六方科-KY主要布局精密金屬零件產業鏈中游的原廠委託製造（OEM），核心技術以精密金屬加工為主，也擁有各式車床機及綜合加工機等，生產基地主要位於泰國北柳府，員工人數超過千人，主要產品包括車削、銑削和沖壓三大類，產品應用包括汽車、工業應用、3C電子和醫療4大市場。 法人正向看待AI帶動的晶片熱潮，系統大廠迫切需要發展CPU、AI加速器、switch晶片三大品項的ASIC發展藍圖，高速網通及高速傳輸介面也進一步跨入邊緣AI，精測在相關高階測試介面需求支撐下，業績增添柴火。 海運大廈車展 精測表示，在AI、HPC及車用相關測試板新客戶加持下，來自美、亞系電動車關鍵高速傳輸晶片相關測試板需求增溫，帶動車用營收占總營收比重提升至5%。 貨攬業界指出，「聖嬰現象致巴拿馬運河乾旱、全球航商大減艙、貨量本季回穩、綠色航運法令發酵」四大金牌齊發，將續推高貨櫃海運價，業內人士指出，短線美西線每FEU（40呎櫃）將有望重返2,000美元，美東線則可望突破3,000美元。 2017年5月30日下午，海運大廈外被發現有懷疑炸彈物品，警方一度緊急疏散約600名顧客及職員，經拆彈機械人引爆後，發現是一個外型類似炸彈的鬧鐘。 經警方調查，拘捕一名有精神病紀錄的19歲涉案女子，最後被判入小欖精神病治療中心。
初期更設有PlayStation專門店（已在2005年結業）。 原本連卡佛位置改建為多間高級食肆及名牌兒童服裝店，到2004年還新增一條通道來往尖沙咀天星碼頭，使人流上升。 投入 BMW i 移動新篇章，感受嶄新的電能體驗：環保、便捷、創新，一路上交由 BMW 海運大廈車展 i 為您導航。 2003年，海運大廈進行第二次龐大翻新工程，包括將地下至一樓的連卡佛百貨公司搬遷至馬哥孛羅香港酒店，原址改建為多間兒童店鋪、特色食肆及在一樓設立大型化妝品百貨公司Faces。
海運大廈車展: 航商大減艙、貨量回穩等效應 貨櫃海運價短線往上衝
1963年，九龍倉碼頭獲香港政府資助，斥資7,000多萬元將原有的第一號碼頭重建為樓高4層的海運大廈，成為最早重建完成的建築。 [2]根據尖沙嘴分區大綱圖，地段規劃原意本是設置一個商業客船碼頭連配套設施，例如商店和停車場等。 在1960年代，海運大廈是當時全亞洲第一個購物商場，也是香港僅有和最早落成的大型商場。 海運大廈可停泊兩艘排水量5萬噸級的郵輪[3]，是啟德郵輪碼頭於2013年落成前，香港最重要的郵輪碼頭，佔有很重要的地位。 商場於1966年3月22日由港督戴麟趾主持揭幕儀式，並請來瑪嘉烈公主與丈夫史諾頓勳爵參與，是當年香港一大盛事。 承傳 THE 3 的與生俱來的運動基因，更將新世代追求無限可能的冒險精神注入全新 BMW THE 3 Touring，以多項貼心升級配備及舒適實用的車廂設計實現完美的駕駛體驗，特設超大行李箱空間達1,510L，將駕駛與生活融為一體。
商場內除了設有1200個車位的停車場外，還設有112間商店、2間餐廳、4間酒吧、郵局及美容院。 租戶包括何莉莉的藝廊、寶記魚絲用具、元元公司、辰衝書店、狄龍影音及三寶鐘錶。 [4]餐廳包括首家美心咖啡室Maxim's Boulevard、Mermaid Tavern、巴西咖啡及規模宏大的海天酒樓夜總會（The Oceania Restaurant）。 此外，海運大廈商場當年名為海港塢，商場通道以「南丫島廊」，「長洲廊」，「鴨脷洲廊」等作為分區。 而在 年間渣打銀行發行的港幣100元鈔票，即以海運大廈作為其背面圖案。
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2013年起，九倉為海運大廈進行第四次翻新工程，工程包括將2樓和3樓的中庭遷往商場中心位置，並更換兩組扶手電梯。 擴建部分可讓更多名店進駐重新規劃的樓面，以及在2樓開設新店，主要以高級腕錶品牌為主，包括 Qeelin、Rolex、Tag Heuer、Tudor、Wellendorff 及 Zenith 等。 唯大部份範圍以香港商場常見的白色外牆、天花和地台為主要用料，欠缺任何裝飾，特色欠奉，務求將遊人的「購物體驗」限於店舖內。
