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平租盤2023必看攻略!專家建議咁做....

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利嘉閣地產市務經理梁錦機指,7月份屋苑錄約109宗租賃成交,平均呎租約由35元至38元。 例如5座低層H室,面積約722平方呎,屬三房,近日以2.55萬元租出,呎租約35元。 資料顯示,業主於2019年10月以約650萬元購入上述單位,租金回報2.4厘。 現時租盤約有10個,最平開放式間隔入場月租13,000元,實用面積228平方呎。

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他預期,下半年租務市場會轉好,因早前平租盤已租出,未租出的租盤租金會企硬,隨着經濟轉好,這些租盤租金會調升,預計下半年半新盤租金同樣跟大市回升2%至3%。 【香港樓市2022】近月租金下跌,若果想趁機租平樓,除了二手租盤外,新入伙租盤亦不乏選擇。 租平盤之前,應先了解現時租務市場情況,以及未來租金走勢。 平租盤2023 租半新盤,跟租一般二手租盤有不同,有三個點要留意。

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九龍港島的分租單位一般處於唐樓,房間月租由 $5,000 至 $10,000 不等,視乎室內裝修有幾新淨,所租房間是否有套廁等等。 新界分租單位多位於大型屋苑內,房間月租約為 $5,000 左右,新界分租租戶一般比港九的更睇重屋苑配套,例如會所設施。 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為2座低層A室,實用面積681平方呎,... 減租成交個案:2B座高層B室,實用面積522平方呎,租金成交價16,000元,實用呎租30.7元,較市價低10%。 減租成交個案:1A座中層D室,實用面積768平方呎,租金成交價22,500元,實用呎租29.2元,較市價低10%。 平租盤 地產代理看好下半年租金走勢,看來當前是租平樓的時機。

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該區原定尚有一屋苑入伙,為愛海頌,伙數佔最多,惟發展商早前公布,將押後交樓日期至明年。 平租盤 【屯馬開通】土瓜灣概念屋苑逐個捉 屯馬綫於6月27日全綫通車後,有全新港鐵站開通的土瓜灣,歷史性地成為有鐵路站的區域。 受惠通車消息刺激,區內交投轉趨活躍,而由於周邊的住宅物業...

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【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望... 樓書資料顯示,利奧坊的第四期項目分為第1、及2座。 平租盤 當中,開放式單位佔84伙,一房單位443伙、兩房單位86伙、三房只有一夥。 啟德區一向租務活躍,當中龍譽錄約多宗租務成交,包括本行促成的一宗開放式租務成交,新租客斥12,500元承租,實用呎租約54.8元。

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