連同建議政府收回土地所產生的約35,300平方米住用總樓面面積，撥作公營房屋或首置的總樓面面積預計提供約9,190個公營房屋或首置單位，撥作私人住宅發展的總樓面面積預計提供約3,640個私營房屋單位。 土地共享先導計劃懶人包2023 本土研究社研究成員陳劍青指，「土地共享先導計劃」只要求發展商負責平整土地，而基建則由政府負責，加上今次項目有4成為政府土地，認為做法不尋常，甚至屬「搵笨」。 他續指，項目由發展商主導規劃，分配發展公營房屋的位置，認為若政府以《收回土地條例》收地發展會更好，亦可以主導規劃。 項目涉及的用地為「綠化帶」，根據規劃署資料，毗鄰擬建項目地盤B、即用作私營房屋用途的地段，曾向城規會申請作建屋用途，當時擬建4座2層高的住宅。
政府會促進基建提升以增加申請所涉及的私地的發展密度，條件是申請人須將其擁有的部分土地以平整土地形式交予政府，而該等土地可帶來最少7成的新增總住用樓面面積作政府屬意的公營房屋或「首置」發展。 發展商及土地擁有人亦須提供所需基建及其他社區設施，以支援整項公私營房屋發展。 相關費用經政府部門的嚴謹審核為必須和合乎成本效益後，會從以十足市價評估的地價中扣減。 黃偉綸表示，土地共享辦事處將按非常壓縮的時間表推展工作，並盡量同步、而非分階段進行法定程序，以節省時間。 預期在改劃後18個月內完成土地契約修訂程序，除非另獲延長。
土地共享先導計劃懶人包: 人民幣
【施政報告2021｜土地共享先導計劃】早前有報道指，本地發展商被中央召見，要求解決香港房屋問題，又大字標題指「遊戲規則已改變」。 事件第二天被解讀成為，政府要向發展商徵地，還有很多「共富」言論，嚇得本地地產股於9月20日應聲下挫，單日蒸發800億元市值。 政府視房屋問題為重中之重，作為樓市持份者的發展商，將來除了在商言商、貨如輪轉策略推盤外，或要在加快土地供應上配合政策，釋出更多公私營房屋供應。 土地共享先導計劃懶人包2023 香港樓市過往均以自由市場運作，發展商因應市場需求、發展... 今個財政年度土地供應有6成土地來自私人補地價，反映透過補地價成為增加供應的主要渠道之一，政府未來應進一步簡化規劃及補地價程序，藉此加快房屋供應，以補充政府短期私樓土地供應缺口。 【大公報訊】記者柴進報道：政府的「土地共享先導計劃」接受申請至今四個多月，起碼收到四間來自大型發展商的申請。
在推動企業進行綠色融資方面，「綠色和可持續金融資助計劃」自二零二一年推出後，已向超過二百筆在香港發行的相關債務工具批出資助，涉及的債務總值近七百億美元。 香港致力爭取於二零五零年前實現碳中和，並力爭在二零三五年前，把碳排放量從二零零五年的水平減半。 為加強統籌和推動深度減碳等工作，環境及生態局在今年一月成立了氣候變化與碳中和辦公室，並將會成立「碳中和及可持續發展委員會」，就減碳策略提供意見。 陳茂波表示，與去年安排一樣，透過不同入境計劃在港居住及來港升學的合資格人士，會獲發上述總額一半，即合共2,500元的消費券。 財政司司長陳茂波宣佈，再向每名合資格的18歲或以上永久性居民及新來港人士分兩期發放總額5,000元電子消費券，最快今年4月發放首次3000元。 《經一》以下整合新一份財政預算案派糖紓困措施、退稅及印花稅等最新詳情。
土地共享先導計劃懶人包: 土地共享連環發市 兩地申建1.6萬伙
政府自去年中推出土地共享先導計劃，至今暫錄3宗申請，當中會德豐地產與恒地（00012）於本月初提交的申請，涉及用地近大埔林村，提供逾1.2萬伙。 會德豐地產指，共享概念可以提高發展商參與度，長遠加快... 發展局公布，今日再接獲一宗土地共享先導計劃申請，屬於計劃推出後，該局接獲的第4宗申請。 而是次遞交申請的發展商為會德豐地產，料提供3100伙公私營房屋。 會德豐地產是次就土地共享先導計劃遞交第二次申請...
