物業規模細，但會所佔地約6,000方呎，設施包括水療按摩池、宴會廳、燒烤場、健身室及瑜伽室，足不出戶可享悠閒時光。 要在長沙灣尋覓超高樓底的半新上車盤，不得不提單幢樓ONE NEW YORK，樓齡只有十年，內外時代感十足，在附近低矮舊樓群中分外搶眼。 雖然這單位是租住，但阿FI希望自己住得舒服，不想為生存而生存，應該享受生活。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 若有關定期暫准居住證持有人符合有關資格，他們仍然可以以白表申請者的身分申請購買資助出售單位。
另外兩座建築物（第1及6座）高209米，是香港第63高的建築物。 此外，嘉亨灣為港島東區最高的住宅大廈及第三高的摩天大樓，所以為區內的地標建築之一。 假天花盡量採用淺色油漆，假天花底下的牆身也盡量以淺色牆身配合，甚至可以使用鏡子牆身，增加空間感和光線折射。
高樓底: 【居屋2023: 申請攻略】收緊白表入息上限至$3.1萬 (持續更新)
而選擇於屋內的哪一個位置加建閣樓亦非常有講究，如果選錯地方，閣樓就會讓人感到鬼祟而且有壓迫感。 所以閣樓最好就是安排在一些較少長期使用的空間之上其次， 閣樓的寬度亦同樣重要，如果閣樓的大小只是床鋪的大小，往往容易將它與上格床作聯想，而不能營造出閣樓的感覺。 要上落閣樓就必須有樓梯，設計師亦花了不少心思於樓梯位置，一於偷位偷到盡。 樓梯沒有用上最節省空間的直立式掛梯，反而打造一條有斜度的樓梯。 樓梯下的位置則是儲物櫃，而一級級的樓梯更搖身一變變成電視牆，一物兩用之餘，更為整個空間帶來層次感。
衛生防護中心表示，猴痘病毒或正在本地高風險群組傳播，不排除出現爆發。 中心稱16宗猴痘個案中，11人、即近七成未有接種猴痘疫苗，另兩人未完成接種兩劑，呼籲曾有高風險性行為等目標群組，避免與懷疑感染猴痘者有密切身體接觸，盡快接種疫苗。 據悉，原業主於2010年以195萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利340萬元離場，單位期內升值約1.7倍。 近年推出的單位不乏「橫樑壓頂」的情況，其主要作用是隱藏抽風機或冷氣喉。
高樓底: 活動推薦
電視機位置的下部份，我們則做了幾個開放式的層架，用作放置電視機頂盒。 為了增加下層的光線，我們在閣樓的底板中加設了幾個射燈補充客廳照明。 樓梯櫃方面也有很大的收納量，因為每一級樓梯都是一個儲物空間，每一級都是一個櫃桶可以直接拉出來儲物。 一般嚟講都係「光猛、空氣流通、景觀開揚」等等好處，近嚟亦有網民具創意咁話「買高樓底嘅單位，等於去買嚿鬆糕，揀厚啲點都着數」。 有見及此，今期《睇樓逐呎度》參觀何文田皓畋嘅兩房單位，樓底足足高近10呎，港樓嚟講算係少有，照計玩高空發展，起多個「閣樓」都一樣得！
若果單位高度足夠，發揮空間便即時擴大，包括增加收納面積、建設收藏位置，甚至改善睡眠環境，當中最普遍是加建閣仔。 一講到建設夾層，它其實也不一定只得「增加收納空間」這個用途。 只要使用對的素材與設計，夾層的空間則可以變身成為實用的多功能空間，提升整個房子的使用可能性。 高樓底2023 其實，若懂利用樓底特高的優勢，用盡室內空間，將「蚊型」居所打造成舒適安樂窩，絕對無難度。
高樓底: 【室內設計】新樓樓底造閣樓 裝修顧問教你減壓迫感
金管會公布，6月底象徵房市買氣的國銀房貸年增4.6%，較上月增加0.09個百分點，終結連15黑，銀行圈認為，7月還有鬼月前的交屋，預料7月房貸年增仍有撐，可能8月才會趨緩。 高樓底2023 另外，對於美國宣布加息0.25厘，星星地產主席及首席執行官陳文輝認為，市場普遍認為美國加息已達或非常接近頂點，不斷加息的心理關口應該已經消除，認為目前屬入市好機，買家可趁樓價回調趁低吸納。 由於Karen的女兒只有約三歲，為了方便照顧，Karen把主人房與女兒房共用一個出入口，兩房之間用一條地台小走廊間開。 Karen媽媽與先生本身把位於紅磡的410呎私樓單位出租，而近年因Karen誕下女兒，一家三口打算把該單位「全爆」裝修，自己住進該單位享受天倫之樂。
房委會發言人表示，會收緊綠表申請者購買資助出售單位的資格準則。 以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的公共租住房屋租戶或房協出租屋邨的住戶在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 就如上圖單位一樣，利用工業風鋼鐵支架興建一個小閣樓，雖然製造的空間不大，但是整個空間看上去已經更有設計感。 鏤空的樓梯，比起實心樓梯，更能節省走廊空間，整體設計也會更簡潔利落。 如果樓底高於三米，便非常適合加建閣樓，閣樓是全新的一個空間，可以用作儲物，或是作為偏廳、睡房，成為休憩、娛樂的角落。 星星地產（1560）元朗宏業西街新盤雨後今日（27日）公布最新部署。
