由於發展商一般已用盡可建樓面，再考慮到窗戶通風、採光及走火通道的法定要求，加建閣樓申請獲批的可能性可謂微乎其微。 高樓底的好處就是單位垂直空間充裕，所以不妨可以考慮將單位地台升高，看上去便不會那麼單調。 地台的功能除了儲物，也是一種區隔空間的方式，以地台之差分開兩個空間，節省實體牆間隔的位置。 香港地少人多，唯有靠向高處發展，用盡僅有的空間，發揮最大的用途。 即使是小型蝸居，也可以利用高樓底優勢，幫助單位擴展空間。 今日，千居帶你看看三款設計實例，教你應該如何打造高樓底單位，成為你合適稱心的蝸居。
本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 樓底高樓盤 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 樓底高樓盤2023 樓底高樓盤2023 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
樓底高樓盤: 廚房設計│半開放式廚房 = 沒油煙＋空間感 2個願望同時滿足 附3個案例參考
地理上，青衣屬香港西面一個島嶼，雖位處新界，但絕非偏遠地區，交通四通八達。 青衣島連接多條主要幹道，包括青馬大橋、汀九橋、昂船洲大橋等重要交通基建，亦令青衣成區內重要的交通樞紐。 項目位於寮肚路的靠近青衣西路，設有多個巴士及小巴站，來往港九新界多區非常方便。 距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市、超市、便利店、銀行櫃員機和多間食肆。 住戶還可乘搭小巴至大型商場青衣城，該處及周邊多個屋苑提供更多消閒及購物選擇，可謂衣、食、住、行一應俱全。
以上圖為例，睡房本身的樓底夠高，所以即使加建三層樓梯厚度的地台，房間也不會充滿壓迫感。 加建地台置放睡床，比起一般的床架更顯格調，而且台階之間以隱藏式燈槽作為點綴，使房間增加明亮感之餘，又不失柔和舒適的感覺。 如果樓底高於三米，便非常適合加建閣樓，閣樓是全新的一個空間，可以用作儲物，或是作為偏廳、睡房，成為休憩、娛樂的角落。 ▲書房區本身較為狹窄，半身高的玻璃牆有助減輕侷促的感覺，同時加強兩邊區域的光線流通。 另外，由於單位的樓底高，即使建造了三層梯級高的地台，壓迫感也不會太大。 ▲玄關位不只三尖八角，而且比較狹窄，鞋櫃也需要放在飯廳的旁邊，廚房的玻璃間隔就有助減低玄關的壓迫感。
樓底高樓盤: 【家居七巧板】細單位新樓盤善用高樓底優勢！兩個「 閣樓 」設計學偷位
項目亦設主題式會所，並會作商住混合發展及需提供公共交通總站。 現時大部份的新樓每個單位的面積都是比較小的，但這些單位通常有一個好處就是樓底夠高。 要把細單位當成大單位用，就必須發將高樓底好處大大發揮。 現在就快來看一下我們這個案例，這一個案例是大圍珀玥的一個新落成樓盤。 如在客廳建閣樓，樓梯的位置很大機會在視線範圍內，所以設計上可以放多啲心思，讓樓梯成為整個單位的特色和焦點（focal point）。 如有小朋友的家庭，更應考慮樓梯的斜度、高度及圍欄等安全性。
裝修顧問Leo稱，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。 以圖中單位為例，除了閣樓底部的儲物櫃，連樓梯也可以建造成抽屜，達到儲物空間最大化的目的。 另外，樓上建為一間額外的睡房，非常適合多人家庭，單位本來的睡房可能不足每人各自擁有獨立空間，閣樓提供的額外空間，可以成為其中一位成員的獨立睡房。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
樓底高樓盤: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
