『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 也因為部份兩房可改三房，出現部份三房較兩房細的情況。 發展商原則三房共有320個，當中「1座5-38樓H室」，以及「1座39樓C室」，實用面積由 呎之間，都屬於樓盤的細三房戶型，但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度，單位客飯廳連走廊187呎，廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，「尚‧珒溋」首批單位定價屬低價，發展商採低市價策略出擊，預期有3至4成投資者。 首批定價約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，平均呎價29,646元。 尚珒盈 發展商提供最高18%優惠，折實呎價由21,388至26,515港元，平均呎價24,310萬元，入場費逾728.8萬元，最高售價逾1,919萬元，若不計及折扣，首批單位逾21億元。 合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻稱，項目首輪截至10月20日已沽153伙，佔可供出售單位70%，套現逾19.2元，今次加推108伙，戶型多元化，景觀亦較開揚。 富誠地產代理 - 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多... 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
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此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。 及後於同年8月，A座啟遙閣一個中層兩房單位，以未補地價712萬元成交，成交呎價約15,117元。 整個屋苑項目佔地約5,710平方米。 建有三幢住宅樓宇，提供683個單位。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時啟德區貨尾呎價要2.8萬元以上，供應不多，加上該盤開價有15%折讓，有價錢及細單位優勢，相信有一定吸引力。 龍湖集團（0960）及合景泰富（1813）合作發展的啟德坊二期住宅項目「尚‧珒溋」，今日（18日）公布首張價單，涉及138伙，間隔一房至三房，實用面積332至752方呎。 尚珒盈2023 項目同時設有3個交樓標準示範單位，其中根據2座28樓K室打造的一房戶，實用面積334方呎，廚房採用開放式設計。
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另參考2座28樓A室制作的三房戶，實用面積752方呎，大廳連接面積24方呎露台，主人套房則設16方呎工作平台。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，集團旗下啟德尚•珒溋累售606伙，套現逾113億元，平均成交呎價約2.8萬元。 尚珒盈 尚珒盈2023 尚珒盈2023 項目尚餘61伙待售，其中高座標準單位有15伙、高座特色單位有12伙，34伙則為低座大宅。
最特別是「2座D室」、「2座E室」及「2座L室」，面積介乎 尚珒盈 呎之間，只因其中一間睡房卻設有兩道門，變相容許買家自行加建間隔牆來改做三房單位。 尚珒盈 只是改建為三房單位後，「2座D室」的房間只得一隻0.525米的氣窗可通風，比起「2座E室」及「2座L室」氣窗達0.72米壓迫得多，通風及透光會較差。 尚珒盈2023 首批有推出「2座D室」及「2座E室」，入場價也要過千萬起跳，分別是1,279萬及1,356萬元。 合景泰富地產市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指，截至昨日項目收飛超過500張，買家主要對3房單位有興趣，今次新價單都有加推應市，最快日內公布銷售安排。 此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。
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買家採取付款方式為79價餘額於投標書獲賣方接納日後720日內繳付。 她指出，此單位今日(3日)起招標發售，料成交價及呎價有望挑戰項目新高。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 珒 1座 於過去3年共有221宗成交。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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其中啟遙閣共有31層，設有217個單位；啟逸閣共有26層，共設312個單位；啟洋閣則有22層、設有154個單位。 屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。 ，原名為「啟天苑」），是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，位於香港九龍九龍城區啟德沐安街18號。 屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為瑞安承建有限公司，管理公司為其士富居物業管理有限公司。 龙湖集团香港高级营销总监关静如表示，尚． 尚珒盈 珒溋提供667伙，累售606伙，套现约113亿元，平均成交呎价约2.8万元，最高呎价逾4万元。
買家採取付款方式為86%樓價餘額於投標書獲賣方接納日後720日內繳付。 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 尚‧珒溋共有7座，提供667個單位。 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。 買家採取置優尚建築期付款計劃，獲照售價減5%優惠。 同為新鴻基旗下同區項目富豪山峯3座5樓B室錄得以4,655.7萬元連車位成交，單位間隔為4套房設計，實用面積2,042平方呎，平均實用呎價22,800元。
