Zoopla針對2021年英國多地的樓價預測亦發表報告，相信樓價增長在今年下半年度將會放緩，在今年年底英國整體樓價增長將為1%，對廣大投資者來說今年不失為入市良機。 【歐洲移民】為子女移民歐洲友人是中小企老闆，最多可以預算約600萬港元作移民之用，他有兩個小孩，分別是4歲和2歲，想移民的最主要原因是為了下一代的教育及生活。 Birmingham是英國中部重鎮，基本上是英國的最中心點，所以由Birmingham前往英國任何一個地方，都不太遠。 因此相對其他城市，Birmingham交通其實相對地發達。 而Nechelles，這裡可說是伯明翰的另一個唐人街，這裡有齊唐人超市和中餐廳，你可以在這裡買到出前一丁和維他奶，你亦可以在這裡食到沙嗲牛肉麵飲凍奶茶！
以前「愛丁堡」專注釀酒及印刷業，但隨著時日推進已轉型成主攻金融、科研及旅遊業，市內就業率達77.7%，成為推動當地房地產的動力，平均薪金也僅次於倫敦，年薪高達32,224。 曼徹斯特位於英格蘭西北部，2020年人口達273萬，是英國第二高人口的城市，也是政府英國北部振興計劃（Northern Powerhouse）的重點發展地區之一。 區內的Altrincham及Sale共有14間視學評分達「Outstanding」的中小學，曼徹斯特區內設3間大學，當中曼徹斯特大學（University of Manchester）更是英國排名第6的大學。 伯明翰擁有全英國最繁忙的三大機場之一，未來市內交通亦見優勢，正在興建的高鐵有望於數年後落成通車，屆時由伯明翰往首都倫敦，火車車程由現時1.5小時，大為縮減至僅約50分鐘，有助加速旅遊業及經濟發展。 是次KPMC Networks推介的EAST 伯明翰樓價 & GREEN全新發展項目，亦有着種種投資優勢，該公司Danny表示，樓盤位於伯明翰市中心東面地區Digbeth，該區被泰晤士報評為「全英國最時尚地區」以及「伯明翰最佳居住地」。 Digbeth在當地人眼中，一直以來都屬於配套成熟的優越地區。
伯明翰樓價: 伯明翰投資優勢:
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 伯明翰樓價2023 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
希望為計劃移居英國、尋覓傳統校網的你，為在英國置業帶來方向。 Tonbridge位於倫敦東南方的肯特郡，鄰近皇家後花園Royal Tunbridge Wells，但樓價卻比Royal Tunbridge Wells 平很多。 而市中心亦沒有大型購物點，最鄰近的大型中心為30-45分鐘車程的Maidstone。 整個Kent地區相對外來人口不多，九成以上是英國本土白人。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。 在購買任何投資產品、海外物業之前，請確保行動符合您的投資目標，財務狀況和特定需求。
伯明翰樓價: 英國投資移民入門必看！倫敦近郊7大城鎮推介
在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。 在選擇時，要先搜集好資料留意代理的背景，例如該代理公司營運多少年、是否信譽良好、會否有一些不良的銷售手法等。 與倫敦及香港相似的是，愛丁堡的金融服務業發展蓬勃，交通及配套發展日趨成熟，因此樓盤的轉手速度，亦是全英國數一數二的快，可見其受歡迎程度。
交通方面，除了有高速鐵路連接倫敦及北部其他城市，伯明翰機場亦有不少航線，可是暫時沒有直航航線到香港。 伯明罕新街和中央車站不到5分鐘車程，提供一房至兩房單位公寓專案。 伯明翰樓價 項目性價比高以低入門價為賣點，呎價由港幣$ 伯明翰樓價2023 3800起，比同區呎價低水近10 -15％。 鄰近未來HS2高鐵站49分鐘直達倫敦，步行可達休憩區和各大購物中心如斗牛場和約翰劉易斯等。 目前各方都擔心英國將會在沒協議的情況下與歐盟「分手」，市場估計，硬脫歐最壞的影響是導致英國國內生產總值蒸發9.3%，令當地樓價大幅插水三成。
伯明翰樓價: 按揭成數、供款年期
【特約報道】英國伯明翰向來是被人低估的「潛力股」，但當地過去5年經濟增長高達19.8%，前景其實非常明朗。 坐落該市的全新住宅項目Westminster 伯明翰樓價 Works，入場費只需168萬港元，呎價更低至3,200港元，可說是難得一見的「上車之選」。 先不說環境只談實際價錢， 伯明翰樓價 只要小編為大家分享一下曼徹斯特現時1房單位的平均價錢便會知道項目的吸引之處。 一般而言， 曼徹斯特1房樓花都要£25-30萬， 而之前十分熱捧的科技園Media City， 1房樓花都要£17-18萬。
至於較為審慎的BNO持有人，可以考慮先租住物業，待完成「5+1」的居留條件入籍後，才考慮購買英國樓。 看過以上買樓程序，相信各位心中尚有不少疑問，以及想了解更多相關的細節。 的確買英國樓很多時都魔鬼在細節，以下將會為大家逐一拆解買賣英國樓經常遇到的問題。 除了與本港相似的浮息按揭（Tracker Mortgage）及定息按揭（Fix Rate Mortgage）之外，還可以選擇「還息不還本」的按揭計劃。
伯明翰樓價: 英國物業投資首選 伯明翰租金十年升30%
