嘉慧園(英語:Grenville House)是香港一個豪宅屋苑,位於香港島中西區中半山馬己仙峽道1至3號,背靠梅道。 香港首任行政長官董建華因拒絕遷入前港督府,故以其一直居住的嘉慧園作為官邸。 這幢名廈也有不少名人業主,包括賭王傅老榕兒子傅蔭興、著名作家查良鏞(金庸)和商務及經濟發展局前局長馬時亨等。 香港置業營業經理邱靜明指出,澄碧閣不少單位由大業主持有,令二手盤源短缺,租盤的月租普遍叫價約13萬至15萬元。 馬己仙峽道有不少豪宅是沿山而建,環境清幽,吸引政經界名人擇居,名氣最大首推嘉慧園,這個老牌豪宅屋苑以保安嚴密見稱,屋苑名人業主包括已故全國政協副主席霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族,及前行政會議成員范鴻齡等,街坊名人隨處可見。
在年內錄得呎價3.1萬元歷史新高的港景別墅,亦是馬己仙峽道不可不提的名廈,物業由新地(00016)和利豐(00494)合作發展,曾於一九九五年限量推售,僅出售10餘伙,及至○八年才再度拆售部分單位,不過推售量仍不多,故大部分單位仍由發展商持有作長線收租,令市場極度缺盤。 依山而建馬己仙峽道(Magazine Gap 馬己仙峽道名人2023 Road),大部分路段彎曲,故政府禁止3噸以上的車輛使用,亦間接令居民可免受大型車輛的噪音污染。 維多利亞城界碑是沿著昔日香港維多利亞城邊緣上的一組界碑,於1903年豎立,其中一塊位於馬己仙峽道15號。 馬己仙峽道名人 馬己仙峽道食水配水庫建於1901年,面積約360平方米,圍牆及地台由混凝土建造,並用紅磚鋪蓋圍牆內壁和建造支柱及拱形上蓋。
馬己仙峽道名人: 香港忠灵塔
維多利亞城界碑是沿着昔日香港維多利亞城邊緣上的一組界碑,於1903年豎立,其中一塊位於馬己仙峽道15號。 該界碑於2007年6月被人移走[6][7][8][9],至今仍下落不明。 另外,港島大坑道135號地皮,由中信泰富於2019年12月以32億投得,當時每方呎樓面地價約24836元。
2010年,馬己仙峽道食水配水庫被拆卸,並原址建造一個新的海水配水庫。 馬己仙峽道(英文:Magazine Gap Road)係香港半山區馬己仙峽一條馬路,由花園道同羅便臣道交界開始,去到山頂道同甘道交界。 半山區有不少政府高官的官邸,其中馬己仙峽道就有警務處處長官邸,為兩層高的英式設計獨立屋,坐落位置屬街道的盡頭,被譽為整條街的最佳地點。
馬己仙峽道名人: 香港忠靈塔
據悉,港英政府管治時期,警務處長官邸除作住宅外,亦具實際功用,因官邸是策劃行動時的指揮地點。 「一哥」官邸位於馬己仙峽道50號,面積約4,000方呎,另設有大花園。 馬己仙峽道名人 據悉,港英政府管治時期,警務處處長官邸除作住宅用途外,亦具實際功用,因官邸是策劃行動時的指揮地點。 這幢名廈也有不少名人業主,包括賭王傅老榕兒子傅蔭興、著名作家查良鏞(金庸)及前商務及經濟發展局局長馬時亨等,其中金庸持有的自住單位面積約6,600方呎。
據悉,大業主現時尚持有不少單位收租,而單位面積為約3,300方呎,實用率逾90%,間隔最優勝之處是房間數量多,每戶均為五房三套,為同區罕有,而且外望景觀開揚,可環視半山樓群及維港景致。 至於區內另一個亦有供應巨無霸單位的豪宅,是位於馬己仙峽道5至7號的澄碧閣,物業前身是已故富豪李世華舊居,其後重建為樓高12層的分層豪宅,只設24伙。 馬己仙峽道名人 由5座物業組成的嘉慧園,樓高12層,提供120伙,單位面積只有兩類,分別約3,400和3,700方呎,採四房雙套設計,而且實用率極高,達逾九成。 馬己仙峽道名人 香港置業營業經理邱靜明表示,嘉慧園現時只有零星放盤,叫價動輒逾1億元,雖然近期市況疲弱,但業主多具實力,所以鮮有割價求售。 馬己仙峽道30至38號,現為金馬倫大廈,由數幢低密度住宅組成,項目前身亦有一段歷史。 據悉,二戰期間日軍曾於該地建造「忠靈塔」,紀念戰死的日本官兵,該塔原打算建至80米高,並於1942年動土,數年後日本戰敗投降,英軍於1947年將之炸毀,而其基座並沒有被炸毀,數年後財團在上面建成住宅。
