他促請政府推措施吸引外商來港，以重振本港經濟及樓市，又促請政府「減竦」，進一步刺激樓市復常。 房協推出筲箕灣新盤樂融軒，最大的特色是在物業低層設有60伙長者住宅，供購買項目住宅單位的業主優先租用給父母居住，並以「長幼共融」為銷售理念。 至於為何不是資助房屋，他指是針對市民不同住屋需要，而房協也有興建出租公屋和資助出售房屋。 黃傑龍指出，如果買家將單位易手，房協未必要求長者屋的住戶搬走，他希望以人性化方法處理，視乎個別情況，但如果發現有濫用制度，會採取行動。
- 中原地產高級分行經理李偉寧透露，筲箕灣樂融軒高層D室，面積671方呎，3房套房間隔，望部分海景，業主叫價1350萬，減價35萬，以1315萬將單位易手，呎價19598元。
- 據悉，原業主於2014年8月份以約925.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約334.4萬元，物業升值約36%。
- 但為防有市民濫用優先買樓安排，業主和租戶要宣誓証明雙方關系，此為法定文件，如有虛報，需要承擔刑責。
- 衞生防護中心更新確診患者行蹤，新增45間食肆曾有確診者到訪。
當60個出售單位和60個長者租住單位已完成分配，房協便會按原分配次序，有意租長者單位但未獲分配者，會與其他准業主一同進行余下揀樓程序。 楊潤雄說，當局將於4月舉辦「流行文化節」，屬於重點項目，希望一方面帶動香港流行文化推廣，亦希望吸引內地朋友來港參與。 地庫兩層設有停車場，住客會所設於3樓和5樓，設施包括健身室、游泳池及平台花園。 麥耀文表示，房協繼續配合政府政策，樂融軒只限香港居民認購，不接受公司客，每人只可認購一個單位，房協亦不擬效法地產商向買家提供稅務優惠。 房協設於長沙灣青山道東景大廈的樂融軒示範單位，今日起開放，麥耀文表示會盡快出價單，開售單位。 【本報訊】目的是促進「跨代共融」的香港房屋協會住屋項目「樂融軒」，昨公布首批單位價單後，位於長沙灣的示範單位人頭湧湧。
樂融軒好住嗎: 筲箕灣 @中原樓市片區
護老院舍更會依據長者過去的居住環境，為其進行個人化的簡易房間佈置，例如：放置家庭照或具特別意義的擺設，以增加長者對護老院舍新生活環境的歸屬感。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。 香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 不過，立法會房屋事務委員會主席王國興說，樂融軒的對象是中上層，一般普羅大眾難以負擔，而每月有能力負擔三萬元住屋開支的人，也不用房協照顧，批評這個計劃不倫不類。
即使近年有各類室內遊樂場冒起，但始終空間有限，小朋友能夠體驗的總比不上室外空間在陽光下遊玩的感覺。 至於在患者行蹤方面，亦有多個商場上榜，包括海之戀商場、中環置地廣場、奧海城二期等。 此外，有確診個案1923曾在7月17日到銅鑼灣街市；而確診個案2124曾於7月17日到觀塘瑞和街市政大廈。 此外，黃大仙區再有多間餐廳上榜，在慈雲山中心再多3間餐廳，包括手作功夫茶、翠河餐廳及大快活；而樂富廣場亦有2間新增餐廳，為大家樂及元氣壽司。
樂融軒好住嗎: 活動內容：
原業主於2014年7月以996萬一手買入，持貨5年，帳面獲利319萬，單位升值32%。 蔚盈軒房內裝修設計富時尚美，並設有多種針對長者需要的設備如：動態感應器、緊急呼叫鐘等，打造外觀與實用兼備的優質住宅單位。 蔚盈軒位處九龍城，地區屬優質校網，社區內設施應有盡有，無論使用公共或私人交通工具同樣方便，大廈更設有私人停車場，為住客及訪客提供充足車位。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。 被指賣貴樓，房協行政總裁黃傑龍接受電子傳媒訪問時解釋，樂融軒的售價和租金都按市價釐定，不設入息和資產審查，亦不會有轉售限制；如果以資助價錢出售，擔心會助長炒風。