到2013年，九倉為海運大廈進行翻新，地下新增兩間育嬰室及新增扶手電梯連接海洋中心二樓，同時擴大玩具反斗城面積。 2020年1月，紐約人氣甜品餅店「Dominique Ansel Bakery」開業[12]。 不少著名郵輪曾在海運大廈停泊，包括曾是世界最大郵輪的伊利沙伯二世號。 「謝多夫號」（Sedov）而訪港的外國軍艦亦多停靠海運大廈。 2013年5月2日至6月9日，橡皮鴨（香港傳媒普遍將其稱為「巨鴨」）放置在香港九龍尖沙咀海港城海運大廈對面的海上展示，吸引大派遊人到場觀賞。
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THE 5帶來嶄新設計及領先配備，以不同細節配合日常所需，讓您隨時隨地開展專屬旅途，為您的生活添上尊尚品味及源源動力。 現場設有電動車充電服務供應商基石科技 (Cornerstone Technologies) 的資訊站，為大家解答各樣不同電動車充電問題。
九倉計劃於海運大廈末端，興建一個總樓面面積8,752平方米的四層新大樓，以應付政府所要求的新郵輪客運要求，當中約3000平方米樓面面積用於政府及郵輪碼頭設施，包括海關及出入境設施、檢疫區以及一個行李提取區。 總括而言，在新租約下，海運大廈可供用作商業用途的樓面總面積為5.06萬平方米，較現時圖則的約4.6萬平方米，增加了4,631平方米。 在1960年代至1987年，外牆以白色為主，並且掛上Ocean Terminal字樣。
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林俊吉指出，2023年第2季陸系智慧型手機業者出貨合計約1.43億支，季增7.4%，年減幅則為6.1%，其中，前3大品牌業者Oppo、小米及Vivo皆季增個位數百分比，出貨占比合計為61.6%，不及第1季的63.9%，因榮耀、華為、傳音、聯想與其他業者合計出貨更大。 全球大減艙方面，根據Alphaliner資料，6月亞洲至北美線的周艙位減少幅度已經來到23.3%，全球大型航商馬士基、達飛等陸續宣布調高8月歐洲線運價，以近期運價概算，漲幅約四成，上周現貨運價已先大漲三成，業界認為，8月歐洲線有望回到1,000美元以上。 到2016年，LCX盡頭的Xplus結業，到2017年7月初重開，但面積大減。
貨櫃海運相關業者指出，巴拿馬乾旱問題來到史上最嚴重的情況，由於該航道每天航行的船舶除了貨櫃輪之外還有散裝船，因此較少被納入對貨櫃輪運價影響的因素中。 海運大廈車展 但因巴拿馬當局管制船隻的吃水深度，導致每艘通行的貨櫃輪運力將砍半，因此業界估算，每日影響運力恐達3萬TEU（20呎標準櫃）以上，航向美東的運力每月恐減百萬TEU，因此可能成為推升美東運價的關鍵因素。 大樓面積約10萬平方呎，有14個租戶，當中11家為海景餐廳，設有戶外餐飲區。
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BMW THE X5以無可匹敵的領袖基因成就超強動態操控及領袖獨有優越感，加上完美車身比例以及強而有力的車側腰線，以多項升級配備展現難以掩飾的強悍魅力。 操控、速度、睿智，並駕齊驅，BMW 3系伴您走過城中每個角落，於生活每個範疇均能領先前行，開拓不同生活可能，立即發掘各項限定優惠，把握皇牌型號最佳出車時機，體驗BMW座駕的迷人之處。 BMW皇牌掀背車的俐落車身線條延伸至車尾，以流線設計勾勒出動人輪廓，配合靈活的操控體驗及更寬敞的舒適空間，帶領你盡情享受暢快淋漓的旅程。 其次，環保綠能船的時代將開啟，市場預估新一波大造船效應將在未來三到五年顯現，因為「得新船者得天下」，國內貨櫃三雄目前累積的獲利，未來要撐個五年十載不是問題，其中，長榮大造節能船，未來五到十年營運等於有了保護傘，獲利率還可能大幅提升。
