賣方對該等設施並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。
其實，時下有部分新進屋苑的住客會所，都備有裝潢精緻的卡拉OK房，供愛唱之士表演唱功，若家住大圍名城或奧運站瓏璽，住客及親友就可盡情大展歌喉，變身Super Star。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。 名城會所網頁2023 名城內有一定數量的住戶有飼養狗隻，不過有部份狗主或其家傭經屋苑特別出口往大圍站天橋、車公廟路行人路或車公廟路遊樂場溜狗，不妥善處理狗隻便溺，引致附近行人路衛生轉差及發出惡臭。 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。 教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校。 其中沙崇於2011年9月率先搬進，聖心則於2012年遷入，兩校合共有約2,000名師生。
名城會所網頁: 名城會所大設施最齊
名城鄰近多個公共設施，包括車公廟路遊樂場、顯田游泳池及顯田遊樂場。 大廈高層東南方向可享獅子山及區內開陽市景，但西北方向則望到寶福紀念館和新界（沙田）法醫學大樓。 2016年11月底，有住戶發現家用食水出現黑點沉積物，煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞，開水亦見有黃泥水流出。 港鐵表示，受到大圍附近水管工程供水恢復后沖起沉澱物之影響，12月1日起收到約400戶求助，稱食水有沉積物，名城客戶服務處已安排承辦商陸續清洗各座食水缸以及加強屋苑供水系統過濾裝置。 名城會所網頁 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助，指煤氣熱水爐發生故障，求助住戶不斷增加。 煤氣公司亦收到居民求助，經檢查后證實系熱水爐水隔過濾沉積物，功能不受影響。
此相片並不反映發展項目或其任何部分的實際外觀或真實景觀。 屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋香港口岸為未落成之建築物或設施，可能不時更改，於發展項目入伙時亦可能尚未完成及啟用。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此相片不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 此圖經簡化處理並非展示所有街道、建築物及設施位置及不按比例繪製，地圖內所示道路或航線位置經簡化處理，所有資料僅供參考。
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- 尚豪庭車位數目更加少，只有 86個，而分層單位合共 329伙，比例更加失衡。
- 不過，物業座落元朗市中心以北的東頭工業區旁，附近有小巴來往市中心，而步行前往元朗站約 8至 10分鐘。
- 若想北上夠方便，大圍站上蓋住宅名城是首選，會所規模大，搭港鐵往羅湖僅半句鐘。
- 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。
- 另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。
同時會所設施的用地並不包括在公共空間內，所以非屋苑住戶的沙田區居民不可使用或進入住宅的平台及會所設施。 名城會所網頁2023 名城會所網頁 名城位於大圍美田路1號（中原樓市片區：大圍）。 都會駅入伙七年，由九座住宅大廈組成，提供近3,800伙，由於規模大，住客會所面積亦達34萬方呎，設施多逾30項，當中包括全港最大兒童會所，以童話為主題，設施包括迷你保齡球場等，為小朋友提供樂而忘返的歡樂天地。 名城住客會所命名為Club Festival，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模為長實眾多物業之冠。 會所內由3個主體會所組成，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，供1至3期住客共用。 項目是由長江實業、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田大圍美田路1號，屬名城發展項目第一期，於2011年1月入伙。
名城會所網頁: 物業編號: 22080193 (代理提供)
住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。
若想北上夠方便，大圍站上蓋住宅名城是首選，會所規模大，搭港鐵往羅湖僅半句鐘。 名城會所網頁 至於要住近港島區，不妨揀調景嶺站上蓋都會駅，過海不足十分鐘，加上設有全港最大兒童會所，廿四孝家長必然之選。 近期新盤大收旺場，尤其四房大宅成為焦點，深得換樓客歡心。 名城會所網頁 其實，港鐵沿線新進屋苑二手市場不乏四房選擇，足夠三代同堂居住之餘，一家大細足不出戶更玩盡豪華會所設施，搭港鐵返工返學又話咁快就到，時間盡在掌握，更重要的是價錢平過新盤，不失為升級換樓客入市選「宅」。 「K房」最多可容納約15人，雖不及瓏璽大，但活動空間亦不算小。
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至於發展商早前表示，可將部份單位以套裝形式發售，基本上只是銷售上 的花招，一來發展商不會為買家打通單位，而且兩個單位的相連部份有限，即使打通，大廳亦只會呈長條形，沒有巨廳氣派。 對於有關問題，港鐵及涉及這項目的三個政府部門，回應時互相推卸責任。 港鐵並沒有回應設計失誤指控，反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。 發言人表示，日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城，提供較便捷的通道，步行至平台的梯級將減至約30級。 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。 教育局發表人表示，港鐵同意當升降機發生故障時，會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園；雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後，如何為學童提供更方便的往返學校安排。
- 根據名城地契列明，該處需建多個公共設施，其中兩所略作改動的後期型千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上，離地約19米。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 此三個第一也令到名城憑多項優勢成為區內置業的優質選擇。
- 名城 1期 1座 共有43層，提供336個單位。
- 靠近港鐵朗屏站的住宅項目眾多，包括朗屏站南北兩個項目。
- 至於收費方面，會所採時鐘計算，於平日光顧，首兩小時費用200元。
由於屋苑前身為公眾可享用的大圍單車公園和足球場，但建成後成為只限住客享用的空間，被指犧牲了原來的庶民空間。 長實將於2010年4月底至5月初的五一黃金周時間推出發售頂層複式特色戶單位，預期呎價約達2萬元，勢要超越沙田區內分層豪宅呎價新高紀錄。 不過在開售後3天，累售不足400伙，只售出約三成單位。 另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。 名城會所網頁 長實原打算在2009年11月發售，不過因仍未取得預售樓花同意書（由2008年申售至2010年批出同意書，長達20個月，是各港鐵上蓋住宅項目中，申售期最長的一個；其次為環宇海灣，申售期為18個月）而延遲開售。
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【地理位置】 大圍地鐵站附近，健身室及籃球場等設施，籃球場，而實用率不高，而實用率不高，為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目，免費享受所有業主會所及各項屋苑設施。 屋苑出入管理嚴格，會所一樣能給予多姿多采的生活。 名城會所及園林總面積達62萬呎，會所設施（實盤）. 近年東鐵沿線有不少新進屋苑落成，升級換樓客可揀大圍站上蓋住宅名城，搭港鐵北上羅湖約半句鐘。 另特設男士及女士會所，度身訂造專屬設施及服務，一家大細足不出戶盡享悠閒時光。
靠近港鐵朗屏站的住宅項目眾多，包括朗屏站南北兩個項目。 未來洪水橋附近雖有數個新發展，包括毗鄰尚城的新世界大道村項目，但可達樓面僅 8萬方呎，亦有位處泉薈以北、由泛海持有的中密度住宅項目。 香港樓市2021部分屋苑追落後，所以升幅很高。 陳海潮指，映灣園部分客源是機組人員和經常往返內地人士，疫情爆發，機場封關，影響這類客源需求，令屋苑樓價偏低。