房屋協會首個私樓與長者屋混合發展項目「樂融軒」昨日出價單，首批六十個放售單位平均呎價近一萬四千元，最平實用面積五百零八平方呎的兩房單位賣六百四十九萬元，最貴的六百七十一平方呎三房單位，則賣一千零一十七萬元。 樂融軒好住嗎2023 買家若同時買最平單位及租住最平的長者屋，每月開支亦達三萬元。 有立法會議員認為，有能力每月負擔三萬元住屋開支的人，不用房協費心照顧，房協應集中資源多建資助房屋。 【本報訊】房屋協會推出首個結合私樓與長者屋的混合發展項目，位於筲箕灣的「樂融軒」提供二百一十四個私樓單位，以及六十個出租長者單位，為鼓勵長幼共融，私樓單位買家如租用長者屋供親戚居住，可優先揀樓。 對於「親戚」的定義，房協訂得比較寬鬆，無血緣關係，甚至如同電影《桃姐》般的主僕關係，只要是互相照顧，房協都會考慮。
樂融軒好住嗎: 停車場
設於3樓的長者活力空間設有瑜伽及舞蹈室、玩具圖書館、遊戲閣、傾心閣、理髪室、物理治療室，讓長者動手動腳，活動筋骨。 荷蘭阿姆斯特丹「失智村」的完善長者護理配套，令不少人讚嘆，原來香港都有多間優質護老院舍及優質長者屋苑，配備多元化的豪華設施、頂尖醫療設備和貼心服務，提供更具針對性、更全面的長者護理，帶來烏托邦般的優質長者護理配套。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。 在義務工作發展局和民政及青年事務局合辦的「香港義工獎2022」中，房協獲選為「傑出非商業機構」，並獲頒「企業及非商業機構（義工時數）」銀獎。 公屋聯會主席王坤則稱：「所謂長幼共融，房協其實是找長者過橋，有心就同老人家一齊住，而非踢他們住低層！」他指參觀示範單位以長者居多，似乎是父母資助子女買樓，然後租住下層長者屋，與計劃的原意孝順父母相違背。 會所設施方面，以「城市綠洲」為概念的會所共有兩層，提供室外泳池、恆溫泳池、閱讀區、健身室、兒童遊樂室及活動室等休憩娛樂設施。
政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 現時住在一個500呎單位的龔先生表示，正考慮購入一個2房單位作自住用途，以改善居住環境，得知樂融軒是由房協推出，便前來參觀示範單位，不過他認為定價始終太高，自己未必能夠負擔。 高小姐則表示，自政府推出「雙辣招」後，炒風的確有所收斂，不過樓價未有下降的跡象，市民買樓仍然非常困難，加上樓市前景不明朗，自己都會保持觀望，不會現在馬上入市。
樂融軒好住嗎: 香港傷健協會樂融軒
周永業稱，剛成交的的樂融軒為高層A室單位，實用面積約為671呎，為三房連套房間格，有露台，間格四正，原業主開價約1,290萬元，議價後以約1,260萬元市價易手，折合實用呎價約18,778元。 買家為同區換樓客，鍾情物業質素及便捷交通，見市況向好，故加快決定，並斥資入市作自住之用。 據記者現場所見，逾20名地產經紀在示範單位外「拉客」，但大部分市民都只是沿路經過，就算有參觀人士到達，亦不需要等候，可以馬上上樓參觀。
呎價平，清淨，管理公司好nice,街坊nice.如果你活動地方可以坐巴士（由其快缐果d）。 李嘉儀指，直至近日受股市氣氛影響，賣方減價202萬至1,198萬元將單位易手，減幅達14%，呎價17,854元，成交價較銀行估價低約10%，接近回到2017年水平。 30樓或以上高層單位可享有將軍澳及鯉魚門海景，低層單位先望屋苑內園及泳池，再望愛秩序灣遊樂場。
