按揭證券公司會定期作出抽查，但多數只寄信予業主要求他們作出申報。 低價出租的單位，分別有這個位於極低層31室，實用面積128呎，以及另一個位於極高層32室，實用面積132呎的單位。 兩個單位當日分別以174萬及223萬元買入，若以此計算，在未扣除管理費前，租金回報也高達3.2厘至4.1厘之間，回報甚是吸引。
- 大廈3樓設中醫專科診所、家庭醫學及基層醫療中心暨長者健康中心、聲哥廚房和Happy Ours Cafe。
- 黃傑龍又透露，房協正研究推出租金援助計劃，協助有困難的租戶度過難關，有關計劃最快下月或明年1月公布詳情。
- 註：(1) 短租輪候已於2018年10月26日停止接受申請；(2) 長租輪候申請人將較短租輪候申請人優先揀選及確認單位。
- 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極，商圈內的指標店面都陸續順利出租，商圈空置率改善也有助於租金回穩。
- （中央社記者賴于榛台北4日電）審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青年租金補貼執行率41.18%。
在「菁雋」不遠處的青河坊，過去都集中不少平價上車盤，包括這個實用面積248呎的一房單位，都跟入伙盤「菁雋」客路相近，現時業主開價390萬元放售，正在等候準買家吸納。 （中央社記者賴于榛台北4日電）審計部報告指出，300億元中央擴大租金補貼計畫執行率低，內政部營建署今天說，已持續精進租金補貼計畫，2.0計畫7月3日受理，截至8月3日止，總申請戶數達38萬7693戶創下新高。 香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。
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隽悦（英语：The Tanner Hill），是由香港房屋协会在2012年2月7日宣布的“隽逸生活”长者住屋计划的其中一所屋苑，位于北角丹拿道8号－前丹拿山邨地段，住宅座数共3座，提供588个单位，单位面积约为500至1,300平方呎，2015年年底入伙。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極，商圈內的指標店面都陸續順利出租，商圈空置率改善也有助於租金回穩。 香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。
他稱，由於項目並非資助房屋，故有需要逐步上調租金水平盡量與私人市場看齊。 雋悅租金 由明年4月1日起，新短租戶呎租會劃一為45元，而續租戶則為40元，翌年再加至43元，以免加幅突然過高。 房屋協會行政總裁黃傑龍透露，位於北角丹拿山的「富貴長者屋」雋悅，短租戶於明年4月1日起亦加租約14%，主要是因為雋悅的租金與市場水平有一段距離，日後會逐步上調至相若水平。 此外，房協豁下逾3萬個公屋明年4月1日起加租，現正與住戶代表磋商，暫未決定幅度，但強調對上一次加租已是去年4月，期內通脹加上最低工資調高等，令營運成本上升，加租在所難免。 對於政府解決青年世代的居住問題，審計部指出，在租屋方面，中央及地方政府均以提供租金補貼為主要協助措施，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格的租屋族難以受惠，無法確實減輕其租屋負擔。
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審計部也說，內政部就上述意見表示，已研修租賃實價登錄與租賃住宅服務業提供租賃住宅資訊的申報項目，並將透過租賃實價登錄、租賃住宅服務業包租代管，以及擴大租金補貼申請等資料蒐集，強化整合各租賃資料內容，進行分析統計，以促進租屋市場資訊掌握與透明化，改善租屋黑市情形。 審計部日前提出111年度中央政府總決算審核報告，並針對各項政策提出審核意見。 審計部認為，租屋黑市情形，導致中央及地方機關雖積極推動租金補貼等居住協助措施，卻無法確實發揮政策效益，如去年度的300億元租金計畫原預計補貼50萬戶，實際申請僅32萬6706戶、核定27萬8717戶，執行率為55.74%。 審計部表示，政府尚無法有效引導房東揭露其租屋事實，促使租賃住宅市場透明化，導致中央及地方機關雖已積極推動租金補貼等居住協助措施，卻無法確實發揮政策效益。 雋悅租金 內政部則說，已研修租賃實價登錄與租賃住宅服務業提供租賃住宅資訊的申報項目，並將蒐集租賃實價登錄、租賃住宅服務業包租代管，以及擴大租金補貼申請資料，強化整合各租賃資料內容，進行分析統計，改善租屋黑市情形。 審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青年租金補貼執行率41.18%。
