珠海單以住宅網簽計，去年合共18278宗，按年增加65%；面積約190.79萬方米（約2053.7萬方呎），按年大升69%，從幅度看表現強勁，但回看2016年多達558.18萬方米（約6008.2萬方呎）的成交量，目前只算是走出谷底。 去年住宅屋苑網簽十大成交量排名中，斗門佔5席，包括第二位的金地格林泊樂及第三位的時代傾城雙生花。 而金灣區簡單來看是一個主打旅遊業的濱海區域，這裏的旅遊資源和旅遊產業尤其發達，風景也是十分優美。
此外，珠海屬本港買家熱門置業城市，雖家遙距買樓，估計一旦開關，有機會進一步帶動港人買家比例。 環島中港通自設龐大的豪華跨境巴士車隊，提供往返中港兩地的直通巴士服務，直通巴士連接珠港澳、深圳、廣州等大灣區城市，旅客可從門市及網上訂購車票。 珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。 珠海金灣【九洲保利天和】斥資82 億打造航空新城六大中心，擁有四面360 °景觀，步行5 分鐘到達西湖公園。 周邊配套有1.5 萬㎡的商業鄰里中心，社區餐廳、高爾夫會所、咖啡館、健身會所、游泳池，應有盡有。 無論投資或自住，我們嚴選優質物業項目是首選性價比之地，不容錯過，趕緊與我們聯繫。
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憑藉粵港澳大灣區經濟腹地、毗鄰港澳的區位優勢，依託中山大學、暨南大學、北京理工大學等知名學府與珠海的合作交流，大力引進國內外創新型人才，搭建內地與港澳、海外人才交流與學習平台，打造成為優秀人才交流中心。 作為 珠海樓 主城區，香洲區一直以來都是珠海經濟活動的核心區域，在全市經濟版圖中扮演著重要的角色，無論是GDP總量、社會消費品零售總額、孵化器數量、每萬人發明專利擁有量、高企數量、人才數量等多個關鍵指標都位居全市前列。 珠海是較早開發的經濟特區，但和其他經濟特區有著不同的命運，好比如深圳發展快，但珠海宜居宜遊還是很讚的。 自港珠澳大橋開通後，來往香港與珠海最快僅需1小時15分鐘。 王保衡指出，要數較受香港買家歡迎的，屬珠海的十字門中央商務區。
始終樓價較平，本港買家趨向購入當地的高質單位，其中以備有海景的3房大單位較合港人心意。 本港買家通常會把物業作長線投資之用，同時當作度假屋使用。 王氏表示，甚少見到買家選擇把單位租出，主要因為當地的租務市場仍未成熟，租金回報不高。 王氏預計，接下來的數月樓價持平，甚至有機會輕微下跌，但成交量就料會上升。 因一眾發展商為追求銷售數字，可能會選擇減價促銷。
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截至2020年，斗門的生產總值已遞增10年。 綜合評析全國968個地級市市轄區發展情況編製的《2018年中國百強區發展白皮書》，斗門位列第22名。 要考慮 珠海樓 哪個區買房好，就要同時從買房的多個價值角度出發來看。 因為不同的房產，在不同的區域位置，是有着不同的價值優勢的。 舉個例子，在大灣區買房置業，選擇廣州深圳的房子，當然是比選擇一般城市的房子優勢更大，不僅是城市資源的問題，也是對個人發展的問題。
但往深一層看，金灣區同時發展特色航空產業，打造了專屬的經濟產業鏈，在三個轄區之中也是領先的水平。 尤其是近幾年開發規劃的航空新城，更是能作為與市中心相媲美的又一個城市熱點區域，後期發展潛力巨大，比較推薦進行投資置業。 而斗門區就其它幾個區來說，相對沒那麼值得推薦。 但斗門區也有着自己的特色，即生態環境和農業資源非常發達，如果單純追求原生態家居環境的，斗門區也是可以考慮考慮的。 王氏提醒港人，如想要購入當地物業，首先需要注意物業的業權，屬於住宅還是公寓。
