房屋委員會公布，九幢即將落成的公共屋邨大廈租金以區內最佳租金水平釐定，逾91.6%單位月租定於2,500元以下。 另外，發展局將成立跨部門督導委員會，專責統籌組裝合成等高效建築的發展及精簡相關審批。 委員會明年會制訂加強組件供應鏈的措施，包括為業界在北部都會區提供生產和儲存用地，促進與大灣區的協作，加快房屋供應。 李家超又指，交椅洲人工島可提供1,000公頃土地，為香港發展擴容擴量。 新公屋落成2023 政府今年內會就人工島填海範圍、土地用途、交通基建網絡及財務安排作出建議，目標是明年開展環評程序，填海工程2025年上馬。
「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算；平民屋宇公司則沒有提供資料。 至於私營房屋，李家超指，按《長遠房屋策略》最新推算，本港未來十年的私營房屋需求為129,000個單位，而政府會於未來五年準備好可興建至少72,000個私營單位的土地，再加上市區重建局及其他私人發展項目，整體供應將多於估算需求。 為善用市場力量，政府會透過全新的私人發展商參與興建資助房屋先導計劃，在下個財政年度起推出三幅土地，讓發展商投標興建資助出售單位，以指定市價折扣率售予合資格人士。
新公屋落成: 最新2021公屋預派一覽
北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 計及約30,000個「簡約公屋」單位，以及公屋提前上樓計劃的12,000個公屋單位，未來五年即2023至24年度到2027至28年度，整體公營房屋建屋量將增至約158,000個單位，較上一個五年期約105,000個單位大幅增加約五成。
總括而言，2022/23年度公屋落成數量相對較低，相信是與新冠疫情有所相關，而2023/24年度公屋落成數量則會回升，亦期望能按預計成功落成，令住屋問題能有所紓緩。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天 Tutor Circle 尋補 會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。
新公屋落成: 芬蘭美食
其後至2022/23年則跌至約只有1萬伙，至2023/24年才升至約1.8萬伙，當中1萬伙均來自東涌區。 公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位；合資格者也可透過租金援助計劃申請援助。 工聯會立法會議員郭偉強指出，當局向合資格公屋輪候家庭，推行現金津貼試行計劃；可是與此同時，卻未實施劏房租務管制，擔心業主會因此加租。 公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位。 政府將透過修訂相關條例，簡化規劃、環境影響評估、收地、基建等程序，大幅壓縮造地時間，令生地變可建屋熟地需時減少約三分之一至一半。
至於 年度及之後落成的公營房屋項目，大部分處於初期規劃及設計階段，並受多項因素影響。 房委會稱，於2019年10月至2020年9月間，房委會已就九個新公營房屋項目諮詢區議會。 「簡約公屋」連同加快興建傳統公屋，未來五年公營房屋建屋量會由上一個五年期約105,000個增至158,000個，增幅約一半。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。
新公屋落成: 未來5年逾9.5萬伙公營房屋落成 七成屬公屋 較長策目標少近四成
為讓市民住得較寬敞，李家超說，當局也作出果斷決定，為新建單位面積「封底」，2026至27年度起落成的資助出售房屋實用面積最少26平方米，新公屋面積也有相應面積限制。 政府會利用尚待適合發展的土地興建「簡約公屋」，也正與私人發展商協商在私人土地興建，有信心五年內興建三萬個「簡約公屋」單位，首批單位預計約兩年後落成。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕[401]。 重建後將有5,000個單位[402]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[403]。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 政府會利用尚待適合發展的土地興建「簡約公屋」，也正與私人發展商協商在私人土地興建，有信心五年內興建三萬個「簡約公屋」單位，首批單位預計約兩年後落成。
