但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、凶殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。 如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 壹環凶宅 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。
壹環凶宅: 九龍區
代理指，西貢逸瓏園2座中層E室，面積663方呎，兩房連儲物室間隔，望池景，原先叫價998萬，稍減3萬，以995萬沽出，呎價15008元。 美聯高級營業經理曾向輝表示，西半山寶華軒中層A室，面積約797方呎，屬3房連套房及多用途房間隔，原先叫價約1880萬，議價後以約1800萬易手，呎價為22585元，買家為資深投資者，購入作長線投資之用。 (星島日報報道)豪宅紛錄承接，市場消息指，東半山松柏新邨再錄承接，為A座中層2室，面積2363方呎，屬凶宅同層戶，以6300萬易手，呎價26661元，低市價約20%。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。
壹環凶宅: 凶宅定義是什麼？
業主表示，單位之前租予內地大學生，回報不差。 窗台漏水亦處理好，純粹因為自己趕移民決定放盤。 向西單位近望尚翹峰，有樓望樓所形成之私隱問題。 另外由於樓盤位處灣仔道及皇后大道東交匯點，向西及向南低層單位如果開窗的話，恐怕會受到噪音滋擾。 單位的實用面積介乎281至1,363平方呎，樓底高度為3.22至3.775米，間隔由開放式至四房不等，戶戶採用獨立式廚房設計。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。
- 【本報訊】樓市升溫，蔓延拍賣會，市民喪搶平價銀主盤。
- 共有224伙，分佈於7至42樓，樓底高度為3.22或3.72米（7至41樓為3.22米；42樓為3.72米），實用面積由318至859平方呎，有開放式、1房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房多種間隔可供選擇。
- 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
- 項目在2011年6月取得入伙紙，同年11月以樓花盤發售，在2013年第一季入伙。
對此，台灣歷史老師則是持不同觀點，預言恐翻盤。 報告指出，年收低於7.5萬元的家庭，很難在環區找到或負擔得起的住房，芝加哥市的家庭中位年收為6.2萬元，環區家庭中位年收則有11.3萬。 為解決可負擔住房問題，芝市正在推動振興拉謝爾街(La Salle St.)的項目，市府計畫將該街道上空置的辦公樓、零售店空間，改建推出可負擔住宅。 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。 由星星地產發展的元朗雨後，早前已獲批售樓紙，旋即部署推售，繼日前上載樓書，大有機會下周開價，首批將不少於67伙，並將同步開放示範單位予公眾。
壹環凶宅: 物業資料
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 【本報訊】灣仔嘉薈軒樓齡不足10年，位置優越，但2014年發生雙屍案後，涉案單位空置多時，至近日才成功租給一名英籍律師，月租以市價平一半 ... 從傳統中國風水學來看，灣仔是為鵝地，鵝在古代被認為是英雄鳥，. 你按「查看搜尋結果」、「以Facebook註冊」或「以Google註冊」即表示你接受千居（Landcrowd Limited）的使用條款及私隱政策， 你也同意收取千居（Landcrowd Limited）提供的房產信息資料。
坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。
壹環凶宅: 最新資訊
香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（Abby Choi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。 據悉，案發地點在大埔龍尾村村屋，近幾年房價好不容易翻身，卻因此事件淪為凶宅，房價直接暴跌逾一半，在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。 尖沙咀中間道海員俱樂部的重建地盤，周四深夜發生四級大火，大量火屑隨風飛，波及5幢大廈，其中國際電信大廈及H Zentre的露台雜物與外牆一度燒着，共170人需要疏散，大火焚燒超過9小時，於昨晨8時半才... 大陸房地產市場低迷，多地推出多措施振興房市！ 中國指數研究院最新報告指，大陸2月100個城市新城屋平均價格按月持平，結束連續7個月跌勢；按年則跌0.06%，跌幅比1月擴大0.03個百分點。
更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。
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此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 壹環凶宅 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。
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- 案件：於20年前發生的「六屍命案」，陳姓住客因為生意失敗及患上抑鬱症，與妻子、三名子女及兩名表弟於單位內開媒氣集體自殺，結果六人慘死，但陳氏本人則獲救。
- 舊灣仔街市、灣仔道1號壹環，早上10時24分，一名27歲男子由高處墮下平台重傷，救護員到場證實他當場不治，警方正在現場調查。
- 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
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- 買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。
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壹環凶宅: 地產代理(從業員)總公會
究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 同時於皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車來往港九新界多處地方。 方面，向東北單位望律敦治醫院以至灣仔一帶城市景致，極高層可遠眺部份維港海景；向南中高層單位視野開揚，享有東半山翠綠景致。 共有6伙，位於43樓及頂層45樓A至C室，樓底高度均為3.775米，實用面積由935至1,363平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房兩種。 戶戶配置22至24平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 而除了B、F室之外，其他單位另設有8至41平方呎窗台，A及G單位還帶有15或21平方呎空調機房。
準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,537個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。
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雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 壹環凶宅2023 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。
油麻地「御金‧國峯」發生丈夫掟妻落街再跳樓同死的恐怖命案，一對相戀近10年，兩年前結婚的男女，近日因為丈夫發生婚外情感情破裂。 被診斷罹患腫瘤動刀切陰莖，醒後才知根本沒病！ 義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，... 台鐵2018年10月21日發生一起嚴重事故，一輛普悠瑪列車在宜蘭蘇澳新馬車站出軌翻覆，造成18人死亡、215人輕重傷。 繼Google日本分公司2日無預警裁員後，Google台灣也傳出啟動裁員消息，目前受影響人數與部門尚不清楚，... 民眾黨主席柯文哲理論上是台灣最早拿到2024總統選票的，但他是否參選到底卻總是處於不確定狀態，這當然是身為小黨的無奈，...
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事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 壹環凶宅 究竟地產代理有沒有責任說明單位是「凶宅」呢? 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。
壹環凶宅: 九龍城
其後透過親人問其他代理行朋友，才發現單位是凶宅。 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 其後女事主自行找證據，證實死者是該單位租客。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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本人已查閱貴公司的 壹環凶宅2023 私隱政策和 壹環凶宅2023 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 除此以外，縱觀市場上多個「超級凶宅」早年雖曾經易手，但近年已由業主「長揸」，並自行尋找租客，即使於市場上放售或拍賣，但甚少獲承接。 現況：單位於事發後大約8年、即2007年曾以111萬元易手，及後多次透過拍賣行以低市價三、四成推出拍賣，惟全部流拍。
項目在2011年6月取得入伙紙，同年11月以樓花盤發售，在2013年第一季入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。
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但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 壹環凶宅 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？
