除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。 物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 公盤物管同事的主要工作，是跟進所有租客的租約、協助租客入伙、追收租金、回收單位再次出租，以及處理租約上的加名 ( 如結婚加老婆名 ) 和減名 ( 如有住客過世需要在租約減少1人 ) 事宜。 物管職員的日常工作唔單止要打理物業設施，更加需要和同事、下屬以及住戶打好關係。 深入了解後，大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單，而是包含了多元化的工作內容。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 定期清潔庫存、工具、設備或貯藏室，以確保符合安全規章。
- 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。
- 工會主席麥億昌指經濟不景下，大量市民轉職為保安員，持有效許可證的持證人較2019年上升了26,000人 （8.4%）。
如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。 想搵份穩定工作，唔使畀客鬧、準時收工，準時出糧，以上要求物管行業都做得到。 另外，物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養，例如是居民每天使用的升降機和水缸，仲有非常重要、事關人命的消防系統。 同時，他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。
物管文員: 專業發展
此帖文引起網民熱烈討論，有不少物管從業員出言反擊。 該項事務是指由經理直接使用的幾種賬目的管理，包括各項物品的購入及發放、次產的調配及運用、現金收入及支出等方面的賬目記錄及管理。 ■廚具木作、家電、零配件進、出貨、派車事宜。 ■貨櫃拆卸、點貨包裝及倉儲空間整理。 ■規劃貨品儲位、定期貨品盤點等庫存商品管理。
打理物業設施所需要的人力物力極其可觀，過程中又實在有太多繁瑣細節，如果業主要親自逐一跟進，恐怕會疲倦不堪，因此，業主就會聘請物業管理公司幫手，出心出力去管理他們居住和使用的物業。 完成認可課程、實習訓練及擁有 5 年或以上相關工作經驗，通過面試後，便可成為香港房屋經理學會會員，並可取得註冊專業房屋經理資格。 本地人力資源顧問預料，香港身為國際都市，加上受外圍經濟放緩因素影響，在今次大裁員潮下，恐怕也難以獨善其身，當中有兩大範疇，隱憂將較明顯，打工仔在企劃職涯時，宜有一定準備。
物管文員: 會計部助理 / 文員
持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。 物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。 想工作如魚得水，物管同事更要熟悉不同法律常識，以便妥善處理不同法例和法規範疇，如保安、租務和人力資源管理等。 真係認真返工的話，根本沒有空間覺得悶。
依家唔一定了，話唔埋升職其實只係加係工作量，等你返工時間再過得充實啲⋯⋯近日就有網民提到加薪幅度減低了，做文員變相打雜兼做半個工程妹，想問大家有何意見。 負責物業管理費等各項費用的收繳，負責售水售電，現金收入當天對帳並存銀行，及時掌握物管費收費進度，編制收費月報表。 日前在討論區出現「接唔接受到男友做物管」的帖文，內容主要指出物業管理與保安無太大差別，假如其他人知道另一半做物管，會投以鄙視目光，甚至認定該男生沒有前途。
物管文員: 物管人員-二處
保良局收集閣下之個人資料作為考慮閣下申請本局職位之用。 物管文員2023 獲接納之申請人資料將被納入本局僱員紀錄中。 保良局創立於1878年，一直秉承「保赤安良」的宗旨，致力提供多元化的服務。 隨著社會發展，保良局已成為全港歷史悠久及具規模的慈善機構之一，現時聘用員工近一萬人。
監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 會計部助理 / 文員 職責 # 負責服務單位的全盤帳目； # 協助各類型籌務活動 (例如接聽捐款者查詢，協助處理捐款及發收據等)； # 一般文書及外勤工作； # 執行上級指派的其他職務。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。
物管文員: 相關文章
