舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。 如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
按揭保險申請是在一般銀行按揭申請上，額外追加的按揭申請手續，因此比一般單單向銀行申請按揭能承造更高按揭成數，審批過程上亦會比申請一般銀行物業按揭貸款更為嚴格，所以審批時間一般會較長。 抗疫期間除了在家工作，讀者們亦可趁機檢視自身保障是否足夠，如有需要可多透過電話或電子渠道與閣下的理財顧問保持聯絡，相信在監管局的帶領下，在家投保或會成為新常態，促進保險科技的發展。 轉按套現：在物業升值下，把物業轉至另一間銀行，由這間銀行重新物業估價及承造按揭，批出貸款額增加，可提取額外款項，情況跟上述第三個原因相若，不贅。 原先承按的銀行未有Mortgage Link（按揭儲蓄掛鈎），但另一些銀行卻設有。
樓宇按揭壽險: Goodbye Hong Kong 香港復常太遲 宜居城市跌至全球92 輸榜首新加坡9條街
富衛Takaful現有客戶和分銷渠道亦不會受影響。 富衛集團計劃稍後為Gibraltar BSN的業務進行品牌重塑。 據富衛公布，富衛集團與其他投資者將共同持有美國保德信保險公司已同意出售的Gibraltar BSN 70%實際股權。 國民儲蓄銀行 （「BSN」）將繼續持有Gibraltar BSN餘下30%的股權。 交易完成後，富衛集團將與BSN進一步合作發展Gibraltar BSN。 假設你是家中主要的勞動力和收入來源，如果失去了你的未來收入將會對家庭財政構成重大影響的話，那充足的人壽保障是必須的，用於對沖早逝風險。
這是最萬用的系列，正如上述提及過，通常是用作對冲總體的理財需要，如按揭、子女教育基金、家用等，適合一般家庭使用。 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。 說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。 另外，銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓，因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況，以免按揭申請被拒。 雖然唐樓可承造最高9成按揭，但銀行一般只會批6成按揭。 如所入手的唐樓樓齡屬50年以下，而且位於市區，就有機會獲批較高的按揭成數。
樓宇按揭壽險: 香港房屋協會（房協）「住宅發售計劃第二市場」
按揭保險保費可選擇浮息或定息按揭，定息按揭優勢是較為穩定，但在現時低息環境下，浮息按揭的利息開支較低，所以使用浮息按揭人士佔大多數。 息率方面，可以參考「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保險計劃按揭保費一覽表」。 假設買入一個800萬的現樓，如果成功敍造9成按揭，首期只需要80萬（$8,000,000 X 10%），如果想買入850萬的物業，由於有最高貸款額限制，最高貸款額只能敍造720萬。 在市面壽險產品眾多，FWD富衛香港的自主保定期人壽保障計劃（「自主保」3）是其中一個讓您安心投保的選擇。 此定期人壽保險旨在讓投保人在身故時向家人給予保障，不含儲蓄成份，在同一保費下，人壽保額相對較含儲蓄成分的終身人壽保險高。
按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 這筆現金會隨保單年期2及假定按揭年息8%而減少。 由於保額的減少速率可能並不等同於樓宇按揭的息率，因此投保額的金額可能並不等同於樓宇按揭欠款。 樓宇按揭壽險 為確保您擁有充足的樓宇按揭保障，能滿足您的按揭需要，滙豐建議您定期檢視您的保單。 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 60 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 家居內的安全與保障固然重要，但亦不能忽視樓宇結構的保障，萬一樓宇結構損毀，會影響樓宇的整體安全。
樓宇按揭壽險: 使用您的信用卡
若果借貸人有意轉按，最好不要在罰息期去做，因需要繳付貸款額若干百分比作為罰息，甚至要退還現金回贈，未必着數。 最好趁罰息期過後或臨近罰息期完結才正式申請轉按，通常銀行的按揭貸款批核結果有效期是3個月，故可以趁舊有按揭罰息期完結前3個月申請轉按。 平手轉按：借款人可以把原先未供完的貸款額轉移至另一間銀行，因另一間銀行可提供較吸引的利率優惠和現金回贈。 之後物業升值，貸款額佔物業價格的比重相對減少，故把物業轉按，利用新批出的貸款額，償還原先按揭，從而獲得保費退款，於是物業可以出租。 購買一手樓盤，選用發展商提供的按揭付款方法，通常這類付款方法的按揭利率在最初數年稍低，甚至免息優惠，「蜜月期」後按揭息口會大幅上調，可能高至數厘。 【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，當中又涉及現金回贈，提早還款又有罰息期等。
