⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.高質感社區、稀有A棟出售，屋主惜屋愛屋，典藏十年，很少居住，決心割愛給有緣人。 2.每月固定請專人全室清潔打掃，屋況極佳，設備妥善，含Yale電子鎖、TOTO衛浴、廚具採FOR 三峽北大特區 MICA人造石檯面等，高檔裝潢，高級享受。 三峽北大特區 三峽北大特區 3.社區戶數533戶，共5棟，每層四戶，搭雙電梯，戶戶邊間，三面採光，皆設有前後陽台。 4.社區管理嚴謹，住戶素質高，多樣公共設備，含游泳池、三溫暖、SPA會館、健身房、800坪中庭花園等，居住休閒兼得。 5.位於三峽北大商業區，明星學區，地段優越，增值空間極佳。 6.社區樓下多條公車路線，可達台北、新北，開車3分鐘達國道三號北二高(三鶯交流道) ，交通便捷。
蘇勇嘉分析，「皇翔玉鼎」訴求更精準，屬大三、大四房格局，強調雙主臥，適合三代同堂居住，其中，有三大棟是「南北向」，朝南的面向龍學公園，高樓層景觀戶還能遠眺山巒，生活機能相當方便，鄰近三峽凱旋商場、北大特區綜合行政大樓暨市民活動中心，裡面有簡易戶政服務、圖書館、警察局等。 新北市三峽區位於台北盆地的西南隅，三面環山，東與新店區為鄰，南接烏來鄉及桃園縣復興鄉，西面與鶯歌區相鄰，且以大漢溪與桃園縣大溪鎮為界，西北與鶯歌鎮相鄰，北連樹林區及土城區。 三峽區並以國立台北大學為核心，形成著名的「北大特區」重劃區，為台北捷運三鶯線的規劃路線之一。
三峽北大特區: 三峽美食｜老街小吃
林立的高樓大廈，擋不住映入眼簾的遠方山景，大樹聳立在馬路和人行道兩側， 形成綠蔭大道，烘托出萬里無雲的藍天。 彼此之間不只沒有景觀上的衝突，反倒是格外的和諧。 林滿紅，《茶、糖、樟腦業與臺灣之社會經濟變遷（1860–1895年）》，（臺北：聯經，1997年）。 在教育方面，三峽區共有一處研究機構、一所國立大學、三所高級中學、五所國民中學（含三所完全中學之國中部）、數所國民小學、兩座市立圖書館分館及一座大學圖書館。 三峽鎮長（台北縣，民選時期）姓名屆數任期備註李章榮1、21951年－ 1956年林義31956年－ 1960年1956年8月26日重選當選。 林雪美41960年－ 1964年原由鎮長林義當選連任，因候選人李章榮提出訴訟，遭判決當選無效。
臺北縣政府原有意打造田園式的住宅區，但是開發過程中，縣政府因財政困難，與廠商妥協，放寬容積率，最後實際上形成了數十公尺高的大廈群，與周圍農業區、舊市鎮地景形成顯著對比。 三峽北大特區2023 抱歉，一開頭就先酸一下，我覺得這裡沒有萬坪捏，我的空間概念不是很強，但這裡真的沒有萬坪大。 不過仍想推薦給大家的主要原因是，這裡的兒童遊戲設施很多，有磨石溜滑梯、原木做的遊戲塔、擺盪大索等等，我看了都想玩。
三峽北大特區: 三鶯線今年通車 北大特區萬坪捷運宅開發案招商
近年因為三峽北大特區崛起，不少人買房會關注三峽、樹林、鶯歌一帶，加上捷運三鶯線已經在施工，買不起今年通車的第一階段新北環狀線新店、中和、板橋及新莊，也可往三鶯一帶看屋。 若觀察近5年房價，樹林火車站周邊大樓每坪成交均價為每坪29.3萬元，略高於北大特區的每坪27萬元，3年內新成屋房價「樹林還是贏過北大特區」。 信義房屋三峽大雅店專員蔡易哲指出，與其他重劃區不同的是，新北市三峽北大特區是由政府統籌規劃，因此重劃區規劃、建設相當完善，像是學勤路上的藝術大道就採取退縮式規劃，讓民眾步行於其中相當舒服、放鬆，街區文化特色鮮明，已發展成優質住宅區域。 低總價，低公設，低管理費，格局方正，坐北朝南，冬暖夏涼，採光通風佳，社區電梯近期更新完畢，近學區、三峽老街、近國道三交流道，歡迎來電預約鑑賞。
曾敬德表示，從2013年以來包括林口與三峽的空屋率都有效下降，反應人口逐漸進住空屋量減少，與這幾年台北市房價居高不下，同時屋齡日益老有所關係，重劃區初期通常生活機能不足，不過，只要發展過一段時間，基本的生活機能與周邊的商業機能都會逐漸成熟，居住品質也會進一步提升。 空地已逐漸減少，房屋興建的腳步也逐漸趨緩，不若其他新興重劃區域內建案遍地開花。 不過北大特區的生活品質和環境依然是許多人嚮往的目標，筆者認為以首購族來說，北大特區新成屋或預售屋的房價已經難以負擔，但由於區域開發較早，還是有許多中古屋可以做選擇！ 三峽北大特區2023 如果對北大特區有興趣的讀者，建議可以實地去走走，感受北大特區清幽的生活環境。
三峽北大特區: 交通資訊
後當時的三峽農會推廣股長王清松想出以包種茶技術生產碧螺春綠茶，加上農會鼓勵使得茶業回春，2018年時茶園面積增加至200公頃，茶菁價格、返鄉青農、參與綠茶比賽人數也有提升，整體往不噴農藥、少用肥料的有機農業發展。 三峽北大特區 不過由於製茶採茶辛苦、技術門檻高、農民普遍年齡偏高等狀況，三峽茶業仍有傳承問題，農會則擬成立「三峽青農聯誼會」，以增進農民交流、製茶及行銷技術提升應對。 三峽北大特區2023 ），舊稱「三角湧」，1920年改為現名，為中華民國新北市的市轄區之一，位於臺北盆地的西南隅，三面環山，僅西北一隅面向大漢溪河谷平原，為新北市面積次大的行政區（僅次於烏來區）。 東為新店區、烏來區，南為桃園市復興區，西為桃園市大溪區，北為鶯歌區、樹林區、土城區。