馬己仙峽道名人: 豪宅Guide:馬己仙峽道名人雲集
據悉,大業主現時尚持有不少單位收租,而單位面積為約3,300方呎,實用率逾90%。 彎彎曲曲且有不少斜路的中半山馬己仙峽道,不僅是中環通往半山和山頂的主要道路,更是本港政經界名人的聚居熱點,最為市場熟悉必數曾是「特首府」所在地的嘉慧園,而鄰近的澄碧閣及港景別墅亦不讓其專美,除獲城中名人進駐外,大業主對兩名廈珍而重之,至今仍持有不少單位作長線收租用途。 依山而建的馬己仙峽道,是中環通往半山和山頂的主要道路,惟因大部分路段彎彎曲曲,故政府禁止3噸以上的車輛使用,亦間接令居民可免受大型車輛的噪音影響,享有寧靜的居住環境。 馬己仙峽道名人2023 陸佑家族持有的馬己仙峽道30至38號,現址為金馬倫大廈,由多幢低密度住宅組成,市場人士指,陸佑家族持有物業逾70年,並曾於50年代將物業重建,及後大部分單位出租,據說,亦有家族成員曾在此居住,今番沽售物業料獲利可觀。
嘉慧園於1971年落成(52年樓齡),共有10座樓宇,由A至J排列,樓高12層,共設120個單位,單位面積介乎3,400至3,700平方呎。 此外,前准將官邸(Ex-Commodore's House)亦貼鄰馬己仙峽道,其又稱前海軍司令官邸,坐落寶雲道5號與馬己仙峽道交界,乃三層高建築物,建於一九一四年,原為置地公司的秘書住所,二次大戰後由英軍使用,及後作為海軍司令官邸,目前已被列為一級歷史建築。 該廈近期錄得的矚目成交為一個中層面積約2,350方呎A室,由新地郭氏基金執行董事郭婉儀的丈夫陳達年或有關人士以7,285萬元吸納,呎價約3.1萬元。 维多利亚城界碑是沿着昔日香港维多利亚城边缘上的一组界碑,于1903年竖立,其中一块位于马己仙峡道15号。 该界碑于2007年6月被人移走[6][7][8][9],至今仍下落不明。
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在年內錄得呎價3.1萬元歷史新高的港景別墅,是馬己仙峽道不可不提的名廈,物業由新地和利豐合作發展,曾於一九九五年限量推售,僅出售10餘伙,及至○八年才再度拆售部分單位,不過推售量仍不多,故大部分單位仍由發展商持有作長線收租,令市場極度缺盤。 半山區有不少政府高官的官邸,當中前准將官邸(Ex-Commodore's House)貼鄰馬己仙峽道,其又稱前海軍司令官邸,坐落寶雲道5號與馬己仙峽道交界,乃三層高建築物,建於一九一四年,原先為置地公司的秘書住所,二次大戰後由英軍使用,及後作為海軍司令官邸,目前已被列為一級歷史建築。 马己仙峡(英语:Magazine Gap)是香港的一个山坳,位于香港岛中半山及山顶区,其东面和西面分别有宝云山及歌赋山,形成这个峡谷,海拔300米。
- 梅道中段世紀大廈旁,有支線往地利根德里,及有蒲魯賢徑通往馬己仙峽道的愛都大廈以東。
- 馬己仙峽道大部份屬彎彎曲曲的斜路,依山而建,西面亦是海拔最低點,連接花園道及羅便臣道,向東及向上而行,連接寶雲道及梅道等連接至高尚住宅區的道路,至東面近最高點,連接司徒拔道及山頂道。
- 至於區內另一個亦有供應巨無霸單位的豪宅,是位於馬己仙峽道5至7號的澄碧閣,物業前身是已故富豪李世華舊居,其後重建為樓高12層的分層豪宅,只設約24伙。
- 該項目造價亦屬有史以來屋地第三高,多年來,市場錄矚目的屋地成交,包括2018年,華潤置地向周壽臣家族後人購入壽山村道39號屋地,作價逾59億,至今仍是本港歷來最貴造價私人屋地,樓面呎價達8.6萬,則創南區內新高。
- 该界碑于2007年6月被人移走[6][7][8][9],至今仍下落不明。
- 在年內錄得呎價3.1萬元歷史新高的港景別墅,亦是馬己仙峽道不可不提的名廈,物業由新地(00016)和利豐(00494)合作發展,曾於一九九五年限量推售,僅出售10餘伙,及至○八年才再度拆售部分單位,不過推售量仍不多,故大部分單位仍由發展商持有作長線收租,令市場極度缺盤。
