而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 審計署昨發表新一期報告，提出要檢討公屋制度，並提出多項建議（詳見港聞A26——「公屋6大錯配 夫婦竟霸2單位」）。 事實上，面對樓價飈升，公屋搶手，申請輪候人數逾23萬，但資源卻未見善用，在審計署報告之前已被詬病多時，確實抵鬧。 香港是意見紛紜的多元社會，房委會資助房屋小組委員會在公屋政策上有其職能，凡事要經立法會只會是過猶不及；至於說新富戶政策是轉移視線，更是莫名其妙，因為建屋量達標與否有明確指標，不是一個政策改動便可蒙混過去的。 現時家庭入息超額3倍，同時擁有資產超額84倍，才須於12個月內遷出公屋。 實施新政策後，只要入息超額5倍或者擁資產超額100倍，便須搬離公屋。
若是反對這項政策，那純是站在現有公屋住戶的立場，對於輪候公屋的人或是納稅者，都殊不公允。 當然，當局還要找更多地建屋，使公屋供應更為充足；同時還應平抑私樓市場的租金和樓價，使遷出公屋的住戶負擔減輕。 根據新建議，在港擁有私人物業的租戶，不論資產或入息水平如何，均要交還公屋，這是很基本的要求。 既然已有自置物業，一方面說明這戶人家已是較為富裕，另一方面也有居所可供自住，原不必再享有公共房屋。 文件指，因應前所未有的疫情，及由此帶來的經濟衝撃，在計劃2022/23年公屋入息限額時，或需作出特別考慮，尤其是作為公屋目標群組的低收入家庭，其生計受到嚴重影響，因此認為有理由作出例外處理。 房委會遂建議，所以有家庭人數住戶的入息限額凍結在現時2021/22年水平。
公屋入息富戶: 公屋「富戶政策」中，如住戶入息及資產淨值限額超出以下數字其中1項，都要遷出▼▼▼
以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。 疫情下，為幫助有經濟困難的租戶度過困境，房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。
有關注團體則指，政策被迫住戶與子女分居，不符合政府推動長幼共融的方向。 問 11.住戶在填報受僱收入時，是否只須填報申報月份（4月份／10月份）的入息? 答 11.就受僱收入，住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。
公屋入息富戶: 香港島：
自二○一七年七月起，房委會使用新的電腦系統處理公屋申請，當中紀錄若干分類統計資料。 截至二○一八年十二月，房委會共收到約120宗公屋申請申報擁有房產／物業（包括香港境內或境外的住宅、鋪位、車位等），系統並沒有備存房產／物業位於香港境內或境外的分項統計數據。 二○一七年七月前，房委會並沒有備存有關資產項目按類別分類的統計數字。 按現行政策，配額及計分制下的非長者一人申請若轉為家庭申請，他們在配額及計分制下已輪候的時間可獲計算入其家庭申請內，但以半數計算，並以不超過18個月為限。 反過來說，若一個家庭申請在登記當天已被凍結一年，而其中一名現居於公屋的成員其後轉為非長者一人申請，這一人申請則會繼續按配額及計分制下的要求被扣減30分。 目前，房協轄下有20條出租屋邨，其中的勵德邨一向被視為一條「富貴邨」，其居民普遍反對實施「富戶政策」，指現時樓市不斷上升，憂心未來無力置業，但亦有居民認為「富戶」應盡快遷出，使更多有需要人士受惠。
租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。 將於今年10月起實施的新政策，一改以往富戶入息及資產均逾上限才須搬走的「雙軌制」的規定，改為入息或資產其中一項超出上限便須搬走的「單軌制」，擁有本港住宅物業的住戶亦會即時被叮走。 參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5，並採用上述方法計算，得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。 考慮到「兩大支柱」的原則會同步作出修訂至住戶的入息或資產其中一項超出有關限額便須遷離公屋，委員認為應採用較為寬鬆的標準，故採納把資產限額定於公屋入息限額的100倍。
公屋入息富戶: 扣分制分數有效期兩年
問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報？ 答 6.住戶在公屋住滿十年，便須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」註7獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」進行申報。 現時私樓樓價遠遠超過一般市民可負擔水平，租金也節節上升；居屋變成「大抽獎」，中籤的人少之又少；綠置居數量不多、杯水車薪，還要在既有公屋之中騰出。 是次綠置居及租置計劃單位，5月28日至6月10日接受合資格綠表人士申請，如果幸運中籤，究竟選購綠置居還是租置公屋好呢？ 樓主的情況引起網民熱烈討論，有人直指已沒有辦法，「冇計了你交了入息資產，只怪自己當初唔轉移資產先交」，亦有人認為「有能力就唔好再諗拎着數」，建議樓主兩兄妹租住私樓或買樓置業。