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是的，2020年封關，筆者遙控賣出了兩個珠海物業。 雖然交投沒有香港那麼活躍，但相比很多國家，內地的房地產市場成熟多了，只要揀好有剛性需求的地區，要出租、出售、賺錢甚實不難。 之所以那麼肯定答案，因為金灣區在各個角度來說，都是目前珠海市的t最高級水準，是置業、投資的優選之地。 首先影響投資升值的核芯因素就是區位條件和產業經濟，金灣區以佔據珠海市核芯板塊的優勢，享受着獨有的濱海特色旅遊資源，以及開發打造了一系列的優質旅遊配套，從而讓金灣區成為珠海三大轄區里旅遊業zui發達的區域。 想在 珠海置業 做長期投資，而手上現金比較有限的港人，可優先考慮斗門。 珠海樓鳳 斗門主要以剛需為主，戶型選擇方面比較豐富，主打有65至146平米的2至4房。
不少香港人會考慮到珠海橫琴買樓，橫琴位於珠海市中心，交通配套完善，多個樓盤如龍光玖龍璽和中冶逸璟公館等深受用家歡迎。 另外，珠海市區發展愈趨成熟，相對橫琴，珠海市區生活成本較低，樓盤性價比高，提供更多元化的選擇。 珠海樓鳳 早在1999年，珠海本土企業、全球最大的空調製造商珠海格力電器股份有限公司在巴西瑪瑙斯設立了空調生產基地，服務南北美洲市場，成功樹立了中國產品的世界品牌形象；去年，珠海市政府承辦了在墨西哥舉辦的中國（廣東）-墨西哥經貿合作交流會。
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首先可以先把珠海主要劃分四個區域來看，一個是珠海金融核芯橫琴新區，另外三個就是珠海三大轄區香洲、金灣和斗門。 利嘉閣董事王保衡認為，雖然珠海上半年樓價起伏不定，整體維持升勢。 預計通關後繼續吸引港人購入當地市區優質單位。 王氏指出，今年珠海樓市有升有跌，其中在本年4至5月的時候，樓價保持平穩，某些受港人歡迎的區域，如香洲、金灣及斗門等，稍錄2%至3%的跌幅。
記得2015年底，筆者以呎價800元買入第一個物業，到2017年初收樓的時候，已升到逾2,000元，升了兩倍多。 俗話說：路通財通，因此，在這個瞬息萬變的經濟時代中，珠海想要把握抓住港珠澳大橋這一發展契機，道路建設顯得尤爲重要。 金灣享有四大橋、三高速、兩城軌、兩地鐵、一機場的海陸空交通優勢。
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就是租用流動性、隱密性高的套房（內含浴室），以利性工作者提供性服務，以一間套房容納一名性工作者，供不特定的性工作者使用。 資深情色論壇版主「阿基」透露，早年LINE群組還不發達時，臉書論壇有所謂「魚茶版」。 「魚」就是不屬於任何應召站、兼差的援交女，「茶」則是職業應召女，「魚」出沒不定，不見得好約，也常常放鴿子，甚至「茶」會偽裝成「魚」，因此論壇管理員或資深「老司機」會提供買魚買茶的資訊，自然而然成為嫖客中的意見領袖。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 環島中港通自設龐大的豪華跨境巴士車隊，提供往返中港兩地的直通巴士服務，直通巴士連接珠港澳、深圳、廣州等大灣區城市，旅客可從門市及網上訂購車票。
- 珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。
- 包括 石景山公園，白蓮洞公園，海濱公園，香山公園，炮台山公園，烈士陵園，名亭公園（野狸島），竹仙洞公園。
- 環亞筍盤董事總經理鄭偉舜稱，回顧今年上半年，珠海新盤及二手成交量達3.6萬宗，相較去年同期升約1.2倍，至於上半年樓價每平方米人民幣達2.47萬（折合約每平方米港幣2.9萬，呎價約2600元），亦較去年同期升4%。
- 政府曾聲稱到2018年港珠澳大橋通車前，珠海市將有三條有軌電車完工。
一般二線城市，半新樓的二手成交價大約等如新樓的八折，即1,600元左右，樓價升了一倍。 1%投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。 珠海樓鳳2023 暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者；TVB《有樓萬事足》顧問；網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。