有關產品資料不包括保單的完整條款及受相關計劃之條款及細則約束，有關上述產品特點、保障權益及完整之條款、不保事項及主要產品風險詳情，請參閱富衛網站、相關產品小冊子及保單條款。 本宣傳品僅供參考，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 有關本計劃詳情 (包括詳盡條款、細則、除外事項、保單費用及收費)，請參閱中銀人壽繕發的保單文件及條款。 如有任何查詢，請聯絡主要保險代理銀行分行職員。 打工仔要買樓，大部份要找銀行按揭貸款，但供樓期間不幸傷殘甚至死亡，每月的按揭還款便會轉嫁予家人，為家庭造成沉重負擔。
樓宇按揭壽險: 保障家居
按揭保險由香港按揭證券有限公司的香港按證保險有限公司經營，銀行作為按揭的貸款者，一旦置業人士未能償還貸款，按保公司會為銀行保障6成按揭以上的貸款，除了方便市民更易置業，銀行體系亦能更加穩定。 現時提供按揭保險的公司主要有三間，分別為HKMC、AIG及QBE，但不論屬於哪一間公司，對申請人沒有影響，保費開支一樣。 定息按揭利率優惠推廣期為2022年1月1日至2022年12月31日，包括首尾兩天（「推廣期」）。 本推廣適用於 60歲或以上，並持有有效香港身份證；及 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）（「合資格客戶」）。 所謂按揭貸款額，是包括各種樓宇相關的貸款，例如車位貸款、加按貸款等，有些銀行可提供按揭貸款額的0.1% 至 0.2%，例如渣打為0.125%， 匯豐和恆生為0.1%。 而重建費用是會在每次續期前重新為物業估值，並從位置、附近環境等考慮，當中可能要委託測量師評定，這個費用也是業主自付，有些銀行則可豁免。
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- 在此情況下，此指定往來賬戶的總存款結餘將按南洋商業銀行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息。
MoneySmart更會有專人全程跟進你的申請，一直給予你所需支援，直至你成功提取按揭為止。 按金管局規定，如現金回贈總額超過按揭貸款額 1%，而貸款已達按揭成數上限，貸款回贈就需以直接扣減貸款額方式發放。 樓宇按揭壽險2023 工廈按揭不屬於住宅項目，因此銀行對工廈的估價傾向保守，而且按目前的規定，所有非住宅項目最高只可承造4成按揭。 買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保，最高按揭成數會再扣減一成。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。
樓宇按揭壽險: 壓力測試所須月入 (假設加息兩厘)
按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬公司。 保費是三者之中最高，保障力度最強，用以對冲多項理財需要外，亦可有效地對冲通脹、購買力、按息上升等風險。 由於按揭壽險的保費在供款期內固定不變，所以會比普通的定期壽險較高。 如果尋求短期內最大槓桿效益，不介意將來的保費會上升，可考慮以普通的定期壽險計劃代替。 假如預算鬆動，可考慮將部份保額轉為儲蓄壽險，總比把資金放在活期銀行戶口划算。 各人的理財所需或有所不同，故購買前應先與理財顧問詳細探討，挑選最適合自己的計劃。
事先準備齊申請文件，可以節省很多時間同時不會因爲申請途中才發現文件有遺漏而導致買樓心情受到不必要的情緒壓力。
樓宇按揭壽險: 按揭優惠
上述所有資料及分析僅供參考之用，並不會被考慮為專業意見、建議、要約或遊說，因此不應據之作為投保決定。 雖然置業按揭樓價上限放寬，9成上車按揭更易申請，但供樓對不少上車人士來說仍然是一個長遠而沉重的經濟負擔，而且成功用按揭買樓，亦要確保有能力按期還款，否則一旦家庭財政狀況出現問題，便有機會招致斷供。 最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 中銀香港以保險公司之委任保險代理身份分銷人壽保險產品，有關人壽保險產品為保險公司之產品，而非中銀香港之產品。 樓宇按揭壽險2023 家庭收入保障方面，為了確保投保人家人可維持現有的生活質素，按揭保會每年定期支付50萬元款項，而投保人孩子由3歲至17歲（翌年歲）期間，可享有50,000元的壽險保障。
如果有點時間，大家還是比較一下價格及條款才作決定。 像以上的例子，如果整付了保險，一下了付了10多萬元，靈活性減少，銀行或保險公司可以即時令提高營業額，優於每年收取保費，它們當然樂於推銷。 在作出任何的投資決定前，一定要發問及從他們的方面想，為什麼呢？ 我不是說產品不一定是好或不好，只是有比較時決定會好一點。 富衛家居保由富衛保險有限公司承保，以上內容乃產品資料摘要，僅供閣下參考之用。
樓宇按揭壽險: 申請8成或9成按揭條件
你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 樓宇按揭壽險 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。 綠表申請人士最高可申請九成半按揭，而白表申請人士最高只可申請九成按揭。