樂融軒好住嗎: 平盤沽清 筲箕灣廣場3房山景戶 638萬元獲用家承接
根據房協透露，以長幼共融概念發展，鼓勵用戶於置業之餘，並為家中長者租住同一大廈的單位，以方便照顧及見面。 單位屬長者租住房屋，不設買賣，實用面積由305至504平方呎，樓底高度分別為3.05至3.4米(6至10樓)及5.25至5.75米(11樓)，間隔包括開放式、1房2廳、2房2廳三種。 中原地產高級分行經理李偉寧透露，筲箕灣樂融軒高層D室，面積671方呎，3房套房間隔，望部分海景，業主叫價1350萬，減價35萬，以1315萬將單位易手，呎價19598元。
松齡樂軒的模擬社區空間以長者十分熟悉的60年代社區為主題，有助提升長者對護老院舍的安全感及歸屬感，並重組身分認同感。 樂融軒共有二百一十四個私樓單位，首張價單只有六十個單位，分布在十二至廿九樓，意味稍後推出的高層單位更貴。 最平的單位在十二樓，實用面積五百方呎賣六百四十九萬元；最貴單位在廿九樓，三房實用面積六百七十一方呎，賣一千零十七萬元。 參考樂融軒中低層D室，較上述成交單位低數層，座向、面積一樣，今年2月份以1,293萬元沽出，即同類單位一個月賣平95萬元、跌價7%。 原業主於2013年以901.1萬元一手買入上述單位，持貨約九年，帳面獲利296.9萬元，單位升值33%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
樂融軒好住嗎: 裝修黑店名單(2021更新中)
衞生防護中心更新確診患者行蹤，新增45間食肆曾有確診者到訪。 當中不乏酒樓，包括2間稻香集團旗下的酒樓，分別是上水龍豐花園稻香超級漁港，個案2053於7月15日到訪；而個案2196則在7月17日到訪荃灣千色匯的稻香． 新冠肺炎疫情爆發第三波，昨日（23日)新增118宗確診個案，再破單日宗數新高。衞生防護中心更新確診患者到訪過的地方，名單再新增45間食肆，當中再有兩間稻香集團酒樓上榜，包括在荃灣千色匯的稻香．茶居、上水龍豐花園的稻香超級漁港。
松本零士1938年出生於日本福岡縣久留米市，9歲睇到手塚治蟲嘅漫畫之後，受到啟受開始創作，佢嘅作品《宇宙戰艦大和號》、《銀河鐵道999》一度引起日本科幻熱潮，將蒸氣火車、航空母艦帶入宇宙更成為一代經典。 喺俄羅斯入侵烏克蘭嘅一周年前夕，中國外交部今日發布《全球安全倡議概念文件》，呼籲政治解決國際地區熱點問題，鼓勵當事國通過對話溝通，化解分歧。 文件提出六個堅持，包括堅持共同、合作、可持續嘅安全觀；堅持尊重各國主權領土完整；堅持聯合國憲章宗旨；堅持各國合理安全關切；堅持對話協商和平解決國家間嘅爭端。
樂融軒好住嗎: 我們分分秒秒崇尚最高品質的飯店服務
松齡雅苑的工作人員由跨專業團隊組成（醫生、護士、物理治療師、社工、職業治療師及營養師等），每位長者入住前都會安排會面，並根據長者與家屬的各種需要，從而制訂獨一無二的「個人長者護理計劃」。 樂融軒好住嗎2023 想避免黑店就一定要先了解裝修公司背景、年資、過往裝修作品案例及睇地盤，透過了解這些資料已能大大降低黑店的可能性。 樂融軒好住嗎 而裝修平台提供的裝修公司更是能提供更大信心，因為能加入裝修平台的裝修公司必定經過嚴格審核，包括過往作品單位及地盤的檢視，而且每間裝修公司加入前，平台亦會先多方面了解背景。