配合Battersea區面積廣達42英畝的重新發展項目完成之後，將有超過250間商店、咖啡室同餐廳，區內並將設有大會堂、社區中心、醫療中心同酒店。 項目位處Kingston市中心區，可見萬事俱備，包羅萬有。 這項目是多用途市中心住宅項目, 周圍10分鐘步行範圍作為方便標準，東南面是香港移民最熱門考慮地方，原因是這裡擁有優秀的校網和存在地位象徵。 例如Tiffin 伯明翰樓價 伯明翰樓價 School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。
- 回報方面, 當地1房單位每月租金大約£675, 1年便是£8,100, 折合港幣大約8萬6千元。
- 與香港一樣，承造按揭同樣要進行估價，每間銀行的估價不同，會直接影響貸款的審批結果及按揭成數。
- 此外，只需10分鐘步程即可前往歐洲最大型購物中心之一Bull Ring，盡享娛樂、高級餐飲及購物體驗，生活非常便利。
- Cambridge位於倫敦北面，屬於Cambridgeshire的自治城市，也是英國熱門旅遊城市之一。
- 曼徹斯特是近年移民港人會選擇的熱門地區之一，因為不少金融企業的進駐，曼徹斯特的就業機會增加了不少，而且球迷熟識的曼聯及曼城足球會均在此地，周末絕對不愁寂寞，故吸引到不少年輕人選擇移居此地。
- 單是Eccles Town Centre的一條小街就已經有齊生活所需， 日常生活有家居用品店、睇波飲酒有酒吧、消費購物有銀行。
靠近伯明翰最受歡迎住宅區 Solihull，步行直達各大型超市、銀行、餐廳及酒吧等。 認可財政策劃師李澄幸受本網專訪，他認為因為政府樓市「辣招」令炒家數目減少，目前市場上的住宅物業大多數以自住為主，他指出，這批業主的持貨能力強，沽貨的誘因低，相信不會出現恐慌性拋售。 自2016年脫歐公投起，投資者持觀望態度等待入市良機，導致英國樓價升幅不斷收窄，直至2020年初脫歐消息逐漸明朗，買家重返樓市，導致英國樓價出現較大反彈。 住宿費可謂移民或留學最大的一筆開支，寸金尺土的倫敦自然是開銷第一，如果不想承擔如此高昂的住所費用，Birmingham、Manchester等次熱門地點也是不錯的選擇，距離倫敦也僅僅是2個多小時車程距離。 美聯物業(環球)有限公司純粹處理香港以外地方的物業，故無需按香港之《地產代理條例》領取牌照及並無處理位於香港的任何物業的牌照。
伯明翰樓價: 英國樓價最新發展
Danny續稱，EAST & GREEN位於伯明翰東面，配合Digbeth作為最時尚居住地，發展商銳意打造一個高格調的綠化居住環境，物業稱之為EAST & GREEN，顧名思義，項目內有多個天台花園供住戶享用。 戶型上為配合市場需求，提供一房及兩房間隔，實用面積540至779方呎，部分樓層更只有一梯四伙，是市場上相當罕見的規格。 將來規劃方面，Digbeth正坐落於上述提及的大規模市中心升級計劃Big City Plan的重點發展區域，打造時尚而綠化的生活環境。 同時，為配合愈來愈多人口遷入，輕軌擴建計劃已火速進行，2022年Digbeth將設有新輕鐵站，由EAST & GREEN步行只需要4分鐘，屆時1站即可連接未來HS2高鐵2號的Curzon Street Station車站。 這項政策吸引不少國際企業甚至部分政府部門北移，例如HSBC總部已由倫敦的金絲雀碼頭，搬遷至伯明翰金融區Arena Central，英國的稅務海關大樓總部亦由倫敦遷入，足證伯明翰與很多北部城市一樣開始經濟轉型。 The High Street Group是英國著名的金融和房地產集團，公司專注於大型綜合項目、傳統住宅及酒店等建築工程，並在英國發展多個項目，包括曼徹斯特的Middewood Plaza及紐卡素的Hadrian's Tower等。
雖然伯明翰市中心區頗適合作房地產投資，但如想自住則可能風險較高，不大適合一家大細有老有幼，反觀城市外圍有幾個地區，無論是治安或校區等都非常好，可作考慮，且看下回分解。 其中之一當然是租務需求強大，租盤供不應求，不少大型基建如HS2及市區更新的大型項目正進行得如火如荼。 但每個城市皆有其治安很好的區域，普遍與地區房產價錢，及學校質素所掛鈎，越貴越安全，校區亦如是。 英國伯明翰作為英國三大城市之一，全市約108萬人，連同外圍則合共約300萬人，百明翰是英國其中一個大城市，伯明翰治安良好，所以Birmingham好區好住是當地人公認的，而伯明翰亦評為英國宜居城市之一。 雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。
伯明翰樓價: 「大城市計劃」推動基建及經濟
由於生活節奏同香港相近，加上城市發展蓬勃，因此唔少港人都以倫敦作移民首選。 不過倫敦由於係首都嘅關係，生活成本亦都相對較高，當中愈近Zone 1嘅區域，消費亦都會較貴。 房屋方面，倫敦嘅平均樓價需要大約480多萬港元，較其他城市多約一至三倍。 倫敦天氣平均氣溫於夏天大約18～20度，冬天則大約6～10度。 據一些海外代理研究行統計顯示，英國人學生成功留低在曼城工作機會高達65%。 曼徹斯特總人口為552,858人，整體城市較有活力，因年齡層最多的人為21歲，佔曼城人口的2.5%。
阿斯頓大學在畢業生的就業能力方面表現尤為突出，在2017年QS世界大學就業能力排名中，名列全球第18名。 匯豐銀行新總部將遷移伯明翰，英國海關稅務總署、蘇格蘭皇家銀行、德意志銀行等企業總部亦外遷到伯明翰，為當地帶來更多的商機及就業崗位。 羅兵咸永道會計師樓亦計畫將在伯明翰的辦公室擴充，並於今年搬到One Chamberlain 伯明翰樓價 Square新大樓。