截至今年3月底，最近三年向不符繼續租住公屋租戶共發出440宗遷出通知書，約39%（即170宗）涉及在港擁有住宅物業，惟未有區分住宅類型的數字。 疫情打撃經濟，增加了供樓的風險，只要物業有承造按揭，免不了受到利率升跌波動，遇上市況不佳，更有可能成為負資產。 至於公屋租金相對穩定，並與收入指數掛鉤，不致於出現經濟差卻要加租的情況。 公屋入息富戶 反之，遇上經濟不景氣或財政盈餘，政府甚至會有相應的租金減免措施。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。
公屋入息富戶: 何謂公屋富戶: 入息高過審查照住公屋 惹「樓奴」妒忌
在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 公屋入息富戶2023 公屋富戶｜最近有人發帖指其認識一個穿名牌、揸名車的公屋富戶，令網民大感不忿。 房屋署指，個別個案詳情涉及私隱未能透露，亦無透露當中兩名業主有否公屋戶籍。
政府由收地、換地到售樓都偏袒著大地產商，縱容壟斷及推高樓價市場，使基層市民只能選擇輪候公屋。 公屋聯會總幹事招國偉認為現時樓價高企，不應改動富戶政策，「一旦被踢走，又買唔起樓唔知去邊」。 何謂公屋富戶 他認為富戶政策修訂後可收回的單位不多，但對公屋居民構成心理壓力，建議維持雙軌制。 2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。 若以 年度公屋入息限額為基礎計算，參考政府統計處於2016年第四季進行的「綜合住戶統計調查」結果，家庭入息達至公屋入息限額五倍水平的公屋住戶屬全港住戶中入息最高百分之五以內。 為善用公屋資源，房委會一直致力打擊濫用公屋的行為，嚴正處理每一宗濫用公屋個案，並以隨機抽選的方式對住戶申報的資料進行抽查。
公屋入息富戶: 原來真的是軍艦 政府總部添馬艦的前世今生
「善用公屋資源分組」除處理懷疑個案外，並會嚴格審查公屋租戶及各類資助房屋計劃申請人士的入息和資產申報，以防止公屋資源被濫用。 在公屋居住滿十年的租戶，必須申報收入及資產，之後每兩年申報收入及資產一次。 此外，透過「批出新租約政策」(註1)獲批新租約的住戶或透過「公屋租約事務管理政策」(註2)獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 香港房屋資源緊絀，住房昂貴，公屋則為貧者提供資助，住在較為廉宜的居所。
- 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。
- 覓地增建公屋不容易，怎樣善用公屋資源亦成為了焦點；在1980年代推出的公屋富戶政策，正是朝着這個方向落墨。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 近日就有港女表示自己已收「合格信」，但即將轉工，且入息會超額；打算「棄工保屋」，不過網民就擔心衰收尾，引熱議。
- 近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。
至於屋邨租金，按不同地區有差異，但一般而言，以300餘方呎的公屋單位計，就算住在最貴地段的市區公屋，每月租金不多於3,000元，相對於同區租住同等面積的私樓，月租至少平 3 – 4倍。 公屋向來抵租抵住，但居屋又是上車恩物，繼續住公屋，還是升級做居屋業主，以下提供兩種資助房屋的利弊因素。 公屋入息富戶 民協深水埗區議員楊彧指，由於今年的入息申報表跟往年有所不同，近日收到不少街坊查詢如何填寫。 該項目的評定市值為每平方米實用面積101,500元，折減40%後的平均售價為每平方米實用面積60,900元。
公屋入息富戶: 租金都只交幾千
負責人太年青，今次高調走佬，可能是少年得志，威都威唔切，結果將會是很悲慘的。 社協及一眾基層人士懇請社會各界，能為貧困社群多行一步，抱着關懷仁愛的心及對基層的接納，支持推行8個簡約公屋項目，懇請勿吹熄為劏房戶點起的燭光，奪去基層的最後希望。 同時，劏房戶支持啟德世運道簡約公屋項目，不等於反對政府原定對啟德的整體規劃。 是次簡約公屋項目，實際上只是利用啟德商業區的發展縫隙，更有效使用待發展的土地，暫時借出以紓緩本港房屋問題之用，相信對啟德以至九龍東的發展定位不會構成長遠影響，希望當區居民及持份者能夠諒解。 簡約公屋的目標是為輪候公屋的居民提供適切居所（adequate housing），助脫離環境惡劣及租金貴的劏房、籠屋和板房。
受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。 公屋入息富戶2023 住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 公屋入息富戶 若果租戶不滿扣分，可提出投訴或上訴，並會先由有關的房屋事務經理處理。 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定，其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。 倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題，該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。
