因為佢睇完匯景d單位同會所, 覺得比城中同維景差好多.... 利嘉閣經理黃金欽透露，將軍澳維景灣畔1座高層A室，面積約672方呎，原裝三房套改兩房套間隔，以1235萬易手，減價15萬或約1.2%，呎價約18378元。 據了解，原業主約於2010年10月，以556萬購入上述物業，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約679萬，物業升值約1.2倍。 House 730搵樓大本營提供業主及代理維景灣畔樓盤資訊，若對任何維景灣畔售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
成交價與銀行網上估價相若，而同類型單位上月曾以1,240萬元沽出，最新成交價則低20萬元。 維景灣畔好住 維景灣畔另一好處，原來係可以養狗：「維景可以養狗同大部分無露台，怕狗嘅要考慮下；出九龍維景轉少過坑口一次車，不過個人鐘意隔離都會多D，無狗+露台+靚會所」。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維景灣畔好住: 將軍澳樓盤6.天晉
Ocean Paradise Hotel & Resort酒店嚴禁吸煙，每間客房均配有帶HBO電影頻道的平面高清有線電視、微波爐、小冰箱和咖啡機。 Ocean Shores Quality... 這家酒店坐落在華盛頓州的Ocean Shores市，距離Quinault Beach Casino海灘賭場有3英里（4.8公里），設有室內游泳池、健身房和帶免費無線網絡連接的傳統客房。 GuestHouse Hotels and Resorts Ocean Shores酒店的每間客房均配有微波爐、冰箱和咖啡設施以及有線電視。 事實上，近期也見業主因要換樓，而平價賣樓套現，舉例說，映灣園9座高層E室，實用面積548平方呎，原由投資者持有，剛以636.8萬易手，實用呎價11,620元，低市價半成。 維景灣畔好住2023 代理續說，若看近期同類成交，上述單位僅賣平30萬元，不算低市價，而目前屋苑同類型單位，入場價由1,100萬元起。
維景係調景嶺/將軍澳MTR一帶算係最開揚嘅屋苑, 會所設施亦好適合有小朋友嘅家庭. 至於維景灣畔租盤現況，則有 76 個放租盤，單位每月租價為 $15,000 至 $39,800，平均成交實用呎租價為 $29 至 $78／平方呎。 維景灣畔住客會所之中有園藝花園及兒童遊樂設施，更設有水上樂園，為全家大小提供全天候的康樂配備。
維景灣畔好住: 成交記錄
維景灣畔屋苑以弧形排列，不少放售樓盤單位的景觀較為開揚，不會出現樓貼樓的情況。 大部分向東南的單位都能遠眺海景，而第1至3座向南的放售樓盤單位，部份可飽覽廣闊海景，向西南的放售樓盤單位則有機會望到青蔥翠綠山景。 不同的用戶可根據價格、類型、面積及自己的喜好揀選心水維景灣畔放售樓盤單位。 維景灣畔是將軍澳其中一個大型臨海私人屋苑之一，亦是該區的指標屋苑，由太古地產 、新鴻基地產及紹榮鋼鐵廠合作發展，位於新界西貢區調景嶺澳景路88號，於2000年至2003年期間入伙。
清水灣半島個海景都好靚, 維景灣畔好住 但係果程小巴真係好麻煩, 話維景一座離mtr遠, 維景灣畔好住 咁要搭程小巴先去到mtr咪仲遠. 想去買d日用品都要來回俾錢花時間等車開才出到去. 話去mtr遠視乎住第幾座, 住第一二座就遠d, 但個海景靚d,最近海邊, 因此又潮濕d所有近海樓都會係咁. 要近mtr就十幾座, 樓下就mtr咁近(一條天橋之隔)但又未必有海景喎. 如果係將軍澳區，我鍾意清水灣半島，雖然要接駁小巴，但自成一角，附近又無咩樓，清淨好多，最緊要係車可到門口，有時拎住D重野唔洗係平台行餐死至到門口。
維景灣畔好住: 新都城每呎逾1.6萬
所有單位要不是日字廳就是長形廳，一房及二房以細玄關分房門及廁所門，三房單位以長走廊分房門及廁所門，間格均是方正實用。 可惜建在樓市下行周期，當時推出的發水措施，令到實用率只有76%，稍為美中不足，因此得1.5分。 前港姐冠軍張嘉兒，由外國返港後，曾暫住翠林村親戚家中，其後她曾租住將軍澳中心，婚後搬到日出康城二期「領都」。 Coffee離開TVB後，靠教瑜伽賺大錢，於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位，其後她亦有入票LP6，鍾情將軍澳嘅佢，現與老公住同區嘅Savannah。 上址原業主於2005年3月以292萬元買入單位，持貨近16年，現沽貨賬面大幅獲利643萬元離場，單位升值2.2倍。
不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 另外，管理費方面，以南豐廣場最平，管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元，兩房入門盤計每月約600元；最貴是蔚藍灣畔，每建呎要逾2元。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。
維景灣畔好住: 新都城本月暫錄17宗成交 1期正南套三房戶 1068萬元沽
不過未來隨著將軍澳南的住宅地陸續興建，景觀變數甚大；加上背靠將軍澳墳場，屋苑前方就是往墳場的通道，因此在景觀變數及滋擾性設施扣了1分，本部份只獲得1.0分。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 維景灣畔好住 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 港鐵將軍澳沿線私人屋苑多不勝數，坐落調景嶺站傍嘅維景灣畔盡享鐵路優勢，向來係區內樓價指標之一。
交通便利是維景灣畔賣點之一，維景灣畔坐擁鐵路優勢，只需步行3至5分鐘直達港鐵調景嶺站，維景灣畔設有住戶專用有蓋行人天橋連接港鐵站，方便住戶出入。 維景灣畔好住2023 區內更有多條巴士及小巴路線來往港九新界各區，四通八達。 此外，將軍澳－藍田隧道（簡稱將藍隧道）正在興建中，通車後將讓駕車人士擁有多一個選擇，無需集中使用將軍澳隧道，避免塞車情況。
維景灣畔好住: 室內設計及家居品牌大獎
第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。 另外，上述同類三房單位主要坐擁翠綠山景，個別單位設有露台，進一步提升視覺上的開揚感及採光度。 維景灣畔好住 現時上述同類三房單位有約70個放盤，入場費700萬元，平均建築呎價7,839元起。 祈耀年說，目標是盡快讓股息回復至新冠疫情前的水平，今明兩年派息比率定於50%，亦會提前在首季業績公布時，亦即5月，考慮視乎適當的資金水平進行回購。
我有朋友住將中同將廣場，用料同設施就梗係將中好Ｄ，話曬係新SHK樓，但間格就將廣場好Ｄ，不過個格局就明顯cheapＤ，不過又賣平Ｄ喎。 當mtr上蓋開始工程,而連接將中與mtr的橋就會搭上,不過要等.mtr上蓋物業發展亦是由shk中標的. 維景灣畔都幾靚,我太太既朋友向果度住,上個去都唔錯....交通唔方便,商場唔近? 又要睇到海,又要空氣清新,你唔好要求咁多...而且住得果d,都多有車掛? 利嘉閣經理黃金欽表示，調景嶺維景灣畔5座高層A室，面積660方呎，3房1套間隔，原叫價1090萬，減至1060萬售出，呎價16061元。 原業主於2006年以372萬買入，帳面獲利688萬，物業升值185%。
