自本港與內地1月通關後，廣深港高鐵香港段重新投入服務，但只限短途班次，來往廣州和深圳兩地共4站。 有消息指，本月11日起分階段恢復長途班次，下月1日回復疫情前全部長途點，往來北京、上海等地。 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，2021年該批項目共售出11,237個單位，售出率（以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算）約60.5%。 根據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個新盤項目，項目單位總數共涉及18,585伙。 運房局日前公布，截至2021年底的一手私樓供應統計數字，當中預料未來三至四年，合共可提供私樓單位數目達98,000個，追平歷史新高紀錄，亦是近五年新高，直迫十萬伙水平。
- 中德安联人寿保险有限公司（Allianz China Life Insurance Co., Ltd.），原安联大众人寿保险有限公司，是中国第一家获准开业的欧洲合资寿险公司。
- 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
- 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。
- 1990年起政府陸續開放本土企業籌設保險公司，統一企業集團亦加入戰局，初以「統一人壽」向政府主管機關提出申請，並於其間陸續尋求外資合作夥伴。
- 康山花園於1987年入伙，共有10座物業，提供2,180伙，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。
原業主於2010年10月以321.36萬元購入，最終帳面賺184.64萬元或57%。 太古城成交歷史2023 美聯認為，通關後樓市已經復常，財政預算案降低印花稅，帶動更多購買力，新盤及二手周末成交均暢旺。 隨著市面復常，可吸引更多國內資金回流本港，加上多個新盤部署開售，預料本月一手成交可錄得2500宗，二手達5000宗，按月升約4成，估計今季樓價將升約5%。 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗成交；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 【本報訊】樓市再步入冰河時期，成交暴跌，業主恐慌劈價沽貨情緒有如病毒般迅速擴散，且越劈越激。
太古城成交歷史: 香港樓市走勢及買樓攻略
原業主於2010年5月斥455萬元入市，帳面獲利225萬元或49%。 另龍山閣一個675方中低層B單位，近日以707萬元轉手，呎價10,474元，據悉鄰室曾發生跳樓命案，故是次做價較正常單位低一成。 太古城成交歷史 該行莊素娟另指，同屋苑衞星閣低層H室，實用面積約701方呎，三房間隔享園景，單位亦以約1,288萬元易手，呎價約18,373元。 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。 康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。
據悉，今次大劈價賣樓的太古城業主，現時仍持有 3個太古城單位收租，至於今次劈價沽貨原因，業界相信是投資者擔心樓市萬一轉勢，持重貨風險高，於是減磅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太古城成交歷史 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。
太古城成交歷史: 香港置業：新盤搶客拖慢二手成交
發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。
會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，2021年樓市自住需求大，一手住宅成交量達17,200個單位，相信今年樓市不會太差，市況相對穩定，樓價升幅亦將持續。 利嘉閣高級經理鄧文德表示，1座高層D室近日以460萬元易主，504方呎兩房戶，望海景，呎價9127元，創同類呎價新高，並躋身屋苑最高呎價三甲位置。 太古城成交歷史 太古城成交歷史2023 原業主去年6月以405萬元購入，經是次轉讓，扣除5%額印及釐印費等使費後，實賺近10萬元；買家為長線投資者，購入單位擬作收租。
太古城成交歷史: 太古城 海天花園 恆天閣 (59座)
太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 2018年，金管會通過安聯人壽出售傳統保單事業一案，訂於5月18日完成交割，截至2017年底安聯人壽已蟬聯9年為台灣最大的外商壽險公司。
穿過太古城就是大型的鰂魚涌公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。 康山花園於1987年入伙，共有10座物業，提供2,180伙，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。 1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 共有27層，提供212個單位。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於1977年09月起入伙。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於過去3年共有26宗成交。
太古城成交歷史: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 據悉，原業主為一手業主，持貨36年獲利逾900萬。 【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。
據了解，下周六（11日）起，會增至51對，包括每天多約6對長途班次，來往距離較近的廣東省城市站點，即潮汕、汕頭等會率先開放。 至4月1日起，高鐵將全面恢復服務，各班次每日合共82對車，包括香港往來北京、上海、天津及昆明等長途班次。 強積金研究機構積金評級公佈，受內地與香港股市拖累，強積金在2月錄得4.37%虧損，涉資約490億元；於計入供款後，估計每位打工仔人均蝕9400元；截至2月底，強積金總資產約1.077萬億元，下跌約44... 科大首席副校長郭毅可及協理副校長（教學）馮志雄向全校師生發電郵，經各部門商討後，科大認為人工智能長遠來說可加強教學，長遠而言應要接受並承認「生成式人工智能」在改變研究及教育方面的潛力。 科大將採取短期措施，讓教職員自行決定學生能否使用人工智能，或其使用程度。
太古城成交歷史: 太古城 高山台 怡山閣 (16座)