- 政府將透過修訂相關條例，簡化規劃、環境影響評估、收地、基建等程序，大幅壓縮造地時間，令生地變可建屋熟地需時減少約三分之一至一半。
- 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。
房委會今（11日）公布，9幢即將落成的公屋租金以區內最佳租金水平釐定，逾91.6%單位月租定於2,500元以下。 9幢大廈來自一個新公共屋邨和兩個現有公共屋邨，暫定於7月至12月落成，合共提供10,445個單位。 李家超說，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請提早入住「簡約公屋」，家庭申請者優先。 這類公屋租金較同區傳統公屋低，入住者可保留輪候傳統公屋的位置，之後遷入傳統公屋。 根據去年運房局提交文件，當時預計於2019/20年至2023/24年的五年期內，房委會預料合共提供7.17萬個公屋或綠置居單位，及2.37萬個其他資助出售單位，兩者合共約9.53萬個單位。
新公屋落成: 興建、重建、待建或建議中
行政長官李家超在施政報告提出興建「簡約公屋」以增加供應和縮短公屋輪候時間，另多方面創造土地供應和加快造地程序，以期打破房屋短缺的長期困局，讓市民在住屋問題上看到希望。 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 至於資助出售房屋，最多單位落成量為於2024/25年度，有約7900伙，當中大部分為安達臣道石礦場地盤。 接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。
他又發現，房委會今期在申請須知新增「長住條款」，估計為遏止炒家，長者家庭亦應注意申請長者應要同住。 屯門區公屋單位最佳月租為每平方米62.4元，適用於和田邨和喜樓、和善樓、和彩樓及和麗樓，以及菁田邨菁信樓、菁心樓、菁樂樓、菁喜樓和菁善樓。 新公屋落成 兩個新屋邨共九幢大廈暫定於3月至6月落成，有9,415個單位，其中和田邨佔4,232個，菁田邨佔5,183個。 市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米93.8元，適用於海達邨海盛樓的1,040個單位。 葵涌區公屋單位的最佳租金為每月每平方米90.7元，適用於荔景邨恒景樓的540個單位。 至於粉嶺區公屋單位的最佳租金為每月每平方米66.5元，適用於粉嶺皇后山邨的皇溢樓、皇頤樓、皇順樓、皇盛樓、皇滙樓、皇樂樓及皇澄樓的8,865個單位。
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根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 黃大仙區現有22個公共屋邨，其中有4個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 陳帆今（17日）在立法會房屋事務委員會會議上表示，政府已經覓得330公頃土地，滿足未來十年公營房屋需求，是非常好的開始。 他相信，未來10年的後5年期前半部，公屋輪候時間會得到可觀的改善。
- 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。
- 今天 Tutor Circle 尋補 會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。
- 工聯會立法會議員郭偉強指出，當局向合資格公屋輪候家庭，推行現金津貼試行計劃；可是與此同時，卻未實施劏房租務管制，擔心業主會因此加租。
- 房委會又稱，公屋租金已獲大幅資助，包括差餉、管理費和維修保養成本。
新一份《施政報告》提及，政府料於未來10年落成約36萬伙公營房屋，而根據房屋局最新預測，未來5年（2023/24至2027/28年度）的公營房屋總建屋量可達12.77萬伙。 公營房屋供應方面，施政報告建議房屋委員會採用「設計及建造」模式和組裝合成技術加快建屋。 政府並決定利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和組裝合成技術，在未來五年建造約30,000個「簡約公屋」單位，增加約四分之一公營房屋供應。 房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。 新公屋落成 現階段已確定12,000個單位可於2023/24至2027/28年度提早落成。