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惟同時於4月，珠海市錄得6303宗成交，屬本年高位。 凱莉山國際幼稚園：原址在官涌街38號The Austine Place 1樓及地下5號舖，於2021年停辦。 珠海面積佔地1,736平方公里，人口達202萬，是珠江三角中海洋面積最大、島嶼最多的城市，因而有「百島之市」之稱。 珠海是大灣區重要城市之一，港珠澳大橋通車後，往來香港、珠海和澳門三地更方便，吸引不少香港人到珠海物色樓盤，計劃買樓。
香洲是珠海市中心，雲集繁華的商業區、高級酒店、寫字樓及具歷史價值的老城區。 該區發展成熟，最南邊的拱北口岸更是連接澳門的出入口，故樓價屬珠海市中較高水平。 內地房天下地產網資料顯示，香洲區灣仔街平均呎價約2850元（人民幣‧下同），以一個900方呎單位計，樓價約256.5萬元。
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至於香港樓市方面，林一鳴預料今年本港樓價升幅約一成以內，不會大幅上升，主要因為本地經濟目前僅回復三至五成，雖然最壞時間已過，但仍需時間慢慢復甦。 不過由於外資撤出香港一段時間，市場購買力大減，故仍看淡商用物業。 林一鳴提到，去年珠海樓價按年跌一成左右，事實上內地樓市在三年疫情期間幾近停頓，全國庫存都供過於求。 不過隨着國家落實支持樓市政策，珠海樓價又比其他城市跌幅小，加上放寬限購和按揭借貸，都將推動當地樓市，料需時間慢慢恢復。
- 同時在此誕生了享譽全國的高爾夫球手，如張連偉和陳子豪等人。
- 奧園天悅灣項目位於珠海金灣區三灶鎮金海大橋落腳點附近。
- 「50X」三位數字頭為斗門區到金灣區路線， 為幹線連接線。
- 珠海擁有眾多酒吧，著名的包括水灣路酒吧一條街，前山河西岸的華發新天地酒吧街，白藤街道北部的斗門酒吧街。
- 舉個例子，在大灣區買房置業，選擇廣州深圳的房子，當然是比選擇一般城市的房子優勢更大，不僅是城市資源的問題，也是對個人發展的問題。
近年來，在中共十八大推動下，「珠海經濟特區生態文明建設條例」等條例為社會主義法制建設起著帶頭作用。 與國務院下設機構相比，珠海市政府機構包括衛計委、司法局、公安局、教育局、文體旅遊局、科工貿信局、海洋農漁與水務局、市政園林與林業局、食品藥品監督管理局、氣象局等。 由於珠海擁有面積較大海島146個，礁石和沙洲數千，又被稱為「百島之城」，由於2009年廣東省政府裁定內伶仃島劃入深圳市管轄，轄區從最東北部內伶仃島縮減淇澳島綿延到南中國海與珠江口交匯的桂山，萬山，擔杆，佳蓬列島。 因旅遊樓鳳入門容易，已有逐年擴大的趨勢，成為臺灣性產業的主流之一。 有些經營者為了將性產業市場做大而不被法律制裁，甚至不惜重金商聘請多位法律顧問提供經營相關諮詢，以規避或妨礙司法單位進行查緝。
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展望下半年，如果疫情未有惡化，珠海整體樓價會有5%升幅，而成交量因應現在狀況有上下起伏。 下半年珠海樓市可劃分二大階段，七八月珠海市疫情仍會反覆，且是傳統交易淡季，成交量將會萎縮；九月以後，如果疫情已經受控，將迎來市場的「金九銀十」促銷活動，各類住宅供應量開始加大，市場成交可望持續回暖到今年尾。 港珠澳大橋落成通車後，珠海成為內地唯一與港澳有陸橋相連的灣區城市，而最直接受惠是珠海西區如斗門、金灣兩區，包括高橋港經濟區（平沙鎮及南水鎮）、航空新城等等，買樓者可以注目下。 珠海樓鳳 這四個區域客觀來說各有各的優勢，橫琴新區靠近港澳，坐擁通關口岸，人流量密集，同時商貿金融等商業經濟發達，是珠海目前top級的樓市片區，各方面都十分不錯，就是房價肯定是相對偏貴了。 其次是香洲區，香洲區面積廣，具體片區之間的功能略有差異，但總體而言，作為市中心區域的香洲區功能全面，城市化發展快，是幾個區域裏各方面都相對平衡的一個大區，其家居生活功能會更加突出優越，作為居家選擇，再合適不過。 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。
