借款人是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。 借貸人 貸款人有提供貸款的義務；貸款人未按約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 貸款人有對借款的使用情況進行檢查、監督的權利。 如借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同。 借貸人2023 但高齡人士若要申請按揭就要注意，因限制較多，銀行一般會以75年或80年減去人齡或樓齡計算可承造按揭的年期，並以較低者為最終批核結果。
利息會以逆轉的比重分配到還款期，所以12/78份額的總利息會分配到第一個月，11/78份額的總利息會分配到第二個月，如此類推。 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 經修訂的條例12月30日生效，法定貸款利率上限將由年息60%下調至48%，敲詐性利率的門檻則由年息48%下調至36%。 待清楚了解【按揭擔保人】的責任和風險再決定要不要簽字也不遲，不然真的出事真的就叫天都不應。 如讀者有任何法律上的問題，歡迎到筆者Facebook專頁「蘇文傑律師Albert So」留言。 想了解更多法律資訊，請參考YouTube「法律迷思」頻道。
借貸人: 有更多 貸款義務人 問題想諮詢該怎麼做？
財務公司的私人貸款實際年利率相對較高，但一般較容易批核，申請文件要求較低。 雖然如此，申請人亦應量力而為，考慮清楚自己的還款能力再作申請。 如果你TU欠佳，或無法提供入息證明，不過又急需現金週轉，可以選擇市面上的易批私人貸款。 MoneySmart為你分析有關產品，助你申請易批私人貸款，即時解決財務困難。
- 舉例來說，在無抵押的情況下批出的貸款，若借款人無力償還，放款人面對的金錢損失風險便會較高，因此與有抵押的貸款相比，無抵押貸款的利率通常會較高。
- 大部分銀行均會列明申請貸款時，需要出示或上載身份證明文件（香港永久居民身份證、護照、工作簽證等）、入息證明文件、住址證明等。
- 銀行常藉「低息」招徠客戶，但其實低息私人貸款所標榜的低月平息不一定代表優惠，實際年利率（APR）更為重要。
- 日前蘋果日報報導，一名外傭把「borrow 2500 from my boss」寫成「borrow 2500 for my boss」，從from變成for讓借據意思完全相反，所以雇主認定外傭是蓄意詐欺。
- 沒辦法單獨針對個人持有1/2或是1/3的權利範圍辦理銀行房屋貸款。
- 二○一○年至今，警方共接獲四萬多宗舉報，涉及因收債活動而被滋擾恐嚇，包括縱火、刑事毀壞、禁錮等等；而消委會今年一至七月亦接獲五十三宗涉及個人貸款的投訴，較去年同期激增逾三成。
另外，提早還款一般需付手續費，申請人因提早償還欠款而額外支出的手續費可能比節省的利息還多，因此不一定划算。 MoneySmart 建議大家考慮提早還款時，先向貸款機構查詢提早還款手續費及自己尚欠多少本金。 若本人已同意或沒有作出不反對，恒生銀行會根據「該通知」之第7段所述，使用閣下的個人資料及提供閣下的個人資料予恒生銀行集團的其他成員公司為閣下提供各種推廣及優惠資訊。
借貸人: 借據怎麼寫？５大步驟專業借據寫法教學！
銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。 銀行的資金源自大量的公眾存款，因此資金成本低，所以銀行貸款利率亦有空間調低，以吸引客戶申請貸款。 借貸人 除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。
所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費（如適用）。 如客戶提早全數清還貸款，本行將不會收取任何提早清還手續費。 另外，客戶清還此貸款後，本行將全數退還此貸款收取的所有利息。 若借款人未有履行債務責任還款，銀行會先向借款人追討不果後再向擔保人追討欠款。