如是者，政府於公布第四季度賣地計劃時，首次加入單位不少於280平方呎的面積限制要求，其實都是回應市場訴求。 近年來一手樓主導市況，而且中小型單位往往十分搶手渴市，不過，當中市場最關注銀碼較細的開放式戶型單位，原來不是最好賣的戶型。 雖然各國央行醞釀加息，但香港息口走勢仍處於平穩及低水平，資金仍充裕，暫未有條件跟隨，當中豪宅市場最值得看好。 在98,000個潛在供應單位中，局方估計有85,000個單位，為實用面積少於70平方米（約753平方呎）的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季上升5%個百分點，此比率及單位數目均屬有紀錄以來新高。
太古城 675方呎單位，因廳大房大，被視為則王，上月曾造出每呎 1.1萬元歷史新高，今次成交的龍山閣單位，呎價僅 9170元，較之低 16.6%，較現市價低逾一成。 買家則為本地上市公司世紀建業（ 079），趁淡市執平貨。 世紀建業對太古城可謂情有獨鍾，據年報顯示，該公司於去年 7至 8月期間已花了約 2044萬元掃入太古城 3個單位作投資及收租之用。
太古城成交歷史: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
太古城 安盛台 寧安閣 (27座) 於1980年04月起入伙。 太古城 安盛台 寧安閣 (27座) 於過去3年共有17宗成交。 中學方面可以選擇整個東區，例如香港中國婦女會中學、港島民生書院、嘉諾撒書院都是較多人選擇的。 太古城 金殿台 齊宮閣 (25座) 共有26層，提供208個單位。 太古城 金殿台 齊宮閣 (25座) 於1979年10月起入伙。
而且，市場一手供應積存量是歷史新高，影響樓市。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。 無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。 荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。
太古城成交歷史: 地產博客
香港科技大學去信全校師生，宣佈教職員可自行決定容許、限制或禁止學生在其任教課程使用人工智能，意味着學生有望有限度地使用ChatGPT。 發展局局長黃偉綸亦指，措施推出後市場反應正面，未來會繼續推行，除非地皮限制只能興建280平方呎以下的單位；否則，只要可建單位類型能夠配合的土地都會考慮推行。 長遠希望納米樓在政府賣地方面的供應不會再增加。
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太古城成交歷史: 太古城 近期成交
2016年5月，安聯人壽以象徵性的新台幣1元將在台灣的傳統型保單移轉給台灣人壽，保單準備金新台幣265億元及相對應資產新台幣446億元也一併移轉，但此樁交易案最後並未成交。 2007年4月，統一集團以處理非核心事業資產為由，用每股新台幣15元、總金額達新台幣18億元的價格，將集團持有的47%統一安聯人壽股權賣給安聯保險集團。 太古城成交歷史2023 1990年起政府陸續開放本土企業籌設保險公司，統一企業集團亦加入戰局，初以「統一人壽」向政府主管機關提出申請，並於其間陸續尋求外資合作夥伴。 2020年1月16日，安联（中国）保险控股有限公司在上海宣布正式开业。 中德安联人寿保险有限公司（Allianz 太古城成交歷史2023 China Life Insurance Co., Ltd.），原安联大众人寿保险有限公司，是中国第一家获准开业的欧洲合资寿险公司。 中德安联由全球最大保险集团之一的德国安联保险集团和中国中信信托投资有限责任公司合资组建，于1999年1月25日在上海正式开业。
太古城成交歷史: 太古城 海景花園(東) 碧藤閣 (42座)
教職員在考慮課程和評估性質後，可在以下4種方式擇一，應用於本學年春季課程的任何評估中，包括「禁止使用任何生成式人工智能」、「限制使用人工智能的工具類型」、「限制使用人工智能的方式」，及「沒有限制」。 電郵指到，校方將成立由師學組成的工作組，以制定發展教育機制。 早前，香港大學宣佈，全面禁止學生在課堂、功課及其他評估中使用ChatGPT。 生成式人工智能聊天程式ChatGPT風靡全球，可以解答人類的疑惑，甚或代為撰寫論文、創作劇本詩歌等。
太古城成交歷史: 太古城 高山台 恆山閣 (12座)
香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 發展商乘市況轉旺推盤搶客，吸納二手部份客源。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。
但金管局上月（ 6月 11日）再出辣招打壓樓市，除特首曾蔭權暗示復建居屋外，矛頭更指向中高價物業，樓價 700萬元以上住宅的按揭成數再收緊，太古城首當其衝，上月成交量少得驚人，整月只得 28宗，貼近 08年海嘯時期。 中原地產首席區域營業經理張光耀表示，太古城本月暫時只有兩宗成交，但都要減價才賣出。 註 - 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
太古城成交歷史: 市場不看好供應充裕
2017年10月，安聯人壽將前一年度和台灣人壽未能完成的交易，改與中國人壽達成交易，但多出了約新台幣30億元的嫁妝。 2007年7月1日，統一安聯人壽正式更名為「安聯人壽保險股份有限公司」（安聯人壽〔Allianz Life Taiwan〕）。 1995年3月，統一企業集團與英國鷹星保險集團合作設立「統一鷹星人壽保險股份有限公司」（統一鷹星人壽），開始於台灣營業。 1983至86年間，香港安聯成立，初時設於太古城中心的柏嘉商業大廈，後一度遷往灣仔鷹君中心，直至25年後，即2008年，香港安聯才重返太古城中心，現時的辦事處位於太古灣道12號（前稱太古城中心四座）。
太古城成交歷史: 太古城成交步伐加快 價錢仍屬偏軟
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太古城成交歷史: 太古城 01 MC15 成交記錄
利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 直至前日，有買家再鋤低 9萬元至 619萬元，業主雖然不想賣，但擔心現時不賣，遲些樓價可能更低，加上難得有客，於是就範。 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 共有28層，提供216個單位。 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 於1982年02月起入伙。 太古城 太古城成交歷史 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 於過去3年共有22宗成交。