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房屋委員會公布，屯門兩個即將落成的新公共屋邨租金以區內最佳租金水平釐定，所有單位月租定於2,500元以下。 房委會指，若公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位。 新公屋落成 新公屋落成 房委會又稱，公屋租金已獲大幅資助，包括差餉、管理費和維修保養成本。
進度受到影響的7,600個單位，並不在以上提及的12,000個單位之內。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。 民建聯立法會議員鄭泳舜關注，向合資格公屋輪候家庭提供現金津貼，能否幫助到劏房戶，憂慮計劃實施後或出現加租情況，促請當局盡快就劏房租務管制立法。 新公屋落成2023 九幢大廈來自一個新公共屋邨和兩個現有公共屋邨的新建大廈，暫定7月至12月落成，共提供10,445個單位。
新公屋落成: 房屋供應｜部份工程延後完成
公屋輪候時間高企，特首林鄭月娥上周發表新一份施政報告，表示已全數覓得興建31.6萬個公營房屋單位的330公頃土地，可以滿足未來十年長策。 根據房委會於今年9月預測，於2020/21年度至2024/25年度的五年間，共有逾9.5萬伙單位落成，約七成為公屋或綠置居。 當中於2021/22年度有最多公屋單位落成，有逾2.1萬伙，大部分來自屯門區第54區地盤及皇后山。 至於資助出售房屋，未來五年料有逾2.8萬伙落成，當中於2024/25年度有最多單位落成。 但值得注意是，按去年底公布的《長遠房屋策略》目標，未來五年尚欠5.55萬伙公營房屋單位才達標，即意味要達至《長策》提出的未來10年建30.1萬伙公營房屋單位目標，5年之後要「追落後」。 【公屋輪候｜房屋供應】香港房屋供應問題持續，輪候時間及人數高居不下。
他表示，「長住條款」並非新事物，卻首次在申請須知中出現，估計是為打擊購入後沒有入住並於禁售期後轉售的炒家，而以長者家庭資格購買單位的家庭，日後亦應與長者同住，否則亦有機會受到影響。 新公屋落成 綠表方面，他指，上期綠表家庭和綠表一人申請者均未有用完配額，意味所有綠表家庭和一人申請者均有選樓機會，今期綠表選樓機會仍大，但相信綠表家庭如願意選擇開放式單位，即使選樓編號較後，仍有機會，但須視乎申請情況，暫難言穩中。 他建議，「非核心家庭」成員可分拆成兩個或以上的一人申請，由於一人申請者有一成配額，「單人競爭大，但仍有機會」。 9,154伙居屋及4,500個白居二配額，昨日(1日)起接受申請，為一眾「無殼蝸牛」帶來希望。 公屋聯會總幹事招國偉分享過去經驗，指兄妹、爺孫以白表「非核心家庭」申請居屋，選樓機會率是「零」，建議可分拆成一人申請，保留中籤機會，但白居二計劃只簡單劃分家庭和一人申請者，故以家庭身份申請，反而更具優勢。
新公屋落成: 屯門兩新屋邨租金公布
截至2023年7月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 這里是歐洲的一片秘境，人口稀少，芬蘭海岸線長1100公里，內陸水域面積佔全國面積的10%，島嶼約17.9萬個，茂密的森林和上千個純淨湖泊，令芬蘭有著「千湖之國」之美譽。 對不少港人來說，芬蘭是浪漫的，有著聖誕老人的傳說，有著追尋極光的願望。 此外，屋宇署會成立專責審批組，以促進者思維加快審批大型私人住宅項目的一般建築圖則申請，以期約八成圖則可於首次或第二次呈交時獲得批准。 新公屋落成2023 招國偉表示，今期值得注意，房委會在申請須知中新增條文，列明買方家庭成員若未經房委會同意「不再實際或永久地在單位內居住」，房委會有權要求回收單位。
非大規模項目生地變熟地的時間會由最少六年減至四年；大規模項目生地變熟地需時則由13年大幅減至七年，當中的環評程序會縮短到18至24個月。 他強調，當局會從土地供應着手，提量、提速、提效、提質，建立穩定、能持續增加供應的長遠計劃，並掌握供應主導權。 對於現時「非核心家庭」毫無選樓機會，居屋選樓配額甚至優先次序有否需要檢討，招國偉認為，沒有方案可以滿足每個群體，但建議現時長者家庭和一人申請者配額應以每個屋苑獨立計算，而非整期計算，可讓一般家庭選購到較大的單位，一人申請者亦不用只能選選偏遠地區。 但他認為，若房委會可將居屋單位面積下限由現時280呎上調，即使選樓次序較後的群組，亦可有機會買到較大的單位。