借貸人: 貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
第六百七十五条 借貸人 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。 AWS線上雲端培訓日是針對雲端新手所量身打造的免費入門實用課程。 就是所謂的「擔保物」，就是提出有價的物品幫借錢的人增加信用擔保。
借貸人: 理財流動應用程式
總括而言，無論你選擇稅貸或一般人貸款，借貸前應小心計算借貸的金額、需要的還款期限及可負擔的利息額，並了解清楚各銀行有沒有隱藏利息及緊記在還款日子還錢，避免累積更多利息。 至於利息方面，稅務貸款一般會較私人貸款低，故有些人除了借錢交稅外，亦會用於投資、裝修及旅行等。 但借貸時需留意銀行會否將利息轉為其他形式計算。 例如一些標榜零利息的銀行，就會以收取手續費代替。 除此之外，部份銀行亦會於借貸後頭幾個月只收較低息，其後月份才收取正常利息，適合短期內可以還款的人士。 如果銀行推廣回饋利息或贈品禮物，當中需留意是否要求借一定的借貸額才能獲得。
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借貸人: 貸款人相關法規
但是只要銀行對買家的供款能力存疑，銀行還是有權利要求加按揭擔保人。 尤其疫情過後，很多行業都受到打擊，銀行對借款人的還款能力審批更是嚴謹了許多。 例如，一對退休的夫婦，王生和王太聯名持有一個房產。 他們的兒子 – 王小明，在須要一些資金周轉生意，所以王生和王太就用這個兩人聯名的房產來套現資金。 不過因為王生和王太已經退休，沒有入息證明，而現時只有王小明能夠證明有穩定收入。 這種情況下所申請的貸款將會由王生和王太作為【按揭人】和兒子王小明作為【借款人】。
- 如果有約定擔保物的話，一定要記得把相關資訊寫清楚（好比建物地址或車牌號碼等）。
- 1份「有效借據」的借據法律效力，是指完整且正確地在借據中寫出借貸關係裡須撰寫的事項，契約雙方就會生消費借貸關係，也就是「錢錢是借你的，你要照契約上所寫的時間跟金額還我喔！」。
- 最後，筆者有兩點提提大家，其一，擔保人除了可以作為收入或資產上的擔保，亦可以作為年齡上的擔保﹔其二，每間銀行對借款人/ 擔保人年齡的要求都有差異及計算方法或會有不同，故此如有需要時要多向幾間銀行查詢。
- 不過在此會建議借錢給別人時，最少要求對方簽一張本票，倘若對方未來不還錢、不付利息，便可以用這張本票申請「強制執行」，用借款人名下的財產來償還。
- 請先向我們查詢提前還款的總金額（包括尚欠的貸款餘額、提前還款手續費及其他的費用等）和未償還的利息金額，比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。
售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓... 借貸人 任何人在香港經營放債人業務必須領取放債人牌照。 放債人的領牌事宜及放債交易受香港法例第163章《放債人條例》規管。 假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。
借貸人: 放債人牌照2月到期
不過，在本港存款機構的認可機構名單中，無論是「持牌銀行」、「有限制牌照銀行」、「接受存款公司」，均未見英達在列。 「加碼」貸款的月息稍低，有1％，即年利率12％，借款人同為梁展蕙，擔保人仍是英達，合約年期為一1年，意味借款方需於今年4月連本帶利還款予向Betty。 財務公司高息放貸屢見不鮮，卻竟有財務公司反向「街客」借錢。 一間名為「英達財務」的公司，涉以年息13厘高息「定期存款」包裝吸客，事實上卻是英達股東以個人名義向街客借款。