印花稅收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升百分之二十七。 土地共享先導計劃懶人包2023 陳茂波指出，面對財政壓力，政府仍須設法在短期內增加政府收入，建議自2023/24年度起在《博彩稅條例》下向香港賽馬會徵收每年24億元的「額外足球博彩稅」，為期5年，原有博彩稅稅率則不變。 資產及財富管理業是香港金融業重要的一環，也是國家《十四五規劃》當中香港國際金融中心的重要組成部分，二零二一年在香港管理的資產規模超過三十五萬億元，從業員總數達五萬四千人。 我們會積極推動一系列措施，進一步提升香港作為亞洲區內資產及財富管理樞紐的地位。
土地共享先導計劃懶人包: 土地共享先導計劃懶人包
土地擁有人會負責興建整個房屋發展項目所需的基建和其他社區設施，相關建造費用會從地價中扣減。 為協助釋放在指定生態敏感地帶以外及非座落於政府發展研究範圍的私人土地的發展潛力，以增加短中期公私營房屋供應，發展局在去年五月推出了為期三年的土地共享先導計劃（先導計劃）。 土地共享先導計劃懶人包 發展局轄下的土地共享辦事處亦同步投入運作，為申請項目提供一站式諮詢和協調服務，包括處理申請、統籌政府就申請提出的意見和建議，以及促進審批和其後法定及土地行政程序。 土地共享辦事處過去多月亦走訪不同團體介紹和推廣先導計劃。 土地共享先導計劃懶人包2023 此外，我們成立了一個全數由非官方成員組成的顧問小組，就先導計劃的申請提供獨立意見。 有關先導計劃的詳細內容和申請安排可見發展局網頁（/tc/issues_in_focus/land_sharing_pilot_scheme/index.html）。
2020年5月8日 — 土地共享先導計劃懶人包 再睇返黃友嘉對於成個香港土地房屋問題嘅取態，就知道政府其實都係想搵返個自己人：. 【施政報告2021｜土地共享先導計劃】10月6日發表的新一份《施政報告》，有傳聞會進一步強化土地共享先導計劃，其實這政策不失為一個Win Win雙贏方案。 日本央行在今日的議息會議上維利率不變，並推遲改變債券孳息率曲線控制（YCC）政策，這是行長黑田東彥在退休前最後一次主持央行會議。 日前，日本國會眾議院批准植田和男出任新行長，下月9日起接替黑田東彥。
土地共享先導計劃懶人包: 土地共享終「開齋」 樓量不足仍難解
本港在綠色金融及創新方面也扮演着領導者及先行者角色。 當政府要收回私人土地時，必須是以公共用途為理由。 新世界在業績會上，突宣布捐出三百萬方呎農地，用作興建社區房屋，絕大部分選址尚未確定。 鄭志剛表示，近年已捐出過土地及推出新世代首置計畫，今次加碼再捐農地，旨在負起企業責任，紓緩社會房屋問題。 鄭志剛強調，早於去年已跟「要有光」簽署諒解備忘錄，故捐地與《收地例》無關，又稱這三百萬方呎農地附近並無新世界其他用地，避免引起利益輸送的質疑。
發展局局長黃偉綸指，正與各申請人商討要求其補充資料及調整申請計劃的內容，未來數月完成顧問小組審核。 運輸及房屋局局長陳帆就有關土地共享先導計劃回應議員，指目前合共接獲5宗申請，其中3宗已轉交申請人考慮。 陳帆表示先導計劃的顧問小組已初步審議了較早階段接獲的三宗申請，考慮了相關部門對申請的初步評估，... 發展局局長甯漢豪昨首度以局長身份，公布政府賣地計劃，透露上任後的施政大方向，包括由不同渠道增加土地供應。 甯漢豪表示，近年政府開啟很多與北部都會區相關的研究、新發展區的推動、安置補充調整及標準補地價...
土地共享先導計劃懶人包: 土地共享先导计划
本土研究社及香港鄉郊基金顧問林超英同樣質疑，地產商「搵笨」、政府土地「被規劃」，變相等同政府出地建公屋。 本研社成員、曾任公務員的黃肇鴻批評，土地共享計劃欠缺效率，政府花很多時間與發展商就規劃權周旋、討論還價。 該計劃於2020年5月開始接受申請，政府公布，目前收到3個項目申請；40多個查詢，涉及十多個項目。
- 計劃於 2020 年 5 月接受申請，但要等到 2021 年 7 月，才接獲第一宗申請，南豐計劃釋出大埔露輝路及汀角路用地，預計可提供約 1,600 多伙。
- 發展局公布3宗獲先導計劃顧問小組（顧問小組）支持、及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃（先導計劃）申請。
- 因為新冠病毒有可能加速腎臟衰老，根據美國研究顯示，確診後的患者腎臟老化速度是一般人的3倍。
- By Ken Kan on 20 Jul 2022.