麥耀文指，由於這次是房協首次推出此種樓盤，所以政策上較為寬鬆，直系親屬、配偶父母、親戚、以至長期照顧者，均接受申請。 但為防有市民濫用優先買樓安排，業主和租戶要宣誓証明雙方關系，此為法定文件，如有虛報，需要承擔刑責。 房協指出，港島東區居民多為中產人士，當中長者人士居多，相信項目有一定吸引力。 房協14日已上載售樓書至樓盤網站，位於長沙灣的示范單位亦於15日正式開放。 其實，本港居屋政策也有鼓勵長幼同住，有「長者優先選樓計劃」，願與長者同住的申請人可優先揀樓。 不過，本港居屋的設計，不如新加坡組屋寬敞，也沒有分隔式設計，沒有足夠空間及距離下，不少人難免對與父母同住有心理障礙，恐有摩擦或婆媳相處等問題。
樂融軒好住嗎: 社區活動｜智樂遊樂車進駐尖沙咀 移動遊樂空間免費玩多款遊戲組件
單位則供私人買賣用途，實用面積介乎501至1,226平方呎，間隔包括二房及三房，全部設有獨立式廚房。 專家會根據長者過往的生活習慣、職業、興趣進行分析，為長者訂立「人本生活規劃」，讓他們可盡量保持以往的生活模式。 位於石硤尾，佔地三層的松齡樂軒，提供102張床位，每層設有不同主題。 位於1樓的模擬社區空間，特別為腦退化長者而設，以長者十分熟悉的60年代社區為主題，透過讓長者接觸過往懷舊餐廳、懷舊街、巴士站、士多等熟悉環境，提升他們對護老院舍的安全感及歸屬感，並重組身分認同感。
樂融軒好住嗎: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
出售住宅單位樓層為12樓至42樓，實用面積由501至671平方呎，提供兩房和三房單位，另加頂層2個約1,200呎特色單位。 樂融軒好住嗎2023 出租長者單位則設於6樓至11樓，提供開放式、一房及兩房，實用面積由305至504平方呎，租予60歲或以上長者居住，租約每期為2年。 鍾情養生及優質生活的長者則可考慮入住以全方位、全人的生活建設概念打造的優質長者屋苑－蔚盈軒。
樂融軒好住嗎: 香港三大次世代優質護老院舍及長者屋苑 松齡樂軒．蔚盈軒．松齡雅苑 實現長者護理烏托邦
雖然樂融軒入場費約六百五十萬港元，放租的長者單位每月租金最少亦逾萬元，但昨仍見大批市民參觀示範單位，高峰時出現過百人排隊等候入場。 其中已退休的麥氏夫婦指，現居於筲箕灣區私樓，與子女皆「分開住」，麥太表示希望與子女「住近啲」，女兒着她參觀示範單位，但昨得知長者屋的租金逾萬，坦言失望，相信女兒未必能夠負擔。 方面，項目基座地下至2樓設有商舖；同時區內民生商店、食肆林立，於東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦一應俱全。 方面，項目於基座3及5樓設有面積約13,473平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、恆溫池、健身室、康樂室、兒童遊戲室等設施。
家庭成員可以各自擁有獨立的居住空間，亦可以雙向照顧，加強彼此間的聯繫，生活更和睦共融。 樂融軒好住嗎 鑑於出租單位的對象以長者為主，故設計上會較為特別，例如部分單位廚房選用電磁爐及設有專供輪椅人士所用、高度較矮的廚櫃，客飯廳設有視像火警警報及緊急呼喚按鈕，而公眾地方更備有空中花園等休息設施，有助促進長者睦鄰關係。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 房協本月推出筲箕灣項目樂融軒，214個單位出售，低層另有60個單位出租，準買家若同時為家中長者申請租住低層單位，便可優先選購樓上住宅。
樂融軒好住嗎: 九龍
他指有長者客擬出租本身物業，助子女購入樂融軒單位，然後租住長者屋。 房協表示，首批單位平均呎價一萬三千八百三十八元，如以即供付款計劃計算，減價百分之八，二按計劃則減價百分之四。 樂融軒好住嗎 樂融軒即日接受認購申請，十一月三十日截止，十二月三日抽籤，十二月七日開賣揀樓。
