仁武區是高雄少數人口愈來愈多的行政區，商圈成熟也為店面加值，根據實登公布，近期仁武店面成交價高達1.25億元，創今年最貴店面紀錄。 據了解，買方為「我的輕食有限公司」，負責人是知名營養師江欣樺，信義房屋專家表示，該店面位於三角窗因此創價成交。 盧燕俐表示放眼大台中，14期重劃區的生活機能與品質最好，其中的仁平段更是有以下三大優勢，一是距離14期內的崇德、松竹、文心等5大繁榮商圈最近，知名餐飲集團如屋馬、築間，以及連鎖店麥當勞、全聯也都一一進駐，生活機能很便利。 六個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。
廚房搭載義大利進口STOSA廚具設備，長度2米4劃分75公分水槽加上90公分IH爐後，還能有70公分的備料檯面，IH爐下方跟上方隱藏式排油煙機空間都能作為收納空間，標配的洗碗機在不用時也能拿來滿足收納需求。 緊鄰廚房的工作陽台深度有2米，放進洗衣機、烘衣機和洗衣槽和電動曬衣架後空間仍綽綽有餘。 皇悅居 盧燕俐認為置產必須跟著重大建設走，而14期附近有中部科學園區、台中洲際棒球場、台中巨蛋，還有興建中的洲際漢神百貨，大型建設陸續完工，「有複製東京文京區的發展潛力，因此在保值甚至增值面，置產族可以期待」。 脊喺大埔河同大埔海之間，脊向北近尾有座山，高二百八十幾米。
皇悅居: 大埔滘的其他屋苑
道路開闊、氣候宜人的台中，坐擁都會生活機能的同時又不讓人感到擁擠，連CNN都曾認證是全台最佳宜居城市；其中北屯的14期重劃區因有著高綠覆率、整齊住宅街廓而成為各大建商推案熱區，但到底哪裡才是14期中最宜居區段？ 看過全台多座城市規劃與建案的財經專家盧燕俐，認為「仁平段」是14期最精華宜居處。 另外大埔公路以東，近火車路有美援新村（C.A.R.E. New 皇悅居2023 Village或者CARE Village），係條漁民村，由美國經援會所建。 村民原本都係漁民，喺1960年代中到1970年代，佢哋住嘅船艇，打風打壞咗，所以就搬入村。 皇悅居 村有屋約莫百一間，住咗八百人左右，而每間屋約二百到四百平方呎。
脊再向北行，近𡰪位處有幾個山頭，山頭之間嘅凹位，即係坳，就係黃宜坳。 南面，高啲嗰個坳，就叫上黃宜坳，而北面，低啲嗰個，就叫下黃宜坳。 坳東谷地，係居民嘅地，有幾條涌流入大埔海，之不過家下起得多屋，都變成暗渠，涌流面目全非。 皇悅居2023 黃宜坳東谷底，舊時係岸，臨大埔海，對住元洲仔，同大埔河匯合，之不過，呢帶都填晒海，變成大馬路。
皇悅居: 皇悅居（Marvelous Villa)
二是擁有市中心稀缺的公園綠地資源，仁平段區域內有將近10座公園，像是多達2萬坪的水湳生態公園，天天能散步、遛小孩享受慢活。 第三大優勢在於優質交通與學區，包含國道一號、四號和74快速道路及捷運綠線，南來北往都十分方便。 皇悅居2023 「仁平段」附近有四張犁國中小、仁愛國小、衛道中學、馬禮遜美國學校等明星學校，非常適合重視教育的家庭客。
村地係香港政府批畀合作社用，按土地牌照方式[1][2]。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
皇悅居: 皇悅居 位置地圖
位於14期重劃區仁平段正核心的「悅讀大城」，由在地品牌大城營建機構打造地上17樓「築玥」、地上13樓「雲詠」2大社區，基地正臨衛道中學，步行3分鐘可抵水湳生態公園，生活氛圍舒適。 「悅讀大城」兩社區皆預留電動車充電線槽，並設有多項全齡化公設，包含健身房、瑜伽教室、閱讀空間、中庭花園等。 最特別的是引入神諭咖啡以及TSUTAYA BOOKSTORE日系選冊社區，濃厚書香氣使其成為名符其實的「悅讀大城」。
之不過公路同火車路同民居分隔，車唔會停黃宜坳上落。 黃宜坳（英文：Wong Yi Au，舊Wong Ye Au），又寫黃宜凹（凹讀坳），係香港一坳，亦係村。 佢喺大埔墟同大埔滘之間，喺元洲仔以西一個山腰度，有大埔公路（元洲仔段）可達。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 另外會有約50個貨尾單位推售，分別是在「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑；以及在「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位，連同截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該四個屋苑的單位。 泰國一名女子日前收到最新的電費帳單，沒想到金額居然高達1178萬泰銖（約台幣1157萬元），她嚇得立刻將帳單po上網求助，有網友猜測，可能是用電量單位出錯，才會導致費用比前一期貴了100多倍。
