黃埔花園的實用率高逾八成，但一如其他長實發展的藍籌屋苑，大部分單位的客飯廳，採鑽石形設計，傢俱擺位較難。 屋苑第 7、9 、10 期的住宅比較近海，不少單位望向維港，視野開揚。 特別是第 10 期 向東單位 ，坐擁無遮擋鯉魚門海景，堪稱該屋苑樓王，盤源長期短缺。 貫徹香港海景單位作風，黃埔花園近海期數，平均單位面積也較大，以第 10 期為例，實用面積介乎 607 至 910 方呎，故樓價一直保持在高水平。
渡假村超有誠意的，只要當天園區有住滿30人，就會在晚上八點，舉辦晚會活動。 這個晚會活動是不額外收費，內容很精彩豐富。 這次入住的是百合花3人房，所謂3人房就是一張雙人床，再加一張沙發床。 詩情花園渡假村的房型算豐富，2人、3人、4人都有，不管是3人還4人，配的都是一張雙人床再加一張沙發床。 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 黃埔花園泊車 就像影片介紹的細兩房，廚廁設於單位一邊。
黃埔花園泊車: 黃埔花園
黃埔新邨是區內最早期發展的住宅項目，分 4 期發展，共有25座大廈，提供 2,730伙單位，主打 2 房戶，於 1976 年起分階段入伙。 黃埔住宅市場，主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成，區內其餘供應，以單幢樓為主，因此，最常見的比較，莫過於黃埔花園與黃埔新邨。 洗浴用品準備了上山採藥艾草系列沐浴洗髮組，出門在外小孩子常有哭鬧、不適的狀況，長輩總喜歡採艾草幫小孩淨身，感覺這組洗浴系列也有異曲同工之用。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。 睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。 另一方面，黃埔本身鄰近紅磡海底隧道和渡輪碼頭，屋苑內亦設巴士總站，又靠近紅磡和黃埔兩個港鐵站，交通網絡可用無懈可擊來形容。
走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。 黃埔花園是最受惠基建發展的藍籌屋苑之一，所謂「財跟基建走」，升值潛力被看高一線，即上千居搜尋黃埔花園筍盤。 故即使對物業管理有不滿，管理公司也有權拒絕要求。 業主想提出建議，改善屋苑管理質素，也不一定獲管理公司接納。 一來我怕蟲怕吵也怕熱，這三個根本就是一般露營一定會體驗到的。
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雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來黃埔花園難以成立業主立案法團，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。 詩情花園渡假村的停車場，是在園區的旁邊。 但他們有準備高爾夫球車，會有專員幫忙載客人從停車場到園區。 基本上這服務是可以不需要，但出現平常沒機會坐到的車，小孩子怎麼可能會錯過呢？
- 就像影片介紹的細兩房，廚廁設於單位一邊。
- 位置上，兩屋苑以紅磡道及德民街分隔， 黃埔新邨靠近內街及小型商場，北面有較多屋邨，向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑，向南望向第 1 期金柏苑。
- 第 1、3 期離市中心地段遠一些，但第 1 期較近街市及民生小店，買餸比較方便；至於第３期比較近港鐵紅磡站，可經對面海濱南岸基座，沿有蓋天橋直達。
- 黃埔新邨是區內最早期發展的住宅項目，分 4 期發展，共有25座大廈，提供 2,730伙單位，主打 2 房戶，於 1976 年起分階段入伙。
- 我們當天晚上，節目是吉祥物娃娃跳舞開場，然後魔術表演，最後就是放音樂搭配免費仙女棒。
- 洗浴用品準備了上山採藥艾草系列沐浴洗髮組，出門在外小孩子常有哭鬧、不適的狀況，長輩總喜歡採艾草幫小孩淨身，感覺這組洗浴系列也有異曲同工之用。
詩情花園渡假村我是覺得可以住一次，體驗一下露營車的感覺。 隔天一早，打開露營車的窗簾，映入眼簾的是超近距離的大樹，是很特別的感受啊！ 黃埔花園泊車2023 我們用完渡假村的早餐，又在園區晃了一下，準備退房。 我覺得露營最吸引人的，就是入夜之後的氣氛了，一來白天很熱，二來夜晚的戶外總有種迷人的氛圍。
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免費的腳踏車租借，除了大人的、小朋友的，還有親子腳踏車喔！ 還有個小小的槌球場，每次能使用30分鐘。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 黃埔花園泊車2023 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。
