集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。 美聯集團為香港最大地產代理公司之一，2005年更獲亞洲貨幣雜誌 Asiamoney 選為最佳管理公司(中型企業)殊榮 。 美聯工商舖現為美聯集團有限公司（港交所：01200）之附屬公司，美聯集團持有當中超過51%己發行股份。
消息指，旺角MPM商場一個向街地舖，建築面積約2600方呎，以70萬租出，新租客為化妝品連鎖店，屬該地段近年...... 宏安集團及位元堂聯合宣布，以7100萬元售出位於油塘高輝道13號寶城工業大廈11樓全層及一個車位，物業實用面...... 嘉里表示，旗下九龍灣企業廣場5期商廈部分，出租率逾9成，料通關後租務活動加快，而物業其中一層獲共享工作空間t...... 消息人士指，羅素街60B號地舖，建築面積約1100方呎，由「小巴大王」馬亞木持有，舊租客為手機配件店，月租約...... 消息指，盛匯商舖基金連沽兩舖，包括以4,800萬元，沽出灣仔大王東街22至30號地下3號舖，面積約750平方......
美聯物業工商舖: 成交紀錄
由於投資氣氛受農曆新年長假期因素影響而偏向淡靜，上月工廈大手成交市場並不活躍，沒有錄得逾億元成交。 工廈售價亦因而下降，反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數1月報369.0，按月下跌1.1%，其中，只有黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區及紅磡/土瓜灣區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。 美聯物業工商舖 至於跌幅最大的分區為長沙灣區，最新報6,193元，按月跌2.4%。 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。
另外，該基金亦以3,000萬元，沽出筲箕灣金華街61至67號地下C號舖，面積約800平方呎，現由鮮肉店以8.9萬元租用。 基金於去年1月以2,638萬元購入舖位，持貨一年沽出獲利約362萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美聯物業工商舖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
美聯物業工商舖: 工商舖快訊月刊
另外，位於葵涌的安全貨倉低層全層則以月租約50.3萬元成交，面積為41,955平方呎，呎租為12元。 香港文匯報記者近日走訪該區，發現區內工業味仍然濃厚，尤其是四山街一帶，工業與住宅混合在一起，顯得格格不入。 好像美塘工業大廈、油塘工業大廈、華利工業大廈、華順工業大廈等，要推動這批小業主重建並不簡單，故未來提供誘因令這批小業主參與重建，將成為推動工業區轉型的一大關鍵。 美聯工商舖宣布，以代價3950萬元，收購荃灣大河道49號地下及天井及閣樓，建築面積約1553平方呎。 風險率乃指標準差（以過往一年數據為計算基礎），作為量度投資回報穩定性的指標。
- 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。
- 此外，1月份租金水平回軟，反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報151.7，按月跌0.1%，分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門區，1月呎租報12.5元，按月上升1.0%。
- 而近年積極吸納土地儲備的青建國際亦受該區吸引，去年斥5.3億元向紹榮鋼鐵購入臨海的東亞庫運紹榮鋼鐵廠，並火速於今年3月向城規會申請發展成住宅，提供224伙。
- 美聯工商舖區域營業董事鄒永堅表示，工廈的租務回報一般介乎2.5%至3%不等，油塘區工廈位置較冷門，不算熱門租賃地區，所以租金回報大約為2.5%，而該區工廈買賣的投資者一般以長線收租為主。
- 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。
- 消息指，觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖，面積2500 方呎，連同入則2000 呎閣樓，上月初9600萬元易手......