海運大廈一開始連碼頭地契租期為25年（於地契上稱為九龍永久碼頭第83號），於1990年到期；再續租21年，於2012年6月17日到期，期內每年地租只需10萬元。 海運大廈車展2023 [7]2012年九倉與政府達成協議，續租土地21年（新地契將改稱為九龍內地段第11178號），需補地價79億元，並按季支付年租（相等於應課差餉租值的3%）。 按現時可建樓面92萬方呎計算，每呎補地價僅8,567元，被市場形容為「筍價」。 [8]在此之前社會各界惴測政府有意避免香港有兩個主要郵輪碼頭（香港島的招商局貨運碼頭與葵涌貨櫃碼頭必要時可用作非正式泊位），故希望收回海運大廈（海運碼頭），[9][10]，令續約談判至與死線（6月17日）不足一個月完成。
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[14]新增的樓面已找了國際著名設計師 Foster + Partners 設計[15]，並交給屋宇署審批圖則，相關建築圖則目前正待相關部門作建築審批。 她指由於新建的部分可從港島清楚看見，又是船隻抵港第一個印象，設計會很獨特，於2017年7月中對外開放。 地下（kidX） 一樓原為貨倉，到1970年代末期部份範圍改作商場。 在80年代已設有連卡佛百貨公司、天祥百貨、馬利奧餐廳、必勝客及玩具反斗城的旗艦店。 到了2003年冬季，連卡佛百貨公司搬遷至馬哥孛羅香港酒店，地下拆細為多店舖，並命名為kidX，佔地超過16萬平方尺，雲集40多間專售賣兒童服裝/用品商店。
不過到了1990年代初，噴泉裝置經已棄置，浮雕被油漆為奶白色。 四樓及天台 四樓及天台為停車場，當中天台停車場為不少電影的拍攝場地、以及攝影發燒友拍攝維港的最佳地點之一。 2016年3月22日，海運大廈踏入50週年，雖為無數香港人帶來集體回憶，唯九倉並沒有舉行任何慶祝活動。 1966年10月6日及15日，1966年度香港小姐競選在海運大廈舉行準決賽及決賽，並由馬嘉慧奪得1966年香港小姐冠軍。
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到了1987年，Ocean Terminal字樣被海港城的中英文字樣取替。 1998年外牆更進行大型翻新，並且在1999年加設大型戶外電視。 到2004年，為了配合馬哥孛羅香港酒店翻新，廣場進行改建工程。 包括重建有蓋行人通道、改建馬哥孛羅香港酒店的入口，並且進行美化工程。 九倉計畫於海運大廈末端，興建一個總樓面面積8,752平方米的四層新大樓，以應付政府所要求的新郵輪客運要求，當中約3000平方米樓面面積用於政府及郵輪碼頭設施，包括海關及出入境設施、檢疫區以及一個行李提取區。
貨櫃航運相關業者預期，運價8月可能再漲，除了先前馬士基喊漲的歐洲線外，北美的美西、美東線也將同步推升，其中，因為聖嬰現象導致巴拿馬運河遭遇史上最嚴重乾旱，將成美東線運價攻高的一大助力。 運價高漲，對國內大型航商長榮（2603）（2603）、陽明等本季營運相對有利。 1數據只供參考，日後或按 BMW 廠方公佈而作更改並不另行通知。 實際續航距離或因駕駛習慣、交通狀況、空調使用及車輛負重狀況等因素影響。
海運大廈車展: 相關
新一代四門五座豪華行政級房車 Audi A6 將聯同多款熱門型號包括 A1 185hp、A4、A7 Sportback、A8 L 海運大廈車展 海運大廈車展2023 及 Q7 等一同展出。 3參考價格不包括其他費用，及已扣除電動車首次登記稅寬減費，以海關最後公佈之零售價為準。 新品應用布局方面，六方科-KY表示，已開發出純電動車、氫燃料電池車、機械手臂和穿戴裝置等新應用產品，包括自動化駕駛和節能需求下GDI和電子煞車等高毛利零件。 摩天輪原計劃於2003年動工，2005年落成，但由於地政總署拒絕提早延續海運大廈的地契租約，令有關計劃受阻。