高樓底: 新樓盤裝修偷位大法！利用「閣樓」將空間變大一倍@DESIGNIDK
在地方淺窄的香港，新樓的高樓底往往成為賣點，因為戶主可以將儲物甚至居住空間向高空發展。 單位設有開放式廚房，與廳堂融為一體，令整個空間擴至逾百方呎。 廚櫃組合度身訂造上屋頂，大大增加收納空間，惟要留意廚櫃太高，要借助小梯才可開到近天花的櫃門。
- 6個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。
- 廚房方面，設計師拆了原本的牆，在該位置改成一張半身高的工作桌，讓戶主有更多空間準備食物之餘，可以與客廳保持交流。
- 香港地少人多，居住環境擠逼已是常識，而近數年落成的新樓普遍出現一個「向高發展」的現象，單位面積細但樓底就特高，雖然空間感提升，但實際的實用面積十分有限。
- 特別可在廳堂入手，大有條件度身訂造家具向高空發展，偷位間出小閣樓，不但增收納空間，亦可闢出一個多用途的小天地，擴闊室內活動空間，打造成有個性的居所。
- 港置方文偉表示，現時一房入門盤首推一個中層戶，實用面積242方呎，叫價450萬元，平絕西九龍的高樓底半新盤。
近日有一名單親港媽分享她為租住的200呎私樓大改造，增設5尺閣樓床及床下書枱，令空間更實用，12歲的女兒亦有舒適空間做功課和溫習。 標準戶的實用面積由293至1,129平方呎，每戶配置露台，樓底高度為8呎6吋。 有1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房等多種間隔可以選擇。
高樓底: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
答案就是收藏於書枱當中，當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間。 單位大致保留了原裝的交樓標準，故大部份裝修費也花了在設計閣樓及儲物空間上，前後花費不足二十萬元，已成功打造兩口子的安樂窩。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
企業個資外洩事件頻傳，資安院院長何全德今天表示，已建立事前檢查、事中應變、事後改善3階段機制，強調全民資安意識非常重要，... 6月建商推案信心指標的建築融資，年增續降到8.06%，顯示建商推案信心仍保守；房貸加建築融資，兩者合計共13兆967億元、年增5.52%，成長力道仍是逾四年低點。 房仲、銀行圈都搖頭，均表示僅是6月交屋潮大爆量推升，關鍵仍是7月平均地權條例子法上路，才引爆建商、私法人戶一波逃命潮，房市買賣交易仍冷。
高樓底: 樓層高度內的玄機
事件引起市民及政府關注建築事務監督應否以批出額外樓面面積以換取撥作公共用途的地方時，如何行使酌情權的問題。 高層相連戶僅設24伙，稱為「Top of The 高樓底 高樓底 Town」位於各座最高兩層。 單位實用面積介乎1,005至2,170平方呎，建築面積由1,453至3,155平方呎，間隔包括三至五房，各配置平台或連天台，享有環迴或遼闊海景。 頂層相連戶則有15伙，樓底高度約為13呎，均設有天台花園及按摩池。
戶主為一對年輕夫婦，需要一個Home office的工作空間，並需要較多儲物空間。 另外他們常常招呼朋友，希望在廚房時不用與客廳隔絕那麼悶。 2006年2月15日，立法會政府賬目委員會對嘉亨灣發展項目的爭議提交報告書，就梁展文在嘉亨灣項目上行使酌情權以豁免涉及超過4億元之公帑並同時批出達30萬平方呎樓面面積給恆基地產，表示震驚及強烈不滿。 7名賬目委員會成員亦就報告達成共識，使用上「不能接受」、「反對」及「極度遺憾」等字眼。
高樓底: 閣樓床變兒童樂園! 意想不到的多功能屋仔床~
閣樓最好就是安排在一些較少長期使用的空間之上，就此單位為例，屋主非常喜歡於家中招待親朋戚友，客廳和戶外平台的地方是他和朋友最常使用的空間，閣樓就忌建於此兩空間之上。 有見及此，設計師將閣樓建於逗留時間最短的洗手間和走廊上，以減低壓迫感。 香港地樓價高企，即使家庭成員增加，想換大單位也不容易，因此近年不少家庭花心思「往上」發展，利用自己單位高樓底的特性打造獨特的閣樓空間，令一家大細都可以擁有自己的小天地。 這個單位實用面積460呎，以兩房單位來說不算太小，但因為樓底特高，高牆令長形的客飯廳顯得特別有壓逼感。
