相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。 私人住宅英文 申索人因提出申索而合理招致的專業費用，政府有機制於審核後發還。 而在香港的郊區，門禁社區則有擴展性大型低密度社區的形式，設有超過5000座獨立屋式洋房的項目錦綉花園為當中的代表。 私人住宅英文2023 其進出通道錦綉花園大道為發展商所有的私家路，在屋苑出入口設有檢查車輛的門禁閘口，行人路旁亦有保安員登記進入的人的資料，而屋苑內亦設有商場、人工湖及康樂設施等多種社區設施。 私人住宅英文 另一個例子是大埔滘鹿茵山莊，其進出通道為私家路，在車路出入口設有檢查車輛及途人的閘口，只准住戶、商戶職員及已批准訪客進入。
按目前估計，籌劃中的專用安置屋邨預計將於2024年起陸續落成。 私人住宅英文 房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。 南非：在種族隔離政策於1994年結束後，門禁社區因應提升的暴力犯罪事件而像雨後春筍般不斷增加。 該國的門禁社區多以「綜合社區」或「安全村」（大型私人開發區）的名稱出現，部分開發的新型社區幾乎全部以安全村形式發展，部分設有商場，以及少量社區設施（例如醫院）。 該國的地產開發商採取發展門禁社區，以應對佔用空置屋宇的行為，以及回應當地居民對潛在犯罪行為的擔憂。
私人住宅英文: I.住宅租約範本
這些私人屋苑統一提供高水準的俱樂部設施，例如游泳池、網球場、燒烤區、聚會室以及健身房，屋苑的規模愈大，設施就愈齊全。 這些私人屋苑社區的封閉程度相當高，而新建的屋苑項目更有提升封閉程度的趨勢。 由於該等屋苑的封閉程度相當高，故在屋苑內的罪案率相對極低，而該等屋苑的管理者亦深諳居民對外人出入屋苑的抗拒，故採取嚴格的物業管理措施以防止外人進入屋苑範圍。 由於門禁為每一個私人屋苑項目的基本配套，故有意購置私人屋苑單位的香港市民並不會關注門禁社區的議題。 私人住宅英文 受政府發展清拆行動影響的合資格業務經營者，倘若其業務運作無違反地契條款，即使運作不足 2 年或不接受政府發放的特惠津貼，仍可以在現行政策下就土地被收回而造成的損失，根據有關條例向當局提出法定補償申索，作為替代選項。 就申領資格方面，居住年期要求為緊接清拆前登記前連續居於受影響構築物至少2年，涵蓋已登記／持牌住用及非住用構築物的住戶，唯已登記／持牌非住用構築物的住戶必須參與地政總署為非住用構築物住戶所進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」並獲登記。
房協則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的寮屋住戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 綜合而言，門禁社區在香港一般以私人屋苑（私樓）的模式出現。 自1841年香港開埠以來，門禁社區在很長的時間並沒有出現。 自1970年代中期起，香港的地產商開始建設大型的多棟式住宅屋苑項目，並包含大量商業及零售設施，並與公共交通整合。
私人住宅英文: 相關內容
「物業資訊網」是差餉物業估價署的網上服務，為市民提供住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途等資訊。 你可在此透過雙語搜尋器，以五種不同的搜尋方式查詢、瀏覽及訂購所需物業紀錄。 屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄，以及訂購副本。 透過此網頁，你可以了解有關大廈的財政預算、帳目管理、招標程序包括供應品、貨品及服務採購工作守則及第三者風險保險等。 透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。 2022年5月7日，国务院安委会召开全国自建房安全专项整治电视电话会议。
合資格的合法租戶除了可獲補償或特惠津貼之外，亦可申請安置。 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。
私人住宅英文: "獨立式私人住宅" 英文翻譯 | 私人住宅英文
新一屆政府自上任以來，已清楚表明妥善處理房屋問題的決心，並以此為「重中之重」的工作。 在供應緊張的情況下，政府會優先照顧香港永久性居民的住屋需求。 1.3 擬議加強窗戶安全的計劃應涵蓋各類型私人樓宇，包括住宅非住宅及綜合用途樓宇，涵蓋范圍應包括公用地方及私人單位內的所有窗戶不論窗戶本身可否開關。 房委會根據批地文件和公契規定，作為居屋/綠置居屋苑的首任公契經理人，為屋苑委聘合資格的物業管理服務公司，執行日常管理工作，包括維修公用部分及設施，並協助業主監察物業管理服務公司的表現。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 備註： 香港土地用途是對香港土地用途一個概括的展示。
- 主張對房地產擁有利益以作為債務償還擔保的公共記錄文件。