進一步說，即使航商有空閒的運力，也可能選擇進場保養、維修，不僅降低成本支出，也降低運力供給，運價自然相對硬挺。 因為過去三年已經賺足了未來20年的獲利份額，未來只要運價持穩，航商即可氣定神閒保證逐年獲利，換言之，其他時間賺的都是多的。 業內人士分析，歷經疫情三年的「大航海時代」，說得直白些，全球前十大航商加上萬海（2615）（2615），大家都賺得盆滿缽滿，享受了高運價的紅利，「大家都不想再回去過（削價競爭的）苦日子」，各大航商在巨額未分配盈餘的保護下，對運價維持一定的水準已有「隱形共識」。 展望今年下半年營運，六方科-KY指出，以目前在手訂單來看，下半年營運可回暖，高附加價值工業類產品有機會貢獻超過營收30%，與客戶合作開發的缸內直噴（GDI）與傳動系統等高毛利新產品，也可隨全球新車銷售增加挹注營收，預估上半年和下半年營收比重約4比6。
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租戶包括2樓塚田農場、北京羲和雅苑烤鴨坊；3樓天穴及paper moon；4樓來自東京米之蓮一星的à nu retrouvez-vous法式餐廳和「地獄廚神」英國米芝蓮三星名廚Gordon Ramsay的餐廳Maze Grill。 不過Maze Grill在2020年4月突然結業，之後開設Harbourside 海運大廈車展2023 Grill。 DIGITIMES進一步說，雖然中國年輕族群及農民工失業狀況難以改善，再加上通膨仍將減損全球多數地區消費力，需求不見顯著回升，然多數陸系業者成機庫存已維持低水位一段時間。 林俊吉訪談供應鏈業者及進行市場需求走向分析，預估陸系智慧型手機合計出貨因2022年基期已低，今年第3季可望有個位數年增，第4季將維持2022年同期出貨水準。
以自信，駕馭面前的挑戰；秉承BMW X系列引以為傲的靈敏度及操控性，BMW X1 多功能SAV集結型格外觀、空間及動感於一身，讓你盡情享受暢快淋漓的旅程。 兼具操控與性能於一身，貫徹純粹操控駕馭的堅持與信念，透過強化動能及專屬底盤調校，搭配個性化車身內外裝設計，重新詮釋BMW ti系列精神。 其三，全球經濟板塊正在挪移，但回穩的態勢持續進行，全球供應鏈庫存去化已逐漸見底，因此歐美拉貨效應已經逐漸顯現，業內人士認為，短線看運價應有堅實的支撐基礎。
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而戶外頂層設觀景台「海運觀點」，在2017年10月23日對外開放，設兩個面積各6,500呎活動平台讓市民270度眺望香港島及九龍半島兩岸景色，市民亦可於草地上休閒漫步。 3樓至4樓設可容納約200人的戶外梯級式看台及表演場地，接受外界申請作表演及活動。 [16]2020年4月，許冠傑與郭富城分別於此地舉行網上慈善演唱會。 到2021年4月1日舉辦《想你‧張國榮》網上紀念音樂會。 為防止COVID-19傳播，特區政府於2020年2月5日宣佈海運大廈郵輪碼頭與啟德郵輪碼頭暫時關閉，直至2023年4月4日。 為讓全港車迷率先感受全新 Audi A6 先進精良的車體輕量化技術，Audi 將於今個星期六及日（5 海運大廈車展 月 日）於尖沙咀海運大廈展覽大堂舉行 Audi A6 車展。
- 海運大廈一開始連碼頭地契租期為25年（於地契上稱為九龍永久碼頭第83號），於1990年到期；再續租21年，於2012年6月17日到期，期內每年地租只需10萬元。
- 二樓
- 運價高漲，對國內大型航商長榮（2603）（2603）、陽明等本季營運相對有利。
- 1981年2月21日下午，海運大廈內的一個垃圾桶突然爆炸。
1981年2月21日下午，海運大廈內的一個垃圾桶突然爆炸。 爆炸威力強大，震碎商場內店鋪的飾櫃破璃，有23名中外遊人被玻璃碎片割傷。 爆炸發生後，購物者、店員及遊人爭相走避，情況十分混亂。