整個屋苑事無大小，都會在由業主在「業主大會」和「管理委員會」中投票決定如何解決，兩種會議都會由物管同事幫手主持。 前線保安一定多，但辦公室內的物管同事不會主動出擊，因此新年都係和平日一樣咁過。 只不過，物管同事無論在咩時候，都會盡量與住客維繫良好關係，關係好，平日麻煩與投訴都少啲。 你個問題主旨係"邊度多''呢的文員？邊度? 即係想問咩呢? 邊度係問地區。好濶問題。答案係地區，例如香港，九龍，新界。如果你問邊間請物管文員，答案又係好濶，間間都有機會請。 評核活動包括筆試、個人作業、短篇寫作、案例研究、小組專題研習等；在「筆試」的項目須佔總評核活動的百分之15至25的比例。
保良局視員工為重要人力資產，若你希望服務社群，造福社會及擁有穩定的事業發展和保障，歡迎你加入成為我們的一份子。 由於最大的業主房屋署可以自行進行維修或招標維修，不需要像私盤般等業主開大會投票才可開工，因此設施管理反而是物管同事比較次要的工作。 如果他們認為自己無法獨自處理事件，就會致電物管部門的主任尋求協助。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。 「指明課程」會於有關發牌制度的附屬法例實施後的六個月內推出，有關承辦院校最新課程資訊，請見下表。 在招聘網站找到Clerk文員的工作空缺，一般可以分為文員、倉務文員、會計文員等等，職銜隨工作部門而有所改變；至於Admin一職，情況也差不多，有Sales Admin、HR Admin等，看職銜就知道隸屬哪個部門旗下。
物管文員: 物管人員(桃園楊梅)
但確實市面上，將兩者分開聘請的仍是主流。 兩者雖然時常被人相提並論，其實Admin（Administration,行政部）可作為一個部門，職能就是行政事務，當然Admin不一定只專屬行政部﹔而Clerk就純粹只是職稱，可以under任何一個部門。 做了多年shipping clerk感覺此職位越來越沒有前途, 文職人工又越來越少, 想轉行轉做物業管理, 請問在職做物 ... 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
但工會與保安員卻一直難以與物監局聯絡，查詢電話長期轉駁至留言信箱，而傳真與電郵亦沒有任何回覆，陸頌雄批評物監局的聯絡方式形同虛設。 現今社會以打造智慧城市及高端建築為目標，物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 據物業管理業監管局的資料顯示，自去年8月1日發牌制度正式實施後，在半年內已收獲約3,300個牌照申請預約。 截至今年2月18日，該局共發出超過2,000個物業管理人及物業管理公司牌照。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。
物管文員: 物業維修保養及改善
文員的工作是比較繁雜的，有的小公司文員根本就是雜工，平時掃掃地，擦擦桌子，而且有人來的時候要倒倒水，最重要的是文員要會思與想，知道什麼事情該做，什麼不該做。 物料上架﹅配套﹅盤點﹅帳務處理。 定期清潔庫房、工具、設備，以確保符合安全規章及安全。 7.3 物管文員 物管文員2023 倘若你是法人團體或其他法律實體，並曾通過任何個別人士下載該作品，該個別人士一經同意本許可的規定，即視作已獲正式授權代表你行事。
該第三方使用該作品，即視作同意第三方許可的條款及條件。 在第三方許可內，凡提述「你」及其他文法變體均指該第三方。 與物業有關的財政預算、財務管理、帳目管理或資產管理服務，例如擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支等工作。 物業環境的清潔、衞生、園景或安全服務，例如清理廢物、植物及淤塞物；垃圾棄置安排；滅蚊、除蟲；植物修剪、護理及更換；保安服務等工作。
物管文員: 物業管業員
壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 杰地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。 由盈轉虧主要由於金融資產減值虧損約760萬新加坡元未轉回。 服務熱情，對業主反映的情況和問題，需要看現場的必須到現場，能及時解決的儘快解決，解決不了的及時向上反映，不與業主發生爭吵，解釋問題耐心，回答提問不含糊其詞。
3.複查庫存的貨物數量與紀錄是否相符，查出不一致之處並更正錯誤。 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利，並確保按以下聲明樣本，通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府： 作者／編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。 有關是項批准的條款可在以下網頁瀏覽：。 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。
物管文員: 相關教育與培訓