- 透過此「我的政府一站通」網上服務向機電工程署提交相關服務的電子申請，例如根據有關法例管制規定，申請准許繼續使用及操作升降機的許可證、申請准許繼續使用及操作自動梯的許可證。
- 地政總署和漁護署會派員到申請人目前耕作的農地進行實地視察。
- 核准特惠津貼的計算機制已在 2018 年 5 月及 2022 年 5 月優化，詳情請參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第 部分。
定期檢查窗戶凡樓達 5 年或以上的私人樓宇包括住宅綜合用途及非住宅樓宇，業主須聘請合資格人士，每 3 年檢查和維修窗戶，並向屋宇署提交報告。 在法團成立前，業主可以瀏覽民政事務總署 - 大廈管理的網頁，內容提供大廈管理的詳盡資料，例如政府的政策、民政事務總署的角色及向業主和法團提供的支援。 發展局局長於 2022 年 2 月 24 日宣布，會將私人房屋最低單位面積要求落實於所有政府賣地項目、鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及其他涉及換地或契約修訂的私人住宅發展項目。
私人住宅英文: 私人住宅樓宇
區內大部分人口均居於私人樓宇，這些私人樓宇種類繁多、互相輝映，有山頂和半山的豪宅及中產階級住宅，也有在上環、西營盤、堅尼地城等地櫛比鱗次的唐樓。 任何人如欲豎設天台構築物，應諮詢建築專業人士，並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。 如豎設的間隔牆不屬小型工程類別，而有關的工程涉及建築物結構，即屬改動及加建工程。 高层住宅 high-rise residential houses 高层住宅楼(指15层以上、24层以下的住宅楼)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。 在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低；对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。
如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。 當受影響住戶到房協辦理安置申請的手續時，會獲安排填寫一份「專用安置屋邨選擇意向書」。 這份意向書的目的，是讓住戶就專用安置屋邨的選擇向房協表示意向，以便房協日後聯絡有關住戶作出跟進。 住戶於此階段所作的意向，對住戶及房協均沒有約束力。 「住宅物業」包括任何在香港特別行政區的住宅樓宇、未落成的住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及小型屋宇批地。
私人住宅英文: 透天厝 英文
严厉打击危及建筑安全的违法行为，严格落实安全责任。 健全长效机制，强化设计施工队伍、房屋鉴定机构和从业人员监管。 与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。 它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。 但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。
政府現正進行長遠房屋策略檢討，旨在確保盡量善用現有土地和房屋資源，以切合社會中期和長遠的房屋需要。 如何充分和合理地運用公屋資源是長遠房屋策略督導委員會探討的課題之一，並會就此提出建議，諮詢公眾。 我們的規劃目標，是由二○一六／一七年起四年總共提供約17 000個新建居屋單位，並於其後二○二○／二一年起每年興建約5 000個單位。 首批2 100單位全為兩睡房單位，將於二○一六／一七年落成。
私人住宅英文: 私人住宅 的英文怎麼說
地政總署一般會於張貼法定收地告示後，以告示形式邀請受影響農戶提出申索。 在收到申索後，地政總署及漁護署會再進行實地視察，漁護署會進行農作物點算及評估。 地政總署會根據漁護署的農作物評估報告計算及發放特惠津貼。 至於農用工具和農舍等農場雜項永久改善設施，政府也會在同一時間張貼拆除農場雜項永久改善設施通知書，邀請受影響人士提出申索。 如合資格住戶選擇購買專用安置屋邨的出售單位並申領經折算的核准特惠津貼，有關款項將於相關買賣落實後發放。
這種社區的理念影響到該國內的部分大廈及大部分商場，例如進入上述地點的唯一通道往往位於建築物的停車場內。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 在房屋土地供應方面，於當前供應緊張的情況下，政府的目標是繼續以多管齊下的方式，增加房屋土地供應，以根本地解決房屋問題。 二○一三年《施政報告》清楚交代了政府在增加土地供應、解決房屋問題方面的整體施政方向，亦明確提出不同策略與措施，促進社會和經濟持續發展的理念，並以改善香港市民居住空間為社會應有的願景。
私人住宅英文: 服務