尚悅(The Reach)，位於十八鄉路11號，由恒基及新世界共同發展。 雋悅租金2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 按揭中介則指出，若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出，銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。
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根據一般在土地註冊處找到的「按揭契」，均屬「all monies」的契約，意思是無上限貸款。 這種契約，好處是方便銀行日後替業主進行加按、或批出私人貸款時而無需再重新做契，但壞處卻不會顯示按揭金額為多少，故一般租客很難透過查冊，而得知單位有否借入按揭保險。 業內人士表示，一般來說只能依靠地產代理，在協助業主出租前，要求業主聲明單位是否有承造高成數按揭。 黃傑龍舉例指，現時北角同區私樓呎租達55元，但雋悅大部份短租住戶，呎租只是35元。
香港房屋協會(房協)今日(三月十四日)公布，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目豐頤居，將於三月十七日起開放現樓示範單位，歡迎「長者安居樂」計劃的申請人及公眾人士參觀，預計首批住戶最快可於今年年中入伙。 香港房屋協會(房協)為進一步提升大眾對「環境、社會及管治」(ESG)的認知及社區參與，將在今年七月至十二月期間舉行「萬家減碳FUN獎賞」鑽禧社區計劃，今日(七月十一日)於油麻地駿發花園舉行計劃的啟動禮。 （中央社記者賴于榛台北4日電）審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青年租金補貼執行率41.18%。 審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租... 至於租屋權益保障部分，審計部說，內政部指今年6月已修正發布「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明定不得記載承租人不得申請租金補貼的規定，保障承租人申請租金補貼權利，另也持續推動包租代管，引導閒置住宅釋出，擴大租屋供給。
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他又指，位於北角丹拿山的「富貴長者屋」雋悅，短租戶於明年4月1日起亦加租約14%，主要是因為雋悅的租金與市場水平有一段距離，日後會逐步上調至相若水平。 黃傑龍又透露，房協正研究推出租金援助計劃，協助有困難的租戶度過難關，有關計劃最快下月或明年1月公布詳情。 他指出，房協轄下屋邨物業維修服務費，已錄得雙位數升幅，加上最低工資亦有調高等影響，料明年將繼續加租，幅度未定，但會考慮租戶的負擔能力，新租金水平會於明年4月1日生效。 房協轄下的出租公屋約有3.2萬個單位，每兩年檢討一次租金，對上一次加租是去年4月。 會所名為「雋悦‧滙」，提供一系列專為長者而設的設施，包括室內恆溫游泳池、圖書館、健身室、迷你影院、麻雀室、多功能室（適合伸展運動、瑜珈及舞蹈訓練等）、活動室、遊樂室、音樂室和工藝室等。 雋悅租金2023 根據最新實價資料顯示，原成都路3號楊桃冰的舊址，最新揭露3月以月租25萬元交易，該店面去年下半年才由資產管理公司以8502萬元取得，換算租金投報率約3.5%，租金投報狀況相當理想，目前則由伴手禮店業者承租，應還是看後疫後觀光商機大幅回流。
另外，營建署表示，房東若以此進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬元至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 大廈3樓設中醫專科診所、家庭醫學及基層醫療中心暨長者健康中心、聲哥廚房和Happy Ours 雋悅租金2023 Cafe。
雋悅租金: 按揭計算機