兩個房間均以木色和白色為主調，保持整個單位的完整性。 此外，設計師利用書房窗台的位置打造出工作台，再配合手動調光的班馬簾，可在工作時隨時調節適合光度。 近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底，例如將軍澳新盤海茵莊園MANOR 樓底高樓盤 HILL近日公佈價單，入場費388.8萬元，3年來同區最平。 海茵莊園價單1號共312伙，實用面積由203至428平方呎，包括開放式、1房及2房連儲物室單位，其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。 單位擁有大窗台，設計師加上梳化座墊善用空間，小朋友都可以同爸爸媽媽一齊喺房間享受家庭樂。 閱讀全文 樓底高樓盤 尚悅單位樓底約11呎，比一般樓宇(9呎)為高。
- 同時，電視下方有抽屜可作儲物空間，而其中一格其實是隱藏的摺疊式餐檯，平時戶主需要用餐時才打開，不需要時收起可以令活動空間更加寬闊。
- 之前都有提及過，其中一個善用高樓底的做法是增設「閣樓」，可用來儲物之餘，甚至可以放置睡床，變成睡房，將空間用到最盡！
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- 其中青衣公園佔地7.09公頃，採用歐陸式設計，備有動態及靜態康樂設施，由於公園鄰近青衣港鐵站，每日均吸引不少遊人參觀。
圍板亦選用了間條的設計，目的是希望增加屋內的透光度。 圍板結構也是以活動的形式，就算之後要換床褥，也可以透過拆卸幾口螺絲，輕易把圍板取下來。 下層方面，設計更具心思，我們將電視櫃和閣樓的上落用的樓梯櫃同時整合，形成一個平面，讓電視機可以直接掛在樓梯櫃的木板上，不用再鑽牆。
樓底高樓盤: 最新吃喝玩樂資訊
樓梯櫃方面也有很大的收納量，因為每一級樓梯都是一個儲物空間，每一級都是一個櫃桶可以直接拉出來儲物。 奈何香港地方淺窄，即使有樓在手，都未必有足夠的活動空間。 既然無法橫向發展，不如試試運用高樓底設計，將單位實用面積擴展。 樓底高樓盤2023 之前都有提及過，其中一個善用高樓底的做法是增設「閣樓」，可用來儲物之餘，甚至可以放置睡床，變成睡房，將空間用到最盡！
- 近年，不少新盤提供高樓底單位，即使是「納米」單位，由於樓底高聳，不會產生強烈壓迫感。
- 事實上，現實中並沒有打造閣樓的公式，要因應每個單位的特性、閣樓的用途，再決定是應否加建閣樓。
- 以圖中單位為例，除了閣樓底部的儲物櫃，連樓梯也可以建造成抽屜，達到儲物空間最大化的目的。
- 經過多年來的發展，現時青衣已成為設施配套齊全的大型住宅區。
- 項目屬66校網，不乏口碑好的小學，包括聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、聖公會青衣邨何澤芸小學等。
- 最細單位見於3樓H室，實用面積289方呎，連135方呎平台，屬1房間隔，向東北，入屋左方為浴室，右方為開放式廚房；浴室雙門設計，其中一道門可通往睡房，變成套房設計。
最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634伙分層住宅，面積246至1,601平方呎，戶型則涵蓋開... 資料顯示，該項目地皮屬青衣半山地段，環境清幽，亦可享優質景觀，大部分單位皆可享海景。 發展商早前透露，新盤命名中帶一個「藍」 字，意指天空以及單位可望及對出的藍巴勒海峽海景。
樓底高樓盤: 入牆建造「閣樓」需入則批准
樓底高的單位不只給予人更寬敞的空間感，而且也為空間規劃提供更多選擇。 位於荃灣的這個單位擁有高樓底，即使在大廳加設假天花和擺放高櫃，甚至擺放一張按摩椅，也不會有太大壓迫感。 設計師更在主人房加建地台，提供大量儲物空間，當中書房區的地台更有三層梯級高，與窗台高度一致，把窗台也變成實用空間。 翻查資料，發展商於2018年以8.673億元投得上述地皮，屬於2018年投得的青衣最貴地皮，每呎樓面地價約8,491元。 資料顯示，項目屬單幢式設計，佔地約14,376 平方呎，可建總住宅樓面面積約 8 萬方呎，大廈樓高16層 (在3層基座及1層地庫之上)。
