而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 而二手居屋則因屋苑而異，20年以下的都能承造25年。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 紅磡曼翹位置 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 過去曾有客人在家中用水抹地板，最終只有約兩年壽命便報銷。
紅磡地理位置優越，四通八達，生活配套成熟，加上擁有九龍區最強校網，自然深受都市人，以至家庭客歡迎。 區內最新就有由桂洪集團發展的新盤曼翹，坐落馬頭圍道68號，單幢式設計共提供130伙，戶型介乎開放式至1房，實用面積由186至334方呎不等。 紅磡曼翹位置 開放式示範單位按照18樓F室搭建，單位實用面積192平方呎，不設露台及工作平台。
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日前市傳多家大型銀行暫時不接受曼翹的樓花按揭申請，意味着買家除可選擇建築期付款外，若選用即供付款或有機會要「一炮過」支付全數樓價。 紅磡曼翹位置 然而，項目首輪銷售收逾8,000票，超額認購60倍，為近期單幢盤收票王，市場似乎未受收緊按揭隱憂影響。 目前示範單位提供18樓A室，實用面積232平方呎，間隔為1房(連套房)開則、1房單位5樓E室、開放式單位-6樓F室。
- 曼翹布局相當簡單，6至27樓標準樓層一層6伙設計，面積186至250平方呎，只有開放式及1房單位，共享兩部升降機。
- 由桂洪集團發展的紅磡新盤曼翹於去年9月推出，最近錄得首宗撻訂個案，買家料遭殺訂逾48萬元。
- 恒基地產旗下鰂魚涌THE HOLBORN周四(16日)繼續開放示範單位及接受認購登記。
- 發展商桂洪集團董事凌俊偉表示，項目自開放示範單位以來，市場反應熱烈，截至周二(14日)晚上7...
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有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤，最平的開放式單位入場費331.8萬元，即是33.18萬元首期就可以「上車」。 桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹今日（9日）一次過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單，該盤首批推出50伙，折實均價19,648元，最平的開放式單位入場費331.8萬元起；一房戶折實售價445萬元起。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，紅磡曼翹定價比同區二手新晉物業相若，更比區內同類一手貨尾低近15%，是有吸引力的起動價。 桂洪集團董事莫潔雯同日透露，計劃6月內上載項目售樓說明書，部署7月初開放位於佐敦的示範單位，定價將參考同區一手及二手同類型單位，預料7月份開售。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
紅磡曼翹位置: 紅磡曼翹開價! 開放式入場費僅331.8萬
據桂洪集團董事凌俊偉表示，項目的命名靈感來自翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在地築構自己的理想生活。 據屋宇署資料顯示，馬頭圍道58至66號項目曾在2016年1月獲批建設一幢26層高分層住宅，總樓面約4.1萬平方呎。 桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。 樓按 則僅有2伙，位於28樓B、C室，實用面積分別為334及333平方呎，各配置72平方呎平台、356或373平方呎天台。 新盤市場持續熱鬧，桂洪集團旗下單幢項目—紅磡曼翹周四(9日)正式上載樓書，同日亦開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀。 桂洪集團踏入創立50周年，將會推出全新紅磡精品住宅項目「MANGROVE 曼翹」，提供合共130伙，全部均為開放式及1房單位，預計最快於月內推出。
該盤首批推出50伙，實用面積介乎186至250平方呎，開放式單位及一房戶各佔25伙，折實均價19,648元。 開放式單位實用面積186至194平方呎，一房戶則為233至250平方呎；另設有五伙特色單位。 新盤市場旺勢停不了，而近年來市場熱捧的細價樓更是遍地開花，伙數不多，就更顯得搶手。
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「曼翹」實用面積介乎186至250方呎，屬開放式、1房2廳兩種。 項目提供付款方法，包括45天即供付款照定價減8%，而建築期付款則減樓價6%，兩者相差2個百分點。 若以即供價計，項目折實價331.8萬至908.2萬元，折實實呎17,281元至28,016元。 其實，近期有新盤出現延遲交樓，何文田「傲玟」爆出被取消預售樓花，加上近日陷入債務危機的恒大集團，旗下在港兩個樓盤，曾被多間銀行暫停接受樓花按揭申請。
此訊息已張貼在 紅磡曼翹位置 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 位於「鶴園街13號」的「康力投資大廈」，長實在2010年向航天科技購入後，就曾有意把它改劃為「住宅戊類」重建住宅，被城規會反對後才改作商廈，終獲批建兩座樓高38層商廈，較現時周邊未重建的工廈高一倍。
紅磡曼翹位置: 銷售狀態
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- 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。
- 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。
- 位於「鶴園街13號」的「康力投資大廈」，長實在2010年向航天科技購入後，就曾有意把它改劃為「住宅戊類」重建住宅，被城規會反對後才改作商廈，終獲批建兩座樓高38層商廈，較現時周邊未重建的工廈高一倍。
- 又指曼翹以低於「4球」的入場費，折實平均呎價逾1.9萬元，將極甚具競爭力。
- 然而，區內代理指，除了恒生之外，其他銀行都拒絕提供樓花按揭，有按揭需求的準買家只能轉為選擇建築期付款，最高享16%折扣，比即供少2%。
- 備餐區很細，先不計放置調味料，起碼都要放置一個電飯煲、一個熱水壺，這裡也沒有充足位置。
浴室配置Panasonic品牌浴室寶及斯寶亞創電熱水器。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 ）設有1,047平方呎的住客會所，附近亦有佛光街體育館及紅磡公共圖書館及體育館等社區設施使用。 住客如要外出，可步行6至8分鐘到何文田港鐵站，區內亦有不同巴士和小巴路線，來回港九新界非常方便。