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另外斗門區少年業餘體校，始建於1970年代，建校時以當地特色體育運動為主導，主要有籃球、水球、皮划艇等等，其培養的運動員多次在國內、洲際大賽上摘金奪銀。 珠海樓鳳 珠海的主要公共運輸機場為珠海金灣機場，於1995年6月正式建成通航，按吞吐量計算為僅次於廣州白雲國際機場、深圳寶安國際機場的廣東第三大機場。 另設有珠海九洲機場、珠海蓮洲通用機場兩個通用機場。 珠海是中國六個經濟特區之一，擁有地方立法權。
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現時每年一度在珠海國際賽車場舉行的「世界超級跑車錦標賽」是廣東省內最大型的賽車盛會。 此外由2005年開始主辦的「泛珠三角超級賽車節」及「亞洲公路摩托車錦標賽」也廣受群眾歡迎。 此外珠海每年在五一節，國慶節，元旦各三天在珠海市體育中心舉辦房車聯展，現由珠海電視台以及珠海特區報聯合舉辦。 配合房車聯展還會舉辦一些活動，如今該展不僅在珠海，在珠江三角洲地區以及港澳也頗具影響力。
此外，珠海將於3月1日實施《橫琴粵澳深度合作區發展促進條例》新政策，將推動澳門和橫琴發展一體化，帶動橫琴經濟發展，預期將會有更多橫琴土地出讓予澳門開發，讓更多澳門人居住橫琴，拉近澳門與橫琴之間的樓價。 今年上半年珠海市住宅上半年成交28,560宗，較去年下半年22,034宗躍升三成。 這反映珠海樓市已呈現穩步上升的勢頭，即使全國各主要大城市推出連串樓市調控政策。 從各區域成交來分析，上半年住宅成交仍然集中在西區，其中斗門以6,293宗位居榜首，唐家及金灣分以5,723宗和5,643宗拿下亞、季兩席。 珠海是粵港澳大灣區其中一個城市，當地面積為香港的1.57倍，但常住人口僅為本港的四分之一，當地作為退休地是一個不錯的選擇，加上消費水平遠低於香港，就算買過千呎大屋亦只需百餘萬元起。 為了讓置業者能更好的了解珠海樓市，現將對珠海香洲、橫琴、金灣、斗門等代表珠海發展潛力的區域進行分析。
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另外在香洲區還有好多社區公園，由香洲區正方社區公園管理有限公司管理。 珠海市還是中國高爾夫球運動最活躍的的城市之一，全市有五家高爾夫球場，其中唐家灣鎮有兩家，金灣區有兩家，橫琴有一家。 吸引全國各地遊客並擁有一本《珠海高爾夫》的雜誌。
珠海樓鳳: 珠海房产网
「7XX」、「8XX」三位數字頭為金灣區境內路線。 珠海樓鳳 珠海市現轄3個市轄區：香洲區、斗門區、金灣區。 其中，主城區位於香洲區，傳統的市區範圍在香洲區老香洲、吉大、拱北一帶，斗門區、金灣區又被稱為西部城區，簡稱西區。 珠海擁有五個法院，珠海市中級人民法院、珠海市香洲區人民法院、珠海市斗門區人民法院、珠海市金灣區人民法院和珠海市橫琴新區人民法院。
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珠海、中山、江門三市各具特色，新型產業仍會駐足珠海，江門市是傳統產業的轉移地、又是新興產業配件的生產地，而中山市是傳統消閒/旅遊/退休的名城。 三者有機互動結合，將成為粵西三顆明珠，緊密連在一起，齊齊打造光輝明天。 買樓看各自考慮自身置業需求及能力，下注「珠中江」合適地區，齊齊分享大灣區西部的明天潛力。 珠海樓鳳 我自己亦把握大陸疫情放緩，趕緊賣出了，已經順利成交並收了錢，二手賣出當然要便宜點，否則買家為甚麼不買新樓呢？
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