另外，2月13日，深圳市房地产中介协会公布的数据显示，上周（2月6日-2月12日）深圳二手房（含自助）录得784套，环比增长40%，录得量临近800套关口，已超2022年周录得量最高值。 二手房网签共3698套，环比上涨约20.89％，其中二手房住宅网签3190套，环比上涨约13.36%。 二手房网签面积约306834㎡，其中二手房住宅网签面积约274461㎡，环比上涨约13.7%。 上海易居房地产研究院总监严跃进亦表示，房地产不是看短期的市场波动，是看中长期。 要坚持促进房地产市场健康发展，总体上讲，各地“房住不炒”依旧很明确，不能存在任何幻想，不会因为楼市压力大而有所改变。
【近5,000伙】绿置居2022 油塘、马鞍山、上水 有无你心水? 绿置居以市价41折出售，价钱绝对便宜，申请资格中最普遍的应是房委会辖下公屋住户及房协甲类出租屋邨的住户。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
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上周中山108君悦府项目售楼部访客不断，仅周六当天到访客户多达163批，据项目捷报，项目当周成交了50套。 2月以来，项目陆续有客户成交，根据公开的数据，截止上周末，项目2月份认购套数已超百套，成交客户多为外地客户，如深圳客户等。 二手居屋楼盘2023 分城区来看，2022年城六区商品住宅项目成交金额排行榜中，位于东城区的東外39號以24.12亿元居首，成交68套，成交均价约123124元/平方米。 近郊区成交金额排行榜中，昌平区的建发城建文源府以11.91亿元位列第一，成交217套，成交均价约61751元/平方米。 远郊区成交金额排行榜中密云区的国祥源境以1.16亿元位列第一，成交28套，成交均价29238元/平方米。 2023年1月北京TOP30项目共实现成交额123.66亿元，1个项目成交金额超过20亿元，一个项目成交金额超过10亿元，另外还有7个项目成交金额超过5亿元。
受中港两地全面通关利好，市场憧憬内地客源重返，加上美国息口有见顶趋势，整体楼市气氛持续回暖。 答：如交申請表時已同時申請「居屋2022」及「白居二2022」即可。 當居屋申請者發現自己未能在「居屋攪珠」中籤揀樓，便可以自動參與「白居二」攪珠，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 簽完正式買賣合約的 2 – 二手居屋楼盘 3 個月內，便是簽訂「轉讓契據」（轉讓契），即成交的大日子，當中預留了時間，讓買賣雙方處理補價、按揭所需進行的剩餘程序。
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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。
2022年，北京二手住房成交量总计约14.3万套，同比下降约26%。 虽然今年1月二手房网签量仍在低谷，但随着疫情影响逐步消解，社会经济环境恢复，北京二手住房带看量及市场活跃度明显提升。 答：購買一手居屋，由於有房委會做擔保人，故綠、白表買新居屋，最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成，還款期25年，只可以選用P(最優惠利率)按。
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雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。
- 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。
- 市场预期扭转，加上有力的政策推动，北京房地产市场有望逐步走出低谷。
- 广州市规划和自然资源局表示，2023年将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，确保市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。
- 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。
- 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
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自内地与香港全面通关消息落实后，经济活动及商务活动亦跟随复常，工商铺市场明显转活。 香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰表示，该行刚促成深水埗汇玺2B座中层F室，实用面积约357平方尺，属1... 二手居屋楼盘2023 祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前促成屯门海丽花园1座高层C室，实用面积428平方尺，1房，据了解，租客为同屋苑客，由... 按照上述例子，即使選擇樓齡高兩年的居屋，銀行減低按揭成數或還款年期，按揭成數未減一成，還款年期仍是20年內，減幅不算很大，故2000至2002年入伙的居屋值得考慮。
二手居屋楼盘: 楼市连锁反应，二手房连夜涨价后购房者很可能要追涨了
“房住不炒”和真正推进住房需求的释放，两者其实并不矛盾。 当然，可能会有点难度，一放就容易“炒"”这要求各地时刻都要密切关注市场。 北京、上海、浙江、江苏、福建、山东、山西、湖南、辽宁和宁夏等地的政府工作报告，明确提出坚持“房住不炒”定位，促进房地产市场平稳健康发展。 落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。
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二手居屋楼盘: 二手居屋：啟朗苑
House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 2020年底，我们摇到了位于上海中环的某个项目，当时抢的人也有很多，价格是倒挂的，均价92000元/平方米，附近当时二手房有的可以卖到12万/平方米左右。 在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交89套排名首位，其中以华发观山水的成交为主；南朗成交88套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交67套排名第三，其中多为健康花城璞悦的成交。 根据中山合计检测的数据，上周，中山住宅成交622套，环比、同比均上涨，下面一起来看看具体数据。 二手居屋楼盘2023 据悉，项目当晚加推房源卖完后，第二天又加推了一批新房源，持续热销，截止上周日，项目本次加推成交近百套。
一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。 不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。 二手居屋楼盘2023 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。 二手居屋楼盘 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。
二手居屋楼盘: 买房要注意啥？选哪更合适？
申請「白居二」人士，房委會可提供人齡擔保，同樣是30年，每次單位轉售時，可以新業主年齡計算擔保期，這總好過以樓齡計算。 有調查指，白表年齡中位數為30歲，供款能力問題不大，風險不高。 律師會負責草擬樓契條款和處理按揭契據，並將樓契送往土地註冊處登記。 買家會於此日收到單位鎖匙，正式收樓成為新業主，雙方完成所有買賣二手居屋的流程。 二手居屋楼盘2023 成交當日，按揭銀行會放款予律師樓，由律師代為向賣方繳清樓價尾數。