紅磡曼翹位置: 一手新盤
項目共設兩個無改動示範單位，分別為一房及開放式間隔。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 由發展商信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團送出的單位，為凱滙2期3座47樓D室的一房單位，價值約1,080萬元，實用面積449平方呎。 由於項目已屆現樓，中獎幸運兒可即時搬入居住，並可免付一年管理費。
生活方面，區內民生商店和食肆多不勝數，住客亦可前往昇御商場、家維邨商場及黃埔新天地購物。 预计的步行时间是由发展项目地盘步行到有关地点计算得出的，并受所选路线、行人流量和实际交通状况限制，仅供参考。 于此提供的任何资讯并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款。 此模拟效果图显示纯属画家对发展项目的入口大堂之想像，仅供作参考之用。 图中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、器材、灯光、艺术品及其他物件不一定会在日后发展项目落成后于入口大堂提供及与实际状况不同。
紅磡曼翹位置: 示範單位(
資料顯示，項目單位主打開放式至一房戶，另設5伙特色… 一房示範單位參照18樓A室搭建，單位實用面積232方呎，大廳間隔四正，設有開放式廚房，住戶需要經過睡房才能進入浴室，而單位不設露台及工作平台。 【紅磡新盤曼翹】桂洪集團最新住宅項目「MANGROVE 紅磡曼翹位置2023 曼翹」啟動銷售程序，首批50伙。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
若日後這些「商貿」地帶陸續重建，按「康力投資大廈」的高度來推算，「曼翹」高層望海優勢也會隨之消失。 紅磡曼翹位置2023 本网站载列的图像可能并非于发展项目或其附近拍摄或以发展项目为依据制作。 本网站不得被视为描述或代表发展项目任何部分或发展项目的真实景观。 请注意发展项目周边环境、建筑物、设施或环境可能会不时改变。 本网站载列的图像不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款。
紅磡曼翹位置: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
此外，翻查樓書資料，其中5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 紅磡曼翹位置2023 紅磡曼翹位置 紅磡曼翹位置 「曼翹」前身是多幢逾60年樓齡的舊唐樓，由桂洪集團在2001年展開收購，歷時足足15年才統一業權。 桂洪集團董事凌俊偉指，形容定價為「屯馬興奮價」首批定價存折讓，希望幫助年輕人及分支家庭上車，項目明日開放示位及收票，最快今月內售，最近一手市銷售良好，對項目銷情有信心。 入場單位為6樓F室開放式單位，實用面積192平方呎，折實呎價17281元；一房最低折實售價445萬元，折實呎價17871元，為5樓E室，實用面積249平方呎。
公開市場今日逆回購到期量2030億元，單日淨投放6320億元，亦創新高。 紅磡曼翹位置 不過，全星期計，連同中期借貸便利，全口徑本周淨投放210億元，連續兩周淨投放。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。
紅磡曼翹位置: 紅磡新盤曼翹｜192呎開放式331.8萬入場｜今年最平市區盤｜示範單位曝光（多圖）
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境和景觀及附近的公共設施有較佳了解。 ，而且根據消息指，由於發展商只屬中小型發展商，暫時沒有銀行接受「曼翹」樓花即供按揭申請，只接受現樓按揭申請，如有按揭需求的買家，最好選擇建築期付款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。 項目今日向傳媒開放兩個無改動示範單位，分別為18樓F室開放式單位，實用面積192平方呎；18樓A室一房單位，實用面積232平方呎。 由於批出樓花按揭有一定風險，銀行於對中小型發展商的按揭審批更為慬慎，並設立額度分散風險。
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若以18%折扣計算，折實價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價為17,281元至22,185元，均價是19,648元。 曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔望東。 有指桂洪集團曾經以數百萬元在北角水星街「落釘」，最終大賺逾億，因而被稱為「釘王」，近年晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，曼翹成為近年正式銷售的新盤。
紅磡曼翹位置: 平面圖
一房示範單位參照18樓A室搭建，單位實用面積232方呎，大廳間隔四正，設有開放式廚房，住戶需要經過睡房才能進入浴室，而單位不設露台及工作平台。 至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露台，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。 紅磡馬頭圍道「曼翹」終於入伙，項目提供130個單位，主打開放式及一房，屬於百多二百呎的納米樓。 資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目為單幢盤，提供130個單位，包括63伙開放式及62伙一房單位，另設5個連平台或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。 只設3伙，位於5樓A、F室及28樓A座，實用面積由188至232平方呎，各配置40至526平方呎平台。
紅磡曼翹位置: 曼翹 銷售狀態
而桂洪近年亦晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，在港以服務式住宅業務為主，2016年成立精品服務式住宅品牌BEAK。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，由於是次價單涵蓋特色單位、中高層至高層單位，因此撇除景觀、樓層及特色單位等因素，較上一張價單輕微加價約2%。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 屋宇署在2017年6月份批出項目的的拆卸同意書(俗稱「拆樓紙」)，而樓盤於2019年7月進行動工。
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