- 立法會已於今年一月通過法例，豁免雙櫃台證券市場莊家特定交易的印花稅。
香港是環球風險管理中心，一些內地企業已在港設立專屬自保公司，利用香港的專業管理人員及服務，提高綜合企業風險管理能力。 土地共享先導計劃懶人包 近年，我們實施了保險相連證券的專屬規管制度和推出資助先導計劃，並促成數宗「巨災債劵」在香港發行，推動保險市場多元發展。 我建議延長先導計劃兩年，繼續吸引更多發行機構和培育人才，推動這個行業的發展，並助力國家開拓分散和管理風險的渠道。 另外，我們剛於上星期首次發行一年期的代幣化綠色債券，以代幣化技術執行相關發債流程，包括利息支付、二手交易和到期贖回等。 這次試點發行以機構投資者為對象，探討香港現行法規和金融基礎設施如何兼容代幣化發行。
土地共享先導計劃懶人包: 恒地和會德豐申土地共享先導計劃 大埔擬建12萬伙單位
為配合精簡發展程序，行政長官會同行政會議同時授權由財政司司長主持的土地及房屋供應統籌組，日後就已獲顧問小組支持的申請，考慮是否在計劃公布的框架下給予原則性同意。 行政長官會同行政會議會按現行機制，在項目進行相關法定程序（如城市規劃、道路工程刊憲）時作出審核。 因應先導計畫，特首已委任十位來自廣泛界別的人士為顧問小組成員，就接獲的申請及先導計畫的運作提供獨立意見。 發展局局長黃偉綸表示，時間至為關鍵，土地共享辦事處將按非常壓縮的時間表推展工作，並盡量同步、而非分階段進行法定程序，以節省時間。 政府預期在改劃後十八個月內完成土地契約修訂程序，包括地價協商，除非另獲延長。
擬議計劃下新增的住用總樓面面積約為26萬5900平方米，同樣7成將撥作公營房屋或「首置」用途，餘下3成將撥作私人住宅發展。 連同申請人建議併入更多政府土地所產生的住用總樓面面積，預計提供約4020個公營房屋或「首置」單位及約1600個私營房屋單位。 先導計劃的正式申請書必須附有詳盡的發展計劃，包括項目設計、技術評估、工程費用估算及土地擁有權證明等。 土地共享辦事處成立至今未收到正式申請，但收到不少查詢，並且與潛在申請者進行前期交流，闡述先導計劃的要求和程序。 部分查詢和前期交流涉及具備初步發展建議的項目（約10個項目），這些潛在項目來自不同規模的發展商，地點以新界為主，按發展商建議，個別項目大概有千多至幾千個單位不等。
土地共享先導計劃懶人包: 財政預算案2023懶人包｜5,000元消費券、減差餉補電費及薪俸稅100%退稅安排
因為新冠病毒有可能加速腎臟衰老，根據美國研究顯示，確診後的患者腎臟老化速度是一般人的3倍。 台灣腎臟醫學會理事長吳麥斯特別提醒，台灣每8名成人就有1人可能患有腎臟病，盛行率長期高居全球第一，卻因早期無明顯症狀，加上民眾大多對腎臟病警覺不高，往往延誤就醫而演變成中重症，提醒... 美國影星安潔莉娜裘莉乳房切除的話題炒得沸沸揚揚，臨床患者詢問乳房全切除及重建的比例也升高不少。 有分析指，如果將當中三成農地轉為房屋用地，用2倍地積比率計，可建成12萬個500平方呎的單位，規模大於7個嘉湖山莊或9個太古城。 《日經新聞》報道，日本參議院今日（10日）通過植日和男的提名，接任黑田東彥成為下任日本央行總裁。 另外，參議院還批准了由前金融廳長官冰見野良三和日本銀行理事內田真一擔任央行副總裁的提案。
- 房屋問題持續困擾本港民生，相信續成下周公布的《施政報告》的焦點。
- 發展局常任秘書長甯漢豪則表示，政府建議在港鐵小蠔灣車廠用地上蓋的發展，是近年規模最大的項目，局方與港鐵的討論已相當成熟，可望於中長期提供約2萬個單位，當中約半數是公營房屋，而現階段計劃以資助出售房屋為主。
- 本土研究社研究成員陳劍青指，「土地共享先導計劃」只要求發展商負責平整土地，而基建則由政府負責，加上今次項目有4成為政府土地，認為做法不尋常，甚至屬「搵笨」。