另外， 黃埔花園泊車2023 屋苑難以成立業主立案法團，管理問題令人關注。 而按《建築物管理條例》，只要有超過 20% 業權人反對，就不能成立業主立案法團，故黃埔花園到今時今日，也只能組織沒有法人身份的業主委員會。 整體來說，他們的工作人員服務很好，態度十分親切。
黃埔花園泊車: 黃埔花園最新呎價走勢(不斷更新)
這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。 參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 黃埔花園泊車2023 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。
自2016年港鐵黃埔站啟用後，2020年再有屯馬線一期落成，短短數年間， 觀塘綫延伸線及屯馬線貫通黃埔，成為了進出港九新界的樞紐，連接西九龍、九龍東和港島等多個商業核心區，惠及黃埔花園住戶。 黃埔花園泊車 黃埔花園的優點，在於靜中帶旺，交通便利，伙數多而配套齊全，能自成一隅，生活所需不假外求，行街、買餸、食飯、娛樂，都毋須走出小社區。 隨著港鐵黃埔站及屯馬線一期落成，帶起了黃埔區的「身價」。
黃埔花園泊車: 嘉義／詩情花園渡假村露營車初體驗 小孩玩得超開心
渡假村裡也有提供晚餐BBQ烤肉，另外收費，一個人是300元，它們會幫忙準備食材、烤肉用具，完全不需要自己帶大包小包。 不過因為我們一家三口，烤肉吃不完，就沒有參加，不然一群朋友，邊烤肉邊享受，真的會是很棒的夜晚。 黃埔花園的交通配套相當完善，日後屯馬線全線通車，更加四通八達；而且屋苑配套能供給生活所需，單位面積實用率高，管理費亦平 。 黃埔花園並無住客會所提供，但建有 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 黃埔花園泊車2023 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。 整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。
不過現在很多露營區越做越厲害，帳蓬裡有冷氣也不稀奇。 跟著Google Map來到五權路上，結果一個不慎就略過旅店，只好迴轉再找一遍，原來是旅店外觀太低調，招牌也不顯眼，後來開在對向車道才看見旅店位置。 放盤叫價750萬元，雖然幾間銀行估價688萬至726萬元，單位未估足價，但跟類近389呎單位，最高峰時承過900萬元相比，原來已回落了40萬元。 開則方面， 黃埔新邨大部分是眼鏡房，少走廊位，內櫳四正，廳窗採光度充足，惟樓與樓的距離較近，私隱度稍低。 屋苑周邊有和黃公園及大環山公園，步行約10多分鐘，臨海路段設有海濱長廊，向西南行連接尖沙咀星光大道，向北可行至土瓜灣。
黃埔花園泊車: 配套
第 1、3 期離市中心地段遠一些，但第 1 期較近街市及民生小店，買餸比較方便；至於第３期比較近港鐵紅磡站，可經對面海濱南岸基座，沿有蓋天橋直達。 黃埔花園共有 10 期住宅，每期屋苑設不同座數，其中靠近港鐵站的錦桃苑及紫荊苑，座數較多。 基本上，各期數圍繞港鐵站而建，論交通不相伯仲，較大差異在於景觀方面。 黃埔花園貴為十大屋苑之一，樓價為指標屋苑之中較親民，向來是九龍區分支家庭上車之選，亦吸引不少中產人士入住。 當初獨立小木屋跟露營車讓苳選，她居然選室內空間比較小的露營車！ 可能沒什麼帶孩子露營的機會，就住這個滿足孩子的心願。
廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 至於景觀，絕大多數單位以樓景為主，基本上東面的維港海景，已被後期興建的黃埔花園遮擋，第三期部分座數 ( M 、P) 有較開揚景觀。 然而，並不是所有期數都是鑽石廳， 第七期單位以長形大廳開則，間隔四正實用，加上大廈臨海而建，長期備受追捧。 至於其他期數，離海皮較遠，市內街景為主，環境較嘈雜，但單位面積相對較細，樓價相對親民。
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黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。 位置上，兩屋苑以紅磡道及德民街分隔， 黃埔花園泊車 黃埔新邨靠近內街及小型商場，北面有較多屋邨，向東單位望向黃埔花園 第 黃埔花園泊車 11 期紫荊苑，向南望向第 1 期金柏苑。 相對黃埔花園，黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠，但步行時間不多於 10分鐘。