嘉亨灣鄰近大型商場太古城中心和康怡廣場以及太古坊核心商業區，生活及交通配套齊備，故獲不少外區港島商務客、公司租客及外籍租客垂青，尤其港漂和日韓籍家庭。 6個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。 第一種常見的閣樓形式便是採用支架，將閣樓架空在單位半空之中，以此避開樓宇結構，較不會造成對樓宇結構安全的負擔。 為配合項目銷售，發展商亦夥中原推置業優惠，由即日起至今年8月31日，經中原地產購入該盤一手單位的10名買家，可獲贈傢俬禮券置業優惠，優惠總值48.8萬元。 當中開放式或一房單位買家可獲價值3.88萬元傢俬禮券，兩房或三房單位買家可獲價值4.88萬元傢俬禮券。 若具備樓底高的優勢，可透過打造閣樓來改善空間困局，但屋主要留意樓書內記錄的樓底數字，很多時未扣除樓板、地磚等數字。
高樓底: 主人房設計 趟門衣櫃 雙人床 榻榻米 床頭櫃 工作桌 電腦枱 訂做
隨後，香港政府成立獨立調查小組，研究以上問題，成員包括終審法院非常任法官馬天敏、鄭漢鈞和資深大律師陳健強；預計約在3個月內向行政長官呈交報告。 而屋苑基座地下建有公共運輸交匯處及中港客運車站，有巴士直達銅鑼灣、金鐘、中環、赤柱等地。 附近亦設置各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車，來往港九新界各區均十分方便快捷，故獲於不少於港島及九龍東工作讀書的租客垂青，尤其在中環、金鐘、灣仔及鰂魚涌上班的港漂及專業人士。 高樓底 高樓底 社區康樂設施方面，屋苑附近綠化空間眾多，附近有鰂魚涌公園、愛秩序灣公園、愛秩序灣海濱花園、西灣河海濱公園、港島東體育館、西灣河體育館、西灣河遊樂場、西灣河文娛中心、鯉魚門公園及度假村等可供公眾使用。 設計而言，嘉亨灣其中三座（第2, 3 及5座）建築高219米，為香港第36高的建築。
這港媽阿FI接受TOPick訪問，分享她裝修原因及裝修特色。 高樓底 2005年11月23日，恆基兆業於報章刊登聲明，指該公司是按香港法例向屋宇署申請，過程完全合法。 高樓底 隨後，審計署發表聲明，強調是次土地發展審查，是為找出附設政府設施的大型發展項目的批地安排，可予改善之地方。
高樓底: 我們雜誌的焦點
特別可在廳堂入手，大有條件度身訂造家具向高空發展，偷位間出小閣樓，不但增收納空間，亦可闢出一個多用途的小天地，擴闊室內活動空間，打造成有個性的居所。 以圖中單位為例，除了閣樓底部的儲物櫃，連樓梯也可以建造成抽屜，達到儲物空間最大化的目的。 另外，樓上建為一間額外的睡房，非常適合多人家庭，單位本來的睡房可能不足每人各自擁有獨立空間，閣樓提供的額外空間，可以成為其中一位成員的獨立睡房。 而選擇於屋內的哪一個位置加建閣樓亦非常有講究，如果選錯地方，閣樓會讓人感到鬼祟而且有壓迫感。
設計單位在葵芳興芳路的「豐寓」，實用三百多呎的單位，要擴大室內視野，就要善用高樓底的優勢。 靠近露台頂門的一邊做了疏窿的書櫃，旁邊放置一張兩座位淺綠布梳化，闢出一個小小的閱讀空間。 高樓底2023 宏安地產（1243）旗下青衣新盤薈藍，今早（4日）上載樓書，同日開放示範單位予傳媒參觀。
高樓底: 設計時考慮電掣位
下層的高度我們為主人度身訂造，3米高的樓底，上面留1米，下面留2米就剛剛好，不會撞到頭，出入露台都非常方便。 同時我們這個多用途閣樓的擺法都經過細心考慮，成功避開客廳的分體式冷氣機和陣位等結構的同時又不影響上落。 圍板結構也是以活動的形式，就算之後要換床褥，也可以透過拆卸幾口螺絲，輕易把圍板取下來。 高樓底2023 高樓底 下層方面，設計更具心思，我們將電視櫃和閣樓的上落用的樓梯櫃同時整合，形成一個平面，讓電視機可以直接掛在樓梯櫃的木板上，不用再鑽牆。
而是次整個裝修花費了40多萬連部分傢俬，合共花了三個半月完成。 如建築工程涉及樓宇結構，業主亦應按條例規定，委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。 香港人善用空間肯定無出其右，但需注意的是，如果違法進行擴建，可能在日後轉手時需先花費拆除「閣仔」，以免轉手時可能出現變數問題。 後期較新的建築則會在樓板間鋪設隔音地墊，利用緩衝材料將表面材與地板結構體隔開，如隔音墊、隔音毯等。