公屋入息富戶: 申請隨時被取消
最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。 問及他擁有私人物業已超出公屋資產的限制，是否屬瞞報等問題，他僅重覆表示早幾年才建屋，數月後會搬走，並會取消戶籍。 除被判囚的公屋富戶外，另有兩名業主「簡A」及「簡B」（化名）在買賣合約時報住同一個葵涌石蔭邨公屋地址，簡A的村屋更是已經出租。 居住簡A單位的居民向記者透露，是去年搬進來的租戶，但租金及租務是由丈夫處理，故不太清楚詳情。
醫務衞生局局長盧寵茂表示，確診個案處於上升趨勢，不排除很快達至過萬宗，呼籲巿民減少聚會。 不少公屋輪候者會將腹中寶寶加入做家庭成員，務求加快輪候及爭取較大單位。 公屋入息富戶 公屋入息富戶2023 有港男在討論區發文，指太太只有內地身份證，但預計會來港生育，在懷孕16周時申請把寶寶加入做家庭成員，日前竟收到房屋署通知，稱寶寶不能加入輪候，他質疑「是這樣的嗎？」。 房委會在2016年12月通過新富戶政策，收緊公屋住戶的入息及資產限額，並由過去的「雙軌制」改為「單軌制」，只要住戶入息或資產超出限額，就會遭到逼遷。 觀乎最終方案，公屋戶入息超過限額的5倍，或資產超過入息限額的 100 倍，便需遷走。
公屋入息富戶: 何謂公屋富戶: 政策收緊前 平均每年收回單位230個
不過，發言人亦指出，由於本地經濟正從疫情所帶來的影響中逐漸恢復，作為公屋目標群組的低收入家庭的生計仍受到嚴重影響，在釐定2023/24年度公屋入息限額時，需繼續作出例外處理。 若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。
公屋入息富戶: 申請公屋入息及資產上限2022
房委會於2016年12月及2017年2月分別通過修訂「富戶政策」的基本原則和執行細節。 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報周期開始實施。 概括來說，若公屋住戶在本港擁有私人住宅物業，或家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍，便須遷離其公屋單位。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。
公屋入息富戶: 租戶可就扣分提出上訴
若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 公屋入息富戶 但若入息為永久性下降，例如家中成員不幸過世，住戶可立即申請減租至1.5倍或原有租金。 房署提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女或兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母或外父母申請調遷。 每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。
公屋入息富戶: 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ）
他指，因為有一些住戶，不希望讓其他家庭成員知道自己的入息或資產，所以會個別填寫申報表。 若果是個別遞交申報表的成員，便要自行填寫第四頁；否則，若果住戶是以家庭為單位，便不用填寫第四頁。 若僱員於計劃下有額外供款（即在僱主及僱員協議供款以外，僱員自行額外供款），該供款部份的累計權益不可於計算家庭總資產淨值時獲得扣除。 問 23.如住戶總共有3名家庭成員，其中一位超過60歲，另一位領取綜合社會保障援助金，最後一位領取傷殘津貼，可否獲豁免於「富戶政策」?
在這計劃下，合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。 當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。 房署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，而根據2016年12月通過的修訂「富戶政策」，如公屋住戶擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，不論其家庭入息為何，均須遷離他們現居的公屋單位。
政策的成效不彰，照理官員應就此道歉，承諾推出新政策，應付公屋落成量滯後的問題。 但是蘇偉民竟指收回單位的數目少不代表政策失效，又強調政府需正視公屋濫用問題調。 本周一（2月5日），運輸及房屋局副局長蘇偉文到立法會出席新公屋富戶政策公聽會，席間多個團體批評該項政策，認為只收回 200 至 300 伙單位對加快公屋流轉的效用微乎其微。 「01觀點」早就指出新富戶政策雷聲大雨點小，也無異於將市民推向置業懸崖，並不可取。 運房局官員與其大花氣力收回區區 300 個單位，倒不如加快建屋進度、豐富租住階梯，讓市民安居樂業。 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。