我們翻查「菁雋」註冊紀錄，暫時累計錄得335宗交易個案，當中樓價少於400萬元的登記，一共有297伙，意味若買家本身是首置上車客，可以付一成首期，之後再向按揭證券公司承造九成按揭上會。 另「菁雋」也有34個單位，銀碼介乎 萬元，雖然首期門檻高一點，但怎計兩成首期，再借按保也可上車。 當有意承租的單位／單位類型未有供應，長租有意承租人可以申請加入長租輪候名單。 如欲了解詳情，請參閱申請程序簡介 及 輪候申請人揀選單位安排重要須知。 雋悅租金 註：(1) 短租輪候已於2018年10月26日停止接受申請；(2) 長租輪候申請人將較短租輪候申請人優先揀選及確認單位。
行政院政務委員鄧振中今（4）日上午與美國副貿易代表畢昂奇進行視訊會議，鄧振中表示，今日在會中有向美方提及，希望能見快展開... 關於台積電（2330）海外設廠，經濟部長王美花今（4）日表示，美國亞利桑那州廠的進度確實會慢一年，因為先進的機械設備裝機... 雋悅租金 会所名为“隽悦‧汇”，提供一系列专为长者而设的设施，包括室内恒温游泳池、图书馆、健身室、迷你影院、麻雀室、多功能室（适合伸展运动、瑜珈及舞蹈训练等）、活动室、游乐室、音乐室和工艺室等。
雋悅租金: 租金指數創高 房租漲勢卻見收斂
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,幸俊苑,怡靖苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 雋悅租金 單位設有梗廚，是優勢之一；反觀「菁雋」雖有全新樓優勢，但全部均屬於開放式廚房，也是會煮食的上車客考慮點之一。 樓齡已有37年、位於青河坊的「麗寶大廈」，位置上也比起「菁雋」更接近「屯門市中心」，物業正部署進行大維修，下手要有湊錢的心理準備。
該共享工作室命名為Smart-Space PropTech。 自七月起，已有十三間初創企業陸續進駐，開發創新的房地產科技產品及方案，並進行概念驗證和測試。 龍床盤「菁雋」入伙，掀起的話題並不單止借用按揭保險上車，最終業主鋌而走險選擇出租，還因為業主低價買入、不惜平價放租，後遺症卻對周邊市場構成衝擊。
雋悅租金: 長沙灣映築陸續收樓 租賃活躍 東南兩房戶 1.6萬元租出 呎租50元
雋悅（英語：The Tanner Hill），是由香港房屋協會在2012年2月7日宣佈的「雋逸生活」長者住屋計劃的其中一所屋苑，位於北角丹拿道8號－前丹拿山邨地段，住宅座數共3座，提供588個單位，單位面積約為500至1,300平方呎，2015年年底入伙。 營建署表示，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事，房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客可以拒絕及主張無效。 審計部說，租賃住宅市場供不應求，尤以北部地區及單人家戶的租屋需求為高，連帶影響租金持續上漲，加上台灣租賃住宅市場以個人出租型態為主，多數房東不願多繳稅，或以自用住宅稅率申報，逃避租屋收入課稅，造成政府對於租賃住宅市場掌握資訊非常有限，而產生租屋黑市或地下化問題。 香港房屋協會(房協)與數碼港今日(七月三十一日) 於房協位於北部都會區的新辦事處「房協中心」，為攜手成立的全港首個房地產科技共享工作室舉行啟用禮，率先在北部都會區啟動房地產科技發展，並為推動香港成為智慧城市注入新動力。
會所名為「雋悅‧滙」，提供一系列專為長者而設的設施，包括室內恆溫游泳池、圖書館、健身室、迷你影院、麻雀室、多功能室（適合伸展運動、瑜珈及舞蹈訓練等）、活動室、遊樂室、音樂室和工藝室等。 上半年外銷訂單衰退二成、13年來最慘，今年GDP能否「保2」？ 不少民眾往往是看了廣告後點擊被騙，Google今年特地推出「廣告資訊公開中心」，讓使用者能夠掌握廣告商資訊，民眾更可藉由「我的廣告中心」功能，調整廣告偏好設定，想看什麼廣告、就看什麼廣告，不僅更貼近民眾需求，也降低被詐騙的機會。
雋悅租金: 長沙灣 @中原樓市片區
香港房屋協會(房協)將於明天(五月三十日)起舉辦房協七十五周年鑽禧展覽，並在下半年於香港、九龍及新界巡迴展出。 雋悅租金2023 房屋發展與民生息息相關，展覽將介紹房協作為香港「房屋實驗室」多年來發展的不同房屋計劃和工作，透過具歷史意義的珍貴圖片及影片，展示香港大半世紀以來的住屋演變。 香港房屋協會(房協)於今日(七月十九日)揭幕的香港書展中，推出全新首創的房協七十五周年教育桌上遊戲「宅星鬥士」，鼓勵年輕一代從遊戲中學習香港房屋發展的知識，以及了解房協作為「房屋實驗室」的建屋里程碑。 由即日起至七月二十五日，房協於香港會議展覽中心舉辦的「香港書展2023」設置展覽攤位和桌遊體驗區，讓公眾率先試玩。