而在信納業務經營者是否已自行拆卸「不合資格構築物」的程度時，地政總署會按實際情況考慮。 門禁社區基本除提供控制人流出入社區的保安服務外，不少門禁社區提供社區設施予區內的住戶使用。 社區設施之多寡往往取決於不同因素，包括地理位置、人口構成、社群構成，以及管理費的金額等。 一般而言，當社區管理組織的規模愈大時，社區設施的數量及質素便會愈高。 門禁社區提供何種設施予住戶是取決於發展的模式，例如公寓大廈式的社區，住戶只擁有一個或若干個單位，無法在寓所內安裝游泳池，故該等社區需要設置共用泳池予所有住戶。
鑑於清拆前登記的性質，地政總署進行登記前不會給予事先通知。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。 私人住宅英文 私人住宅英文 在清拆前登記中記錄在案的構築物/寮屋住戶，不論住戶是否符合安置資格，均可以獲發住戶搬遷津貼，金額視乎住戶人數而定。 換言之，即使在本港擁有住宅物業、為現有公屋租戶、正在或曾享有任何形式的資助置業計劃或相關福利、相關構築物屬於違法搭建（即非持牌或已登記牌構築物）的住戶遷出時亦可領取搬遷津貼。
私人住宅英文: 私人的英文怎么说
房委會／房協若接獲舉報並證實他們在本港擁有私人住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 地政總署會先進行初步資格審核，包括到申請者住所進行家訪及檢視有關證明文件(例如：身份證明文件、住址證明、居住年期證明等)。 住戶通過初步資格審核後，地政總署會把「須通過經濟狀況審查」的安置申請轉介至房屋署；而「免經濟狀況審查」的安置申請則會轉介至房協。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。
私人住宅英文: 在英语中翻译"住宅"
當有意買賣的雙方對所有相關事實均有合理的了解，且雙方都沒有任何不可抗拒的買賣行動時，將物業投入競爭市場的估價。 根據遺囑、信託、保單或擔保文件的條件及規定，有權獲得金錢及物業的人。 Private是一个英语单词，可以用作名词和形容词，作名词时译为“（美）鄱力瓦特（人名）”，作形容词时译为“私有的；私人的；私下的；私立的；与工作（或官职）无关的”。 由於布宜諾斯艾利斯一向被視為社會融合程度頗高城市，在該地出現的門禁社區已成為社會學家研究的主題。 私人住宅英文2023 門禁社區乃是當地中上層人民，應對大布宜諾斯艾利斯的頻繁暴力犯罪活動的重要途徑。
私人住宅英文: 公寓 英文
至於房委會仍擔任公契經理人的居屋/綠置居屋苑，房委會鼓勵業主根據《建築物管理條例》成立法團，讓業主接管屋苑的管理責任。 將會每 2 個月從你提供的電子郵件中收到電子賬單。 想了解詳情或其他接收賬單的方式，請瀏覽賬單安排網頁。 駕駛員投放（ driverrelease ）是一項ups住宅遞送政策，它允許ups駕駛員將包裹留在私人住宅而無需取得簽名。
私人住宅英文: 房屋種類小知識
监管的力度小，农民就存在一种侥幸心理，利用监管部门的漏洞，逃避审批。 农村的实际情况与城市不同，导致农村建筑市场监管长期存在“缺位”。 农村建筑安全监管主要由建设主管部门负责，而专门负责这一块工作的人手十分有限。 乡镇又没有专门管理建筑安全的专业部门，镇政府只能起监管作用，但起到的作用又有限。 国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。
事實上，過去數年住宅物業樓市熾熱，主要是低利率與資金異常充裕的環境，以及住宅物業供應緊張所導致。 因此，引入住宅物業空置稅未必能有效應對當前的樓市情況。 不過，政府會繼續密切留意私營住宅物業市場的走勢，並會於有需要時採取適當措施，確保其健康平穩的發展。
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特定用途：如供外國人居住的社區（例如在中西亞地區，為石油工人建造的社區）、紀律部隊、軍隊、海關家眷社區。 另外補充一下透天厝以及別墅的差別，別墅也是整棟房子屬於同一人，而且通常也是透天的，因此許多人會稱之為透天別墅~ 不過別墅大部分會強調更良好的環境，也會有私人院子，甚至是私人車庫，而透天厝則比較單純指房子，並不強調周圍的設施與環境。 如改動及加建工程屬於指定小型工程項目，只要按照小型工程監管制度的簡化規定進行，無須取得屋宇署批准及同意。
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香港門禁社區的典型例子為將軍澳新市鎮，該地自1990年代填海及開發，目前成為私人屋苑的集中地。 該區域的私人屋苑以1990年代的基座平台加上上蓋住宅大廈的「蛋糕樓」模式發展，在經年發展後，更形成眾多門禁社區共同組成的「天橋城市」。 該等私人屋苑的住宅大樓在基座商場平台之上興建，住戶進入屋苑時需要拍卡認證後才能進入。 而這些門禁社區的基座為購物商場，並由不同屋苑的基座購物商場以天橋連接，組成龐大的室內網絡隔絕地面的街道，令市民極少在基座商場外的地面街道上行走。 政府明白房屋問題是市民其中一項最切身、最關注的民生議題，同時亦是一個極為複雜的議題。 如何在目前土地資源緊絀的前提下，回應社會上不同群組對房屋的訴求，是政府在房屋政策上的一大挑戰。