關於 CSRADARCSRADAR 明白工作的晉升前景、薪酬資訊等都對求職者非常重要，而公務員工作更可能是終身的職業，故我們致力從不同渠道收集資訊，希望能讓大家作出更好的選擇。 物管文員2023 物管走好多人，你肯做，肯讀course, 自己公司唔升，出面大把公司要人，我最快個時2年升3次，但個段時間真係非人生活。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。
物管文員: 會計文員
行業市場有一定的發展潛力，並需要很多不同的團隊管理，因此他的目標是向管理層進發。 為了進一步邁向理想，他計劃攻讀房屋碩士的相關課程，另外也想裝備更多工程、財務、法律等知識，以便進一步發揮在工作上。 公共行政學系社會科學學士學位後，加入第一太平戴維斯物業管理有限公司，於港島甲級寫字樓擔任助理物業主任，半年多後調往九龍一新落成的甲級寫字樓當物業主任，並工作至今。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 優化臨時物業管理人牌照的持牌準則 — 由提交臨時物業管理人牌照申請日期前的物管工作經驗亦可被計算在內，有關詳情按此。
物管文員: Customer Services Assistant (客戶服務助理) / Security Guard 保安員 - (赤鱲角)
【打工仔困擾】返工係為錢，定係學嘢想有更多經驗？ 早前有網民呻自己份工太得閒，想知有咩方法消磨下時間。 依加忙到甩轆嘅你，唔好講去廁所，就連呼吸都唔夠時間，係咪好想下一秒就退休，勁羨慕啲返筍工（假設你依一刻心目中筍工嘅定義係冇嘢做好清閒嘅工）。 有網民指事主仲年輕，而呢個係大好機會學習，應該要俾心機學。
物管文員: 物管員
做得商場物管，基本上冇乜可能準時放工。 另外，由於商場每日都有大量市民出出入入，突發事情隨時一浪接一浪，性格臨危不亂的人不妨試試入行，但如果你好重視五天工作朝9晚6，入行前就要考慮清楚了。 物管文員 只不過，做商場物管有機會學習到各類租務和Marketing知識，這些都是住宅物管同事較少接觸的範疇。
參加人力資源和社會保障部的物業管理員、助理物業管理師、物業管理師。 全國統一考試，獲取相應的職業資格證書。 1.為使主任處理完畢或正在使用的文件不丟失、散亂，並且隨時可以提用，需要對文件進行整理。
物管文員: 【行業內情】 物業管理 ( 二 )：專業資格利入行 升職加薪靠跳槽
為協助市民應對疫情，政府推出一係列補貼措施，以幫助市民渡過難關。 而「物管支援計劃」及「保就業」計劃自推出以來一直受到批評，指存在漏洞。 工聯會立法會議員陸頌雄與香港護衛及物業管理從業員總會指，近月一直收到保安員對於「物管支援計劃」與「保就業」計劃的投訴，物業管理業監管局對於物管支援計劃一直沒有回應；「保就業」計劃則變相用「以舊換新」的方式節省成本。 物管文員 為善用檢測能力，我們會根據風險評估、人手資源及物管員工集中工作的地點釐定檢測先後次序。
雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 陸頌雄建議，政府應增加「物管支援計劃」的透明度，方便工友查詢申請狀況，以向公司或業主進討他們的「抗疫辛勞津貼」；而「保就業」計劃則建議政府應追查有大量解僱員工的公司，以防止「以舊換新」的情況。 物業管理員個人技能提升方案：參加人力資源和社會保障部的物業管理員、助理物業管理師、物業管理師全國統一考試，獲取相應的職業資格證書。
3.業務用的文件分為正在處理的文件、正在運行的現行文件和已處理完畢的文件，此外還有機密類的文件。 根據應用情況還可以分為每日必用、常用和不常用的三種。 1.在辦公室內：平常經常使用的物品及備用品，應在合適的地方放置合適的數量，為此，應設計一張用品及備用品的明細表，在上面記下品種和一月或一週所需數量以及補充的數量和補充日期。
物管文員: 文員職業要求
在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 物管文員2023 物管文員 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
物管文員: 管業服務員 / 物業管理員 Building Attendant (優厚薪酬 + 保證年終雙糧 + 酌情性花紅)
根據「物管支援計劃」，每幢合資格大廈申請「抗疫辛勞津貼」的資助名額為100個，並由僱主向物監局提交前線保安員名單，名單上的保安員才可取得每月1,000元的「抗疫辛勞津貼」。 2.為客人服務：秘書還須對客人進行服務，比如出入公司時參照對經理的服務進行接待。 若需要來訪者等候時，應遞上報紙或畫報等。 2.文件的卷清及印刷：主要包括將草案以筆記形式卷清、用打字機打印、直接打印以及輯錄圖書雜誌上的有關內容等工作。 4.文件的收發及分送：收到的郵件或送來的文件首先要區別是直接呈送辦公室主任的，還是需文員再進行處置和整理的，或者是私用文書（這些區分的範圍需事先請示主任）。