貸款人信息權是指貸款人有權要求借款人提供與借款有關的信息。 它的主體是貸款人，通常為銀行，對象是借款人(有時還包括擔保人)，標的是借款人提供與借款有關信息的行為，其內容是貸款人要求借款人提供與借款有關信息的權利。 它是一種對人權、相對權、請求權，屬於債權的重要組成部分，其本身也是保障債權得以實現的重要權利。 貸款人有權知悉借款人信息的內容主要包括兩類：一類是貸款合同簽訂前有關借款人以往的資信情況、負債情況、經營能力及發展前景等信息;另一類是貸款發放後有關貸款的使用情況、借款人資產負債情況、償還能力等方面的信息。 借貸人2023 我國有關法律、法規雖未明確使用貸款人信息權的概念，但是相關內容均對此有所體現。
借貸人: 借款人集體
不過若成為共同借款人，會與借款人承擔同等責任，銀行可直接向共同借款人追討欠款。 展望未來，我們會持續檢討及優化放債人規管措施。 我亦再次懇請各位議員通過決議案，及早為負擔較重的借款人提供更好的保障。 要申請安老按揭，業主需年滿55歲（如果屬於未補地價單位，業主需年滿60歲）、持有身份證及現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 把錢借給銀行不願意借貸的人、又沒有其他衡量信用風險的方法，這種借貸本身就是一種高風險的行為，而且和一般金融產品不同，過程中沒有任何流動性。
因為按揭是以物業作抵押，若業主、借款人及擔保人未能還款的話，銀行有權接管及出售該物業。 另一方面，這是幾位議員比較關心的宣傳工作，我們將透過於公共交通工具、社交媒體及網上媒體等渠道，協助公眾更認識和防範不良放債手法，以及宣揚審慎借貸的重要性。 我們提出下調法定貸款利率上限，主要是回應社會對放債人收取的利率水平的關注，適時檢討及作出調整。 我們期望透過是次法例修訂，減低借貸人士因支付過高利息而造成的負擔和違約風險，從而減低過度借貸可引致的社會問題。 物業必須為香港的住宅物業、借款人是作為唯一受益人或以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人名義擁有，或以全資及直接持有的香港註冊有限公司名義擁有。
借貸人: 投資課程101
早年傳統借貸都只能透過銀行或民間機構，而 P2P 則是藉由網路，串聯借款人，並讓一般人也能作為放款人。 社會上的借錢關係不外乎有個共同特性：「金額通常都很大」因此為了避免借款人借錢不還。 白紙黑字的借貸契約就會是債權人可以提出的借款證據。 私人貸款申請被拒常見原因為信貸記錄評分過低及還款能力不足。 申請人長遠可透過改善TU及申請較低貸款解決問題。
借貸人: 貸款
一般的稅貸只會容許借貸人在12個月內還清貸款，但也有銀行推出48個月的還款期，然而在舊稅務未還清，新一年的稅單又寄來時，借款人需要舊賬加新賬一起應付，容易造成負擔。 反觀私人貸款方面，還款期則可以長達72個月，讓借貸人可以長期分月還清，因此利息及借貸額也當然比較高。 除了隨時要承擔代為還款的風險外，成為擔保人亦有機會影響未來借貸或置業。 因為除了借貸人的借貸紀錄會被記錄在信貸資料庫外，作為擔保人亦同樣會被記錄。
借貸人: (二) 借款金額、借款日期與還款日期
請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 私人分期貸款是指借貸人士可以根據貸款額每月以固定金額還款，而利率是按借貸人士選擇的貸款額和還款期而計算的。 當你清還最後一期款項後，如果仍需要借錢，便要向銀行作出第二次申請。 擔保人是指當借款人沒有履行債務責任的時侯（包括未能準時還款）而須按合約替借款人承擔還款責任的人。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 銀行常藉「低息」招徠客戶，但其實低息私人貸款所標榜的低月平息不一定代表優惠，實際年利率（APR）更為重要。 申請人亦應花時間了解優惠的附帶條件、是否只適用於新客戶/特選客戶或指定貸款金額。 另外，申請私人貸款所牽涉的費用包括「手續費」、「提早還款費用」等亦會影響借貸成本，申請人不妨花時間多作了解。 上述三種身份都會在信貸資料庫中紀錄，要留意的是，一旦成為一個物業的借款人或擔保人，當他日再為其他物業申請按揭時，按揭成數會較沒有相關身份人士為低；而供款與入息比率及壓力測試的要求亦會較嚴格。