車輛可經司徒拔道前往黃泥涌峽、跑馬地、灣仔、香港仔、淺水灣等地,或經山頂道前往山頂。 馬己仙峽道(英語:Magazine Gap Road)是香港金鐘半山及山頂的主要道路,位於香港島馬己仙峽,是中環來往山頂的最直接途徑。 馬己仙峽道(英語:)是香港金鐘半山及山頂的主要道路,位於香港島馬己仙峽,是中環來往山頂的最直接途徑。 於2015年,「重慶李嘉誠」張松橋向何東後人購入山頂何東花園,作價51億,至今造價仍然是屋地第3高,佔地12.4萬呎的何東花園,重建樓面約6.2萬方呎,張松橋隨後將之重建2幢超級洋房,每幢約3萬方呎,每幢出售價逾30多億。 業內人士預料,馬己仙峽道屋地很適合重建大型豪宅,因應超級富豪喜好,預期新買家極大機會將物業,重建為2幢超級洋房,每幢約2.4萬方呎,吸引超級富豪進駐,由於傳統地皮豪宅供不應求,多年來價格一直保持硬淨,近年來,山頂以至南品等傳統豪宅,新盤造價屢創新高,未受市況低沉所衝擊。 至於區內另一個亦有供應巨無霸單位的豪宅,是位於馬己仙峽道5至7號的澄碧閣,物業前身是已故富豪李世華舊居,其後重建為樓高12層的分層豪宅,只設約24伙。
馬己仙峽道名人: 香港忠灵塔
該項目造價亦屬有史以來屋地第三高,多年來,市場錄矚目的屋地成交,包括2018年,華潤置地向周壽臣家族後人購入壽山村道39號屋地,作價逾59億,至今仍是本港歷來最貴造價私人屋地,樓面呎價達8.6萬,則創南區內新高。 馬己仙峽(英語:Magazine Gap)是香港的一個山坳,位於香港島中半山及山頂區,其東面和西面分別有寶雲山及歌賦山,形成這個峽谷,海拔300米。 马己仙峡道(英语:Magazine Gap Road)是香港金钟半山及山顶的主要道路,位于香港岛马己仙峡,是中环来往山顶的最直接途径。 梅道(英語:May Road),是香港的一條交通道路,位於香港島金鐘以南的中半山,在海拔140米至180米之間[2]。 梅道以第十五任香港總督梅含理爵士(Sir Francis Henry MAY)命名。
邱氏指,該廈不少單位由大業主持有,令二手盤源短缺,而租盤月租叫價普遍約13萬至15萬元。 梅道是雙線雙向行車的公路,東段是山腰的平路,是東西走向,接馬己仙峽道;西段是下山天橋,南北走向,接舊山頂道;梅道的中段建有山頂纜車中途站(梅道站),它是通往太平山山頂及中環花園道最直接的公共交通途徑。 梅道中段世紀大廈旁,有支線往地利根德里,及有蒲魯賢徑通往馬己仙峽道的愛都大廈以東。
馬己仙峽道名人: 香港忠靈塔
市場消息透露,由馬來西亞「錫礦大王」陸佑家族持有馬己仙峽道30至38號豪宅,於今年2月委託測量師行進行放售,項目佔地面積約66650方呎,為山頂區珍罕的大型地皮,意向價50億至60億,隨即吸引多家財團洽商,最終在不足3個內,已落實新買家,項目剛以50億易手,成為矚目的大手買賣。 知情人士續說,該項交易買賣公司形式易手,新買家以節省釐印費,項目極具重建價值,重建總樓面約4.8萬方呎,以易手價計算,每呎樓面呎價約10.42萬。 马己仙峡道大部份属弯弯曲曲的斜路,依山而建,西面亦是海拔最低点,连接花园道及罗便臣道,向东及向上而行,连接宝云道及梅道等连接至高尚住宅区的道路,至东面近最高点,连接司徒拔道及山顶道。 车辆可经司徒拔道前往黄泥涌峡、跑马地、湾仔、香港仔、浅水湾等地,或经山顶道前往山顶。 马己仙峡道大部分属弯弯曲曲的斜路,依山而建,西面亦是海拔最低点,连接花园道及罗便臣道,向东及向上而行,连接宝云道及梅道等连接至高尚住宅区的道路,至东面近最高点,连接司徒拔道及山顶道。 馬己仙峽道大部份屬彎彎曲曲的斜路,依山而建,西面亦是海拔最低點,連接花園道及羅便臣道,向東及向上而行,連接寶雲道及梅道等連接至高尚住宅區的道路,至東面近最高點,連接司徒拔道及山頂道。
由5座物業組成的嘉慧園,樓高12層,提供約120伙,單位面積只有兩類,分別約3,400和3,700方呎,採四房雙套房設計,實用率極高,達逾九成。 香港置業營業經理邱靜明表示,嘉慧園現時只有零星放盤,叫價動輒逾1億元。 中半山馬己仙峽道(Magazine Gap Road)有不少老牌豪宅,提供巨無霸單位,吸引本港政經界名人聚居,當中名氣最盛是樓齡已屆約四十年的嘉慧園,而與其互相輝映的,則有鄰近的澄碧閣及港景別墅,由於上述三名廈的業主普遍惜售,令盤源短缺,能否住得上也視乎緣分。