或廁所的隔氣管道帶入住宅。
紫晶樓: 紫晶樓
它的形成要經過岩漿噴出地表後，內含大量矽元素的熱液充填孔洞，地下水與這些物質作用後，慢慢沉澱、聚合在一起形成水晶體。 紫水晶洞的生長需要至少十萬至百萬年，而現在常見的紫水晶洞還要經過人工的晶洞切割，專家會透過一個很小的孔洞，判斷原石內部的構造完整度，才會進行後續的對半切割和打磨拋光，以形成美麗的紫石英晶體。 住宅樓宇建於一個三層高停車場（其中一層為半 地庫式停車場）平台上，計劃還包括一幢附屬設施大樓（包含福利設施、一所幼稚園和地面零售設施 、穿梭升降機塔、天台花園，以及供連接 日後興建 之 天 橋的設施。）。
紫晶樓: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國 香港特區救援隊同機抵達
他估計應該是天台的水箱未有關好，或從氣喉走入排卵，幼蟲沿去水系統被帶至不同的住戶廁所。 他指幼蟲易在充滿有機物的地方生長，對人體無害，一般存活時間不久，呼籲市民不用擔心。 梁廣源認為事件和鹹水或淡水沖廁無關，搖蚊幼蟲曾在泳池和污水處理廠出現。 他建議市民沖走幼蟲各以廁所清潔劑清洗座廁，又相信管道內仍有蟲卵，目前物業管理公司首要應該堵截源頭，蓋好及清潔水缸，以防蚊網罩好隔氣管道，約一個多月可去除幼蟲問題。 香港蟲害控制從業員協會會長梁廣源估計，單位座廁內發現的是搖蚊幼蟲，坊間通常將幼蟲用來餵魚，即「紅蟲」，幼蟲不會吸血，對人體無害。 他表示，可能大廈天台沖廁水缸沒有蓋好，水缸內有青苔、污垢和微生物等，吸引在污水處理廠滋生的搖蚊飛入水缸或隔氣管道內產卵，成蟲後再沖到不同單位座廁。
紫晶樓: 樓宇
據說，使用紫水晶洞能夠對抗腦部老化，而且能夠緩解常常頭痛、偏頭痛的人的症狀。 如果你希望增加你的靈性，或是緩解頭痛的困擾，紫水晶洞是一種值得考慮的選擇。 紫水晶洞擁有非常強大的能量，其形成過程經歷了漫長的時間，蘊含了自然的精華。
房屋署回覆指，天台沖廁水缸及有關單位的坐廁水箱，均未有發現幼蟲。 署方已於大廈沖廁水缸內放入漂餅、天台廁渠氣喉口倒入漂白水消毒，以及向水務署及食環署尋求協助，截至昨日已接獲七宗同類個案，分布在紫晶樓及碧玉樓。 紫晶樓住戶C先生去年年底入伙，已發現廁所水有長約三毫米至兩、三厘米活蟲。 他曾用清潔劑、花灑沖刷坐廁，情況有些微改善，但活蟲仍斷斷續續出現。 碧玉樓一住戶則近日才發現沖廁水有大量長約一厘米的半透明活蟲，以及疑似蟲卵的顆粒狀物體。
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其後消防到場破門入屋，發現一對103歲及59歲母子倒臥屋內，二人明顯無生命迹象，經檢驗後當場證實死亡。 消息指照顧老婦的兒子在早前突然猝死，母親因乏人照顧失救而去世。 紫晶樓2023 紫晶樓 香港社會服務聯會長者服務總主任司徒偉珠慨嘆事件屬不幸，不過政府指涉事家庭並非其社工的跟進個案。 水務署則回應指，碧玉樓地下及天台沖廁水儲水箱的化驗樣本亦無發現幼蟲，水質適合作冲廁用途，稱幼蟲並非源於水務署，並已將個案轉介至寶石湖邨管理公司跟進。
百年大計，教育為本，居住於教育氛圍濃厚的社區中，是家長的心願，也是成就孩子未來的保障。 歐洲股市下跌，投資者對聯儲局將在更長時間內堅持緊縮貨幣政策的擔憂加劇，能源和科技股領跌。 德國DAX指數收報15482點，跌51點，跌幅0.33%。 科技股受壓，美團、騰訊、小米及阿里巴巴ADR較本港昨日收市價跌0.8%至逾1%。
紫晶樓: 傳區議會直選議席大縮水 用分區委員會劃選區 議員盼改革讓地區行政 以服務市民為重
紐約期金收報每盎司1850.2元，下跌0.1%，全星期跌約1.3%。 現貨金一度跌至去年12月底以來最低，較早時收復失地，轉升0.3%至每盎司1842.27美元。 邨內亦提供各項設施以配合居民及鄰舍的基本需要，包括零售商舖、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、安老院舍、幼稚園及休憩設施。 而屋邨與鄰近的地區改善工程(包括擴建行人天橋及單車場)一并設計，不但提升區內的行人連接網絡及公共設施，同時亦營造和諧社區。 寶石湖邨（英語：Po Shek Wu Estate）是香港房屋委員會轄下的一個的公共屋邨，位於香港新界上 ... 紫晶樓（第2座）XY, 31層（4至31樓）, 4至31樓：18伙, 504.
其後消防到場破門入屋，發現一對103歲及59歲母子倒臥屋內，二人明顯無生命跡象，經檢驗後當場證實死亡。 所以，寶石湖路、彩園路和九廣鐵路之間便形成一個三角形地帶，直到2013年前一直作臨時停車場之用。 至於東鐵線路軌旁邊的東江供水水管及靠近彩園邨至上水廣場行人天橋的原臨時停車場東南部份則獲得保留。 1970年代初期，新豐路與大頭嶺村和上水臨時房屋區之間仍為石上河流域的農田和寮屋用地。 協助住戶的當區區議員林卓廷指，至今收到12個住戶投訴，分佈兩座大廈，相信不是個別樓層問題 。