51.276+車位5.19 公設比29% 精華地段 屋況高雅 正面公園 綠意景觀 鬧中取靜 格局方正 ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ ⭐️聯賣優勢⭐️ 三峽北大特區 1.團隊聯賣：一家委託10家聯賣，買方多效率快。 從新北市政府公布去年Q4住宅價格指數來看，台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮持房價皆來到歷史新高，當中北大特區已連漲11季。 另外新成屋指數當中，北大特區也較上季上漲2.56%，和去年同期上漲7.07%，創2012年實價登陸以來的高點，每坪成交價格達到35到36萬元。 南北聯外交通部份，三峽北大特區主要依賴北二高，開車約30分鐘就能抵達台北市區，完整的交流道系統滿足開車族需求，加上區內客運接駁量也十分充足。 該案區位鄰近熱門的龍埔國小與北大國小，周邊有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，個案未來可引入具有在地文化特色的文創⽣活商場，打造高質感、具藝文氣息特色住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口到站即到家的捷運宅。 根據全國不動產企研室統計最新實價登錄資訊，新北市北大特區突破5字頭新天價，也創下在地歷年來住宅大樓單價新高紀錄。
三峽北大特區: 平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動
對此，信義房屋專家指出，可以先申請房貸，再看是否需要信貸，也有一些銀行會推出「信貸+房貸」方案，可以參考看看。 知名造型師李明川近年積極涉入房地產，過去最多曾擁天母、林口等4棟房，不過近年來陸續脫手。 經查，該筆交易不僅創下社區新高，也為其帳面賺進376萬元。 「請問台灣住宿何能何德可以賣到這麼高價啊？」有網友表示，最近要跟老婆回南部老家，打算在台南住兩天，想找個便宜旅館睡覺就好，一查卻驚呆，因為平日一晚要2500元起跳，讓他瞬間傻眼了。 軌道運輸方面，特定區至土城區的捷運板南線永寧站公車車程約12分鐘。 特定區西南方也有興建中的捷運三鶯線經過，並設有三峽站（副站名國家教育研究院）。
通學巷是指於學校旁，因道路寬度不足或無人行道，為了保護學童安全，所以在上下學時段內規劃某範圍道路禁止車輛進入，也就是說該時段內僅准行人通行，讓學童可以有一個安全通學的環境。 三鶯站的社員都很熱情也很支持合作社，像有個阿姨會買很多很多的菜，除了固定的籃菜，每週還會再買十幾二十包菜。 還有位阿姨習慣走路到站所，幾乎每天都會來走走逛逛，跟我們聊天。
三峽北大特區: 桃園機捷房價飆、這站1年漲26% 專家：短線過快
靠近台北大學的優質建案之一，採光好，通風佳，公車皆有經過社區旁，交通便利性佳，全聯、學區旁商圈，生活機能優。 近未來捷運站，次頂樓無敵景觀，前後陽台，格局方正，衛浴開窗，三面採光，社區前面有公車站，北大特區、三峽市區全方位商圈生活機能極優。 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託10家聯賣，買方多效率快。 經濟發展局長何怡明表示，「台北大學特定區停二用地」周邊以大型住宅社區為主，為服務不同年齡層的居民，將規劃為具有商業、育樂及公共服務機能的設施。 此外，捷運三鶯線預計二○二三年底通車，串聯台北、新北與桃園生活圈，招商案可吸引人潮，活絡捷運周邊發展。 三峽老街建於日治時期，北大特區與舊市區的人口新舊交融。
我們當初在尋找新房的時候也有看過夏卡爾，我個人是因為嫌棄佳園路晚上太荒涼的感覺，還有夏卡爾本身內部的格局不合我意，所以雖然比較便宜，但還是放棄夏卡爾。 小慧真的又親切，又專業，不管我賣房子時、買房子時，都給我了非常好的建議，而且完全知道我的需求跟我的想法，我只是小慧的一個客戶，跟他沒有其他關係，但是我還是要說，如果您有三峽北大的房子要賣，或者您要買三峽北大的房子，找小慧就對了。 我猜是因為這三棟樓後面有一個非常大的公園，我是很希望這個公園如賣房子的小姐說的一樣啦，如果真的是綠意盎然的一座管理良好的公園，真的是很不賴，但如果公園都沒有人管，滿地狗大便，樹木都只看得到樹枝看不到樹葉，就很糟糕了...。 我們買的房子在「桃子腳完全中小學」隔壁，正確的說應該是隔壁的隔壁，因為在我們家和桃子腳中間還打算在蓋一棟和我們一樣是十五層樓的房子。