- 據香港文匯報統計，撇除已經有發展計劃的地盤，該區至少有4個由單一或大業主所持有的工廈地盤，有條件申請轉做住宅發展（需要補地價），其中較大型為華潤系作為大業主持有的東源街4及6號、以及味千集團所持有的四山街24至28號。
上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元，由陳廷驊基金會承接。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，經濟出現復甦勢頭，令寫字樓市場氣氛好轉，租售價略為反彈，其中指標甲廈售價受到港島核心區帶動，上環、中環、灣仔等地區的表現不俗，其中中環平均呎價更重回30,000元水平，惟未回復至疫情前的價格水平。 美聯物業工商舖 據香港文匯報統計，撇除已經有發展計劃的地盤，該區至少有4個由單一或大業主所持有的工廈地盤，有條件申請轉做住宅發展（需要補地價），其中較大型為華潤系作為大業主持有的東源街4及6號、以及味千集團所持有的四山街24至28號。
美聯物業工商舖: 甲廈重拾升勢 售價按月升2.4% 交投漸趨活躍 反彈可期
標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。 消息指，凱施餅店近期加快推售舖位套現，近日業主亦推出兩項舖位，其中太子道西108至118號地下舖位，現於市場...... 消息指，觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖，面積2500 方呎，連同入則2000 呎閣樓，上月初9600萬元易手......
現時中港兩地恢復通關，本港經濟及旅遊業將逐步復常，而旺角區商舖定必受惠，加上上述舖位毗鄰洗衣街重建項目，該項目已被發展局納今年首季賣地計劃中。 洗衣街重建項目將會興建3幢商用大樓，包括兩幢商場以及1幢68層高的地標式商廈，可建樓面面積約152萬平方呎，落成後將會成為區內最大的商業項目，與此同時重建後區內商舖價值將直線攀升，大大提升此區的投資潛力。 黃家勇認為，百億商業地王誕生在即，料鄰近優質商舖的投資價值勢必被再看高一線。 美聯成功過渡97-03年香港樓市衰退期後進一步強化其龍頭大行地位。 美聯工商舖是在1982年由美聯集團成立部門，於是把美聯集團旗下部門注入於EVI教育亞洲有限公司約51%股權，成為其大股東。 美聯物業工商舖2023 2021年7月1日，黃漢成辭任美聯工商舖執行董事及行政總裁等職務，轉任顧問，盧展豪獲委任為執行董事、執行委員會之成員，及集團物業代理業務之行政總裁。
美聯物業工商舖: 最新視頻
資深投資者、本港老牌發展商裕泰興家族成員羅守輝及相關人士，過去數月連環沽出多個物業；資料顯示，羅守輝等人，最...... 市場消息透露，核心區甲廈連錄大手租賃，中環友邦金融中心28樓全層，由金融機構承租，面積約13553方呎，月租...... 美聯物業工商舖 市場消息透露，有投資者以約828萬元購入區內駱駝漆大廈3期低層單位，平均呎價約一萬元，創該廈呎價新高。
壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。
美聯物業工商舖: 物業用途
截止2022年6月30日，美聯集團分行數目為近418間，員工人數逾6,788人。 美聯物業工商舖2023 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。 美聯物業工商舖2023 國企內房華潤置地宣佈與政府就長沙灣潤發倉庫達成換地協議，補地價金額達137.3億元。 同時市場早前傳出，有2家財團申請改劃長沙灣及觀塘多個工廈項目的用途，擬加入商業元素，城規會亦不反對有關方案，相信不少財團將銳意以類似方式來進行發展，工廈物業能夠繼續保持吸引力。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
其中，只有黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區及紅磡/土瓜灣區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 不過，油塘位處市區，區內工廈轉住宅的發展潛力優厚，只要單一業權持有的話，幾乎絕大部分都有就發展住宅做過研究。 相比其他工業區，油塘工業區近年不乏全幢買賣，原因亦是睇好未來發展住宅的潛力，預料地價勢必三級跳。 STYLAND HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。
美聯物業工商舖: 美元
TOYOMALL早於2003年以600萬購入該物業，持貨19年，帳面獲利4780萬，物業升值近8倍。 消息指，正八集團主席廖偉麟，購入金鐘力寶中心一個單位，建築面積3475方呎，作價7818萬，每呎2.25萬，...... 綜合市場消息指，中環新落成的甲廈項目供應罕有，而區內2個甲廈重建項目預計陸續於今年落成，單計該2項目，料提供...... 建灝地產宣布，旗下位於尖沙嘴全新醫務商業發展項目亞士厘21（21ASHLEY），獲一家知名醫學影像診斷集團承...... 消息指，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL近期積極沽售，最新再沽出灣仔卓凌中心一個單位，作價1330萬，......