- 另一宗個案為新鴻基地產（00016）旗下元朗蠔洲路（近東成里）地盤，佔地約63.5萬方呎，土地用途為「住宅（丁類）」，計劃興建共9幢分層住宅。
- 「商業數據通」預期將於今年年底連接政府資訊科技總監辦公室構建的「授權數據交換閘」，以便金融機構經客戶授權後，獲得相關數據，提升金融服務效率。
- 事件第二天被解讀成為，政府要向發展商徵地，還有很多「共富」言論，嚇得本地地產股於9月20日應聲下挫，單日蒸發800億元市值。
部分查詢者表示正擬備申請書包括進行項目設計和技術評估。 在收到申請後，土地共享辦事處會在網上公開申請資料。 我們希望可於今年盡快提交首個申請予顧問小組考慮，隨後供行政長官會同行政會議審批以早日落實。 在收到正式申請後，土地共享辦事處會與相關部門審核有關申請，經確定符合房屋發展規模和公私營比例、擬議基建和公共設施及相關財政安排、地權整合等訂明資格準則後，便會呈交予顧問小組考慮。 獲顧問小組支持的建議將提請行政長官會同行政會議給予原則上同意。
土地共享先導計劃懶人包: 國際金融中心
如順利的話，我們會爭取在本年內開展後續的法定和行政程序。 （一）根據機制，各宗申請會先由相關部門作出初步評估，並由行政長官所委任、由10位專業人士組成的土地共享先導計劃顧問小組（顧問小組）審核。 獲顧問小組支持的申請，會呈交予行政長官會同行政會議尋求原則性同意，以便啓動法定程序（例如改劃及基建工程刊憲）及土地行政程序。 此外，今次申請項目地點鄰近大埔洞梓，即發展商會德豐早前提出發展公私營房屋的位置。 當時項目曾惹起爭議，教大亦指擔心發展會破壞該區的自然環境，最終會德豐撤回有關申請。 首宗「土地共享先導計劃」的申請由南豐發展有限公司提出，項目位於大埔汀角路、毗鄰大埔工業邨。
土地共享先導計劃懶人包: 發展商活化前趕進皇都戲院．一個專家總說不值保留的地方？ | 港產片朝聖地 《去年煙花特別多》《鬼請你睇戲》
市場有消息透露，本周公布的《施政報告》將會降低新界的多幅俗稱「阿公地」的「祖堂地」的出售門檻，這究竟會釋出多少土地可供建屋？ 政府昨日（10月6日）公布《施政報告2021》，提出在元朗、北區內組「北部都會區」，並興建將在十年內興建約33萬個公營房屋單位，帶領地產股股價急升。 土地共享先導計劃至今接獲3宗申請，涉及約1.8萬伙，當中規模最大是恒地（00012）及會德豐在大埔近林村的項目。 土地共享先導計劃懶人包 土地共享先導計劃懶人包 發展局局長黃偉綸指，正與各申請人商討要求其補充資料及調整申請計劃的內容，未來數月完成顧問... 現屆政府推出的土地共享先導計劃，至2023年5月5日止，惟至今仍未有成功獲批個案，雖然換屆在即，但由於增加供應的「短期方案」有限，政策仍有機會延續，惟細節上可能將進行改革。
土地共享先導計劃懶人包: 最新要聞
【星島日報報道】當局在去年《施政報告》提出土地共享先導計畫，即以公私合營方式開發新界農地。 發展局昨日正式公布，該項目今日起接受申請，為期三年，獲批申請涉及的私人土地總數上限為一百五十公頃。 土地共享先導計劃懶人包 當局要求每個項目須提供不少於五萬平方米的新增總住用樓面面積，及最少額外一千個房屋單位，而最少七成的新增總住用樓面面積，須用作公營房屋或「首置」發展。 發展局局長黃偉綸表示，預期在改劃後十八個月內，完成土地契約修訂程序，目標是在接獲申請起計四至六年半內把農地轉為熟地，以供建屋。 政府計劃在2020年初推出土地共享先導計劃，申請期為3年，最多批出150公頃農地，最快4至6年後有房屋土地供應。 在立法會發展事務委員會，工聯會麥美娟質疑，發展商會將申請地段以外的私人土地，發展為基建及社區設施，再交由政府收回土地，令拒絕發展的小業主被迫交出土地。