借貸人: 貸款工具
若果申請人逾期還款，大部分銀行均會收取額外費用及/或利息，但具體收費則依據銀行作準。 借貸人2023 申請人逾期還款，除了有機會影響已取得之貸款優惠、最優惠利率或最低息利率，更有可能會影響信貸評級，從而影響日後申請貸款及/或其他金融服務。 假若銀行拒絕借貸，申請人可能要放棄銀行貸款，從而轉向審批較寬鬆的持牌財務公司。 借貸人2023 市面上亦有多由財務公司推出之「免TU」貸款，不過一般利息都會較高，未必如願獲取其貸款優惠、最優惠利率或最低息利率，申請人緊記量力而為。
借貸人: 追討次序不同 銀行會先向借款人追討
因此，提早清還貸款前，申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。 大部分銀行均會列明申請貸款時，需要出示或上載身份證明文件（香港永久居民身份證、護照、工作簽證等）、入息證明文件、住址證明等。 上述文件均需符合銀行設立之限期內（有部分銀行只接受顯示過去一個月內發出之文件；亦有銀行接受三個月內，甚至更長期限）。 出示或上載相關文件時，緊記資料準確及依照銀行的要求，否則有可能會延遲發放貸款，甚或拒絕借貸申請。 與擔保人不同，「諮詢人」只是在借款人未能如期還款時讓貸款人聯絡之對象，從而了解情況或查詢借款人行蹤，他們在法律上並沒有責任為借款人還債。 如果貸款人聯絡諮詢人追收債務、作出不斷滋擾或恐嚇，便有機會違反《個人資料（私隱）條例》(第486章)。
借貸人: 借款人緣起
原按揭的DSR基本要求是50%，壓測下不能超過60%；而有擔保人在身的情況下，DSR基本要求下調成40%，壓測下不能超過50%。 如果擔保人的原按揭正在供款，日後自己申請的按揭成數要扣減一成。 1,000萬以下的物業最高的按揭成數從原本的60%降成至50%。 而1,000萬以上物業最高的按揭成數則由降原本的50%降至40%。 若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。
我們會繼續留意市場的最新發展，適時檢討及更新我們的公眾教育活動。 證明債務的文件（如本票）通常會指明借入的本金金額、貸方收取的利率以及還款日期等。 貸款致使標的資產在貸款人與借款人之間，在一段時間內的重分配。 在我們收到持卡人去世的通知以及所需文件後（請參閱以上問題「在親人去世後，我如何通知銀行，並領取已故客戶戶口的結餘？」），我們將取消有關信用卡及批核該信用卡的交易。
借貸人: 借款人个体
如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，那麽擔保人必須為同住人士。 借貸人2023 借貸人2023 男女朋友一般需要提交文件證明（如擬結婚通知書），銀行才會接受其男女朋友關係及擔保人資格。 部分銀行還是可以接受男女朋友關係做按揭擔保人的。
過去數年樓巿飛升，物業單位有「水位」加按套現，《香港01》發現未補地價居屋及出售公屋業主，近年向財務公司的借貸數目急升，至去年才回落。 但樓市逆轉，部分無力還款的業主即時面對賣樓還錢的壓力。 高等法院去年5月作出同類案件的首宗案例，一間財務公司在2013年與一名居屋業主訂立貸款協議，條款包括若業主無法還款，業主必須從一按銀行贖回樓契，並將樓契交予財務公司。 去年持「細價樓爆煲論」的紀惠集團行政總裁湯文亮解釋，樓價停止上升，利息會蠶食資產，欠債的居屋業主再無法還款，便要被迫賣樓。 「那些利用物業借錢消費的人，根本沒有能力償還，即使樓價不跌，被賣樓的數字仍然會上升。」他稱難以估計居屋賣樓數字增加的速度，但認為「會以幾何級數上升」。