皇悅居: 中學:
亦有「慈母」專程為女兒交表，感慨「畀唔起私樓咁多首期」，只盼可以抽到居屋，為女兒未來作打算。 【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】居屋2023今日（31日）申請首日交表，有不少市民一早前往樂富房委會交表，大部分市民心儀位於啟德的「樓王」啟悅苑。 根據最新實登，岡山首度有新案成交價站上4字頭，甚至比台積電所在地的楠梓房價還高，不過在新案競逐下，單坪價差最高可達3成。 位於14期重劃區的「悅讀大城」擁有「地段、商圈、交通、綠地、建材」所有宜居優點，加上建商加碼保固優於業界標準，可謂是高CP值好案，目前14期尚處於開發階段，想要搶佔先機的購屋族不妨鎖定物件。 關於「悅讀大城」如何展現社區書香氣息，賴亮成表示，除了在閱覽室跟交誼廳陳列1000本書籍，管委會成立後每半年會再新增200本書，總共會提供1800本書，「方便住戶天天來挖寶」。 眾多貼心設施也讓大城深受已購客信賴，賴亮成笑說，房子的好住就體現在交屋1年內高達7成以上的入住率。
信義房屋專家則認為，七期屬於台中指標區，發生非自然身故才會意外受注目。 另有詳盡皇悅居樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 黃宜坳有大埔公路，係出入呢帶嘅主要通道，有啲巴士小巴經呢度。 山腳有九廣鐵路（港鐵東鐵綫）嘅火車路，同埋吐露港公路。
皇悅居: 酒店設施
「悅讀大城」從居住細節上展現大城營建機構自詡「最好住」的風格，像是先規劃室內空間再設計外觀，兩大社區皆為單層四戶設計，30至39坪的2至3房且戶戶獨立邊間，並擁有良好的通風採光。 賴亮成以39坪3房的房型為例介紹，此戶型的客廳面寬達3.3米、樓高3.4米，連接前陽台加上樑柱外推，讓空間十分開闊明亮。 申請表在指定申請日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外遞交恕不受理。 若因郵資不足而導致延誤或被郵局退回的申請表，將不獲處理。 位於14期重劃區仁平段正核心的「悅讀大城」，由在地品牌大城營建機設打造，基地正臨衛道中學，步行3分鐘即可抵達水湳生態公園，並設有多項全齡化公設。 最特別的是引入神諭咖啡以及TSUTAYA BOOKSTORE日系選冊，讓社區從內而外都沉浸在濃厚書香氛圍中。
至於綠表沒有入息限額，不過自今年開始，在經修訂的資格準則下，申請人在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身份購買資助出售單位。 由2023年7月24日起至2023年8月14日期間，市民可從網站（/hos/2023）下載申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介╱售樓簡介單張。 大城營建機構董事長特助賴亮成表示，「悅讀大城」為公司進軍14期的第一個個案，選址原因為「機能加上學區讓我們覺得這個地點非常有潛力，於是豪砸重金一次買兩塊地一起推案」。 另外，由於在規劃初始就將全熱交換器列為標準建材，為平衡設備與室內空間舒適感，將標準層樓高訂在3米4，雲詠高度為13樓、築玥則拉到17樓。
皇悅居: 中學:大埔區
「居屋2023」及「白居二2023」今日（7月31日）上午8時正開始申請，為期兩星期。 本文為讀者總結必要資訊，包括所需文件、申請費用及資格，另附申請連結及6大屋苑基本資料。 皇悅居2023 一家四口蝸居130呎劏房的季小姐表示，希望抽到啟德的單位，改善現時的居住環境。
房委會表示，截至今日下午5時，樂富客務中心累計派出約共23,700申請表，當中11,000份是居屋2023綠表和12,700份是居屋2023及「白居二2023」 皇悅居 白表；並累計收到約共300份居屋/白居二紙本申請表。 今期居屋委員會將以62折推售6個新盤，包括觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位。 台中市烏日區近年房市起飛，吸引不少大型建商攻城掠地，不過近期卻驚現一筆法拍物件，創下近年烏日區法拍新高價。 經查，該地目前承租給知名健身房業者的一層樓建物，將於8月底，以底價4.8億元首拍，而業者也親回：營運並不影響。 台中豪宅聚落七期，不僅房價，租金也高於其他區域，近期七期台灣大道旁的高級住宅再傳墜樓事件，12年資深房東就曝，像是七期的高單、總價物件，不太租給20多歲的年青人。
